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maison 5 pièces 151 m2 à vendre à Petite-Forêt (59494)
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Vente maison 5 pièces 151 m² Petite-Forêt (59494)
230 000 €

Maison 5 pièces Petite-Forêt (59494)

Je vous propose à la vente dans la commune dynamique de Petite-Forêt, cette maison individuelle d'environ 140 m² habitables qui saura vous séduire par ses beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un chaleureux salon avec cheminée (insert feu de bois), d'une salle à manger, d'une agréable cuisine équipée, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de WC séparés et d'une buanderie. Le plus : Une véranda avec climatisation réversible vous permet d'avoir une pièce de vie supplémentaire. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau et un second WC. Le dernier niveau de la maison a été aménagé en une 3ème chambre (40 m² au sol) avec un dressing. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin clos et arboré agrémenté d'un chalet, ainsi que d'une dépendance. Un grand garage pouvant abriter 2 véhicules ainsi qu'une allée bitumée de 120 m² viennent compléter ce bien. Chauffage central gaz (chaudière à condensation de moins de 10 ans), double vitrage PVC et volets, toiture en bon état, cave saine à hauteur d'homme. Proche de toutes les commodités (commerces, enseignement, santé, paramédical) et axes autoroutiers. À 10mn du centre ville de Valenciennes, 35 mn de Lille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 151 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 734 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 960 et 2 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 230 000 € (soit 1 523 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1290054
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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