Maison 5 pièces à vendre à Prey (88600)

Grande ferme individuelle en grande partie rénovée pouvant servir pour accueillir une grande famille avec la possibilité d'avoir 5 chambres dont une en rdc, un salon, une salle à manger, une cuisine avec véranda, 2 salle d'eau et 3 wc ainsi qu'un garage 3 voitures, une grange et un grand grenier. Le tout posé sur plus de 4000 m² de terrain dans un endroit calme du village. Aujourd'hui la ferme est divisé en 2 parties : une pour la partie vie commune avec salon, salle à manger cuisine avec véranda, salle d'eau et wc séparé ainsi que 2 chambres et une partie gîte avec pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Prévoir une petite remise au goûts du jour. Assainissement aux normes. Chaudière à pellet récente avec stockage de 500 kg. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carinne WEILLAND, Tél. : 06 50 83 45 34, E-mail : carinne.weilland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 839 752 771.

Prey. Gites comp : entrée, cuis éq ouverte sur séj, salon, 3ch, bureau, buanderie, sdb, wc. Etage : 2ch ac sdb, wc et placards + 1appt type f4 + ac entrée ind : 3ch avec chacune sdb, wc, et placard + grd hangar + appt type f5 à finir. Réf 21415. Prix à l'agence idéal pour gîte équestre ou auto-moto ! Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre hervé poirat 03 29 35 49 49 epinal@apostrophes.fr.

Sur les hauts de lepanges sur vologne, à 18 kms d'epinal et 25 kms de gerardmer ancien corps de ferme pouvant être séparé en 2 appartements avec plusieurs annexes et dépendances. La surface habitable de 200 m² environ comprend 5 chambres, un grand séjour, une cuisine et plusieurs espaces à rénover, permettant un potentiel important pour mener à bien un projet de grande maison familiale ou gîte. Le terrain de 4000 m² est au calme et l'ensemble de la propriété se situe à proximité de la forêt et des sentiers, belle exposition du terrain. Point important, la toiture est neuve et l'assainissement est relié au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gilles delzers, tél. : 06 51 93 43 22, e-mail : gilles.delzers@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 751 332 271.

Vous recherchez de l'espace et des dépendances, cette propriété développe environ 220 m² habitables et bénéficie d'un terrain de 1 378 m² avec jardin et vue dégagée. Située à lépanges-sur-vologne, elle profite d'un emplacement en retrait de l'axe départemental, tout en restant à proximité des commerces et services locaux. La onfiguration atypique est particulièrement intéressante pour un artisan, un indépendant, une grande famille ou un projet associant habitation et logement locatif. Le logement principal comprend 4 pièces, une cuisine et une salle de bains. Il bénéficie surtout de deux ateliers attenants développant environ 100 m², offrant un espace appréciable. Au rez-de-jardin, un second logement indépendant à rénover comprend 3 pièces et une cuisine. Deux garages attenants représentant environ 120 m² supplémentaires complètent cet ensemble aux volumes particulièrement importants. Une propriété à rénover et à valoriser le logement pricinpal est habitable de suite. Le logement du rez-de-jardin devra quant à lui faire l'objet d'une rénovation avant exploitation. Avec deux logements, environ 220 m² habitables, près de 220 m² d'ateliers et garages et 1 378 m² de terrain, cette propriété s'adresse avant tout à des acquéreurs recherchant des volumes et du potentiel. Une opportunité à étudier pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial, une activité artisanale compatible avec les lieux ou un projet habitation + locatif. Les photographies, surfaces, descriptif et informations communiqués sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Honoraires agence inclus charge vendeurs. Ei thielges christian - agent mandataire réseau immobilier idlr. Cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison "prête à décorer" de 128 m² habitables sur sous-sol. Vente en vefa avec terrain en sus. Prix 258 000 € dpe en cours réf 21703. Informations loi alur : statut négociateur : agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre eva chopot 03 29 50 11 11 bruyeres@apostrophes.fr.

Située à Herpelmont, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare, alliant charme, espace et potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, cette demeure de caractère dévoile de beaux volumes et une organisation fluide, alliant confort de vie et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste vestibule accueillant, véritable pièce de transition qui distribue harmonieusement les différents espaces. Le séjour se compose d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, sublimés par une cheminée à l'âtre qui constitue le cœur de la maison. Un espace bureau offre un cadre idéal pour le télétravail ou peut aisément être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Une première chambre avec dressing complète ce niveau. Le rez-de-chaussée possède également une salle de bain spacieuse équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC indépendants. Une buanderie vient parfaire l'aspect pratique de cet étage. À l'étage, l'espace nuit se distingue par ses volumes généreux. Vous y trouverez deux à trois chambres confortables, dont une disposant d'un salon privatif, pouvant aisément être aménagé en suite parentale ou constituer une quatrième chambre indépendante. Des dressings viennent optimiser le rangement. En complément de l'habitation principale, la propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'usage. Un garage et un atelier indépendant permettent d'envisager des activités de bricolage, de stockage ou même un espace professionnel. Une cave vient également enrichir les prestations. L'un de ses principaux atouts réside dans ses combles aménageables d'environ 250 m² sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'extension ou de création de logements indépendants (gîtes, locatif, chambres d'hôtes). Grâce à cette configuration et à son environnement privilégié, ce bien se prête aussi bien à une utilisation en résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'investissement locatif. Il constitue également une opportunité idéale pour le développement d'une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, dans un cadre naturel particulièrement recherché. La propriété s'étend sur un terrain entièrement clos et soigneusement arboré, offrant un cadre de vie intime, sans vis-à-vis. L'ensemble se compose de deux parcelles distinctes, dont l'une bénéficie d'un accès indépendant, permettant d'envisager différents usages, qu'il s'agisse d'un projet annexe, d'un espace dédié ou d'une valorisation foncière. Les extérieurs ont été pensés pour allier agrément et fonctionnalité. Le jardin accueille également un verger en espaliers composé d'une douzaine d'arbres fruitiers. Un vaste espace est dédié au jardinage, idéal pour les amateurs de nature et de culture potagère. La propriété dispose de plusieurs emplacements de stationnement, permettant d'accueillir aisément entre quatre et cinq véhicules à l'avant de la maison. Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de grands espaces. À proximité immédiate, de nombreuses possibilités d'activités de plein air s'offrent à vous, été comme hiver. La commune se trouve à courte distance de Gérardmer, réputée pour ses lacs, ses stations de ski et ses nombreux sentiers de randonnée. À seulement 20 minutes de Gérardmer, 35 minutes d'Épinal et Saint-Dié-des-Vosges, et à 10 minutes des commerces et écoles de Bruyères, la propriété bénéficie d'une localisation idéale entre nature et commodités. Un léger rafraîchissement peut être envisagé pour révéler tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 951781.

À deycimont 88, alexandra calvisio vous présente cette charmante maison de type ferme vosgienne à réhabiliter d'une surface habitable d'environ 151 m². Terrain de 1624 m² au total dont 757 m² non attenants, à proximité immédiate. Distribution au rdc : couloir d'entrée principale, cuisine, séjour, pièce intermédiaire, chambre, salle d'eau et buanderie. Garage et annexes, accès cave. Au 1er étage : grande pièce lumineuse desservant 2 vastes chambres de part et d'autre. Accès grenier. Maison saine en état correct. Système de chauffage (chaudière fioul) non raccordé actuellement. Toiture, électricité, menuiseries. Seront à reprendre. Pour résumer, une maison avec des volumes intéressants qui laisse envisager un très beau potentiel après travaux ! Un bien à ne pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra calvisio, tél. : 06 89 84 08 97, e-mail : alexandra.calvisio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 821067659.

Iad France - Alexandre Mareco vous propose : 'Maison de caractère, pleine de charme et d'authenticité, située dans le village d'Herpelmont. Construit vers 1650, cet ancien moulin rénové en 2012 offre un cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine ouverte, une salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC. Trois chambres réparties au 1er étage offrant à chacun son espace privé. Les pierres et poutres apparentes lui donnent un caractère unique. Le terrain de 1326 m² offre un espace extérieur. Sa terrasse vous permettra de prendre vos repas en plein air. Un garage et un atelier complètent les aménagements pour un confort quotidien. Les équipements sont complets, avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel par radiateurs et insert bois. L'ensemble est en bon état général. Boulangerie, boucherie, relais poste à 200m, ramassage scolaire au village. Opportunité rare, ne tardez pas à venir visiter et vous laisser séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mareco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 101435857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bruyères en exclusivité en coeur de ville, Maison à rénover composé au rez de chaussée d'une1 piéce, 1 garage, 1 wc, 1ère étage, 1 cuisine, un salon séjour avec cheminée, balcon, 1 bureaux, 1 sdb-wc, au 2ème étage 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, au 3ème étage un grenier aménageable avec lavabo et 1 autre pièce, 1 cave, belle affaire à saisir réf 22304 prix 71 000 euros DPE en cours. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre Herve Poirat 03 29 35 49 49 epinal@apostrophes.fr.

Iad france - cedric thaller vous propose : et si votre prochaine maison racontait une histoire… et vous offrait bien plus qu'un toit ? Derrière sa façade de caractère, cette demeure de maître de 1910 entièrement rénovée conjugue l'authenticité de l'ancien et le confort du neuf. Avec 240 m² habitables sur trois niveaux, un terrain clos et arboré de 600 m², un jacuzzi 6 personnes et une toiture refaite en 2020, ce bien se distingue par la qualité rare de ses prestations. Gîte 5 étoiles en exploitation — vendue meublée, prête à fonctionner actuellement exploitée en gîte classé 5 étoiles, la maison génère des revenus locatifs et est cédée avec tout son mobilier (à discuter selon votre projet). Une reprise d'activité immédiate est possible. Une opportunité rare pour qui cherche à combiner résidence de standing et activité d'hébergement clé en main. Une maison pensée pour accueillir et partager dès l'entrée, le ton est donné : escalier en bois massif, parquet d'époque préservé… le charme opère immédiatement. Au rez-de-chaussée : cuisine moderne et spacieuse baignée de lumière, séjour convivial avec poêle à bois, buanderie fonctionnelle, wc indépendant. Au 1er étage : 3 grandes chambres dont une avec balcon, dressing aménagé, vaste salle de bain avec poêle à bois pour une ambiance cocooning parfaite. Au 2e étage : 3 chambres supplémentaires + salle d'eau privative — espaces idéaux pour enfants, invités ou télétravail. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble : atelier, salle de sport, espace loisirs… à vous d'imaginer. Des extérieurs propices à la détente le jardin clos et arboré de 600 m² devient un véritable lieu de vie aux beaux jours : terrasse conviviale, jacuzzi 6 places pour des moments de détente privilégiés, portail électrique. Confort moderne & prestations de qualité climatisation réversible dans toutes les pièces • 2 poêles à bois • toiture entièrement refaite en 2020 • isolation performante (murs et toiture) • façade entretenue • raccordement au tout-à-l'égout • dpe c — aucun gros travaux à prévoir. Ce bien est fait pour vous si… vous cherchez une grande maison familiale avec du caractère, une résidence secondaire d'exception, un gîte 5 étoiles à reprendre clé en main, ou simplement un cadre de vie rare alliant volumes, standing et nature. Sur le secteur, les demeures de caractère rénovées avec de tels volumes et prestations sont particulièrement rares et recherchées. Un dossier complet (plans, photos, visite virtuelle, diagnostics) est disponible sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric thaller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 908 884 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet immeuble de caractère situé en plein cœur de Bruyères, une charmante commune de 2935 habitants. Ce bien exceptionnel se compose de quatre appartements (dont 1 appartement au RDC, aménagé pour personne à mobilité réduite) répartis sur trois niveaux, offrant des surfaces variées de 37,70, 76 et 100 m². L'ensemble est complété par une cour intérieure, un garage, un hangar aménageable et une cave voûtée de 90 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement. L'immeuble bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, assuré par trois chaudières récentes, et d'une toiture rénovée en 2010. Les menuiseries en double vitrage sont en excellent état, garantissant confort et isolation. Mitoyen des deux côtés, l'immeuble dispose d'un stationnement autorisé d'un seul côté dans la rue à sens unique. Bruyères offre un cadre de vie agréable avec ses infrastructures complètes : piscine, salle de sport, écoles primaires, collège, lycée et l'Institution Jeanne d'Arc, qui attire de nombreux étudiants en quête de logements. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus et un accès facile au train, et propose tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts environnantes, accessibles en moins de 15 minutes à pied, avec des lieux de promenade tels que le mirador, le parcours de santé et l'étang Pointhaie. De plus, Bruyères est idéalement située à proximité de villes dynamiques comme Saint-Dié-des-Vosges, Épinal, Gérardmer et Remiremont. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 306 m² - Nombre de pièces : 11 - Chambres : 7 - Salles de bains : 4 - Année de construction : 1820 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 506 m² - Garage : 1 - Parkings : 2 - DPE : E - Chauffage : Gaz - Eau chaude : Gaz - Taxe foncière : 2066 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour répondre à vos questions ou pour apporter des précisions sur les documents et démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement située dans un environnement paisible, à l'écart des nuisances tout en restant proche des commodités du village, cette belle villa traditionnelle de 1998 saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. Implantée sur un superbe terrain plat de près de 2 800 m², elle offre un cadre de vie privilégié où chacun pourra profiter pleinement des extérieurs. Développant environ 167 m² habitables, la maison propose au rez-de-jardin une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux de 35 m² ouvrant directement sur une agréable terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle et d'une double vasque, d'un WC indépendant ainsi que d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Parfaitement entretenue et construite avec des matériaux de qualité, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme, d'un vaste terrain et de prestations confortables. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses meubles et ses valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 963500.

Située à Bruyères 88600 à proximité immédiate des commerces des écoles et du centre ville, cette maison familiale offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement dans un environnement pratique et recherché. Implantée sur un terrain de 1873 m² entièrement aménagé, elle dispose d'une allée goudronnée, d'un kiosque avec barbecue maçonné, d'une serre, d'un abri de jardin ainsi que d'une dépendance indépendante de 35 m² sur dalle béton idéale pour atelier activité professionnelle, stockage ou espace de loisirs. La maison développe 210 m² habitables répartis sur trois niveaux avec 5 chambres. Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine lumineuse aménagée et équipée, un salon salle à manger avec possibilité d'ouverture, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. À l'étage, trois grandes chambres avec rangements, une salle d'eau à finaliser selon vos envies, un wc séparé ainsi que des espaces de rangement sous combles très pratiques. Le sous sol complet comprend cave, buanderie, cellier, ancienne cuisine d'été, chaufferie avec chaudière gaz à condensation récente 2022 et garage de 34 m². Les atouts du bien : Dépendance indépendante de 35 m², Terrain plat et aménagé de 1873 m², Volumes généreux et configuration familiale, Vie de plain pied possible au rez de chaussée, 5 chambres, Proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur combinant espace dépendances et potentiel d'évolution idéal pour une famille ou un projet nécessitant de la surface et des annexes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anthony MOUREY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 755 815 Greffe de EPINAL) 06 84 66 45 92 (réf. 611704 ).

Iad France - Cedric Thaller vous propose : Maison Mitoyenne de 91 m². Cette maison sur 3 niveaux, se compose au RDC, d'une entrée, d'une cave et un garage. À l'étage, un salon, une salle a manger, une cuisine et un wc. L'espace nuit se trouve au 2e étage, avec 3 chambres et une SDB. En extérieur, une belle terrasse et un terrain de 320 m² parfaitement entretenu. N'attendez plus pour venir visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Thaller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 908 884 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Docelles, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme, venez découvrir ce charmant pavillon d'environ 130 m², implanté sur un terrain clos de plus de 800 m². Construite en 1982 sur un sous-sol complet, cette maison offre une belle luminosité et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-séjour, donnant accès à la terrasse arrière, idéale pour vos moments de détente. Ce niveau dispose également de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, une chambre supplémentaire et une mezzanine offrent un espace parfait pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Le sous-sol complet comprend un garage double, un espace chaufferie ainsi qu'une pièce avec point d'eau pouvant être aménagée selon vos besoins. Côté technique, la maison est équipée d'un poêle à granulés installé en 2021, complété par des radiateurs électriques, et est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort, à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence Orpi Remiremont Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 568.

Iad France - Fabienne Jacques vous propose : 3 Gîtes meublés + 1 logement des propriétaires + 1 autre gîte en ajoutant juste une kitchenette Ferme vosgienne rénovée à DOCELLES : À - 15 km d'Epinal, - 25 km de Gérardmer, - 82 km de Nancy. Venez découvrir cette authentique ferme vosgienne de 1805, entièrement rénovée avec charme, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Située entre Épinal et Gérardmer, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété est idéale pour une résidence principale combinée à une activité touristique clé en main. Le bien se compose de : 1. L’habitation principale : (avec possibilité d'en faire facilement un ou même 2 gîtes supplémentaires) Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, cave voûtée, chaufferie et buanderie. En arrivant à l'étage vous y découvrirez un vaste séjour, un bar avec évier, un toilette, un salon, une cuisine équipée avec véranda cosy, deux chambres avec accès à la salle d'eau et à un dressing. 2. L’atmosphère chaleureuse et raffinée se dégage des trois gîtes indépendants, prêts à l'exploitation : - 'La Fermette' : 3 personnes, cuisine, salon, chambre, salle d’eau avec WC, terrasse. - 'Le Point du Jour' : 4 personnes, séjour avec coin cuisine, salon / séjour, deux chambres, salle d’eau, WC, terrasse. - 'Les Gallinacées' : 3 personnes, séjour avec mezzanine, cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC, terrasse. Les gîtes sont vendus meublés et entièrement équipés : mobilier, électroménager, linge de maison (draps, serviettes, etc.), tout est prêt pour accueillir les hôtes dès le premier jour. 3. Potentiel d’extension : - Dernier niveau : bureau. Chambre d'hôte : pièce de 30 m² (possibilité de créer un autre gîte en y ajoutant une kitchenette) avec grande baie vitrée donnant sur un accès extérieur, salle de bain avec WC, dressing, chambre au dessus accessible avec un escalier escamotable. - Grenier aménageable pour un gîte supplémentaire (pouvant contenir 2 chambres) ! Extérieurs : Le tout repose sur un superbe terrain de 7 135 m², comprenant une terrasse, un espace détente avec balançoire, barbecue, et un beau grand pré de 6 226 m² pouvant convenir à un maraîcher ou tout autre activité. Les + : - Rénovation soignée, prestations de qualité. - Possibilité de réaliser d'autres gîtes. - Environnement calme et naturel. - Activité touristique existante avec potentiel de développement. - Vente incluant le mobilier et les équipements des gîtes : parfait pour se lancer immédiatement - Chaudière à gaz à condensation - Fosse septique Un bien rare pour un projet de vie alliant confort et rentabilité ! Contactez-moi pour plus de renseignements ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le propriétaire d’un lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Moritz vous propose : Un ensemble de 2 maisons entièrement meublées située au 14 bis rue des ménimis Une ouverture est déjà créée pour que les 2 logements se transforment en une seule habitation. Les biens sont actuellement utilisés en tant gîte, et pourraient convenir à plusieurs projets : grandes familles, maison avec espace professionnel, investissement locatif etc… Chaque maison dispose d’une terrasse, d’un jardin et de son stationnement. Premier bâtiment : Rez-de-chaussée • 1 chambre avec salle de l'eau avec douche et WC • 1 WC séparé • Salon avec cuisine ouverte entièrement équipée • Local technique avec machine à laver et sèche-linge • Chauffe-eau de 200 L 1er étage : • 3 chambres avec salle de l'eau avec douche et WC • Espace de rangement Deuxième bâtiment : Rez-de-chaussée • 1 chambre avec salle de l'eau avec douche et WC • 1 WC séparé • Salon avec cuisine ouverte entièrement équipée • Local technique avec machine à laver et sèche-linge 1er étage : • 3 chambres avec salle de l'eau avec douche et WC • Espace de rangement fermé Les deux maisons sont équipées d'une chaudière et d’une cheminée au gaz. Dans le jardin se trouve une cuve à gaz alimentant les deux maisons. Le bien est raccordé tout à l'égout. Si le mobilier et les équipements électroménager ne vous intéresse pas, n’hésitez pas à me contacter pour en discuter. Maisons construites en 2017 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Grandvillers, découvrez cette magnifique ancienne ferme de 1850, entièrement rénovée avec soin, offrant 191 m² habitables sur un terrain de 545 m². Une maison familiale pleine de caractère où le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie conviviale composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 à 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de créer un espace de télétravail ou encore une salle de jeux selon vos envies. Une buanderie, un garage ainsi qu'une superbe cave voûtée viennent compléter les prestations. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 545 m² agrémenté de deux terrasses, parfaites pour savourer les beaux jours dans un cadre agréable. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : Toiture refaite en 2008 Rénovation complète en 2010 Fenêtres PVC double vitrage remplacées en 2010 Électricité entièrement refaite en 2010 Micro-station d'assainissement récemment installée Côté confort, le chauffage est assuré par un fourneau à bois, complété par une chaudière au fioul, offrant une solution de chauffage efficace et chaleureuse. Cette maison est idéale pour les amoureux des belles bâtisses, à la recherche de volumes généreux, de caractère et d'un bien prêt à accueillir une nouvelle famille. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 06 70 91 57 53, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282.

Axe gerardmer epinal (88) magnifique ferme lorraine authentique d'environ 340 m² habitables, véritable havre de paix et de confort. Cette belle demeure a été rénovée avec goût; le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est une véritable invitation à changer de rythme et à concrétiser vos projets. Séjour / salle à manger de 54 m², salon de 22 m², belle cuisine entièrement équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La partie nuit se compose de 3 chambres, allant de 13 m² à 20 m². La suite parentale de 29 m², dispose d'une salle d'eau privative de 5,30 m² et d'un dressing de 3 m². Mais ce qui rend cette propriété vraiment unique, ce sont ses 3 gîtes indépendants, capables d'accueillir jusqu'à 12 personnes, pouvant générer un revenu potentiel d'environ 50 000 € par an. Une opportunité rare pour développer une activité touristique, créer un projet familial ou financer une partie de votre investissement. Proche de de gerardmer, de son lac, de ses stations de ski, de ses sentiers de randonnée et de toutes les activités de pleine nature, cette propriété séduira aussi bien les amoureux de la montagne que les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Les biens comme celui-ci sont extrêmement rares sur le secteur. Coup de cœur assuré dès la première visite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété exceptionnelle. karine.farigu@capifrance.fr whatsapp : 06 70 09 00 10 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 960646.

À quelques minutes de Gérardmer, nichée sur la commune de Champdray, au cœur des Hautes Vosges, se cache un lieu à part, pensé pour accueillir, partager et vivre de beaux moments. Ancienne ferme entièrement reconstruite entre 2010 et 2012, cette propriété baptisée « La Tulipe » a été imaginée dès l'origine comme un lieu de vie et de réception, mêlant habitation privée et activité de chambres et table d'hôtes. Un bien rare, chaleureux, idéal pour un projet de gîte, de maison d'hôtes, de tourisme vert, ou pour une famille souhaitant vivre sur place tout en développant une activité. Un environnement nature, sans isolement La maison est implantée sur une parcelle de 8 730 m², en lisière de forêt, avec un grand champ en amont et des voisins à distance. L'environnement est verdoyant et apaisant, propice au ressourcement, tout en restant facilement accessible. La route passe en contrebas, sans gêner la vie quotidienne, la terrasse et les espaces de vie bénéficiant d'une belle intimité. Une maison aux volumes généreux – 268 m² habitables La propriété est organisée en deux espaces distincts mais reliés, permettant une grande souplesse d'usage. Espace privatif – appartement indépendant Avec son entrée privative, cet appartement permet de vivre sur place confortablement : Cuisine ouverte sur séjour : 23 m² + 28 m², spacieux et lumineux Petite véranda attenante, idéale pour les petits-déjeuners au soleil Chambre d'environ 13 m² avec salle de bain privative ( + de 7 m²) WC indépendant Un véritable cocon pour les propriétaires ou les exploitants. Espace gîte / chambres d'hôtes Pensé pour l'accueil : Grande pièce de vie commune d'environ 53 m² (salon / salle à manger) ouvrant sur une vaste terrasse intimiste, entourée d'arbustes Chambre de plain-pied de 17 m² avec salle de bain À l'étage : 4 chambres, chacune avec sa salle de bain privative Dont 2 chambres familiales avec espace sous rampant (env. 9 m²) permettant l'installation de lits enfants Les chambres sont spacieuses, lumineuses, avec une décoration douce et contemporaine, dans des tons beige, gris, blanc et ficelle. Dépendance pleine de potentiel Grande longe d'environ 50 m², non habitable à ce jour Présence des arrivées et évacuations d'eau Elle apporte un véritable cachet à la propriété Potentiel d'aménagement à exploiter selon les projets (atelier, logement, espace bien-être…) Une ambiance unique, prête à vivre La maison est vendue vide, mais il est possible de racheter le mobilier : literie, équipements, mobilier… tout est prêt pour une reprise immédiate de l'activité, sans dénaturer l'âme du lieu. Éléments techniques Chauffage chaudière gaz Frisquet (2011) sur radiateurs hydrauliques Maison très bien isolée Fibre optique Assainissement conforme Reconstruction complète entre 2010 et 2012 Maison entretenue avec soin À qui s'adresse ce bien ? Porteurs de projet de gîte ou chambres d'hôtes Activité touristique clé en main Projet de deux logements : un appartement privé + grande partie accueil Personnes souhaitant vivre et travailler sur place, dans un cadre naturel et recherché Pour une reprise de l'activité Chambres d'hôtes, le fichier client pourra vous être transmis. Le détail d'exploitation est également disponible. Champdray – Proche Gérardmer – Hautes Vosges Maison d'hôtes / gîte – 268 m² – 7 chambres – Terrain 8 730 m² – Dépendance – Terrasse – Fibre Un lieu rare, inspirant, où l'on vient pour se poser… et où l'on reste pour vivre Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 597568 ).

Iad France - Regis Fournier vous propose : À Aydoilles, à seulement 300 m des écoles et de la boulangerie, découvrez cette ferme de 1877 offrant près de 163 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 358 m². Ses généreux volumes séduiront les familles et les porteurs de projets : vaste pièce de vie de 42 m², chaleureuse grâce à son poêle, 4 chambres, immense grenier aménageable, garage de 100 m², ateliers, dépendance pouvant accueillir un studio indépendant et ancien four à pain plein de charme. Techniquement saine (toiture entretenue, double vitrage, chaudière gaz, assainissement collectif), cette maison n’attend qu’un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. À 15 min d’Épinal, 35 min de Gérardmer et 10 min de la voie express, elle offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Une propriété de caractère, rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes d'Épinal, dans le village de La Baffe, découvrez cette maison traditionnelle offrant 200 m² habitables sur un superbe parc arboré et ombragé de 2 245 m². Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa vaste pièce de vie ouverte et son salon intime et chaleureux, sa véranda baignée de lumière et sans vis-à-vis, idéale pour une famille en quête de tranquilité. La maison dispose de 5 chambres, d'un bureau sur la mezzanine, idéal pour le télétravail ou créer une chambre supplémentaire, ainsi que de 2 salles de bains. Les anciennes écuries abritent des garages, une chaufferie, un atelier, un grenier et d'importants espaces de stockage. Très bien entretenue, elle bénéficie d'un chauffage performant et économique associant une chaudière à granulés récente et des pompes à chaleur réversibles pour un confort optimal en toute saison. Une propriété de caractère où authenticité, confort et qualité de vie se conjuguent dans un environnement calme, à proximité immédiate d'Épinal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567.

Aux portes de Gérardmer, sur la commune de Granges-Aumontzey, découvrez cette agréable maison de 147 m² de surface au sol dont 115 m² habitables, rénovée en 2020. Située dans une rue calme et résidentielle, elle offre un cadre de vie recherché associant tranquillité, confort moderne et maîtrise des dépenses énergétiques. La commune dispose de toutes les commodités utiles au quotidien : supermarché, boulangeries, pharmacie, professionnels de santé, écoles maternelle et primaire, collège, crèche, banques, restaurants, équipements sportifs, gare SNCF à Bruyères. Sa situation permet également de rejoindre rapidement Gérardmer, son lac et les Hautes Vosges, avec leurs stations de ski, sentiers de randonnée et nombreuses activités de pleine nature. La maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une chambre pouvant également servir de bureau ou de chambre d'amis, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été, une buanderie et un garage. Cette configuration offre différentes possibilités d'utilisation : espace pour un adolescent, télétravail, accueil des proches ou éventuellement activité indépendante selon les besoins et sous réserve de la réglementation applicable. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Une distribution fonctionnelle et des espaces agréables à vivre au quotidien. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m², facile à entretenir, comprenant terrasse bien exposée, cour, jardin et carport pour deux véhicules, en complément du garage. Les travaux réalisés en 2020 permettent de bénéficier d'un bon niveau de confort. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus. À titre indicatif, les dépenses annuelles communiquées pour le chauffage, l'eau chaude et l'électricité sont d'environ 1 500 EUR, tandis que la revente du surplus de production photovoltaïque représente environ 400 EUR par an. Classe énergétique : C. Rénovée, lumineuse et fonctionnelle, cette maison conviendra aussi bien à un couple qu'à une famille recherchant une habitation immédiatement habitable à proximité de Gérardmer. 3 chambres, terrasse, jardin, garage, carport 2 véhicules, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques : un ensemble complet offrant confort de vie et maîtrise du budget énergétique. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. E.I. Christian THIELGES Agent mandataire immobilier Réseau IDLR L'ensemble des informations figurant dans cette annonce est communiqué à titre indicatif et non contractuel. Les photographies, surfaces habitables, surface du terrain, dimensions, descriptions, équipements, consommations énergétiques, coûts annuels, production et revenus liés aux panneaux photovoltaïques ainsi que les autres données chiffrées sont fournis à titre informatif et ne présentent aucun caractère contractuel. Les consommations et revenus liés à l'installation photovoltaïque peuvent notamment varier selon les usages, le nombre d'occupants, les conditions climatiques, les tarifs de l'énergie et les performances de l'installation. Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC : 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située au centre du village de biffontaine, dans un environnement calme, cette ancienne ferme rénovée offre une configuration particulièrement intéressante avec une habitation principale, un logement indépendant aménagé en gîte et une parcelle constructible indépendante d'environ 300 m² avec garage en dur d'environ 40 m², l'ensemble étant inclus dans le prix de vente. La propriété se situe à proximité d'autres habitations, elle conviendra parfaitement aux acquéreurs souhaitant profiter d'un environnement rural tout en restant intégrés à la dynamique de la commune. La maison est habitable immédiatement, elle a bénéficié d'une rénovation de qualité et présente notamment une bonne isolation. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, un bureau, une buanderie, une douche, un w.-c. Indépendant, un cellier ainsi qu'un garage. Deux belles caves voûtées complètent ce niveau et rappellent le caractère authentique de cette ancienne ferme. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un w.-c. Indépendant ainsi qu'un grenier aménageable, permettant d'envisager une surface habitable supplémentaire selon les besoins et les projets. Un logement indépendant aménagé en gîte, mitoyen à l'habitation principale, il dispose de son propre espace de vie, deux pièces principales, une cuisine, une douche et un w.-c. Cette configuration offre de multiples possibilités : accueil de la famille ou des amis, logement pour un proche, location saisonnière ou espace indépendant complémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain attenant clôturé ainsi que d'une cour intérieure agréable et préservée. Le véritable plus de cette offre : une parcelle constructible indépendante avec garage située en face de l'habitat principal environ 300 m², sur laquelle est édifié un bâtiment en dur d'environ 40 m² actuellement utilisé comme garage. Cette parcelle et son garage sont inclus dans le prix de vente. Il s'agit d'un véritable potentiel supplémentaire : conservation du garage et de l'espace disponible, futur projet de construction, dépendance complémentaire ou réserve foncière et patrimoniale. Tout projet de construction ou de transformation restera naturellement soumis aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives applicables. Situation et services biffontaine est une petite commune rurale permettant de profiter d'un cadre de vie calme. Une école élémentaire est présente dans le village. Pour les commerces, professionnels de santé et principaux services du quotidien, les habitants se dirigent principalement vers corcieux et bruyères. Saint-dié-des-vosges constitue également un bassin d'emploi important du secteur. Cette situation peut notamment convenir à un couple d'actifs travaillant sur saint-dié, bruyères ou leurs environs, à une famille recherchant de beaux volumes ou à de jeunes retraités souhaitant disposer d'une maison immédiatement habitable, de dépendances et d'un logement supplémentaire. Honoraires d'agence inclus, charge vendeur. E.I. Thielges christian agent mandataire réseau idlr. Les photographies, informations, surfaces, distances et indications communiquées dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel. Les consommations énergétiques peuvent varier notamment selon le nombre d'occupants, leurs habitudes et les conditions d'utilisation du logement. Tout projet concernant la parcelle constructible reste soumis aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives en vigueur. Cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Girecourt-sur-Durbion, au cœur d'un triangle Épinal – Bruyères – Rambervillers, dans une impasse calme, cette maison construite en 2003 séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangement desservant le rez-de-chaussée composé de trois chambres avec dressings, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une magnifique pièce de vie de près de 60 m². Baignée de lumière, elle accueille une cuisine entièrement équipée et s'ouvre directement sur une terrasse offrant une vue dégagée sur un agréable terrain, sans vis-à-vis. À l'étage, une grande salle de jeux permet d'aménager un espace dédié aux loisirs ou au télétravail. Une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, idéal pour accueillir un adolescent, des invités ou créer une suite parentale. Côté pratique, un garage double dispose d'un vaste espace de rangement ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur récente et à ses volets roulants solaires, cette maison allie confort moderne et faibles consommations. Un véritable havre de paix, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, où toute la famille pourra profiter pleinement d'un grand terrain parfaitement exposé. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410.