Iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Secteur PIA Villa d'architecte unique en U avec ascenseur desservant le garage, dans le quartier de PIA le plus prisé, proche de tout commerce sans vis-à-vis. Une villa en U magnifique plain-pied en quatre faces de 2003 de type T5, sur une parcelle de 1484 m² environ, d'une superficie habitable de 190 m² environ, d'un garage de 231 m² environ et un sous sol de 100 m² environ avec une magnifique piscine en béton de 4 par 8 exposée au sud, gainable réversible. Se composant pour la partie jour, d'un séjour de 60 m² environ avec un insert en bois, une cuisine semi indépendante de 15 m² environ en marbre tout équipée, donnant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été, WC extérieure et douche. Pour la partie nuit 3 suites parentales de 25 m² environ, 17 m² environ, 17 m² environ les trois avec placards, un bureau de 21 m² environ et deux WC indépendants. Un ascenseur dessert le garage d'un total de 223 m² environ avec accès sur les deux coté traversant la villa comprenant deux autres garages indépendants, un sous-sol de 100 m² environ avec le moteur piscine et une buanderie de 26 m² environ. Pour la partie jardin, entièrement aménager et finie et arborée, forage et arrosage automatique. Aucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie, magnifiques prestations, possibilité de créer une dépendance. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 190 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 012 et 1 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 012 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.