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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Rodez (12000)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Rodez (12000)
599 000 €

Maison 5 pièces Rodez (12000)

EXCLUSIVITÉ- À dix minutes du centre de Rodez et de l'aéroport, dans un secteur très recherché, maison contemporaine en parfait état, construite en 2020. D'une surface d'environ 140 m², elle offre une élégante pièce de vie spacieuse baignée de lumière, avec une cuisine toute équipée, avec des matériaux et coloris de bon goût, de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Une cave à vin intégrée ainsi qu'un poêle agrémentent harmonieusement cet espace. L'espace nuit présente une suite parentale avec une vaste chambre, un dressing et une salle de bain offrant une baignoire et une grande douche à l'italienne. La deuxième et la troisième chambre disposent d'une salle d'eau avec toilettes. L'extérieur entièrement clos jouit d'un agréable jardin végétalisé avec des arbres fruitiers, et d'une belle piscine neuve chauffée, avec plage en bois. Les jeunes enfants auront la joie de découvrir une grande cabane. Le garage permet le stationnement de 2 véhicules. Pompe à chaleur. Chauffage au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828 105 486.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 400 m²
Environnement
  • Quartier : VABRE
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 68 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 599 000 € (soit 4 279 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1291569
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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