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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Pradines (46090)
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Vente maison 5 pièces 95 m² Pradines (46090)
169 900 €
-5.56 %

Maison 5 pièces Pradines (46090)

Fiche Id-SIT152309 : Charmante petite maison située dans une impasse très calme à Pradines, à moins de 5 minutes du centre ville de Cahors, le quartier est proche de toutes commodités à pieds, commerces, médicales, transports, écoles. Composée d'un séjour lumineux et spacieux par ses plafonds hauts, avec une cuisine ouverte sur le salon. Toujours au rez de chaussée se situe un WC et un garage de 24 m² avec buanderie. À l'étage, 3 chambres et une mezzanine pouvant être aménagée comme bureau ou chambre d'ami, puis une salle d'eau et un WC séparé. La maison ne nécessite aucun gros travaux, il y a le double vitrage, un double système de chauffage, le poêle à granulés qui est neuf ainsi que la chaudière au gaz. Le ballon d'eau chaude est solaire, et à l'extérieur un abri comme place de parking et un abri sur la terrasse arrière avec un récupérateur d'eau. La maison se situe au bout d'une impasse, au calme. Petit jardin arboré et sans vis à vis. Taxe foncière : 1364€ - Mentions légales : Proposé à la vente à 169900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 200 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1750 Euros - Affaire suivie par Mme Lysiane PICCOLI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 212 m²
Environnement
  • Quartier : ÉCOLE, BUS
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 900 € (soit 1 788 € / m²)
    -5.56 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.56 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : SIT152309
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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Photo maison à vendre à Pradines (46090) N° 1
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