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maison 5 pièces 165 m2 à vendre à Portet-sur-Garonne (31120)

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Vente maison 5 pièces 165 m² Portet-sur-Garonne (31120)

430 000 €

Maison 5 pièces Portet-sur-Garonne (31120)

PORTET : Maison familiale T5 - 165 m² Garage Anecdote : Maison ayant servi au tournage du court-métrage 'We Are Family' d’Hakim Atoui produit par Yukunkun Films et Avant la Nuit. Maison bourgeoise d'environ 165 m² habitables sur un sous -sol de 110 m². L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1000 m² piscinable. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'un quartier résidentiel et calme au fond d'une impasse. Le bâti, de construction traditionnelle, a été réalisé en 1984. Il est composée d'un vaste sous-sol, de plancher hourdis sur tous les niveaux, de cloisons en brique conférant au bien une solidité effective et durable. Le rez de chaussée présente une belle entrée de 10 m², d'une cuisine séparée, équipée de 20 m² ouverte sur la terrasse, d'un vaste salon / salle à manger de 45 m² m2 doté d'une cheminée fonctionnelle avec insert, d'un dégagement qui dessert une salle de bains de 6 m², une chambre de 12 m² et d'un wc séparé. Un bel et confortable escalier en ormeau mène à l'étage sur un dégagement qui dessert une grande pièce de 30 m², deux grandes chambres de 12 m², une salle d'eau de 7 m² et un wc séparé avec fenêtre. Les menuiseries bois sont en double vitrage ancien. Le chauffage et la production d'eau chaude est électrique et une cheminée d'appoint. Parquet dans les chambres, marbre au sol dans les pièces de vie et salle de bains. La parcelle profite d'un jardin arboré avec potager entourant la maison, clôturé avec présence d'un puits et d'un arrosage intégré. L'extérieur dispose d'une terrasse carrelée couverte. Points forts : - Possibilité d'un détachement parcellaire, - Quartier résidentiel et pavillonnaire, - Maison de construction traditionnelle avec sous-sol, plancher hourdis, cloisons en brique, - Planchers bois dans les chambres, sols en marbre dans les pièces de vie, cheminées fonctionnelle, bel escalier en ormeau massif de construction artisanale, - Travaux d'isolation et de façade sous garantie décennale - Vaste double garage en sous-sol - Jardin piscinable, arboré, clôturé avec puits et arrosage intégré.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bourgeois

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrasse : 30 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1984