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maison 5 pièces 117 m2 à vendre à Plouhinec (56680)
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Vente maison 5 pièces 117 m² Plouhinec (56680)
436 000 €

Maison 5 pièces Plouhinec (56680)

Située à Plouhinec (56680), cette maison de 117 m² construite en 2020 sur un terrain de 322 m² - à quelques pas de la Ria d'Etel - recherche sa prochaine famille ! Proche des axes routiers principaux, elle combine confort et commodité. À l'écart de la vie du bourg, sans être trop éloignés, vous apprécierez notamment la proximité des transports scolaires et les commerces de proximité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse accessible par une grande baie vitrée offrant une belle luminosité. Un garage et un abri de jardin complètent cet espace extérieur soigné. À l'intérieur, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. À noter que tout le RDC est conforme aux normes PMR. À l'étage, on retrouve une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bain / douche et un WC. L'isolation phonique renforce l'intimité des lieux, offrant un lieu de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. La qualité de construction et le respect des dernières normes permettent le classement A / A. 3 places de parking extérieures ainsi qu'un garage fermé faciliteront le stationnement de toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 06 66 21 01 31, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON sous le numéro 790 522 478.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 322 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 64 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 436 000 € (soit 3 726 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1294911
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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