Imaginez-vous aux portes de Toulouse, à seulement 15 minutes du prestigieux pôle aéronautique, cette propriété est idéalement située dans le charmant village de Pujaudran, offrant un équilibre parfait entre la vie citadine et le calme de la campagne. Construite en 2014, cette villa est dans un état somptueux, témoignant d'un entretien minutieux et d'une qualité de construction exceptionnelle Dès que vous franchirez les portes de cette magnifique demeure de 218 m², vous serez immédiatement impressionné par l'élégance et l'ampleur de cette propriété. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'étend sur plus de 70 m², au centre trône une cheminée élégante, équipée d'un insert relevable ingénieux, en plus d'apporter son charme, elle joue également un rôle fonctionnel en séparant subtilement les différents espaces de la pièce de vie. D'un côté, vous découvrirez une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité avec un espace buanderie / cellier attenant, de l'autre côté, le séjour est un espace dédié à la détente et à la convivialité avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La maison dispose de 4 chambres dont une somptueuse suite parentale avec sa propre salle de bain et un grand dressing, 2 salles d'eau supplémentaires sont également à disposition pour le confort de toute la famille. Pour les amateurs de divertissement et de fitness, cette villa propose une salle de cinéma dédiée et une salle de sport, garantissant que vous et vos invités disposez de nombreuses options pour rester actifs et vous divertir, ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs de dégustation et un garage de 100 m² pour vos besoins de stationnement et de stockage. Sans oublier des menuiseries alu double vitrage avec volet centralisé, vidéo surveillance, chauffage au sol, climatisation et des panneaux photovoltaïques pour une empreinte environnementale réduite. La villa est ornée d'une piscine à débordement, créant un effet miroir qui se fond parfaitement dans le paysage et sa terrasse de 100 m² offre un espace idéal pour des moments de détente en plein air, avec une vue panoramique sur le jardin paysager de 2450 m². Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence de prestige alliant design contemporain, confort absolu et tranquillité.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 218 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 450 m²

Surface terrasse : 100 m²
Etat: Construit en 2014
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.