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maison 5 pièces 134 m2 à vendre à Rilhac-Rancon (87570)

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Vente maison 5 pièces 134 m² Rilhac-Rancon (87570)

270 000 €

Maison 5 pièces Rilhac-Rancon (87570)

Rare Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Localisée à Rilhac-Rancon (87570), je vous propose cette très belle maison familiale de 4 chambres, élevée sur un sous-sol complet qui déploie 134 m² habitable avec jardin arboré et clos, terrasse suspendue, et un grand garage. Elle se situe dans un quartier très calme, rue sans issue avec facilité de stationnement. Les commodités pour la vie quotidienne et les écoles sont à proximité, Limoges est à seulement quelques minutes. La maison ne laisse pas indifférente par sa luminosité, son confort et l’harmonie des lieux La rénovation est récente avec des matériaux de qualité. Son agencement permet à chacun de profiter de ses espaces de vie. Elle se compose, d’une entrée, une cuisine équipée avec un accès qui donne sur une très belle terrasse sur pilotis, une pièce de vie de 40 m² très lumineuse avec salon et séjour. De cette pièce, un accès à la terrasse avant sans vis-à-vis. La partie nuit déploie une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres et une salle de bain. Wc séparé. Au sous-sol, une chambre supplémentaire, une grande buanderie, un cellier / cave et un grand garage pour deux voitures. Le jardin de 980 m² est clos et plat. Caractéristiques du bien : Rénovation récente, matériaux de qualité. Nombreux rangements. Chauffage au gaz naturel : chaudière basse température. Huisseries double vitrage en pvc et aluminium avec volets roulants « somfy ». Garage pour deux voitures avec porte sectionnelle. Salle d’eau récente. Taxe foncière 1573 euros. Comble aménageable. C’est un bien pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages de la ville. Idéale pour une famille. Vous y entrez et vous y posez vos valises ! Raphael Poursain immobilier - Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 561365 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 134 m²

Surface du séjour : 40 m²
Extérieur: Surface terrain : 980 m²