Maison 5 pièces à vendre à Primelles (18400)

À Primelles Bourg, venez visiter cette longère à la campagneoffrant un séjour avec un poêle à bois, une salle à manger, cuisine aménagée, une chambre, bureau, buanderie / lingerie, un espace douche et wc. Etage : Palier, deux chambres, bureau et salle d'eau avec wc. À l'extérieur : Terrasse, dépendance, carport sur un jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Maison à rénover de 5 pièces offrant 87 m² habitable sur un terrain de 347 m². Ce bien comprend une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et Wc séparé. Vous y trouverez une vie de plain pied, un jardin, une dépendance, un préau, ainsi qu'une cave. Proximité du Cher. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Charmante maison traditionnelle avec grand jardin et garage à Lunery Cette ravissante maison traditionnelle aux belles proportions est un véritable bijou niché au cOEur de Lunery. Datant de 1948 et en bon état général, cette demeure saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. D'une surface habitable de 138 m², cette maison offre une disposition fonctionnelle avec ses 6 pièces dont 5 chambres spacieuses et lumineuses. Vous disposerez également d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. La maison comprend une salle de bain, un WC, 2 cuisines (dont une d'été), un séjour convivial de 38 m², un cellier et un espace de rangement. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal à ses habitants. Le terrain extérieur s'étend sur 897 m², offrant un vaste jardin arboré où vous pourrez profiter de bons moments en famille ou entre amis. Un garage est également disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité. Les commodités ne sont pas en reste avec des équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et différents espaces de rangement. La maison est chauffée de manière individuelle grâce à une cheminée à insert et à des radiateurs électriques. Située dans un quartier calme et résidentiel de Lunery, cette maison est idéalement positionnée pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès aux commodités de la ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace et en faire un véritable cocon familial. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Lunery. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia lunery, lantais corinne (ei) - 06 28 57 54 15 dans commune très vivante avec beau lac, lot de deux maisons reliées par une véranda de (11.6 m²) comprenant dans la première l'entrée par une véranda un séjour (14.24 m²) une cuisine (14 m²) un magnifique escalier en bois menant à deux chambres en double vitrage (12.6 m² / 9.91 m²) et une salle d'eau (4 m²). Pour la deuxième maison partiellement restauré avec quasi du double vitrage sur toutes les fenêtres et une climatisation réversible dans toute la maison, comprenant un séjour avec une cheminé (23 m²) une cuisine (7.36 m²) deux chambres (11.14 / 10.77 m²) à l'étage une grande chambre (20.27 m²) une salle de bain avec wc (6.8 m²) un grenier à transformer en chambre (16.5 m²) et une chambre noir pour passionné de photo ou à transformé en dressing (7.67 m²), dépendances, un garage plus une autre place voiture abrité, le tout sur 354 m² et un grand jardin (648 m²) à 5mn à pieds pour une total de 1002 m². Boulangerie, restaurant. Café.  pharmacie. Taxi. Divers artisans. Médecin. Infirmier.  la poste.  centre équestre,  une école maternelle. Un camping car parc. un petit marché le mercredi matin et pizza a emporter tout les vendredi. Transaxia  lunery, lantais corinne - 06 28 57 54 15 ou lunery@transaxia.fr, vous retrouve dans l'agence porche de chez vous, en campagne à 25 mn de bourges, 33 rue jean jaurès, lunery (18400 ).  au plus proche de vous, pour mieux vous connaitre, répondre à vos besoins et vous conseiller. n'hésitez pas votre agent commercial corinne lantais inscrite au cci du cher  (sous le n° adc 18012022000000035) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Longère de 120 m² à saint Ambroix 18290 avec dependances à vendre, authentique longère mitoyenne d'un côté à rénover - 120 m² à Saint-Ambroix (18290) Fort potentiel ! Située dans un secteur calme de Saint-Ambroix, cette longère mitoyenne d'un seul côté, de 120 m² habitables, offre un cadre plein de charme, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes généreux, les dépendances et les combles aménageables en font un bien rare avec un potentiel exceptionnel. Pour les amateurs de rénovation : Cette maison ancienne nécessite une remise au goût du jour, mais repose sur une structure saine, avec de nombreuses pièces exploitables et des espaces annexes très intéressants. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon / séjour, Une cuisine donnant accès à une salle de bain avec baignoire et douche, Une chambre, Un couloir menant à une seconde chambre, Un WC séparé, à l'étage : Un escalier mène à un palier distribuant deux greniers (40 m² et 30 m²), dont un permet l'accès à deux chambres supplémentaires. Sous la chaufferie, une cave saine de 20 m². Dépendances et extérieurs : - Un atelier de 39 m² avec chambre froide, eau et électricité - Un préau de 36 m², - Un garage de 29 m² - Une autre dépendance sur le terrain complète l'ensemble. Entrée de la cour possible depuis deux rues avec portail Informations techniques : Chauffage avec chaudiere fioul et bois avec radiateurs en fonte (possibilité de passer au granulé), Ballon d'eau chaude neuf (installé en septembre 2023), Menuiseries en simple vitrage, volets battants, Tout à l'égout. Terrain clos de 879 m². Une visite s'impose pour apprécier les volumes et laisser libre cours à votre imagination ! *Il est possible d'effectuer une visite sous 24 heures, soit en présence physique, soit en visite virtuelle. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations (plans, taxe foncière, diagnostics, etc.) ou pour organiser une visite, contactez Elise, votre agent disponible 7j / 7. Angué Elise (EI) RSAC 792 925 703 - Greffe de Bourges.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison de Caractère à Saint-Ambroix, à 20 minutes d'Issoudun, Vous rêvez d'acquérir une maison de caractère chargée d'histoire à rénover selon vos envies ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison individuelle à Saint-Ambroix est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier. D'une surface habitable de 120 m², cette demeure authentique dispose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. La maison est sur 2 niveaux offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement et de rénovation. La maison s'ouvre sur un vaste terrain de plus de 800 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Côté équipements possibilité d'installer facilement une pompe à chaleur, toute la plomberie est fonctionnelle. Idéalement située à Saint-Ambroix, à 20 minutes d'Issoudun cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Une réelle opportunité, à visiter sans plus tarder pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre unique et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Laroche vous propose : Maison de Campagne de 136 m² avec Jardin de 1904 m², Garage et Grange à Civray. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée qui dessert un salon séjour de 33 m², une cuisine aménagée équipée avec accès à la cave. Une suite parentale de 16 m² avec salle de bain et toilette séparée. À l'étage, une grande chambre de 13 m², une seconde de 21 m² ainsi qu'un bureau / dressing de 4.55 m². Une salle d'eau avec toilette est également à disposition Cette maison de campagne bénéficie d'un jardin arboré et soigné. Un garage, une dépendance de 60 m² et un parking vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. La cave fait toute la superficie de la maison. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat, elle bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau ainsi qu'un ballon thermodynamique, de fenêtres PVC double vitrage elle remplit les critères en termes de consommation énergétique. De plus, pour les amoureux de nature, un étang se trouve juste en face la maison pour un air encore plus côté nature. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de charme à Civray. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison à rénover ! Elle se compose d’une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC, un cellier et une pièce de stockage. Des combles aménageables vous offrent également de belles perspectives d’évolution. Vous profiterez aussi d’un jardin et d’une terrasse, le tout dans un quartier calme Honoraires inclus dans le prix : 10.02%.

Maison d'habitation comprenant : 1 cuisine aménagée 1 salle a manger / salon 3 chambres 1 wc 2 salle de bain terrain les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel torres, tél. : 06 41 47 06 84, e-mail : muriel.torres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 851766782.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Ravissante Maison rénovée avec Terrasse et Piscine à Civray Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante commune de Civray, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1985 et rénovée avec goût, cette demeure de 99 m² saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses prestations de qualité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 31.4 m² idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée ajoute une touche de modernité à cette maison, offrant un cadre convivial pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres confortables vous procurent un espace intime et reposant, tandis que la salle de bain et les toilettes vous offrent un maximum de confort. Profitez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse de 34 m², idéale pour des moments de détente en extérieur et des repas en plein air. La piscine ravira petits et grands, promettant des instants de divertissement et de rafraîchissement en toute tranquillité sans aucun vis à vis. Les principales caractéristiques de cette maison comprennent un système de chauffage par cheminée avec insert et radiateurs, une connexion à la fibre optique, une fosse septique refaite en 2019 et un adoucisseur posé en 2023. Cette propriété dispose également d'un double garage pour 2 véhicules, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme, alliant confort moderne et style traditionnel dans un super cadre de vie à Civray. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18290 - civray - très belle maison de 142.6 m² environ + studio indépendant de 22.5 m² environ - la maison comprend en rez-de-chaussée : entrée avec placard, vaste salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, dégagement desservant wc, 1 chambre de 15.7 m² environ, salle de bain avec douche à l' italienne et baignoire, buanderie dressing - au 1er niveau : palier mezzanine distribuant 2 chambres, salle de douche wc - dépendance indépendante constitué d' une chambre avec sa salle de douche wc et d' un garage avec grenier aménageable - auvent carport attenant - local piscine et chaufferie attenants à la maison - jardin clos et arboré avec terrasse et piscine bois - double vitrage - très bon état général et prestations haut de gamme - budget : 281500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 423509 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 3136 euros et 4242 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 423509cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 423509cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - tony louis vous propose : longère de 130 m² sur la commune de ségry, 5 chambres, dépendances, jardin cette longère située à la campagne se compose d'une entrée, cuisine, salon salle à manger, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, 2 wc. À l'étage 2 chambres. À l'extérieur deux dépendances dont l'une avec électricité, un jardin de 1700 m². Une cave et un cellier complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 min de issoudun, au calme. Maison de campagne disposant d'une vie de plain-pied. Une entrée, salle à manger / séjour, cuisine, trois chambres, deux wc, salle de bains, salle d'eau au rez-de-chaussée. Un palier desservant deux pièces à l'éxtage. Une cave, deux dépendances attenantes. Un hangar. Jardin. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans hameau à cinq minutes d'Issoudun, maison rénovée composée, au rez-de-chaussée; entrée, cuisine, séjour lumineux, wc, salle d'eau / buanderie, deux chambres, une suite parentale comprenant une salle de bain et une chambre. Second wc. À l'étage; une chambre avec lavabo et une seconde chambre de 22 m². (surface habitable de 136 m² environ) A la suite une grange / garage de 50 m² environ, un cellier. Jardin clos avec une seconde grange / garage indépendante. sur terrain d'environ 1 000 m².

Je vous propose cette grande maison bourgeoise de 9 pièces de 316 m² habitables, construite au 19ème siècle, ses hangars / ateliers de plus de 600 m² et son parc arboré de plus d'un hectare est située au centre ville de chateauneuf sur cher l'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un bureau de 25 m² (pouvant être une chambre), d'un salon de 32 m², d'une très grande salle à manger de 74 m² avec sa belle cheminée ouverte donnant sur la terrasse orientée sud, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier et d'un accès à la cave de 50 m². Au 1er étage un palier, 4 chambres de plus de 15 m² chacune, un très grand bureau de 31 m², un lavabo avec wc, une salle d'eau, une salle de bains. Un grenier à double accès. Les ateliers et leurs aménagements pourraient intéresser un artisan, entreprise du bâtiment ou autres. Ce bien possède aussi un pigeonnier / chapelle, un puits et bien d'autres découvertes. Beaucoup de possibilités pour cette demeure, merci de me contacter afin de vous donnez une description plus détaillée de ce bien dpe d ges b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418366 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 360 000 euros honoraires charges acquéreur 5 % (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

18400 - saint florent sur cher - a 10 minutes de bourges - situé au calme très bel ensemble immobilier de 380 m² environ constitué d' 1 maison d' habitation de 170 m² environ 8 pièces 6 chambres comprenant en rez de chaussée : entrée, vaste salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et espace salle à manger, wc - au premier niveau : palier desservant 3 chambres, salle de bain et douche, bureau, wc - au 2ème niveau 3 chambres dont 1 avec salle de douche wc - un 2ème bâtiment vous proposant : buanderie, garage et atelier de 60 m², appartement indépendant de 54 m² environ de plain pied comprenant salon avec cuisine ouverte et aménagée, bureau, 1 chambres, salle d' eau avec douche à l' italienne - grenier aménageable de 125 m² au sol environ - le 3ème bâtiment est constitué de 160 m² de bureau, archive, salle de pause et 2 wc - extérieur clos avec terrasses et piscine chauffée par pompe à chaleur - chauffage gaz chaudière récente et électrique - double vitrage - bien rare sur secteur recherché possibilité chambres d' hôtes, profession libérale ou artisan - budget : 374 900 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 394736 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 : entre 1830 euros et 2520 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 394736cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394736cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) A Châteauneuf, fonds de commerce café des sports avec logement au-dessus comprenant 3 chambres et un jardin. Le fonds de commerce est en vente 119 900€ et le logement de fonction en location 800e / mois. Fonds de commerce comprenant bar et petite restauration (menu ouvrier et vente à emporter) avec Licence IV, FDJ et PMU. Au cœur de Châteauneuf-Sur-Cher et situé sur l’axe principal de la ville, venez découvrir ce café des sports apprécié par une clientèle fidèle, pas de concurrence sur la partie restauration, vous serez le seul établissement de la ville à proposer des menus ouvrier très appréciés et petite restauration avec la possibilité de faire des repas à emporter. Cession pour nouveau projet. Actuellement ouvert du mardi au jeudi de 7h30 à 20h00, le vendredi et le samedi de 7h30 à 22h00, dimanche et jours fériés de de 8h00 à 13h00. Les possibilités de développement sont importantes et n'attendent que vous, porteur d'un beau projet ! Façade entièrement rénovée, capacité d'accueil : environ 30 couverts à l'intérieur et 20 couverts en extérieur. Salle principale de 60 m², cuisine adaptée pour la petite restauration comprenant cellule de refroidissement, cuisson 5 feux, four électrique et frigos. Cave de 52 m² sous le commerce accueillant la partie technique de l’établissement (stockage boisson, pompe bière, système de chauffage.). Terrasse extérieure d’environ 55 m² comprenant sanitaire accessible PMR et d’un espace équipé d’une plancha. Bilans, détail matériels et mobiliers et autres informations confidentielles sur demande. Nécessaire de disposer 30k Euros en apport. Le logement de fonction vous est proposé en location pour 800€ / mois, il comprend une cuisine de 17 m², un salon de 25 m², une salle de bain, un wc, une buanderie et 3 chambres de 12 m²-12.5 m²-11 m². Grenier aménageable de 70 m², jardin d’environ 60 m² comprenant un préau de 19 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Votre contact Transaxia  : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél :  06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia chateauneuf sur cher, basset léo (ei) maison de ville à rénover avec cour intérieure, garage et jardin à châteauneuf. À châteauneuf, saisissez cette opportunité d'acquérir une maison de ville à rénover, offrant de nombreux espaces à exploiter. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété dispose d'une cour intérieure, d'un garage attenant et d'un jardin en hauteur. Au rdc, entrée couloir, salle à manger 17.6 m², chambre 19 m², cuisine 11.5 m², salle d’eau avec wc, buanderie et cellier. Garage attenant de 28 m², idéal pour stationner votre véhicule ou pour un atelier. Cour intérieure de 30 m², parfaite pour créer un espace de détente en plein air. Jardin en hauteur d'environ 500 m², offrant un espace vert privé et de multiples possibilités d'aménagement paysager. Raccordement : la maison est reliée au tout à l’égout et la fibre est disponible. Chauffage central au fioul, huisseries en simple vitrage et grenier aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr votre contact transaxia  : léo basset châteauneuf sur cher tél :  06 31 55 63 75 agent commercial enregistré sous le n° 913 78 78 18 au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia chateauneuf sur cher, basset léo (ei) 06 31 55 63 75 à 5 minutes de châteauneuf, cette longère offre de beaux volumes et un cadre calme sans être isolé. La maison comprend une grande cuisine de 26 m² avec poêle à bois, une arrière-cuisine de 16 m² avec ancien four à pain, un salon de 40 m² ouvert sur l’étage, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé, ainsi que deux chambres avec accès direct à l’extérieur, idéal pour plus d’indépendance. À l’étage, un espace mezzanine de 34 m² pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire avec un dressing de 5 m². La suite parentale est à terminer, l’isolation et les réseaux sont faits, il reste les finitions selon vos envies. Les dépendances attenantes comprennent un atelier avec un étage de 53 m², ainsi qu’un local technique pour la chaudière et la cuve fioul. À l’extérieur, un espace de stationnement gravillonné précède un grand jardin arboré de plus de 2 000 m² avec de nombreux arbres fruitiers. Chauffage central fioul, deux poêles à bois, huisseries double vitrage bois, fibre optique, assainissement refait en 2017 et couverture en bon état. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille cherchant espace et tranquillité. Votre contact transaxia  : léo basset châteauneuf sur cher tél :  06 31 55 63 75 agent commercial enregistré sous le n° 913 78 78 18 au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) 06 31 55 63 75Maison avec grand jardin en plein centre de Châteauneuf – cadre bucolique garantiRare en ville : cette maison de 95 m² habitables offre un grand jardin d’environ 1 500 m², traversé par la rivière de chaque côté. Un vrai coin de verdure en plein centre-ville, avec garage et chalet au fond du terrain. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une cuisine équipée avec un espace arrière-cuisine pour le rangement et l’électroménager. La salle à manger s’ouvre sur le salon, lui-même tourné vers le jardin et la rivière pour profiter de la vue et de la luminosité. Un cabinet de toilette avec WC est également accessible depuis le salon. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 13 m², un dressing, une salle d’eau avec WC et un accès direct sur une terrasse extérieure. Le jardin, accessible depuis la maison par un pont en pierre ou directement depuis la rue en voiture, est arboré et idéal pour profiter de la nature en ville. On y trouve un garage de 20 m² avec un espace de stockage supplémentaire de 13 m², ainsi qu’un chalet de 17 m² au fond de la parcelle. Côté confort : chauffage central avec chaudière fioul en bon état, climatisations réversibles dans les chambres, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois dans la salle à manger et huisseries PVC double vitrage. Un bien atypique où le charme et la nature s’invitent en cœur de ville. Coup de cœur assuré pour qui recherche espace, originalité et cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités. Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia chateauneuf sur cher, basset léo (ei) opportunité pour investisseur à châteauneuf : ancien logement de fonction avec sous-sol et cour extérieureidéalement situé à châteauneuf, cet ancien logement de fonction offre un potentiel d'investissement attrayant sur 3 niveaux, avec un sous-sol spacieux et une cour extérieure. L'entrée par le sous-sol présente deux accès distincts, deux buanderies, un atelier et un bureau. Au rez-de-chaussée, deux paliers avec wc, un grand salon de 35.5 m² pouvant être divisé en deux, ainsi qu'une cuisine équipée et un bureau (anciennement une cuisine), chacun d'une superficie de 9.5 m². À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, une salle de bain et cinq chambres, offrant un potentiel locatif attractif ou une résidence spacieuse pour une grande famille. La maison est reliée au tout-à-l'égout, chauffée par système électrique, avec des fenêtres à double vitrage en pvc dans le salon. Profitez également d'une cour extérieure de 36 m². Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier ou à rénover pour une habitation personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr votre contact transaxia  : léo basset châteauneuf sur cher tél :  06 31 55 63 75 agent commercial enregistré sous le n° 913 78 78 18 au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Maison de village avec grand jardin et garagesSecteur Châteauneuf, maison de 90 m² habitables avec environ 600 m² de jardin (attenant et clos) et deux garages. La maison dispose de 2 chambres, une salle d’eau, un bureau, une cuisine, un salon, une cave et une buanderie donnant sur le jardin. Un garage sur le côté de la maison donne un accès direct au jardin. Les huisseries sont en simple vitrage bois ; chauffage central gaz de ville ; reliée au tout à l’égout et la fibre est disponible. La maison comprend  : Au RDC ; cuisine 16 m², chambres 9.5 m² et 13 m², salle à manger 25 m², wc séparé, salle d’eau 3.5 m², sas 6.5 m², bureau 8.7 m², buanderie 5.8 m² et cave 15.5 m². À l’étage ; à l'étage, un grenier aménageable divisé en deux parties de 44 m² et 45 m² offrant un potentiel supplémentaire pour étendre l'espace habitable selon vos besoins. Jardin : profitez d'un jardin clos et arboré d'environ 600 m², offrant un espace privé pour les activités en plein air, les repas en famille ou simplement se détendre au soleil. Un portail d'accès côté rue assure la sécurité et l'intimité de la propriété. Garages :  la maison est également équipée de deux garages pratiques. Un garage attenant de 35 m² offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, tandis qu'un garage de 20 m² peut servir d'atelier ou de stockage supplémentaire selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www. géorisques. gouv. frVotre contact Transaxia :  Léo BASSET  Châteauneuf sur Cher Tél :  06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Maison de Ville Avec GarageDécouvrez cette élégante maison de ville de 159 m² nichée au cœur de Châteauneuf. Dotée d'un jardin, d'un garage, d'une terrasse et d'une cave, cette propriété saura répondre à tous vos besoins. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. 2 greniers aménageables offrant un potentiel d'expansion considérable. Deux terrasses. Entrées indépendantes côté rue et côté jardin, offrant la possibilité de créer un logement séparé avec cuisine, salon et chambre. Fenêtres en double vitrage PVC assurant isolation et tranquillité. Système de chauffage par convecteurs électriques à inertie sèche. Connexion à la fibre et raccordement tout à l'égout disponible. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Salon lumineux de 50 m², cuisine ouverte équipée de 11 m² avec arrière-cuisine de 3.4 m² donnant sur une terrasse couverte de 19 m². Possibilité d'installer un WC supplémentaire. Premier étage : Cuisine de 8.6 m², salon de 14.8 m², chambre de 12 m² et terrasse privée de 21 m² offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Accès au grenier aménageable de 39 m², prêt à accueillir une chambre et une salle de bain. Deuxième étage : 3 chambres spacieuses (12 m², 16 m², 12.5 m²), salle de bain et WC séparé. Accès au deuxième grenier aménageable de 53 m². Extérieur : Jardin d'environ 60 m². Garage de 22 m² offrant un espace de stationnement sécurisé. Terrasse couverte de 19 m², idéale pour les repas en plein air et les réceptions en famille. Cave de 16 m² offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos besoins pratiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Secteur Morlac, maison à rénover de 192 m² en bord de route, idéale pour de l’investissement locatifSituée dans le secteur de Morlac, cette maison de 192 m², à finir de rénover, offre un excellent potentiel pour un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée-buanderie de 12,5 m², une salle d’eau, des WC séparés, une chambre de 13,5 m², un salon spacieux de 27 m², ainsi qu’une salle à manger de 30,5 m². Le grenier de 93 m² est aménageable, offrant des possibilités d'extension supplémentaires. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, avec factures à l’appui, notamment la réfection complète de l’électricité, le remplacement des huisseries, et certains travaux de couverture. Cependant, il reste à finaliser les murs, les sols et les plafonds pour une rénovation complète. La maison n’est pas encore reliée au réseau d’eau potable, mais dispose d’un puits avec une pompe située dans la buanderie. Le raccordement au réseau d'eau public est possible sans difficulté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Votre contact Transaxia  : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél :  06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À Mareuil / Arnon, cette maison à rénover de 96,5 m² habitables n’attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel ! Avec plus de 110 m² de grenier entièrement aménageables et un rez-de-chaussée qui peut se transformer en un vaste espace de vie de 75 m², vous avez carte blanche pour repenser l’aménagement selon vos envies. Actuellement, la maison comprend une grande entrée de 20 m² qui dessert le grenier, la cave, une salle d’eau, des WC et l’espace habitable composé d’une cuisine de 17 m², d’un salon de 18 m² et de deux chambres de 15 m² chacune. À l’extérieur, un jardin d’environ 250 m² devant la maison avec un garage et un second jardin de 120 m² à l’arrière. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, d’huisseries en simple et double vitrage, elle est reliée au tout-à-l’égout et la fibre est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».