90380 ROPPE - MAISON D'ARCHITECTE 140 M2 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 3 TERRASSES - GARAGE - DPE A

Optimhome vous propose à roppe, dans un secteur calme et à proximité de belfort, cette maison d'architecte signée gomez, construite en 2020, développant 140 m² habitables sur un terrain de 786 m².

Très lumineuse, récente et fonctionnelle, elle offre 4 chambres et présente l'avantage de permettre une vie complète de plain-pied, avec 2 chambres et une salle d'eau dès le rez-de-chaussée.

Ses différents accès aux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur.

Rez-de-chaussee - entrée - belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée - 2 chambres - salle d'eau avec douche et vasque - wc indépendant la présence des chambres et de la salle d'eau à ce niveau permet de vivre entièrement de plain-pied.

La cuisine bénéficie d'un accès direct à une première terrasse, tandis que l'espace salon / séjour ouvre sur une seconde terrasse.

À l'etage - palier - 2 chambres supplémentaires - salle de bains - accès à une grande terrasse d'environ 40 m² cette grande terrasse constitue un véritable espace extérieur supplémentaire à l'étage.

Exterieurs la maison est implantée sur un terrain de 786 m² et bénéficie de plusieurs espaces extérieurs : - 1 terrasse accessible depuis la cuisine - 1 terrasse accessible depuis la pièce de vie / salon - 1 grande terrasse d'environ 40 m² à l'étage un grand garage d'environ 34 m² permet de stationner 1 véhicule tout en conservant un bel espace de rangement.

Chauffage et equipements - pompe à chaleur - chauffage au sol - poêle à granulés - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un classement dpe a et ges a.

Localisation située à roppe, la maison profite d'un environnement calme tout en restant proche des écoles, des services et des principaux axes routiers.

Parmi les commodités et infrastructures à proximité : - ecole élémentaire marie-françoise à 5 min - collège vauban à 9 min - lycée gustave courbet à 12 min - mairie de roppe à 5 min - la poste de roppe à 6 min - lidl à 6 min - auchan drive belfort à 6 min - gare de trois chênes à 12 min - gare de belfort-montbéliard tgv à 19 min - accès a36 direction colmar - mulhouse à 4 min - aéroport de bâle - mulhouse - mlh à 49 min points principaux - maison d'architecte signée gomez - construction 2020 - 140 m² habitables - maison très lumineuse - 4 chambres - vie complète de plain-pied possible - terrain de 786 m² - 2 terrasses au rez-de-chaussée - grande terrasse d'environ 40 m² à l'étage - garage d'environ 34 m² - pompe à chaleur et chauffage au sol - poêle à granulés - dpe a et ges a - secteur calme à proximité de belfort les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez philippe lapierre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 018 711 greffe de belfort) 07 43 34 83 66 (réf.

618334 ).