Maison 5 pièces à vendre à Primelles (18400)

À Primelles Bourg, venez visiter cette longère à la campagneoffrant un séjour avec un poêle à bois, une salle à manger, cuisine aménagée, une chambre, bureau, buanderie / lingerie, un espace douche et wc. Etage : Palier, deux chambres, bureau et salle d'eau avec wc. À l'extérieur : Terrasse, dépendance, carport sur un jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Maison à rénover de 5 pièces offrant 87 m² habitable sur un terrain de 347 m². Ce bien comprend une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et Wc séparé. Vous y trouverez une vie de plain pied, un jardin, une dépendance, un préau, ainsi qu'une cave. Proximité du Cher. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Transaxia lunery, lantais corinne (ei) - 06 28 57 54 15 dans commune très vivante avec beau lac, lot de deux maisons reliées par une véranda de (11.6 m²) comprenant dans la première l'entrée par une véranda un séjour (14.24 m²) une cuisine (14 m²) un magnifique escalier en bois menant à deux chambres en double vitrage (12.6 m² / 9.91 m²) et une salle d'eau (4 m²). Pour la deuxième maison partiellement restauré avec quasi du double vitrage sur toutes les fenêtres et une climatisation réversible dans toute la maison, comprenant un séjour avec une cheminé (23 m²) une cuisine (7.36 m²) deux chambres (11.14 / 10.77 m²) à l'étage une grande chambre (20.27 m²) une salle de bain avec wc (6.8 m²) un grenier à transformer en chambre (16.5 m²) et une chambre noir pour passionné de photo ou à transformé en dressing (7.67 m²), dépendances, un garage plus une autre place voiture abrité, le tout sur 354 m² et un grand jardin (648 m²) à 5mn à pieds pour une total de 1002 m². Boulangerie, restaurant. Café.  pharmacie. Taxi. Divers artisans. Médecin. Infirmier.  la poste.  centre équestre,  une école maternelle. Un camping car parc. un petit marché le mercredi matin et pizza a emporter tout les vendredi. Transaxia  lunery, lantais corinne - 06 28 57 54 15 ou lunery@transaxia.fr, vous retrouve dans l'agence porche de chez vous, en campagne à 25 mn de bourges, 33 rue jean jaurès, lunery (18400 ).  au plus proche de vous, pour mieux vous connaitre, répondre à vos besoins et vous conseiller. n'hésitez pas votre agent commercial corinne lantais inscrite au cci du cher  (sous le n° adc 18012022000000035) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - romain laroche vous propose : sous-offre ! Plus de visite ! Merci maison de campagne de 136 m² avec jardin de 1904 m², garage et grange à civray. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée qui dessert un salon séjour de 33 m², une cuisine aménagée équipée avec accès à la cave. Une suite parentale de 16 m² avec salle de bain et toilette séparée. À l'étage, une grande chambre de 13 m², une seconde de 21 m² ainsi qu'un bureau / dressing de 4.55 m². Une salle d'eau avec toilette est également à disposition cette maison de campagne bénéficie d'un jardin arboré et soigné. Un garage, une dépendance de 60 m² et un parking vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. La cave fait toute la superficie de la maison. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat, elle bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau ainsi qu'un ballon thermodynamique, de fenêtres pvc double vitrage elle remplit les critères en termes de consommation énergétique. De plus, pour les amoureux de nature, un étang se trouve juste en face la maison pour un air encore plus côté nature. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de charme à civray. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Charmante maison traditionnelle avec grand jardin et garage à Lunery Cette ravissante maison traditionnelle aux belles proportions est un véritable bijou niché au cOEur de Lunery. Datant de 1948 et en bon état général, cette demeure saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. D'une surface habitable de 138 m², cette maison offre une disposition fonctionnelle avec ses 6 pièces dont 5 chambres spacieuses et lumineuses. Vous disposerez également d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. La maison comprend une salle de bain, un WC, 2 cuisines (dont une d'été), un séjour convivial de 38 m², un cellier et un espace de rangement. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal à ses habitants. Le terrain extérieur s'étend sur 897 m², offrant un vaste jardin arboré où vous pourrez profiter de bons moments en famille ou entre amis. Un garage est également disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité. Les commodités ne sont pas en reste avec des équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et différents espaces de rangement. La maison est chauffée de manière individuelle grâce à une cheminée à insert et à des radiateurs électriques. Située dans un quartier calme et résidentiel de Lunery, cette maison est idéalement positionnée pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès aux commodités de la ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace et en faire un véritable cocon familial. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Lunery. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison à rénover ! Elle se compose d’une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC, un cellier et une pièce de stockage. Des combles aménageables vous offrent également de belles perspectives d’évolution. Vous profiterez aussi d’un jardin et d’une terrasse, le tout dans un quartier calme Honoraires inclus dans le prix : 11.63%.

Maison d'habitation comprenant : 1 cuisine aménagée 1 salle a manger / salon 3 chambres 1 wc 2 salle de bain terrain les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel torres, tél. : 06 41 47 06 84, e-mail : muriel.torres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 851766782.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison de Caractère à Saint-Ambroix, à 20 minutes d'Issoudun, Vous rêvez d'acquérir une maison de caractère chargée d'histoire à rénover selon vos envies ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison individuelle à Saint-Ambroix est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier. D'une surface habitable de 120 m², cette demeure authentique dispose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. La maison est sur 2 niveaux offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement et de rénovation. La maison s'ouvre sur un vaste terrain de plus de 800 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Côté équipements possibilité d'installer facilement une pompe à chaleur, toute la plomberie est fonctionnelle. Idéalement située à Saint-Ambroix, à 20 minutes d'Issoudun cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Une réelle opportunité, à visiter sans plus tarder pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre unique et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au calme à seulement 25 minutes de Bourges et 30 minutes d’Issoudun. Ensemble immobilier comprenant une maison avec cuisine, séjour, salle d’eau, wc, 3 chambres, garage et cour. Dépendance partiellement habitable avec entrée indépendante, cuisine, chambre, buanderie et cave. Le tout à rénover entièrement. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

18290 - civray - très belle maison de 142.6 m² environ + studio indépendant de 22.5 m² environ - la maison comprend en rez-de-chaussée : entrée avec placard, vaste salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, dégagement desservant wc, 1 chambre de 15.7 m² environ, salle de bain avec douche à l' italienne et baignoire, buanderie dressing - au 1er niveau : palier mezzanine distribuant 2 chambres, salle de douche wc - dépendance indépendante constitué d' une chambre avec sa salle de douche wc et d' un garage avec grenier aménageable - auvent carport attenant - local piscine et chaufferie attenants à la maison - jardin clos et arboré avec terrasse et piscine bois - double vitrage - très bon état général et prestations haut de gamme - budget : 266200 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 423509 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 3136 euros et 4242 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 423509cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 423509cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - adrien blain vous propose : * maison d'exception a chateauneuf sur cher - 6 chambres - terrasse - garage * laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à chateauneuf sur cher, offrant un style unique et un espace de vie harmonieux. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent accueillir des amis et des proches en toute convivialité. À votre arrivée, vous serez charmé par cette maison qui surplombe le vaste terrain de 4500 m² entourant la maison, offrant tranquillité et intimité. La terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en plein air avec une magnifique vue sur le cher. Cette demeure de 172 m² offre un agencement parfait avec une cuisine équipée, un salon lumineux et une salle à manger accueillante. La maison dispose 6 chambres ainsi que 3 salles de bain et 3 toilettes, offrant un confort optimal pour ses occupants. Le garage en sous sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le chauffage individuel par cheminée et pompe à chaleur assure une ambiance chaleureuse et agréable en toute saison. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de ce havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à chateauneuf sur cher. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. * [afin de respecter la confidentialité des informations, certains détails ont été exclus de l'annonce.] * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Opportunité à Venesmes - Charmante Maison à avec Garage et Terrasse Bienvenue dans cette maison de caractère située à Venesmes, offrant un énorme potentiel pour les amoureux de la rénovation. Avec ses 106 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette maison saura séduire par son charme authentique et son grand terrain de 693 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée et une vérandas. Pour compléter ce niveau vous trouverez une grande salle de bain, un WC, et une buanderie communiquant avec le garage. Une terrasse attenante vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, une belle chambre lumineuse, un bureau et une chambre d'enfant rendent cette maison fonctionnelle pour toute la famille. Son garage vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le jardin offre un espace extérieur spacieux pour vous détendre en plein air. Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et en faire votre cocon familial. Située à proximité de multiples commodités, vous trouverez la gare SNCF à seulement 2 minutes, les commerces à 5 minutes, Bourges et Saint Amand Montrond à 20 minutes. Cette localisation pratique et idéale vous offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et personnaliser une maison à votre image. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans hameau à cinq minutes d'Issoudun, maison rénovée composée, au rez-de-chaussée; entrée, cuisine, séjour lumineux, wc, salle d'eau / buanderie, deux chambres, une suite parentale comprenant une salle de bain et une chambre. Second wc. À l'étage; une chambre avec lavabo et une seconde chambre de 22 m². (surface habitable de 136 m² environ) A la suite une grange / garage de 50 m² environ, un cellier. Jardin clos avec une seconde grange / garage indépendante. sur terrain d'environ 1 000 m².

À 10 min de issoudun, au calme. Maison de campagne disposant d'une vie de plain-pied. Une entrée, salle à manger / séjour, cuisine, trois chambres, deux wc, salle de bains, salle d'eau au rez-de-chaussée. Un palier desservant deux pièces à l'éxtage. Une cave, deux dépendances attenantes. Un hangar. Jardin. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Transaxia chateauneuf sur cher, basset léo (ei) opportunité pour investisseur à châteauneuf : ancien logement de fonction avec sous-sol et cour extérieureidéalement situé à châteauneuf, cet ancien logement de fonction offre un potentiel d'investissement attrayant sur 3 niveaux, avec un sous-sol spacieux et une cour extérieure. L'entrée par le sous-sol présente deux accès distincts, deux buanderies, un atelier et un bureau. Au rez-de-chaussée, deux paliers avec wc, un grand salon de 35.5 m² pouvant être divisé en deux, ainsi qu'une cuisine équipée et un bureau (anciennement une cuisine), chacun d'une superficie de 9.5 m². À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, une salle de bain et cinq chambres, offrant un potentiel locatif attractif ou une résidence spacieuse pour une grande famille. La maison est reliée au tout-à-l'égout, chauffée par système électrique, avec des fenêtres à double vitrage en pvc dans le salon. Profitez également d'une cour extérieure de 36 m². Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier ou à rénover pour une habitation personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr votre contact transaxia  : léo basset châteauneuf sur cher tél :  06 31 55 63 75 agent commercial enregistré sous le n° 913 78 78 18 au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia chateauneuf sur cher, basset léo (ei) maison de ville à rénover avec cour intérieure, garage et jardin à châteauneuf. À châteauneuf, saisissez cette opportunité d'acquérir une maison de ville à rénover, offrant de nombreux espaces à exploiter. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété dispose d'une cour intérieure, d'un garage attenant et d'un jardin en hauteur. Au rdc, entrée couloir, salle à manger 17.6 m², chambre 19 m², cuisine 11.5 m², salle d’eau avec wc, buanderie et cellier. Garage attenant de 28 m², idéal pour stationner votre véhicule ou pour un atelier. Cour intérieure de 30 m², parfaite pour créer un espace de détente en plein air. Jardin en hauteur d'environ 500 m², offrant un espace vert privé et de multiples possibilités d'aménagement paysager. Raccordement : la maison est reliée au tout à l’égout et la fibre est disponible. Chauffage central au fioul, huisseries en simple vitrage et grenier aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr votre contact transaxia  : léo basset châteauneuf sur cher tél :  06 31 55 63 75 agent commercial enregistré sous le n° 913 78 78 18 au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) A Châteauneuf, fonds de commerce café des sports avec logement au-dessus comprenant 3 chambres et un jardin. Le fonds de commerce est en vente 119 900€ et le logement de fonction en location 800e / mois. Fonds de commerce comprenant bar et petite restauration (menu ouvrier et vente à emporter) avec Licence IV, FDJ et PMU. Au cœur de Châteauneuf-Sur-Cher et situé sur l’axe principal de la ville, venez découvrir ce café des sports apprécié par une clientèle fidèle, pas de concurrence sur la partie restauration, vous serez le seul établissement de la ville à proposer des menus ouvrier très appréciés et petite restauration avec la possibilité de faire des repas à emporter. Cession pour nouveau projet. Actuellement ouvert du mardi au jeudi de 7h30 à 20h00, le vendredi et le samedi de 7h30 à 22h00, dimanche et jours fériés de de 8h00 à 13h00. Les possibilités de développement sont importantes et n'attendent que vous, porteur d'un beau projet ! Façade entièrement rénovée, capacité d'accueil : environ 30 couverts à l'intérieur et 20 couverts en extérieur. Salle principale de 60 m², cuisine adaptée pour la petite restauration comprenant cellule de refroidissement, cuisson 5 feux, four électrique et frigos. Cave de 52 m² sous le commerce accueillant la partie technique de l’établissement (stockage boisson, pompe bière, système de chauffage.). Terrasse extérieure d’environ 55 m² comprenant sanitaire accessible PMR et d’un espace équipé d’une plancha. Bilans, détail matériels et mobiliers et autres informations confidentielles sur demande. Nécessaire de disposer 30k Euros en apport. Le logement de fonction vous est proposé en location pour 800€ / mois, il comprend une cuisine de 17 m², un salon de 25 m², une salle de bain, un wc, une buanderie et 3 chambres de 12 m²-12.5 m²-11 m². Grenier aménageable de 70 m², jardin d’environ 60 m² comprenant un préau de 19 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Votre contact Transaxia  : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél :  06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Secteur Morlac, maison à rénover de 192 m² en bord de route, idéale pour de l’investissement locatifSituée dans le secteur de Morlac, cette maison de 192 m², à finir de rénover, offre un excellent potentiel pour un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée-buanderie de 12,5 m², une salle d’eau, des WC séparés, une chambre de 13,5 m², un salon spacieux de 27 m², ainsi qu’une salle à manger de 30,5 m². Le grenier de 93 m² est aménageable, offrant des possibilités d'extension supplémentaires. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, avec factures à l’appui, notamment la réfection complète de l’électricité, le remplacement des huisseries, et certains travaux de couverture. Cependant, il reste à finaliser les murs, les sols et les plafonds pour une rénovation complète. La maison n’est pas encore reliée au réseau d’eau potable, mais dispose d’un puits avec une pompe située dans la buanderie. Le raccordement au réseau d'eau public est possible sans difficulté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Votre contact Transaxia  : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél :  06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À Mareuil / Arnon, cette maison à rénover de 96,5 m² habitables n’attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel ! Avec plus de 110 m² de grenier entièrement aménageables et un rez-de-chaussée qui peut se transformer en un vaste espace de vie de 75 m², vous avez carte blanche pour repenser l’aménagement selon vos envies. Actuellement, la maison comprend une grande entrée de 20 m² qui dessert le grenier, la cave, une salle d’eau, des WC et l’espace habitable composé d’une cuisine de 17 m², d’un salon de 18 m² et de deux chambres de 15 m² chacune. À l’extérieur, un jardin d’environ 250 m² devant la maison avec un garage et un second jardin de 120 m² à l’arrière. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, d’huisseries en simple et double vitrage, elle est reliée au tout-à-l’égout et la fibre est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Maison de Ville Avec GarageDécouvrez cette élégante maison de ville de 159 m² nichée au cœur de Châteauneuf. Dotée d'un jardin, d'un garage, d'une terrasse et d'une cave, cette propriété saura répondre à tous vos besoins. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. 2 greniers aménageables offrant un potentiel d'expansion considérable. Deux terrasses. Entrées indépendantes côté rue et côté jardin, offrant la possibilité de créer un logement séparé avec cuisine, salon et chambre. Fenêtres en double vitrage PVC assurant isolation et tranquillité. Système de chauffage par convecteurs électriques à inertie sèche. Connexion à la fibre et raccordement tout à l'égout disponible. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Salon lumineux de 50 m², cuisine ouverte équipée de 11 m² avec arrière-cuisine de 3.4 m² donnant sur une terrasse couverte de 19 m². Possibilité d'installer un WC supplémentaire. Premier étage : Cuisine de 8.6 m², salon de 14.8 m², chambre de 12 m² et terrasse privée de 21 m² offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Accès au grenier aménageable de 39 m², prêt à accueillir une chambre et une salle de bain. Deuxième étage : 3 chambres spacieuses (12 m², 16 m², 12.5 m²), salle de bain et WC séparé. Accès au deuxième grenier aménageable de 53 m². Extérieur : Jardin d'environ 60 m². Garage de 22 m² offrant un espace de stationnement sécurisé. Terrasse couverte de 19 m², idéale pour les repas en plein air et les réceptions en famille. Cave de 16 m² offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos besoins pratiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Châteauneuf – Maison de ville sur deux niveaux avec cour et garage Située à proximité des commerces, cette maison de ville propose une configuration intéressante et peu courante avec deux niveaux accessibles depuis deux rues différentes. Cette disposition permet d’envisager une vie de plain-pied complète sur chaque niveau, tout en offrant une réelle souplesse d’usage pour une famille, des invités ou un espace indépendant. Le niveau principal, se compose d’une cuisine équipée, d’une salle à manger d’environ 15 m², d’un salon de 19 m², d’une salle de bain, de WC séparés et de deux chambres de 15 m² et 13 m². Cet étage permet une vie quotidienne sans contrainte d’escaliers, avec toutes les pièces essentielles sur un même niveau. La maison dispose également d’un grenier d’environ 85 m², aujourd’hui non aménagé, offrant un potentiel intéressant pour de futurs projets d’agrandissement selon les besoins. Le niveau inférieur comprend un garage de 33 m², une buanderie accueillant la chaudière fioul, un cabinet de toilette ainsi qu’une pièce d’environ 29 m² actuellement séparée en deux espaces, avec une partie chambre et une partie bureau. Ce niveau se prête parfaitement à l’accueil d’invités, à une activité professionnelle ou à la création d’un espace de vie complémentaire. À l’extérieur, une cour permet de profiter d’un espace agréable et fonctionnel. Une dépendance avec point d’eau, aujourd’hui utilisée comme arrière-cuisine, complète l’ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, la fibre est disponible, le chauffage est assuré par une chaudière fioul et les huisseries sont en double vitrage bois. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’évolution grâce au sous-sol et au grenier, tout en conservant l’avantage rare de pouvoir vivre de plain-pied avec des espaces supplémentaires pour recevoir ou s’adapter aux besoins de chacun. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Transaxia au 02 14 00 06 46. Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) 06 31 55 63 75 Située à Châteauneuf, cette maison de ville atypique offre un beau potentiel après quelques aménagements. Elle se compose de 3 chambres, d’un grand espace de vie et d’une dépendance de 60 m² en contrebas, idéale pour créer un garage… et relier la maison au jardin ! Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte de 42 m² regroupant salon et cuisine, un WC, une buanderie et une salle d’eau. À l’étage : un palier dessert 3 chambres et un second WC. Sous la maison : une cave de 50 m², accessible directement depuis la rue. En contrebas (on vous avait dit que c’était atypique) : une dépendance de 60 m²avec étage, traversée par un couloir qui mène au jardin d’environ 150 m². Ce jardin actuellement en friche, cache deux belles caves voûtées de 20 m² chacune, situées sous la cave principale. Chauffage par convecteurs électriques, huisseries en bois double vitrage. Le raccordement au tout-à-l’égout n’est pas encore possible, en attente d’un futur passage du réseau. Un bien plein de caractère, à finaliser selon vos envies ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia chateauneuf sur cher, basset léo (ei) pavillon sur sous-sol 1170 m² terrain secteur châteauneuf, pavillon 73.5 m² habitables des années 70 à rénover sur sous-sol avec environ 1170 m² de terrain. Au rdc, un salon 22 m² avec cheminée insert, 3 chambres, cuisine, dressing, wc et sdb. Le sous-sol est divisé en 3 pièces (cloisons amovibles) un garage 29.5 m², une buanderie 21 m² et un atelier 23 m². Chauffage gaz avec cuve extérieure, le conduit de cheminée a été refait, les huisseries sont en simple vitrage bois, assainissement individuel, bientôt éligible au raccordement fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Frvotre contact transaxia :  léo basset  châteauneuf sur cher tél :  06 31 55 63 75agent commercial enregistré sous le n° 913 78 78 18 au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison de ville, composée d'une cuisine équipée, un débarras, une pièce de vie, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage : 2 chambres et un bureau. Un terrain de 264 m², avec un garage, une cave de 37 m². Idéal pour un premier achat, ou du locatif. Cette maison est idéalement située proches de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam prévost, tél. : 06 72 50 41 63, e-mail : myriam.prevost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 900552340.

Ensemble immobilier de 2 maisons. Venez découvrir une maison principale de 5 pièces de plain-pied offrant séjour, cuisine, salle de bains, 4 chambres dont une avec salle d'eau. Garage et sous-sol. Une maison secondaire louée 450 euros, avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. Le tout sur une belle parcelle de 3000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.