Iad France - Virginie Thillet Renaisio (06 62 75 50 80) vous propose : Sur le quartier de Beaulieu à Poitiers, 10 min du CHU et du Centre Ville, j'ai le plaisir de vous présenter une maison construite en 1990, d'une superficie de 103 m², située dans un quartier calme et résidentiel idéal pour famille nombreuse. Cette charmante maison se compose d'un vaste salon séjour de 34 m² environ, offrant un espace convivial et agréable pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte, équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute facilité. La maison dispose de trois chambres de 10 m² env, idéales pour accueillir toute votre famille. De plus, une mezzanine de 20 m² environ offre un espace supplémentaire pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos besoins. Un grand garage est également présent, permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, trois studios attenants dont 2 sont à réhabiliter, offrant une formidable opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent générer des revenus supplémentaires. l'un d'eux est actuellement loué avec fin de bail fin juin 2024. Cette maison est a remettre au goût du jour, les huisseries sont en bois double vitrage. Le jardin extérieur quant à lui, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente, offrant de multiples possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Je me ferais un plaisir de répondre à toutes vos questions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet Renaisio EI (ID 42754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 538 m²
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.