Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Nelson Dasrat vous propose : Maison de ville en copropriété de 104 m² avec garage – Réding Située dans la charmante commune de Réding, cette agréable maison de ville en copropriété offre environ 104 m² de surface et bénéficie d’une configuration idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement locatif.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre, parfaite pour accueillir des invités, aménager un bureau ou créer un espace indépendant.

Ce niveau dispose également d’un accès direct au garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Au premier étage, vous profiterez d’un espace de vie chaleureux et lumineux, composé d’un salon convivial avec sa cheminée à granulés, d’une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d’une salle de bains moderne.

Le dernier niveau accueille trois belles chambres, offrant à chacun un espace confortable et privatif.

Avec ses 4 chambres, son garage et ses beaux volumes, cette maison constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.

Le potentiel locatif estimé : 850 € / mois, soit 10 200 € / an.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Dasrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 895280238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.