Maison 5 pièces à vendre à Pleugriffet (56120)

Cette maison d'environ 81 m² offre un beau potentiel et de généreux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, elle se compose de : - Une entrée - Une cuisine - Un salon-séjour - Une salle de bain - Un WC indépendant À l'étage : - 3 espaces nuit - Un petit grenier, pratique pour le rangement Le tout est implanté sur un terrain de 3 676 m², dont environ 2 000 m² de bois, idéal pour profiter d'un espace naturel à l'arrière de la propriété. Un sous-sol total vient compléter ce bien. ? Points forts : - Assainissement aux normes - Sols refaits - Peintures récentes - Grand terrain avec partie boisée Un bien offrant de belles possibilités, idéal pour un projet de résidence principale avec terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

En exclusivité ! Aux portes de la mythique cité médiévale de josselin, l'une des plus belles villes de bretagne. Dans un environnement naturel préservé à proximité du canal de nantes à brest, se dévoile cette superbe longère en pierre entièrement rénovée, véritable propriété de charme où authenticité et prestations haut de gamme se rencontrent avec élégance. Implantée au coeur d'un magnifique parc paysager de 2 643 m², soigneusement arboré et parfaitement entretenu, cette demeure développe 213 m² habitables et offre 10 pièces aux volumes généreux, baignées de lumière et pensées pour un art de vivre raffiné. La maison révèle dès l'entrée le charme intemporel de la pierre allié au confort d'une rénovation de qualité. Les espaces de vie sont sublimés par une cheminée à foyer fermé double face, véritable pièce maîtresse, qui diffuse une atmosphère chaleureuse entre deux pièces de réception. Pensée pour le confort et l'intimité, la propriété propose plusieurs chambres élégantes, chacune disposant de sa propre salle de bain, offrant des prestations dignes d'une maison d'hôtes de standing. À l'extérieur, le parc paysager forme un véritable havre de paix, propice à la détente et à la contemplation. La piscine extérieure s'intègre harmonieusement dans ce décor naturel et invite à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère de calme absolu. La propriété bénéficie également de dépendances, offrant de multiples possibilités : garage, atelier, remise. Les équipements ont été modernisés avec soin, notamment grâce à un assainissement entièrement neuf, garantissant sérénité et confort ainsi qu'à une chaudière à pellets, le tout installé en 2021. Idéalement située, la demeure se trouve à seulement 35 minutes du golfe du morbihan et de vannes, l'une des plus belles baies du monde. Entre patrimoine, nature et élégance, cette propriété rare séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique en bretagne. Une adresse confidentielle où le charme de la pierre, le luxe discret et la douceur de vivre bretonne s'unissent avec harmonie. Mandat n° 442980 prix honoraires inclus : 486000 euros honoraires charge vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle naulet, au 06 52 12 78 81 ou, par courriel à c.naulet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle naulet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 830822755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442980chrn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle naulet (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 830822755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - alexis maugere vous propose : à vendre au coeur du bourg, venez découvrir cette charmante maison au fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle entrée avec son magnifique carrelage desservant une cuisine donnant accès à un bureau, un grand salon-séjour avec cheminée, coin cuisine d’été, w.C. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres avec leur parquet d’époque ainsi qu’une salle d’eau et des w. C. Un second escalier vous mène à un grand grenier aménageable en chambre supplémentaires / coin cinéma / salle de jeux avec vue sur le jardin. En extérieur, nous profitons d’un joli jardin agrémenté de son puit. Chauffage au fioul travaux à prévoir - fort potentiel visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 269 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si vous faisiez le choix d'une maison clé en main, au calme de la campagne bretonne, tout en restant proche des commodités ? Située à Lantillac, à 10 minutes de Josselin et 12 minutes de Réguiny, cette agréable maison T5 entièrement rénovée n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Ici, pas de travaux à prévoir : vous profitez immédiatement d'un intérieur soigné et confortable. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle offre un bel équilibre entre espace extérieur, tranquillité et proximité des services. Au rez-de-chaussée : - Un salon-séjour lumineux - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle de douche - Un WC À l'étage : - Un palier - Trois chambres accueillantes, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis Côté extérieur, vous bénéficiez d'un grand garage, d'une cave et de trois places de stationnement : un vrai plus pour le confort de tous les jours. Ce que vous allez apprécier : - Maison entièrement rénovée et bien entretenue - Bonne performance énergétique - Volumes agréables - Environnement paisible Un bien qui combine sérénité, fonctionnalité et qualité de rénovation. L'opportunité idéale pour s'installer durablement et envisager l'avenir en toute tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey LOZACHMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 874 692 Greffe de LORIENT) 06 46 63 81 22 (réf. 599978 ).

À seulement quelques minutes de Josselin, dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Lantillac, découvrez cette magnifique propriété de caractère d'environ 400 m² habitables offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet de gîte ou investissement locatif. Implanté sur un terrain arboré de 4 667 m² exposé sud / sud-ouest, cet ensemble immobilier se compose de trois espaces indépendants. La maison principale – environ 230 m² Longère rénovée avec charme et beaux volumes : vaste pièce de vie avec cheminée en pierre cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, salon lumineux. Pas de chambre de plein pied mais possibilité d'en faire une. - 4 chambres - Salle d'eau - Chauffage au sol et pompe à chaleur récente (2023) - Double garage À l'extérieur, profitez d'une piscine de 30 m³ et d'une grande terrasse idéale pour les moments de convivialité. Gîte indépendant – environ 135 m² Parfait pour accueillir des vacanciers : - Entrée indépendante - Pièce de vie avec cuisine équipée - 3 suites parentales dont une en RDC - Terrasse privative - Terrain de pétanque Appartement T2 indépendant – 25 m² Comprenant : - Séjour avec kitchenette - 1 espace nuit - Salle d'eau Idéal pour revenu locatif complémentaire ou logement indépendant. Les plus - propriété de caractère rénovée - potentiel locatif immédiat - environnement calme et nature - proche commodités de Locminé - accès rapide vers Vannes, Rennes et Lorient Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 2 053 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou un investissement touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Située à Radenac (56500) proche de Locminé, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité d'écoles, de collèges et d'une crèche, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. L'exposition plein sud de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle, et la lumière est encore plus profonde grâce à sa grande véranda. Une véranda qui vous offre une vue imprenable sur votre étang et votre terrain. La maison, construite en 1986, s'étend sur 155 m² habitables. Elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur en 140. Nous pouvons retrouver au rdc : - un grand salon de plus de 40 m² avec cheminée - une cuisine équipée et aménagée de 13 m² - une chambre de plus de 13 m² avec salle d'eau privative - un toilette avec lave main - véranda de 33 m² qui offre un espace de vie lumineux supplémentaire A l'étage, une grande mezzanine de plus de 8 m² vous accueille. Nous pouvons y trouver 3 chambres dont une avec placard, elles offrent de beaux volumes. On peut y retrouver également une salle de bain avec de nombreux espaces de rangement. Un deuxième toilette à l'étage apporte confort et fonctionnalité. Sous-sol total avec de nombreux espaces dont un toilette et une cuisine. Une dépendance de 70 m² servant de bureau à un artisan jusque là complète cet ensemble immobilier. Celle ci peut être aménagée en un autre logement supplémentaire. Chauffée avec un poêle à granulé posé en 2012, il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre (possibilité d'en faire deux), d'un WC et d'une salle d'eau. Avec en plus un garage et le tout vous offre une vie de plain-pied. Un gros potentiel pour héberger vos proches ou faire du locatif à saisir ! Et ce n'est pas fini, un hangar de 226 m², un abri de jardin complète cet ensemble immobilier exceptionnel pour offrir encore plus de rangement et de stationnements. Plus de 10 000 m² de terrain et un étang pour les amateurs de pêche rend ce bien incontournable ! Le terrain est entièrement clôturé et arboré. Encore une hésitation ? Alors contactez moi pour plus de renseignements au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Venez visitez cette magnifique demeure située à Réguiny. Vous pourrez à pieds accéder en 5 minutes à toutes les commodités et services tels que boulangeries, banques, grandes surfaces, pharmacie, cabinet médical de médecine générale, dentistes, et cabinets paramédicaux (kinésithérapeutes, hypnotiseuse, psychologues. etc) Une commune dynamique offrant de multiples services vous attend ! Concernant l'intérieur de cette maison vous irez de surprise en surprise car cette maison est atypique. Le RDC vous offre une très grande pièce de vie lumineuse grâce à ses baies et ouvertures nombreuses laissant passer une lumière naturelle ainsi qu' une cuisine ouverte, aménagée et équipée spacieuse et fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'une belle suite parentale avec un grand dressing et une généreuse salle bain. Sur ce mêmeniveau, vous disposerez également d'un bureau, d'une buanderie et une salle d'eau avec WC. Le premier étage vous offre une deuxième cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour lumineux donnant sur une véranda et une terrasse. Vous y découvrirez également 3 chambres, une salle de bain, un WC et une pièce pouvant servir de : bureau, coin repassage, dressing, bibliothèque, etc. Au deuxième étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un sous sol total vous permettant de garer deux voitures et vous offrant un bel espace de rangement et de stockage. L'extérieur n'est pas en reste avec un beau jardin et plusieurs places de parking. Tout à l'égout Pompe à chaleur 2015 et 2020 Isolation extérieure façade RDC Toiture de 2023 Cloison intérieur en brique et plâtre Taxe foncière 2200€ VMC OK Possibilité de diviser en deux logements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Rare sur le secteur Centre Morbihan- Très belle Longère rénovée en 2018 aux volumes généreux ! Située de la commune de Moréac, cette magnifique longère d'une surface totale de 134 m² a été entièrement rénovée avec goût, offrant charme et modernité dans un cadre en plein cOEur de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux d'environ 67 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son îlot central permettant de bénéficier d'un bel espace en plan de travail. Au salon, vous profitez d'un poêle à granulés pour apprécier pleinement d'une chaleur douce en hiver. Dans le prolongement du rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande salle de bains avec douche italienne, d'un wc avec lave-mains et d'une grande buanderie également aménagée. Coté nuit, à l'étage, vous profiterez de quatre belles chambres, d'un wc avec lavabo et d'un grenier permettant du rangement supplémentaire. L'exposition plein sud permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et à l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin aménagé et arboré qui s'étend sur un terrain d'environ 900 m² entièrement clôturé avec une très belle vue. Le garage avec son portail électrique est attenant et communique à la cuisine pour plus de praticités. Grâce à l'installation en 2024 de panneaux solaires, cette longère bénéficie d'une économie d'énergie. Les plus de cette maison : - une garantie décennale sur panneaux solaires, - un assainissement individuel de 2019 conforme, - l'ensemble des ouvertures récentes encore sous garantie - des volets solaires aux vélux - un accès direct cuisine / terrasse et jardin En résumé, cette longère rénovée est le compromis parfait entre authenticité et modernité, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou niché à Moréac, découvrez là en vidéo ci-joint et contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Maison familiale sans vis-à-vis – 3 chambres – Grand terrain clos – DPE B – Guégon Située à 5 minutes du bourg de Guégon, à seulement 2 minutes de l’axe rapide Rennes–Lorient et à 5 minutes du centre historique de Josselin, 10 minutes de Ploërmel, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié sans vis-à-vis. Construite en 1958, cette maison saine et parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, sur un magnifique terrain clos, arboré et paysager d’environ 3 300 m². Son orientation sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine aménagée et équipée Salon chaleureux avec poêle à bois Salle à manger, avec accès direct à une terrasse équipée d'une pergola exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée Salle de bains WC indépendant Buanderie Chaufferie Cave Garage double attenant, équipé d’un espace dédié pour vidange, idéal pour les amateurs de mécanique ou de bricolage À l’étage : Mezzanine Trois chambres WC Espace grenier, offrant un potentiel de rangement ou d’aménagement Extérieurs : Terrain d’environ 3 300 m², entièrement clos Jardin arboré, paysager et soigneusement entretenu Aucun vis-à-vis, environnement calme et verdoyant Garage supplémentaire ouvert, abri pour stockage de bois et de matériel Confort & prestations : Toiture en ardoise naturelle et crochets inox Pompe à chaleur de 2021 Menuiseries PVC double vitrage Poêle à bois Très bonne performance énergétique : DPE classé B Absence d'amiante Maison saine Un bien idéal pour une famille, des acquéreurs recherchant calme, espace et luminosité, ou toute personne souhaitant une maison confortable et économe en énergie, à proximité immédiate de Josselin et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Propriété de caractère à Bréhan (56580), 205 m² habitables, terrain d'environ 1 000 m² Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison en pierres sous ardoises, offrant 205 m² habitables et nichée sur une parcelle d'environ 1 000 m². Cette propriété conjugue le charme authentique de la campagne bretonne avec de beaux volumes intérieurs, parfaits pour une grande famille ou pour accueillir vos projets de vie. Un intérieur chaleureux et modulable La maison s'ouvre sur une entrée avec rangements menant à une cuisine indépendante où il fait bon préparer les repas. Vous serez séduit par la grande salle de séjour / salon environs 42 m², baignée de lumière, qui bénéficie d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. Une salle de bains et deux premières chambres se trouvent de plain-pied, idéales pour la vie de tous les jours. Un second salon, vous attend : doté d'une cheminée équipée d'un poêle à bois et surmonté d'une mezzanine, il peut devenir un espace de détente, un coin lecture ou un bureau. Un espace de stockage qui était auparavant un garage sous terrasse et un cellier / buanderie complètent intelligemment ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, permettant à chacun de profiter de son intimité, dans l'autre partie de la bâtisse l'étage est composé de 2 espaces de couchage. Dépendances et extérieur plein de charme Le terrain d'environ 1 000 m² est un véritable atout : suffisant pour profiter d'un jardin agréable sans entretien excessif. Vous y trouverez un atelier en bois, parfait pour les bricoleurs et un puits. Une terrasse à rénover surplombe le garage. (étanchéité à refaire) La fosse septique est à remettre au normes. Une situation géographique idéale Bréhan se situe au cœur du Morbihan, en région Bretagne, et bénéficie d'un emplacement stratégique entre plusieurs pôles dynamiques : • Rohan à environ 5 km, • Loudéac à environ 15 km, • Pontivy à une vingtaine de kilomètres. Cette localisation offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes routiers permettant de rejoindre Vannes, Rennes ou Saint-Brieuc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 923850.

À découvrir à Bréhan, cette agréable maison plain-pied de 2009, d'environ 110 m² habitables, située dans un environnement paisible, sur un terrain de 836 m². Un bien idéal pour accueillir votre famille en toute sérénité, avec de beaux volumes et un confort de vie assuré. Proche des commodités essentielles (boulangerie, commerce alimentaire, pharmacie, coiffeurs. ), des écoles primaire, ainsi qu'un large tissu associatif. La présence de professionnels de santé contribue également au confort des habitants. À l'extérieur, cette propriété comprend deux garages attenants, une spacieuse terrasse ainsi qu'un jardin offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres lumineuses avec sols en parquet et placards de rangement. La cuisine équipée ouverte sur le séjour crée un espace convivial, tandis que la salle de bains est équipée d'une baignoire et de deux lavabos. Les prestations techniques sont de qualité : -Isolation performante -Menuiseries double vitrage -Un conduit installé permettant l'ajout de poêle selon vos besoins Pour plus d'informations contacter David JOUËT au 06 49 82 23 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOUËT, Tél. : 06 49 82 23 97, E-mail : david.jouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 944909274.

Iad France - Marie Colin vous propose : Située dans le bourg des Forges de Lanouée, cette maison de caractère offre trois niveaux et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un salon équipé d’un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec sa salle d’eau et WC, ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau, de dressing ou autre. Le deuxième étage comprend deux chambres et un grenier offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage. En annexes, la maison dispose d’une cave, d’un garage attenant et d’un atelier, apportant de nombreux espaces pratiques. À l’extérieur, un jardin calme, entièrement clôturé, complète l’ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de radiateurs électriques, et bénéficie d’une toiture en ardoise d’une dizaine d’années. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Idéalement située, à 7 minutes de Josselin, 15 minutes de Ploërmel, 35 minutes de Pontivy, 45 minutes de Vannes et 1 heure de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison d'environ 150 m² habitables, située dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain de 13 000 m². Un bien rare offrant espace, confort et nature. Composition : - 6 chambres spacieuses dont 3 en RDC - Séjour lumineux avec cheminée - Cuisine aménagée et fonctionnelle - Garage + atelier isolé Nombreux rangements et greniers Extérieurs : - Jardin arboré, potager et verger - Prairie d'environ 10 000 m² bordée par une rivière - En option : parcelle boisée de 7 000 m² en face de la propriété (près de 2 hectares au total) Confort : Maison habitable immédiatement Isolation toiture, VMC et peintures récentes Huisseries neuves Chaudière fioul récente Fosse septique fonctionnelle (mise aux normes à prévoir) Vidéo de présentation disponible sur demande Un bien idéal pour les familles ou les amateurs de nature et de grands espaces. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

À deux pas des commerces de josselin maison de plain-pied construite en 2005 comprend : une spacieuse piece de vie avec cuisine, une arriere cuisine donnant sur l'exterieur et le garage un couloir desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et deux chambres a l'étage appartement de 38 m² habitables comprenant un salon sejour, cuisine salle de bain et une chambre ideal pour recevoir la famille garage de 59 m² attenant terrain systeme de chauffage par geothermie au sol au rdv et radiateur electrique à l'etage dpe en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Située à seulement cinq minutes du centre de Josselin. Elle offre un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², une cuisine aménagée et trois chambres dont deux de plain-pied, garantissant un grand confort de vie. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : stationnement, espace de stockage ou atelier. Édifiée sur un terrain arboré de 2 300 m², la propriété séduit par son cadre naturel agréable, agrémenté d'un ruisseau et d'une allée bétonnée. Un espace potager, un hangar et un cabanon en parpaing viennent enrichir le jardin. Prestations : - Menuiseries à double vitrage - Crochets de toiture remplacés en 2010 - Pompe à chaleur Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille alliant espace, confort et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

À 11 minutes de Josselin, élégante néo-bretonne de 160 m² dans un cadre bucolique Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété conjugue confort, volumes généreux et nature préservée. Un lieu rare où l'on se sent immédiatement bien, pensé pour la vie de famille et les instants partagés. Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Cuisine aménagée et équipée - Salle à manger conviviale - Salon lumineux, parfait pour les moments de détente - Chambre avec placards - Bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) - Salle de douche - WC avec lave-mains À l'étage, un espace nuit paisible composé de : - 3 grandes chambres - Salle de douche - WC séparé Extérieurs et prestations : - Terrain paysager d'environ 1 hectare, avec étang et espaces boisés - Grande terrasse pour profiter de la nature et des repas en plein air - Sous-sol complet de 95 m² - Chauffage performant par géothermie et cheminée - Assainissement récent, toiture entretenue Le DPE, actuellement classé D, passera en C en janvier 2026 avec la nouvelle réglementation établie. Un lieu où chaque instant devient précieux, entre sérénité, confort et authenticité. Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, propice aux projets de famille, à la créativité ou à une reconversion au vert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey LOZACHMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 874 692 Greffe de LORIENT) 06 46 63 81 22 (réf. 595017 ).

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Charmante Maison Centre bourg avec Garage - Saint-Allouestre A proximité immédiate des axes routiers Lorient-Rennes, et Vannes-Pontivy, cette maison est idéalement située sur la commune de Saint-Allouestre. Datant de 1895, elle saura vous séduire par son cachet et son histoire. Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée spacieuse menant au séjour / cuisine, à la salle d'eau, au wc séparé, à son garage et à la partie cave. Au premier étage, vous profiterez de quatre chambres confortables. Puis, au deuxième étage, un grand grenier, offrant la possibilité d'être aménagé. Cette maison ne dispose pas d'espace extérieur. Les plus de cette maison : - des volumes généreux, - un chauffage central, - des ouvertures récentes en PVC double vitrage, - le tout à l'égout, Programmez dès maintenant votre visite pour découvrir tous les atouts et le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 336 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : À proximité immédiate des grands axes routiers Lorient-Rennes et Pontivy-Vannes ! Maison à vendre à Saint-Allouestre. Cette maison de 121 m² vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée spacieuse avec hauteur sous-plafond qui dessert, la une cuisine, le séjour / salle à manger disposant d'une cheminée avec insert, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. L'étage dispose d'une charmante mezzanine, menant à trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également, au sous-sol, d'un garage avec portail électrique, une arrière-cuisine, un grand cellier et une cave. Les avantages de cette maison : - raccordement au tout à l'égout, - système de chauffage au sol existant, - sous-sol complet, - volumes généreux et luminosité, Implantée sur un terrain d'environ 900 m², vous profiterez d'une belle terrasse exposée en plein Sud pour des moments de détente et un espace extérieur agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maia malpas vous propose : english spoken. Maison d’habitation à la campagne – proche de josselin. 4 chambres – grand jardin clôturé. Charmante maison située en pleine campagne, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Description : rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec sa magnifique cuisinière en bois de haute gamme, lionheart, fabriquée par esse. Un buanderie, deux chambres, salle de bains, arrière cuisine. Étage : deux chambres lumineuses supplémentaires. Possibilité de créer plus de chambre et salle de bain. Extérieur : terrain spacieux et entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux. Hangar / garage offrant de belles possibilités de stockage ou de bricolage. Équipements : double vitrage volets fosse septique conforme une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou pour une résidence secondaire à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 70 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maia malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joseph Cougoulic vous propose : * A vendre maison de 120 m² à rénover – Beau potentiel – Évellys * Située sur la commune d’Évellys, dans un environnement calme, cette maison individuelle de 120 m² implantée sur un terrain d'environ 180 m² offre un fort potentiel de rénovation pour concrétiser un projet d’habitation ou d’investissement selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant. Le premier étage dessert trois chambres, une salle d’eau comprenant douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage propose une grande mezzanine, une chambre et un grenier, offrant des volumes supplémentaires à exploiter selon vos besoins. Un garage attenant complète l’ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage. Celui-ci pourrait également être aménagé en logement indépendant ou en espace supplémentaire. Grâce à son exposition sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette propriété et lui apporter le confort moderne. Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur agréable. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph Cougoulic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 978696417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Nouvelle opportunité en Exclusivité ! Située entre Pontivy et Locminé, à proximité des services et commerces du centre-bourg de Naizin, vous serez séduit par le potentiel et les volumes de cette grande maison rénovée, d'environ 211 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux de et avec une salle à manger donnant toutes deux directement à la terrasse, une jolie cuisine équipée et aménagée, trois chambres sur paquet massif, une salle d'eau avec douche italienne et wc, puis un wc séparé avec lave-mains. À l'étage, une magnifique salle de 45 m² lumineuse, apportera de nombreuses possibilités pour les personnes recherchant des espaces propices au travail, à la détente et / ou au bien-être de toute la famille avec, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc et une deuxième grande pièce. Le sous-sol complet, offre confort et fonctionnalité au quotidien avec un bureau de 26 m², une buanderie, une chaufferie et un garage. Un hangar d'environ 100 m² et un jardin de 3200 m² complètent ce bien, avec l'avantage d'être entièrement constructible. Les plus de cette maison : - Qualité de construction et rénovation récente, - Luminosité et volumes, - Chaudière de 2021, cheminée avec insert, - Fibre optique, - Terrain constructible, - Tout à l'égout, Ne tardez pas à visiter cette belle propriété. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Vous rêvez du volume et du caractère des maisons bretonnes ? Cette maison, rénovée avec soin et impeccablement entretenue, est prête à accueillir votre famille ! Vous découvrirez une vie de plain-pied idéale grâce à une chambre et une salle d’eau situées au rez-de-chaussée. La pièce de vie, baignée de lumière, invite aux moments de partage, tandis que la cuisine séparée et aménagée est pensée pour les chefs du quotidien. Le vrai plus pour vos étés ? La cuisine s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein Sud. À l'étage, découvrez une magnifique chambre cathédrale où la hauteur sous plafond et les poutres apparentes créent une atmosphère unique. Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Parce qu'une famille a toujours besoin de rangement, le sous-sol total offre un garage avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie et une cave. Côté technique, profitez d'une Pompe à Chaleur de 2025 alliant performance et économies, complétée par un insert bois pour la magie des flammes en hiver. Avec des menuiseries changées en 2023, l'isolation est optimale. À l'extérieur, le jardin est entièrement sécurisé par une clôture récente, et dispose d'un cabanon pratique pour votre réserve de bois. Envie de découvrir ce coup de cOEur ? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 5 pièces 56500 moréac 307 500 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : véranda en deux parties - 52,50 m² cuisine / salle à manger - 27,50 m² salon-séjour - 58 m² arrière cuisine avec salle d'eau - 23 m² couloir chambres 3, ( 27 m², 16 m², 15 m²) salle d'eau et wc - 7,50 m² 1er étage / first floor : grenier en deux parties caractéristiques / features en campagne surface habitable 155 m² chambres 3 salles d'eau 2 chauffage gaz, et poêle à bois terrasse couverte cour hangar 2 x garages terrain - 2 470 m² parking.

Investissement, 1ère acquisition, retraite paisible. Cette charmante maison située au calme en campagne avec un joli terrain de 1 500 m²vous offre : - une cuisine aménagée avec un poêle à bois ouverte sur le salon séjour, une salle d'eau, des sanitaires, une chambre. - a l' étage, une mezzanine, et 2 chambres. Terrain de 1 500 m² avec un hangar à usage de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud le pallec, tél. : 06 40 07 81 09, e-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940429830.

Idéalement située dans le bourg de Guégon, commerces et commodités à pied. Cette jolie maison se compose en rez-de-jardin d'une pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger et salon avec cheminée, cuisine aménagée avec accès à l'extérieur, chambre et wc avec point d'eau. À l'étage, deux chambres, salle de bains spacieuse et pièce grenier (pouvant être aménagée). Sous-sol total comprenant un garage avec porte motorisée, buanderie avec évier et espace de stockage. À l'extérieur, stationnement, jardin clos et arboré. Le tout sur un terrain constructible de plus de 730 m². Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez votre agence AJP Immobilier Plumelec au 02 97 60 93 93 ! (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).