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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Pleine-Fougères (35610)

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Vente maison 5 pièces 140 m² Pleine-Fougères (35610)

261 000 €

Maison 5 pièces Pleine-Fougères (35610)

Charmante maison indépendante de 140 m², idéalement située à seulement 1 km du centre bourg de Pleine-Fougères, 6 kms de Pontorson, et à 14 kms du célèbre Mont Saint Michel ! Pour votre confort, cette maison offre une vie de plain pied au rez-de-chaussée. Elle bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité de nombreux services et commerces tels que écoles, collèges, boulangeries, épicerie, boucherie, restaurants, services médicaux, associations culturelles et sportives. L'intérieur de la maison, exposée sud, se compose d'un salon / séjour (36,5 m²) avec un poêle à bois, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche italienne, et d'un WC indépendant. Dans le prolongement de la cuisine, une autre pièce de vie de plus de 24 m², offrant un accès à une mezzanine propice à divers projets. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. L'extérieur comprend un agréable jardin arboré clos d'environ 950 m² offrant une vue imprenable sur le Mont Saint Michel, ainsi qu'un carport pour une voiture, un appenti et un abri jardin. Informations complémentaires : La maison présente une bonne performance en isolation thermique et la possibilité d'être raccordée à la fibre optique pour un accès à internet haut débit. À noter que l'assainissement individuel n'est pas aux normes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette charmante demeure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 842966).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Jardin

Calme

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²

Surface du séjour : 36 m²
Extérieur: Surface terrain : 955 m²

Surface jardin : 950 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1900