Maison 5 pièces à vendre à Pennedepie (14600)

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : ÉLÉGANTE DEMEURE NORMANDE – PARC DE 5 148 m² À quelques minutes du littoral et de Honfleur, au cOEur de la Côte Fleurie et à proximité de Deauville, découvrez cette élégante demeure normande nichée dans un environnement particulièrement préservé, entre campagne et mer. La propriété profite d’un calme remarquable et d’un environnement sans vis-à-vis. Derrière son portail, une vaste aire d’accueil permet de stationner aisément plusieurs véhicules, au sein d’un cadre verdoyant et confidentiel. Implantée au cOEur d’un parc paysager de 5 148 m², la maison principale développe environ 226 m² habitables. Rénovée par architecte, elle associe avec élégance le charme de l’architecture normande à une distribution pensée pour privilégier les volumes, la lumière et le confort de vie. Pierre, bois, poutres apparentes et cheminées anciennes participent pleinement à l’authenticité des lieux et se marient à des matériaux de belle qualité, parmi lesquels un parquet massif à l’étage et un plan de travail en granit dans la cuisine. Les nombreuses ouvertures et les pièces traversantes offrent une belle luminosité tout au long de la journée et renforcent l’atmosphère chaleureuse de la demeure. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un bureau, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un WC ainsi qu’un salon largement ouvert sur le jardin. À l’étage, l’espace nuit réunit cinq chambres, dont une en enfilade et une suite, ainsi qu’une salle de bains, un WC et plusieurs espaces de rangement. Une configuration permettant d’accueillir confortablement famille et invités. À quelques pas de la maison principale, un second bâtiment complète l’ensemble. Il accueille notamment un véritable logement indépendant d’environ 45 m², composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’un bureau et d’une salle de bains avec WC. Les dépendances comprennent également un grand garage, plusieurs caves ainsi que d’importants espaces de stockage. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le parc constitue l’un des véritables atouts de cette propriété. Entièrement préservé des regards, il offre différents espaces dédiés à la détente, aux repas et aux réceptions en plein air. Un ruisseau traverse naturellement le jardin et apporte une touche singulière à cet environnement privilégié. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale de caractère qu’à une grande maison familiale secondaire. La présence du logement indépendant, des dépendances et la générosité du terrain permettent également d’envisager différents projets d’accueil, de maison d’hôtes ou d’hébergement touristique, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Un cadre de vie privilégié entre campagne normande et littoral, dans un environnement verdoyant où espace, confort et tranquillité se conjuguent au quotidien. * À quelques minutes du Vieux Bassin d'Honfleur et des plages de la Côte Fleurie, découvrez cette propriété contemporaine construite en 2015, développant environ 208 m² habitables sur un terrain d'environ 6 000 m². Dès l'entrée, la luminosité et les volumes généreux donnent le ton. Les larges ouvertures offrent une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin, créant une atmosphère agréable et conviviale. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se prête aussi bien aux moments de partage en famille qu'aux réceptions entre amis. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur les espaces de vie, invite à la convivialité au quotidien. * Un espace nuit confortable et préservé * La maison dispose de trois chambres confortables, dont une belle suite parentale, offrant intimité et sérénité. * Un vaste terrain au cœur d'un environnement naturel * À l'extérieur, le terrain d'environ 6 000 m² constitue un véritable atout. Bordé de haies et agrémenté d'espaces engazonnés, il offre un cadre verdoyant et préservé, propice à la détente et aux projets d'aménagement paysager. Une rivière se situe en contrebas de la parcelle, ajoutant une dimension naturelle au cadre environnant. Cette configuration invite à profiter pleinement de la tranquillité des lieux et de leur atmosphère champêtre. Le terrain offre de belles possibilités d'aménagement, sous réserve des règles d'urbanisme applicables : jardin paysager, espace de détente ou projet de piscine. * Des prestations pensées pour le confort * Construite en 2015, cette propriété bénéficie d'équipements modernes : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Climatisation - Garage d'environ 85 m² - Performance énergétique annoncée comme très bonne - Aucun travaux à prévoir selon les informations communiquées * Une situation idéale entre mer et campagne * Vous profitez ici d'un environnement calme tout en restant à proximité des attraits touristiques et des commodités de la région. Honfleur et son port emblématique, les plages de Deauville et de Trouville ainsi que les paysages de la campagne normande sont accessibles à quelques minutes de route. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison spacieuse et contemporaine, dotée d'un grand terrain et bénéficiant d'un environnement naturel privilégié. * Un bien rare pour conjuguer espace, confort et douceur de vivre en Normandie. À découvrir sans tarder. * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf. 921838.

Iad France - Ghislain Petit vous propose : SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE À PROXIMITÉ DE LA MER – Pennedepie À quelques minutes des plages et idéalement située entre Honfleur et Trouville-sur-Mer, découvrez cette magnifique maison d’environ 200 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire d’environ 60 m² avec toit cathédrale, offrant un volume exceptionnel et une luminosité remarquable. Les larges baies vitrées ouvrent sur le jardin et prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur. Une magnifique cheminée vient renforcer l’atmosphère chaleureuse de cet espace, complété par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre (ou bureau) ainsi que des WC indépendants. À l’étage, une vaste pièce palière dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Cet espace offre également un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré d’environ 3 000 m², offrant calme, espace et intimité à proximité immédiate de la mer. Maison lumineuse, fonctionnelle et aux beaux volumes, idéale en résidence principale comme secondaire. Un bien rare sur le secteur — coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : Idéalement située à mi-chemin entre Deauville et Honfleur, dans un quartier calme avec le front de mer à portée de pas, venez découvrir cette maison atypique et authentique du XIIème siècle. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse ouvre sur une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante avec espace dînatoire et un WC séparé. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont deux avec points d'eau, offrent au choix une vue sur la campagne environnante ou sur la mer, complétées par une salle de bains avec WC. Des combles isolés peuvent également être en partie aménagés selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin verdoyant qui entoure la maison offre un cadre de vie agréable, complété par un grand garage indépendant qui apporte beaucoup de praticité et de rangement au quotidien. Une véritable perle rare sur la Côte Fleurie, c'est une occasion unique de pouvoir rénover selon vos goûts un bien chargé d'histoire et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Fernanda DUVAL vous propose : Ensemble de 2 Maisons dans un environnement particulièrement paisible avec VUE MER au fond d’une impasse discrète et recherchée de Villerville, cette propriété récente construite en 2018 offre un cadre de vie rare, entre forêt, littoral et douceur de vivre normande. À seulement quelques minutes à pied de la plage de Villerville et des sentiers du Parc des Graves, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu, tout en restant proche des incontournables de la Côte Fleurie : Deauville, Trouville-sur-Mer et Honfleur sont accessibles en quelques minutes seulement. Villerville séduit depuis longtemps une clientèle en quête d’authenticité et de discrétion. Ce village côtier, réputé pour son charme préservé, son atmosphère artistique et son esprit “maison de famille”, attire aussi bien les Normands que les Parisiens recherchant une résidence secondaire élégante à environ 2h de Paris. La maison principale développe environ 115 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle et contemporaine : Au rez-de-chaussée : - une belle pièce de vie lumineuse avec salon, - une cuisine ouverte avec espace salle à manger, - une chambre, - une salle de bain avec WC, - une buanderie. À l’étage : - trois chambres, - une salle d’eau avec WC, - un espace dégagement / couloir. La maison bénéficie de prestations modernes et d’un excellent confort thermique grâce à sa construction récente et son chauffage principal assuré par poêle à granulés. À l’extérieur, la parcelle d’environ 400 m² permet de profiter d’un jardin facile d’entretien dans un environnement verdoyant et intime. Stationnement possible pour une à deux voitures au sein de la propriété. Un véritable atout complète l’ensemble : une maison annexe indépendante d’environ 37 m² comprenant une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une agréable pièce de vie avec coin cuisine. Cette dépendance ouvre de nombreuses possibilités : - location saisonnière, - accueil famille et amis, - activité indépendante, - espace télétravail, - projet de rendement locatif. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, dans l’un des villages les plus recherchés et confidentiels du littoral normand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Fernanda DUVAL vous propose : Maison AVEC FORT POTENTIEL au calme avec vue MER entièrement Rénovée à Villerville entre trouville sur mer et Honfleur Découvrez cette magnifique maison de ville située dans le typique village de Villerville. Entièrement rénovée avec goût, cette Maison offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas de la plage et des commerces locaux. Cette maison de 95 m² est répartie sur 2 niveaux, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Au premier étage, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse, cuisine ouverte aménagée et équipée, mezzanine pour un espace de couchage ou détente supplémentaire, wc et chambre avec sa salle d'eau. Au rez de chaussée un grand espace ouvert d'environ 40 m² avec beaucoup de charme servant d'atelier actuellement mais pouvant être repensée pour faire des chambres supplémentaires. un box fermé est vendu avec la maison La maison à un espace jardin à l'abri des regards et du vent bien exposée où vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un véritable havre de paix au cOEur de Villerville Cet investissement représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une résidence secondaire avec cachet ou souhaitant réaliser un investissement locatif saisonnier de qualité dans une région prisée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tanguy Rouen vous propose : Villerville, sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer – Maison familiale avec vie de plain-pied, 4 chambres, jardin de 734 m² et potentiel d’évolution Sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, sur la commune de Villerville, cette maison individuelle d’environ 150 m² offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille, à proximité immédiate de Trouville, de ses commodités et de ses établissements scolaires, tout en profitant d’un environnement résidentiel en retrait du cOEur de ville. Située au fond d’une impasse, la maison propose dès l’entrée une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Les volumes et la circulation entre les espaces créent une atmosphère conviviale et agréable au quotidien. Dans son prolongement, une véranda d’environ 24 m² exposée sud-ouest vient naturellement agrandir l’espace de vie et créer une continuité avec le jardin et la terrasse. La configuration du rez-de-chaussée constitue l’un des principaux atouts de la maison : trois chambres, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant et un cellier y sont réunis autour des espaces de vie. Cette organisation permet une véritable vie de plain-pied, particulièrement appréciable pour une famille et pour une installation confortable au quotidien. À l’étage, une quatrième chambre mansardée est déjà aménagée et bénéficie d’une vue sur le jardin. Le reste de l’étage offre environ 70 m² de combles à aménager, avec des travaux préparatoires déjà réalisés sur la charpente et la toiture. Ce volume offre un potentiel d’évolution intéressant pour créer, selon les besoins, des chambres supplémentaires, un espace parental ou des pièces d’eau. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain d’environ 734 m² avec jardin arboré et terrasse. Un garage individuel et des possibilités de stationnement complètent l’ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie notamment d’un poêle à bois, de convecteurs récents, d’une climatisation réversible dans la véranda, d’un portail électrique avec digicode, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Classée en DPE C, la maison offre de bonnes performances énergétiques adaptées à un usage familial au quotidien, et est raccordée au tout-à-l’égout. La proximité immédiate avec Trouville-sur-Mer permet de profiter de son cadre de vie, de ses commerces et de ses services tout en restant sur les hauteurs, dans un environnement résidentiel. Le collège et le lycée Marie-Joseph de Trouville sont situés à moins de 5 minutes en voiture. La maison permet ainsi à une famille de s’installer immédiatement dans une configuration fonctionnelle, avec trois chambres de plain-pied et des espaces de vie généreux, tout en conservant une capacité d’évolution grâce aux combles à aménager. Les caractéristiques essentielles : - Maison individuelle à Villerville - Environ 150 m² habitables - Terrain d’environ 734 m² - 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée - Véritable vie de plain-pied - Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Véranda d’environ 24 m² exposée sud-ouest - Jardin arboré et terrasse - Environ 70 m² de combles à aménager - Garage et stationnement - Poêle à bois et convecteurs récents - Climatisation réversible dans la véranda - Portail électrique, digicode, alarme et vidéosurveillance - Tout-à-l’égout - DPE : C – GES : À - Proximité immédiate de Trouville-sur-Mer et des établissements scolaires Cette maison conviendra particulièrement à une famille recherchant une résidence principale confortable, avec une vraie vie de plain-pied, un extérieur et la possibilité de faire évoluer son habitation au fil du temps. Je serai ravi de vous accompagner pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Rouen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 980588768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : À Honfleur, au cOEur d’un secteur sauvegardé particulièrement recherché au calme, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et raffinement naturel. sans vis à vis. Implantée sur près de 7 000 m², elle propose un environnement privilégié où calme et intimité s’imposent naturellement. À quelques minutes seulement, de la mer proche Le Bois du Breuil se rejoint aisément à pied ou à vélo, prolongeant cette agréable sensation d’espace et de liberté. L’ensemble s’organise autour d’une cour pavée pleine de charme, dessinant un cadre harmonieux où l’architecture normande s’exprime avec justesse, entre colombages, volumes équilibrés et matériaux authentiques. Une première habitation, d’environ 120 m², a bénéficié d’une rénovation complète menée avec une exigence rare. Chaque détail a été soigneusement pensé : matériaux nobles, finitions de qualité, équipements fiables et durables… Une rénovation conçue pour durer, bien au-delà des tendances. Elle offre aujourd’hui un intérieur à la fois élégant et fonctionnel, comprenant trois chambres, deux salles de bains ainsi qu’un studio indépendant accessible par l’extérieur, idéal pour recevoir en toute autonomie. Dans son prolongement, une seconde habitation d’environ 230 m² séduit par son allure et ses volumes. Elle propose de vastes espaces de vie en rez-de-chaussée : un salon, une bibliothèque, un bureau ainsi qu’une grande cuisine particulièrement lumineuse. Poutres apparentes, cheminée en pierre, proportions harmonieuses : le caractère est déjà présent. Son intérieur, à finaliser, ouvre la voie à une réinterprétation complète des espaces, avec la possibilité d’y aménager jusqu’à trois chambres dans un esprit à la fois élégant et contemporain. Une propriété singulière, pensée pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie inspirant, évolutif et profondément ancré dans son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Louka Moyart vous propose sur la commune d'Equemauville, une maison de 180 m² avec studio indépendant ainsi qu'un jardin. Proche de Honfleur et de toutes les comodités (écoles, supermarchés, centre historique de Honfleur. ) Cette maison repartie sur plusieurs niveaux sera s'adapter à differents projets de vie du à ces nombreux espaces. Le bien est composé d'une entrée avec un premier sejour comprenant une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Dans la continuité, l'espace nuit séparée par quelques marches, offre 3 chambres, une salle de bain et un wc separé. Également, pour completer le bien, un rez de jardin (exposition sud-est) offre une pièce de vie lumineuse de 41 m², donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc, et un espace buanderie. De plus, un studio totalement indépendant d'environ 19 m² composé d'une pièce de vie, et une salle d'eau avec wc offre la possibilité d'acceuillir famille et amis ou encore de le proposer en location saisonnière. Le bien nécessite quelques travaux de finitions et d'aménagements pour en faire un véritable cocon familial. Certaines photos ont étés traitées avec une intelligence artificielle pour désencombrer certaines pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 493 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louka MOYART, Tél. : 06 98 64 61 23, E-mail : louka.moyart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 101926244.

Iad France - Alexandre Baron vous propose : Maison de 235 m² avec Spa, sauna et cinéma - Honfleur Coup de cOEur assuré pour cette villa lumineuse de 235 m² (dont 220 m² habitables) édifiée sur un terrain de 1.100 m². Située au calme sur la commune prisée d’Équemauville, aux portes de Honfleur, elle offre des prestations haut de gamme : spa de nage, sauna, salle de cinéma et salle de sport. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces. Le vaste séjour, baigné de soleil grâce à ses généreuses baies vitrées, s'ouvre majestueusement sur une terrasse plein sud de 80 m² accueillant un luxueux spa de nage. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dévoile une suite parentale de standing. Dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau (double vasque et double colonne de douche), sa porte-fenêtre offre un accès direct au spa pour des matins placés sous le signe du bien-être. L'étage se compose de 4 belles chambres, d'un espace bureau (ou dressing) et d'une élégante salle de bain avec douche. Le sous-sol entièrement aménagé est dédié à la détente absolue : - Une salle de cinéma privée et équipée pour des soirées inoubliables - Un sauna pour vos moments de relaxation - Une salle de sport ou de jeux - Des espaces pratiques : buanderie, cellier, cave élégante Cette maison intelligente bénéficie d'une rénovation d'excellence avec des équipements modernes et performants : domotique complète (gestion à distance des caméras, volets et chauffage) et pompe à chaleur réversible (climatisation) dans toutes les pièces. Ici, rien n'a été laissé au hasard. Une chute à linge, intégrée dans la salle de bain de l'étage et dans le dressing de la suite parentale, permet au linge de descendre directement en buanderie. Ce genre de détail, invisible mais précieux, révèle toute la réflexion qui a présidé à la conception de cette maison. Cette propriété ne se décrit pas seulement… elle se ressent. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique à 5 min du centre de Honfleur, 20 min de Deauville et 10 min de la plage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 788 507 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Rolland vous propose : Maison familiale édifiée sur terrain de 1253 m², sous-sol total et garage – à proximité de HONFLEUR Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces et de Honfleur, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, un jardin et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec : - un salon avec cheminée, - une cuisine indépendante, - une chambre, - une salle d’eau, - un WC indépendant, - une buanderie, - ainsi qu’un dressing. L’étage offre un bel espace nuit composé de deux grandes chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une grande pièce palière. Cette dernière peut facilement être aménagée en bureau, espace de télétravail, salle de jeux ou même permettre la création d’une chambre supplémentaire, selon les besoins. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, offrant un important espace de stockage et de nombreuses possibilités d’utilisation, ainsi que d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin généreux et arboré. Les +: - fibre optique - Tout à l'égout Des travaux de rafraichissement et d’amélioration énergétique pourront être envisagés afin d’optimiser davantage le confort thermique de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 837725555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à équemauville, cette maison présente un cadre de vie fonctionnel et verdoyant. Rez-de-chaussée : des espaces de vie optimisés pièce de vie principale : un grand séjour-salon chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, propice aux moments conviviaux. Espace bureau / bibliothèque parfaitement intégré, adapté au télétravail ou à la lecture. Entrée desservant des toilettes séparées, un espace de rangement et un placard sous l'escalier. Suite parentale comprenant une chambre, un dressing meublé et une salle de douche privative. Arrière-cuisine fonctionnelle assurant la liaison avec l'espace garage, lequel abrite une cave à vin, un séchoir naturel, un espace outils / établi et dispose d'une porte de garage électrique. Étage : espace nuit et loisirs modulable grande salle de jeux actuelle avec billard, offrant un espace de détente et la possibilité d'être cloisonnée pour créer une chambre supplémentaire selon les besoins. Deux chambres, dont une dotée d'un dressing privatif et une autre offrant un accès direct à une salle de projection (l'installation reste en place). Extérieurs et cadre de vie grand terrain de 3 600 m², en partie clôturé et arboré, offrant de belles perspectives. Terrasse ensoleillée. Abri de jardin ouvert, adapté au stockage du bois dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 euros et 4450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lesage stéphanie, au 06 62 71 44 71 ou par courriel à st.lesage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lesage stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 994664258 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465903- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie lesage (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 994664258 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maria Fernanda DUVAL vous propose : Maison récente – Sur Les hauteurs de Trouville-sur-Mer – 4 chambres + studio indépendant Sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison récente en parfait état, offrant une agréable vie de plain-pied et de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que un WC. Une chambre, une salle d’eau et une buanderie complètent ce niveau. Un studio indépendant vient parfaitement compléter l’ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un espace indépendant. À l’étage, une grande pièce palière dessert trois chambres, une salle de bains / douche, WC et un dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat et facile d’entretien, d’une agréable terrasse, d’un portail électrique, de deux places de stationnement ainsi que de 2 cabanes de jardin. Terrain disciplinable Les atouts : ●Maison récente et parfaitement entretenue ●4 chambres ●Vie de plain-pied ●Studio indépendant ●Pièce de vie avec poêle à bois ●Jardin plat et terrasse ●2 places de parking ●Portail électrique ●Environnement calme ●Aucun travaux à prévoir Une maison familiale clé en main, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à Trouville-sur-Mer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TROUVILLE SUR MER Rare à la vente ! En excellent état ! À 10 Minutes du centre ville, édifiée sur un beau terrain fleuri et arboré de 650 m², Charmante maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d’une cheminée, et son balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle de douche ainsi que des WC indépendants. Le rez-de-jardin propose un espace aménagé en studio avec accès indépendant, une chambre et un bureau, rangement. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, un adolescent, une activité professionnelle ou encore pour un projet locatif. Un garage vient compléter ce bien. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Appelez Sophie - Arthurimmo. com au 07 69 11 68 21 sans tarder pour venir la visiter!

Iad France - Alice Prevost vous propose : Maison clé en mains, entièrement rénovée et isolée, et vendue meublée à seulement 3 Km du centre d’Honfleur. Elle se compose de deux logements modulables : ils peuvent être occupés ensemble ou indépendamment, que ce soit pour une occupation à l'année ou de la location saisonnière, avec une bonne rentabilité. C’est une maison modulable, qui s’adaptera à vos différents projets. Le sas d'entrée est commun et dessert les deux logements. Le premier est un appartement de 2 pièces de 34 m², situé au rez-de-chaussée. On y trouve une cuisine aménagée et équipée, une salle de douches complète avec wc et une grande chambre / salon de 19 m² disposant d'espaces de rangement et d'une baie vitrée exposée Sud. La seconde habitation est un triplex de 3 pièces de 82 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée. Au premier étage, la pièce palière s’ouvre sur le salon, puis sur une grande cuisine traversante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains complète avec wc et un espace pour la machine à laver. Au second, le couloir dispose d’un espace bureau et distribue 2 grandes chambres supplémentaires. À l'extérieur, la maison dispose d'une petite cour, elle est mitoyenne par le pignon. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété de Charme à rénover, édifiée à seulement 10 minutes de Trouville - Deauville, de Pont L'Evêque et d'Honfleur, offre un cadre idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire. La maison de maître d'environ 197 m² ( 238 m² au sol) est composée en rez de chaussée, d'une entrée, un salon avec cheminée feu de bois, un espace bureau, une salle à manger avec sa cheminée feu de bois, placards et rangements, couloir agencé en espace bureau, water-closet, une vaste cuisine dinatoire de 30 m². Au 1er étage : une pièce dessert une chambre de plus de 27 m² avec rangements, salle de bains et water-closet, une grande chambre de plus de 17 m² dotée d'un petit espace dressing, une petite chambre ou bureau. Cet étage dispose également d'une autre chambre possédant une accessibilité indépendante avec salle de bains et water-closet. Au 2ème étage : vous découvrez, une chambre, une salle de bains et water-closet, un espace dressing et une petite chambre d'appoint. La maison d'amie de caractère normand, d'environ 71 m² ( 100 m² au sol) édifiée en 2004, est idéale si vous souhaitez héberger la famille, les amis ou louer la bâtisse, elle dispose en rez de chaussée d'un séjour, une cuisine aménagée, une petite chambre avec sa salle de bains, à l'étage deux chambres et une salle de bains. Une belle pièce bureau de 24 m² et sa mezzanine complètent ce joli bien. La seconde dépendance d'environ 96 m² (110 m² au sol) nécessitant d'être rénovée, dispose en rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie dotée d'une cheminée feu de bois, une cuisine, une salle de douche et water-closet, une chambre. À l'étage, un espace dressing en palier, 2 chambres, une salle de bains et water-closet, un coin buanderie. Le tout est édifié sur une parcelle plate, plantée et arborée de presque un hectare, avec un golf en voisin, et les commerces de qualité du village situés à 5 minutes de voiture. Une belle opportunité à acquérir sur le secteur, un lieu de charme à réinventer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 606699 ).

Iad France - François Kiffert vous propose : Jolie maison située à Saint-Gatien-des-Bois, à 9kms de la gare de Deauville et à 8 kms du centre de Honfleur (5 kms de l'école privée Marie-Joseph à Trouville) Edifiée sur une parcelle de 1593 m², cette maison bénéficie d'un jardin très agréable, entièrement clos, sans vis à vis avec garage et atelier. D'une surface habitable de 137 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec W. C, d'une lumineuse et confortable pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et une salle à manger complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bains avec W. C. L'exposition sud / ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une très belle atmosphère à l'intérieur de la maison. Cette propriété nécessite quelques rafraîchissements. Un bien rare sur le marché qui conjugue qualité de l'emplacement et charme normand. Une belle opportunité de vivre au cOEur de la nature, tout en étant proche des commerces. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Kiffert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 512291592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérangère Auger vous propose : Cette demeure proche de Deauville offre un cadre de vie remarquable au sein d'une vaste maison principale de 390 m² habitables et sa dépendance de 122 m², implantée sur un terrain de 39 068 m², en très bon état général et développée sur 4 niveaux. L'intérieur, bien distribué, se compose de 9 pièces principales pensées pour allier confort et fonctionnalité. L'entrée introduit un ensemble de pièces de vie élégantes, avec un séjour vaste et lumineux, une salle à manger distincte propice aux repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Les étages réserves 5 chambres confortables, accompagnées de 5 salles de bain et douche. Un bureau, un dressing, une lingerie complète cet agencement, offrant un espace dédié au travail ou à la lecture. Un vaste grenier aménagé pour la détente. La maison bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : chauffage individuel à géothermie, fibre optique, câble TV et téléphonique, fosse septique et interphone. Ces installations garantissent un confort moderne et une performance énergétique maîtrisée. la maison d'amis de style Normand se compose : d'une pièce principal salon / séjour avec une cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant, Une buanderie. À l'extérieur, le parc paysager enveloppe la propriété d'un environnement arboré soigné, tandis que la piscine vient améliorer cet ensemble résidentiel remarquable. L'ensemble forme une propriété peu courante, alliant grandes surfaces, équipements soignés et cadre naturel préservé. Un bâtiment pouvant être réhabilité. Une zone d'héliport. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bernay sous le numéro 513490185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce n'est pas seulement une maison de 160 m² en surface utile qui est à la vente, c'est un terrain avec divers potentiels dont l'emplacement se situe dans un lieu très privilégié face à la mer. À moins de 12 mn à pied des commerces de proximité, restaurants, écoles, casino de Trouville sur Mer et à 6mn à pied de la plage pour assister à de magnifiques coucher de soleil. Cette maison est composée de 7 pièces dont 3 chambres de 11 à 20 m² un salon avec une cheminée et une salle à manger de 74 m². Cuisine refaite il y a peu toute équipée, une véranda toujours pratique. Un garage pour une voiture avec une zone de rangement. Un balcon avec terrasse face à la vue mer. Au sous-sol un studio indépendant de 12,80 m² avec sa salle d'eau. Zone fibrée, chauffage fuel, double vitrage. Taxe foncière peu élevée. Un bien, alliant praticité et cadre idyllique. Terrain avec une opportunité rare pour agrandir ou créer selon vos envies. Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu privilégié et enchanteur. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 607425 ).

Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose ce bien à la vente à Trouville-sur-Mer. À moins de 10 minutes de la plage et du centre-ville de Trouville-sur-Mer, découvrez cette maison familiale de 4 chambres, située dans un lotissement résidentiel recherché, sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, avec les établissements scolaires à proximité immédiate. Les équipements sportifs et les activités de loisirs de la commune contribuent également au confort de vie du secteur. Côté accessibilité, la maison se situe à environ 15 minutes de l'accès à l'autoroute A13, facilitant les déplacements vers Caen, Rouen et Paris. Un atout supplémentaire pour une résidence principale comme pour une maison de week-end sur la Côte Fleurie. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un très bel espace de vie convivial de plus de 55 m², comprenant un salon avec salle à manger prolongé par une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie, un cellier et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Une 5e chambre peut être aménagée au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bains, de trois chambres et d'une salle de douche, offrant une configuration fonctionnelle pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable espace de détente, avec une agréable terrasse plein sud, et permet plusieurs places de stationnement. Une maison familiale aux portes de Trouville-sur-Mer, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour conjuguer confort, tranquillité et proximité de la plage, des commerces et des animations. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou par messagerie (karole.gayet@capifrance.fr), pour plus d'informations et organiser une visite. Mini bio. Je suis Karole GAYET, conseillère indépendante Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Please contact me for enquiries. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 973577.

Iad France - Joanna Laloum vous propose : Dans un parc privé, accès direct à la mer, venez découvrir cette ravissante maison entourée d'un beau jardin verdoyant et clos. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée offrant l'accès sur le jardin, une chambre, un petit salon et une salle de bains avec WC. À l'étage, deux belles chambres dont une bénéficiant d'un solarium extérieur, une salle de bains avec WC, un dressing et un grenier. Coup de coeur assuré pour cette maison sans vis-à-vis, dans un environnement calme et sécurisé. Laissez-vous séduire par ce lieu unique où la mer n’est plus une destination, mais votre quotidien ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.42€ par mois (soit 65 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Baron vous propose : À moins de 10 minutes du centre-ville de Honfleur, découvrez cette maison de 132 m² nichée dans un véritable écrin de verdure. Située dans une commune prisée pour son calme absolu, elle offre un terrain arboré de 5 800 m² garantissant une intimité totale, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie chaleureuse. Son atout majeur : une impressionnante baie vitrée qui efface la frontière entre l'intérieur et la nature environnante. Cet espace convivial intègre en plus une cuisine ouverte, une buanderie et un WC. L'étage, entièrement dédié à l'espace nuit, propose 3 charmantes chambres (dont une avec un dressing séparé) ainsi qu'une salle de bain intégralement rénovée. Cette maison bénéficie de nombreux travaux récents vous assurant un confort immédiat, sans frais à prévoir : - un poêle à granulés design - des portes et fenêtres remplacées récemment - des combles isolés et un assainissement neuf - une superbe terrasse neuve de 45 m² exposée nature - un portail électrique avec visio-phone et un carport Un bien agréable alliant la tranquillité absolue de la campagne normande et la proximité immédiate de Honfleur. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire ressourçante. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 788 507 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Morel vous propose : Très belle Maison de Ville à Honfleur ! Cette maison offre un cadre privilégié à proximité du centre ville, tout en étant au calme, et profitant d'un très bel extérieur, sans aucune nuisance ! Avec la possibilité de faire toutes ses courses à pied, cette résidence permet le stationnement de 3 à 4 véhicules dans sa cour. Elle propose 145 m² habitables + une dépendance de 17 m² pouvant permettre une chambre d'amis supplémentaire ou tout autre besoin d'annexe (bureau. ). Edifié sur un terrain de 380 m² dans un environnement bucolique, ce bien bénéfice d'une vaste terrasse exposée Sud Ouest t, avec son jardin permettant de savourer pleinement les joies d'un extérieur ! Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse, d'environ 90 m² avec une cheminée à insert, d'une cuisine ouverte et d'un salon + espace bibliothèque. Une belle véranda captant toute la lumière extérieure avec vue sur le jardin, offre un véritable espace convivial et de détente. À l'étage, une suite parentale et sa salle de bain, ainsi que 2 autres chambres et une salle de bain. Puis un dernier niveau, avec un espace chambre et bureau, et une vue dégagée sur les extérieurs. Je suis à votre écoute pour faire découvrir ce bien peu commun : à la fois à proximité de tous les commerces, tout en étant préservé de l'effervescence du centre ville d'Honfleur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec f2 indépendant – saint-gatien-des-bois située à saint-gatien-des-bois, à proximité des commerces, entre pont-l'évêque, deauville et trouville-sur-mer. Terrain d'environ 500 m² avec jardin et abri de jardin. Maison comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Sous-sol total avec garage, buanderie et appartement f2 indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Confort : pompe à chaleur air / air (chauffage et climatisation) production d'eau chaude par aérothermie 2 panneaux photovoltaïques fenêtres pvc double vitrage adoucisseur d'eau robot tondeuse bon à savoir : dpe : c assainissement collectif (tout-à-l'égout) taxe foncière : 1 147 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle doyennel, tél. : 06 62 09 00 81, e-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919789677.

À seulement 10 minutes d'Honfleur, au cœur d'un parc arboré d'environ 8 600 m², cette somptueuse propriété de caractère incarne avec élégance l'art de vivre dans une demeure bourgeoise d'exception. L'ensemble développe environ 570 m² habitables, répartis entre une demeure principale d'environ 510 m² sur trois niveaux et une ravissante maison d'amis en chaumière d'environ 70 m², le tout dans un environnement rare et privilégié. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. La belle réception, sublimée par un majestueux escalier, impose une atmosphère raffinée et intemporelle, véritable signature des lieux. Les espaces de vie révèlent toute la prestance de la propriété, avec notamment un vaste séjour-salon d'environ 65 m² agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre de réception aussi chaleureux qu'élégant. Un bureau et une cuisine aménagée complètent avec harmonie la maison principale. L'espace nuit de la demeure principale accueille 5 chambres, pensées pour conjuguer confort, intimité et douceur de vivre. Un studio indépendant comprenant cuisine, chambre et salle de bain vient enrichir l'ensemble, tandis que deux superbes chambres supplémentaires d'environ 30 m² chacune, aménagées en sous-sol, laissent entrevoir de nombreuses possibilités selon les projets de chacun. Dans le prolongement de la maison, une extension abrite trois appartements indépendants, conférant à cette adresse un caractère rare et particulièrement recherché. Cette configuration unique permet aussi bien d'imaginer une grande maison de famille qu'un projet d'accueil haut de gamme, des gîtes de charme ou une activité professionnelle dans un environnement privilégié. La propriété comprend également une maison d'amis en chaumière d'environ 70 m², pleine de charme et d'authenticité, ainsi qu'une charretterie, venant souligner avec élégance l'âme normande de cet ensemble d'exception. Équipée d'une pompe à chaleur, la demeure offre un confort de vie optimal en toute saison, allié à une solution de chauffage plus économique, appréciable au quotidien. Une dépendance à usage de garage complète enfin ce bien rare. Quelques travaux permettront de révéler pleinement toute la splendeur de cette propriété singulière. Son emplacement privilégié à proximité immédiate d'Honfleur, l'élégance de son architecture, l'ampleur de ses volumes et la diversité de ses espaces en font une adresse exceptionnelle, destinée aux amateurs de belles demeures en quête d'un lieu de vie rare, confidentiel et inspirant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 292 136 - Greffe de BERNAY) Alexane REMONDINI Entrepreneur Individuel 06 60 06 06 03 - Réf. 946096.