Maison 5 pièces à vendre à Ollières (83470)

Située dans la charmante commune d'Ollières (83470), à 30 minutes d'Aix en Provence, à proximité de l'accès autoroute, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue imprenable sur le mont Aurélien. Implantée sur un terrain de 4700 m² aménagé, orienté plein sud, offrant intimité et espace, cette demeure climatisée avec interphone et connexion fibre ravira les amateurs de tranquillité à la campagne. Construite en 2014, d'une surface de 205 m², elle se distingue par son vaste séjour de 80 m² avec cheminée, ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 200 m² avec piscine et cuisine d'été couverte. La cuisine est ouverte, aménagée et dispose d'un cellier. Le coin nuit se compose de trois chambres parentales équipées de salles d'eau et de toilettes ainsi que d'un bureau. Les baies vitrées à galandage et le plancher chauffant ajoutent une touche moderne et lumineuse à chaque pièce, offrant un confort de vie optimal. Prestation de qualité, dépendance de jardin et possibilité d'agrandissement. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 099 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SIMONIAN, Tél. : 06 49 38 73 57, E-mail : cyril.simonian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 814 706 420.

- a 5 min de saint-maximin-la-sainte-baume - a 25 min d'aix-en-provence dans un secteur résidentiel recherché d'ollières, cette villa contemporaine de plain-pied développe environ 205 m² habitables en position dominante avec vue panoramique exceptionnelle sur le mont aurélien. Une pièce de vie remarquable - près de 80 m² exposés plein sud. - baies à galandage. - vue dégagée. - piscine chauffée 5x9. - terrasses d'environ 300 m². - cheminée en pierre. - espace bar intégré. - cuisine moderne d'environ 22 m² avec îlot central ouverte sur terrasse couverte et cuisine d'été en pierre. Un véritable espace de réception. Espace nuit indépendant - suite parentale (dressing + sdb + wc) - 2 chambres avec salle d'eau privative - 1 chambre totalement indépendante (invités / activité libérale) - possibilité 4e chambre - buanderie plain-pied intégral confort optimal. Véritable atout patrimonial la propriété comprend une parcelle cadastrée indépendante de 1 132 m², déjà viabilisée et disposant de son propre portail électrique. Possibilité de : - construire un second logement - détacher et revendre la parcelle ( +/ - 205 000 euros) - créer un espace indépendant pour famille ou projet locatif - valorisation patrimoniale à moyen terme un potentiel extrêmement rare sur le secteur. Prestations - chauffage / rafraîchissement par le sol - double garage 50 m² - portails automatisés - fibre - eau de ville et tout-à-l'égout - vide sanitaire maison parfaitement entretenue, habitable immédiatement. Bien actuellement très sollicité sur le secteur. Visites sur rendez-vous uniquement. 1 230 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe b, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439263 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 min saint-maximin 40 min aix-en-provence / 45 min marseille villa familiale de 220 m² sur un terrain exceptionnel de 6000 m² arboré avec oliviers, au calme total. Les + - piscine diffazur 10x5 - grand séjour avec cheminée + mezzanine - cuisine ouverte sur terrasse et extérieur - cuisine d'été couverte - terrain divisible (fort potentiel ? ) - environnement nature, villa individuelle idéal pour : - grande famille - résidence secondaire haut de gamme - investisseur (division / locatif / revente) 995 000 euros frais d'agence inclus / honoraires charge vendeur. Dpe c, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437836 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CO-EXCLUSIVITE ! À Ollières, au c ? ur de la Provence verte, cette bastide en pierre du XVIIIe siècle, ancienne tuilière, a traversé le temps pour devenir aujourd'hui un lieu de vie et de projets aux possibilités multiples. Développant environ 300 m² habitables, la propriété conserve toute l'âme de son histoire à travers ses sols en terre cuite, ses pierres apparentes, ses volumes généreux et ses ouvertures cintrées, tout en ayant bénéficié d'une rénovation technique complète lui permettant d'atteindre un classement énergétique A, performance rare pour une bâtisse de cette époque. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et les éléments en fer forgé donnent le ton et annoncent le caractère du lieu. Le rez-de-chaussée a été pensé comme un véritable espace de vie et de partage, où chacun trouve sa place. On découvre d'abord une grande pièce polyvalente, aujourd'hui aménagée en salle de jeux et de sport, comprenant un billard, un coin lecture, une grande table pour les jeux en famille ainsi qu'un espace dédié à l'activité physique. Dans son prolongement, un vaste salon avec salle à manger bénéficie de beaux volumes et d'une luminosité naturelle marquée. La cuisine, généreuse et indépendante, s'articule autour d'un îlot central avec table de cuisson, véritable point de rencontre de la maison. Conçue pour recevoir, elle associe piano de cuisson, plan de travail en granit, pierre de Cassis et cheminée, dans une atmosphère chaleureuse et authentique, fidèle à l ? esprit des grandes bastides provençales. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès direct à un local boutique climatisé avec mezzanine agrandie et isolée, pouvant faire office de bureau ou d'activité indépendante. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. La propriété dispose également d'un T2 indépendant rénové actuellement loué en meublé. S'étendant sur 2 hectares, le domaine dévoile un parc paysager ponctué d'oliviers, de chênes truffiers, de rosiers et d'essences méditerranéennes, ainsi qu'un grand terrain plat permettant divers usages. Une vaste piscine chauffée et entièrement domotisée, un terrain de pétanque et plusieurs terrasses structurent les extérieurs. L'allée d'accès permet le stationnement de nombreux véhicules, complété par un éclairage dédié côté boutique. Côté prestations : - chauffage et climatisation gainable Airzone - panneaux photovoltaïques - isolation des combles par mousse projetée - portail motorisé pilotable à distance - eau du canal pour l'irrigation - piscine pilotable à distance (électrolyse, régulation pH, pompe à chaleur) Le cachet du XVIIIe siècle allié au confort et à la performance énergétique contemporaine. M / 458 DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE : À (62) CLASSE CLIMAT : À (2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Propriété d’exception avec piscine, court de tennis et oliveraie – À 25 min d’Aix-en-Provence Découvrez cette magnifique demeure de 270 m² (avec 410 m² de surface couverte) située sur un terrain de 8 800 m², dans un environnement verdoyant. Intérieur : - 10 pièces dont 6 chambres, - 4 salles d’eau, 1 salle de bain et 5 WC, - Double garage et cave, Extérieur et équipements : - Superbe piscine, - Court de tennis (20x40 m) et terrain de pétanque, - Cuisine d'été couverte et aménagée avec four a pizza et barbecue, - Salle d’eau et WC extérieurs, - 40 oliviers, - Forage avec filtre et adoucisseur, ainsi que l’eau de ville, - 12 panneaux solaires, Proximité immédiate avec les commodités (3 min des supermarchés, lycée, etc.). Un bien rare à découvrir sans tarder ! ——————————————————— Exceptional Property with Pool, Tennis Court & Olive Grove – Just 25 Minutes from Aix-en-Provence Set in a lush, peaceful environment, this stunning 270 m² home (with a total covered surface of 410 m²) sits on a beautifully landscaped 8,800 m² plot. Interior : •10 rooms including 6 bedrooms •4 shower rooms, 1 bathroom, and 5 toilets •Double garage and cellar Exterior & Amenities : •Large swimming pool •20x40 m tennis court and pétanque pitch •Fully equipped covered summer kitchen with pizza oven and barbecue •Outdoor shower room and toilet •40 olive trees •Private well with filtration and softener system + connection to mains water •12 solar panels Ideally located just 3 minutes from shops, schools, and all local amenities. À rare opportunity – not to be missed ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à découvrir sans tarder ! Située au coeur du village de pourcieux, cette maison familiale aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Caractéristiques principales : 150 m² habitables 7 pièces dont : - 5 chambres (4 chambres de + de15 m², 1 suite parentale de 25 m² avec point d'eau) - 1 salle de jeux 21 m² - séjour / salon / cuisine de 53 m² - 2 salles de bain - 2 sanitaire - 1 cave +/ - 9 m² - garage de 77 m² (stationnement, stockage ou atelier) extérieurs exposition sud : - jardin de 400 m² (totalement clôturé avec un accès en voiture) - terrasse carrelée de 50 m² - piscine - local technique - cuisine d'été (a aménager selon vos préférences ) - espace potager arboré les + : chauffage par climatisation réversible fenetres pvc en double vitrage seulement un côté mitoyen 399 000 euros frais d'agence inclus / honoraires charge vendeur. Dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429278 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - saraï jimenez vous propose : à seillons source d'argens, à 8 minutes de saint maximin la sainte baume, une maison de plain-pied de 145 m²- piscine - garage 23 m² - terrain 1477 m². Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied, avec une suite à l'étage, en excellent état, édifiée sur un terrain de 1477 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, une pièce de 21 m² servant actuellement de sauna et salle de sport, de 4 chambres dont une suite à l'étage, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant, ainsi qu'un cellier de 10 m². À l’extérieur, profitez d’une piscine en haricot de 10 x 4 m, entourée de terrasses. Une pergola en fer forgé, une cuisine d'été avec four à pizza, un atelier sous la terrasse de 25 m², d'un garage de 23 m² avec mezzanine. Les + * fibre * anticalcaire * poêle à bois * climatisation honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme saraï jimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 837784206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pourcieux 83470 Cette maison offre un cadre paisible dans un secteur résidentiel, avec une vue sur les collines. maison individuelle de type 5, Superficie du terrain : 1 800 m² Jardin clos, arboré avec la Possibilité d'agrandir. Garage : 25 m², Abri voiture. Si vous recherchez des espaces spacieux et confortable, cette propriété pourrait vous convenir ! Nombreuses prestations : Climatisation Portail électrique Panneau photovoltaïque. Double vitrage, baie vitrée volets électrique. raccordée au tout-à-l'égout. DPE : A/C Taxe foncière (TF) : 1 500 € N'hésitez pas à contacter Jeanne Reine Cely au 06 72 43 45 25.

Pourcieux 83470 gemenos immobilier vous propose une maison de village mitoyenne comprenant un grand garage, un type 4 / 5, comble aménageable, balcon, jardin de 100 m². Possibilité de faire deux appartement. N'hésitez pas à contacter jeanne reine cely 06 72 43 45 25.

Située dans la charmante commune de Pourcieux (83470), cette villa bénéficie d'un cadre verdoyant. Proche des commodités, elle offre un accès facile aux axes routiers. Son exposition sud-est permet de profiter d'un bel ensoleillement toute la journée, et ses aménagements extérieurs incluant une terrasse, un balcon et un jardin offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Cette maison de 97 m², construite en 1970, sur un terrain de 7300 m² a un fort potentiel. Vue sur la Sainte Victoire ! Son toit en tuile mécanique et sa façade en parpaing assurent robustesse et durabilité. À l'intérieur, on trouve un séjour, une cuisine, 4 chambres, 2 toilettes et salles d'eau. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une chaufferie et 3 grandes pièces supplémentaires. Climatisée et équipée de la fibre, double vitrage à l'étage, chauffage avec pompe à chaleur. Le garage d'une surface de 97 m² également offre des possibilités de pièces de vie supplémentaires. Des travaux sont à prévoir. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 582 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

Située à Pourcieux (83470), charmante commune de la campagne provençale, cette propriété s'impose sur un vaste terrain de 4200 m² offrant tranquillité et intimité. À proximité des commodités, elle séduit par son environnement paisible et sa vue dégagée. À l'extérieur, une piscine, une terrasse accueillante, une véranda lumineuse et un jardin verdoyant. Les places de parking offrent praticité et confort pour ses habitants et leurs invités. Dès l'entrée, la maison dévoile un salon salle à manger chaleureux, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain, deux toilettes. En sous sol, un grand garage et une cave. Construite en 1980, cette maison à fort potentiel nécessite des travaux. Un visite pour un joli projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 027 € Honoraires charge acquéreur : 14 973 € soit 4,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

À seulement 30 minutes d'aix-en-provence et moins d'une heure de marseille, cette villa offre ce que beaucoup recherchent sans jamais vraiment le trouver : - de l'espace, - du calme, - de la cohérence, - du temps pour vivre. Le terrain de 1 800 m² clos et arboré, n'est pas un décor. C'est un cadre de vie. Ici, rien n'a été posé au hasard. Les arbres sont adultes, le jardin respire. On circule naturellement entre les espaces : - une terrasse accueillante avec barbecue, - une cuisine d'été couverte, - un carré potager à réinventer, - des abris discrets (vélo, bois, cabanon), et surtout une piscine 10 x 6 m, totalement sécurisée un extérieur pensé pour durer, pas pour impressionner une saison. À l'intérieur, les volumes font sens. La maison développe 213 m² habitables, répartis avec intelligence. Dès l'entrée, le ton est donné : circulation fluide, proportions équilibrées, lumière omniprésente. Puis le regard s'ouvre sur le coeur du lieu : un salon de 52 m², sublimé par une hauteur sous plafond généreuse, une demi-mezzanine ouverte et de larges ouvertures qui laissent entrer le jour sans jamais l'écraser. On n'est pas dans le spectaculaire. On est dans le confort du volume juste. Le rez-de-chaussée (129 m²) propose une organisation rare : une cuisine fonctionnelle et cohérente avec l'esprit de la maison, buanderie, bureau avec salle d'archives, salle de bain douche, et un second salon plus intime, aujourd'hui espace détente, demain chambre selon vos besoins. L'étage : espace nuit, espace calme. À l'étage, trois chambres généreuses de 18,21 et 22 m². Pas de compromis sur les surfaces. L'une d'elles s'ouvre sur une terrasse, comme une respiration supplémentaire. Au centre, une salle de bain avec cabine de douche, baignoire et un wc séparé, pensée pour un usage familial confortable. Les 83 m² de ce niveau sont parfaitement exploités, sans perte, sans excès. Un sous-sol qui change tout. Ici, le sous-sol n'est pas un plus', c'est un véritable niveau de vie complémentaire : - garage de 52 m² - atelier de 29 m² - cave à vin - salle de jeux - chaufferie, cuve fioul 3 000 l un ensemble rare, fonctionnel, qui apporte une vraie valeur d'usage. Confort, maîtrise, sérénité. - cheminée avec insert bois. - chauffage au fioul. - climatisation réversible pac air / air parfaitement entretenue. Mais surtout, un entretien irréprochable, la maison permet une installation immédiate, sans travaux, sans projection anxieuse. Ancien prix : 728 000 euros nouveau prix : 712 400 euros frais d'agence inclus soit 683904 euros + 28 496 euros ttc d'honoraires / honoraires charge acquéreur. Dpe c, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436232 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite découvrez cette maison lumineuse de 123 m², située dans un secteur prisé de saint-maximin-la-sainte-baume. Son agencement en demi-niveaux offre une circulation fluide et des espaces bien distincts, idéale pour une vie de famille. 1er demi-niveau sous-sol / garage grand garage chaufferie point d'eau + emplacement machine à laver espace pratique pour rangement ou atelier 2e demi-niveau espace de vie entrée accueillante salon / séjour spacieux et lumineux avec cheminée insert cuisine indépendante wc invités véranda, parfaite comme espace détente supplémentaire 3e demi-niveau espace nuit dégagement 3 chambres confortables avec placards intégrés salle d'eau avec wc balcon sur 2 des chambres extérieurs 1285 m² de terrain arboré grande terrasse avec pergola en fer forgé terrain de boules piscine hors-sol, idéale pour l'été cabanon de jardin terrain clôturé et portail motorisé les atouts maison entretenue dépendances et espaces extérieurs optimisés beau potentiel de personnalisation agencement confortable en demi-niveaux dpe d 186 ges d37 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.330 euros et 3.210 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Compris chauffage au fuel prix du bien 490.000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle et benoit hochard, au 06 73 34 45 33 ou, par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle et benoit hochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 850095639 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437404 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et benoit hochard (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 850095639 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le secteur recherché de Pourrières, à 25 mn d'Aix-en-Provence, nichée entre la Sainte Victoire et le mont Aurélien, Voici une Villa très fleurie aux prestations rares à plus d'un titre : 130 m² de plain-pied, plein sud, entouré d'un parc arboré de 2725 m², sans aucun vis-à-vis. Passée la terrasse de 160 m² qui borde la maison, une entrée nous mène à un espace de vie de 60 m² baigné de lumière; d'un côté une vaste cuisine totalement équipée de prestations haut de gamme, de l'autre un séjour et salon qui s'ouvrent sur la terrasse. Découvrons maintenant l'espace nuit, composé de trois grandes chambres de plus de 16 m² dont une suite parentale avec sa salle d'eau; toutes sont équipées de grands dressing intégrés. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau et un WC indépendant complète l'espace. Il nous reste à découvrir le garage de 16 m² ainsi que la buanderie attenante de 7 m². Ce sont les prestations de confort de la maison qui retiennent réellement l'attention : en premier lieu, 16 panneaux photovoltaïques installés sur le toit, permettent une auto consommation mais aussi une forte revente; s'ajoute a cela l'installation d'une pompe a chaleur gainable; tout a été pensé bien être, avec des moustiquaires sur toute les ouvertures, des portes fenêtres à galandage pour cette sensation d'être à l'extérieur même dans la maison et des fenêtres oscillo battantes dans la cuisine. Aucuns travaux à prévoir, tout a été parfaitement entretenu et rénové. Rejoignons le jardin, un très bel espace arboré de fruitiers, d'essences d'arbres variés et de fleurs, avec une vue imprenable sur les monts alentours. Une jolie surprise nous attend au détour d'une allée : un espace spa couvert idéal pour l'hiver, qui s'ouvre pour l'été. L'arrosage automatique permet de conserver ce parc verdoyant en toute saison. Une vue de rêve dans un cadre bucolique, a deux pas du village, un vrai coup de cœur assuré : contactez nous pour la visiter : Sylvie Grunder agent immobilier E. I au 06 66 44 77 37 ou sylvie.grunder@capifrance.fr ou Perrine Starot agent immobilier EI au 06 66 51 90 54 ou perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 948919.

À 20 minutes d' Aix en Provence, nichée au coeur d'un écrin de verdure, dans un environnement très prisé au calme absolu et sans vis à vis, cette belle propriété sur un terrain de 4000 m² paysagé, offre un cadre de vie idéal, proche des commodités. La maison principale développe 174 m² habitables et offre des volumes généreux ainsi qu'une luminosité remarquable grâce à sa triple exposition. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 74 m², idéale pour recevoir, avec de larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de 4 chambres, complété par une salle de bain et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un espace supplémentaire de 31 m², actuellement aménagé en buanderie et bureau, offre un fort potentiel : il peut être transformé très facilement en suite parentale de plain-pied selon vos besoins ou en studio indépendant. Une annexe indépendante de 19 m², comprenant une chambre et une salle d'eau, permettra d'accueillir confortablement famille et amis ou d'envisager un usage locatif. À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la qualité de vie : Superbe piscine à débordement entièrement automatisée, au sel et chauffée par pompe à chaleur. Double abri voiture équipé d'une borne de recharge électrique Atelier + abri pour le stockage Aucun travaux à prévoir : La maison est parfaitement entretenue avec une fosse septique aux normes, un système de climatisation réversible, ainsi qu'un poêle à pellets, offrant un mode de chauffage à la fois confortable et économique. Vous bénéficierez également de la fibre, idéale pour le télétravail Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un équilibre parfait entre intimité et confort au calme absolu proche des commodités. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence LECOURT, Tél. : 06 61 29 51 77, E-mail : florence.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479942195.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Propriété équestre d’exception – 245 m² habitables sur 1,86 ha avec piscine à débordement Au cOEur d’un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception de 245 m² se déploie sur un terrain plat et arboré de 1,86 hectare, parfaitement aménagé pour les chevaux. Un cadre de vie rare et complet : La maison principale offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur plusieurs terrasses (dont une couverte), 4 chambres, une suite parentale avec dressing, et 2 salles de bain (une par niveau). Chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans toutes les chambres, garage et haut-vent complètent les prestations de confort. Des installations équestres prêtes à l’emploi : La propriété est entièrement équipée pour accueillir jusqu’à 10 chevaux. Vous y trouverez abris, paddocks clôturés, et tout le nécessaire pour le bien-être des chevaux et la gestion d’une activité de pension ou de loisirs équestres. À l’extérieur : Une superbe piscine à débordement (chlore + sel) avec pool house cadastré s’intègre harmonieusement dans un cadre paisible et verdoyant. Atouts supplémentaires : Forage + eau du Canal de Provence, idéals pour l’entretien des espaces verts et le confort des chevaux. Un lieu de vie unique, alliant charme, nature et passion équestre, parfait en résidence principale, maison familiale ou projet de pension équestre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implantée sur un terrain d'environ 4500 m², entièrement arboré et clôturé, cette propriété combine confort, équipements et valorisation patrimoniale. La villa principale d'environs 170 m² : au rez-de-chaussée : - entrée desservant une suite parentale de plus de 28 m² avec salle d'eau, ouverte sur terrasse - cuisine indépendante donnant sur une salle à manger sous véranda - salon de plus de 45 m², spacieux et lumineux - cellier, buanderie et garage a l'étage : hall de distribution avec placard - 2 chambres - salle de bain avec baignoire - wc indépendant prestations techniques : - chauffage central au gaz - climatisation réversible dans toutes les pièces - cheminée dans le salon - eeau de ville + forage avec traitement uv appartement t2 indépendant, 50 m² : - chambre - salle d'eau - wc - cuisine - climatisation réversible idéal pour accueillir famille, activité professionnelle ou générer du revenu locatif (type courte durée). Extérieurs et équipements : - terrain arboré de 4500 m² entièrement clôturé - piscine au sel 10 x 5, sécurisée + local techinique - carport avec prise de recharge pour véhicule électrique - forage avec système de filtration - fosse septique conforme - vide sanitaire accessible points forts stratégiques : -double habitation totalement indépendante - terrain exploitable et valorisable - équipements complets (confort + autonomie) fort potentiel locatif un bien structuré pour un acquéreur exigeant, qui recherche à la fois confort de vie et logique d'investissement. Montant 849 000 euros frais d'agence inclus, charge vendeur dpe c, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445020 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité implantée sur une parcelle d'environ 2 150 m², cette villa de 115 m² offre une organisation fonctionnelle et des volumes intéressants. Au rez-de-chaussée : - salle à manger d'environ 30 m² avec cheminée - second salon de 17 m², plus intimiste - cuisine indépendante - buanderie de 10 m² - chambre avec salle d'eau indépendante - wc séparé a l'étage : - couloir de distribution - 2 chambres - salle d'eau avec wc équipements : - chauffage central au gaz - adoucisseur - menuiserie pvc double vitrage - fosse septique extérieurs : - terrain de 2 136 m² exploitable selon vos projets - carport pouvant être fermé, offrant une solution de stationnement sécurisée ou un espace de stockage supplémentaire points clés : - double espace de vie (réception / détente) - 1 chambre en rez-de-chaussée - 2 chambres (enfants) à l'étage - potentiel de valorisation rapide - environnement propice à un projet résidentiel ou secondaire un bien structuré et fonctionnel. Montant 469 000 euros frais d'agence inclus, charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443854 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurence BARON vous propose : Située sur la commune de Pourrières, située à 20mins d’Aix en Provence, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette très jolie maison individuelle de plain pied de type 5, de construction de 2011, de 115 m² habitables + double garage de 48 m². Elle comprend une entrée qui dessert un salon – salle à manger de 40 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée qui profite d’un accès direct sur une grande terrasse et le jardin, exposée sud. Attenante à la cuisine, cellier buanderie. Le coin nuit comprend 4 chambres : 3 chambres de 10 m² environ, toutes, aménagées d’un placard mural, et une chambre de 25 m² qui comprend un point d’eau avec une possibilité de mettre une douche. En annexe, attenant à la maison, local de rangement, et non attenant, double garage de 48 m², équipés de deux volets électriques. - Prestations du bien : - Huisseries en PVC double vitrage – Climatisation réversible centralisée en gainable- isolation en laine de roche – La maison est équipée également de panneaux photovoltaïques - Terrasse équipée d’un store de 7 x 4m, qui offre une vue dégagée, située en position dominante. Le terrain, d’une superficie de 1200 m², comprend une allée, une aire de stationnement et de retournement, un espace jardin, paysagé et aménagé, d’un espace piscine Desjoyaux, qui profite d’une vue dégagée, en position dominante, et d’un cabanon de 6 m². La maison est raccordée au tout à l'égout et à l'eau de ville. La maison est située à proximité des commerces et des commodités du village, et au calme absolu. Quartier prisé et résidentiel de Pourrières. Vous serez forcément séduits par cette maison, coup de cOEur assuré ! Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien, n'hésitez pas, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick PAILLAT vous propose : À vingt minutes d'Aix en Provence, cette magnifique maison traditionnelle de 204 m² avec piscine et cuisine d'été, située au cOEur de la charmante commune de Pourrières. Entièrement rénovée, cette propriété allie charme et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une grande famille. Anciennement utilisée comme maison d’hôtes, elle présente un fort potentiel pour divers projets. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses 9 pièces réparties sur deux niveaux. Avec 4 chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale, cette maison propose des espaces confortables pour se reposer et se détendre. Ses multiples pièces offrent également la possibilité d'aménager des espaces de vie personnalisés ou même de diviser le bien pour en louer une partie. L’un des atouts majeurs de cette maison est sa triple exposition Est, Sud, Ouest, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter pleinement du jardin paysager avec ses différents espace salons extérieurs et de sa piscine, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis avec une vue sur le Mont Aurélien. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Pourrières. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick PAILLAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899348486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Fouquet vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1986, offre un cadre de vie paisible et enchanteur à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Avec une surface habitable de 127 m² sur un terrain de 2300 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Elle comprend une entrée, un spacieux séjour - salon avec sa cheminée, une cuisine ouverte, 4 chambres, un salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie. Les grandes pièces lumineuses offrent un cadre de vie spacieux et convivial. Le tout orienté vers une terrasse permettant de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Les 5 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, représente un véritable oasis de détente. Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine ou vous balader dans le parc arboré, véritable invitation à la relaxation et à la sérénité. Profitez également d'une terrasse extérieure pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison offre un niveau de confort optimal avec l'accès à la fibre optique, un système de chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible et radiateurs. Vous bénéficiez également d'une fosse septique et de nombreux espaces de rangement. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate de l'autoroute, du centre-ville et d'une zone d'activité commerciale. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison traditionnelle allie charme, confort et tranquillité dans un environnement préservé. Parfaite pour une famille en quête de quiétude et de nature, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre idyllique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 889743324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence BARON vous propose : J'ai le plaisir de vous proposer à la vente, EN EXCLUSIVITE, sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, ce bien d'exception, une bastide provençale de 360 m² habitables, de type 15, nichée au cOEur d’un domaine de 15 hectares arborés, avec une vue spectaculaire à 360° sur la Sainte Victoire, le Mont Aurélien et la Sainte Baume. Élevée d’un étage, la bastide s’ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée, menant à une généreuse pièce de vie de 50 m² comprenant salon et salle à manger, aménagée d'une cheminée en pierre, ouverte sur une cuisine conviviale et entièrement équipée, prolongée par une véranda au charme discret. Ce niveau propose également un deuxième salon de 20 m², qui peut faire office de bibliothèque ou de salle à manger, aménagé d'une cheminée en pierre, une buanderie, et un espace nuit qui comprend quatre chambres, de 12 à 16 m², un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes. À l’étage, un escalier élégant dessert six chambres lumineuses de 10 à 12 m², ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes, offrant un cadre raffiné et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou une activité d’accueil de charme. La bastide propose également un appartement de type 3, de 70 m², à la fois communicant et indépendant, pour recevoir ou créer un espace privé. Il comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC, et une agréable véranda, idéale pour profiter des douces soirées provençales. À l’extérieur, d'accès direct du salon et de la véranda, une terrasse ombragée par une pergola, ornée de glycine, invite à la détente face à un paysage grandiose. Cette propriété propose aussi une dépendance de 27 m², un chalet aménagé de sa terrasse qui offre une vue à vous couper le souffle sur la Sainte Baume. En annexe, la propriété comprend également un double garage de 50 m² minimum chacun, qui peuvent faire office de Hangars. Le terrain, d'une superficie de 15 hectares, clos et arborés, comprend une allée pour accéder à la bastide, une aire de stationnement et de retournement, une piscine avec son espace cuisine d’été et sa terrasse couverte, mais également plusieurs espaces de vie extérieurs soigneusement aménagés comme une salle de réception, une fontaine, un office religieux, un espace Braséro et toute une partie boisée qui entoure la demeure de plusieurs hectares. La maison est raccordée à deux fosses septiques qui devront être remises aux normes du SPANC. Cette propriété est un bien d'exception qui offre, certainement, une des plus belles vues de Saint Maximin la Sainte Baume. Un lieu hors du temps, où le calme, la beauté et l’espace s’unissent dans une rare harmonie. Un bien rare pour les amoureux de la Provence authentique, un coup de cOEur assuré. Je reste à votre disposition pour échanger sur cette belle propriété, n'hésitez pas, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sadia Ronzon vous propose : En exclusivité sur Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, charmante Maison de Ville de 153 m². Situation : Idéalement située au cOEur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, proche de tous les commerces et services, cette magnifique maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Les écoles, la mairie, La Poste ainsi que l'accès à l'autoroute et à l'aéroport se trouvent à proximité immédiate. Description des Pièces : - 4 Chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing - Salle d'eau moderne - WC indépendant - Vaste Séjour lumineux de 30.98 m² - Cuisine ouverte équipée - Buanderie pratique Les Plus de la Maison : - Belle luminosité - Quartier calme et résidentiel - Bon état général - Équipements de confort : câble TV, interphone, porte blindée - Pas de travaux à prévoir Avantages de la Maison : Cette maison de ville offre un bel espace de vie pour toute la famille, avec ses 4 chambres confortables et son séjour convivial. La cuisine ouverte permet de profiter de moments de convivialité en préparant de délicieux repas. Chaque membre de la famille dispose de son propre espace, avec une suite parentale offrant confort et intimité. À l'extérieur, vous pourrez profiter des commodités du centre-ville tout en étant à l'abri de l'agitation. La proximité des commerces et des services facilite le quotidien, offrant un confort optimal à ses habitants. Cette maison allie praticité, charme et confort, pour une qualité de vie au quotidien. Idéale pour les familles. Possibilité de créer des lots pour investissement locatif. En exclusivité ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sadia Ronzon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 522693647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), cette maison profite d'un emplacement idéal offrant un cadre paisible tout en étant à proximité du centre-ville, garantissant ainsi un accès aisé aux commerces, services et transports en commun. La tranquillité et la verdure environnante en font un lieu de vie privilégié pour les amateurs de calme et de nature. Cette maison T5 de 139 m² habitables, construite en 1987 sur un terrain de 1683 m² plat et arboré, dispose de 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes, 1bureau, une belle véranda, une cuisine d'été ainsi qu'une piscine de 8x4, un grand garage de 25 m². Chaque pièce est pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec une chambre spacieuse de 19 m². Ce bien allie l'intimité d'un grand terrain arboré à la praticité d'une maison familiale bien agencée, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HOCQUELLET, Tél. : 06 22 12 19 36, E-mail : david.hocquellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 500063037.

À voir absolument cette charmante maison de 100 m² environ de plain pied sur une parcelle de 4207 m² de terrain clos et arboré dont une partie est boisée. Située à Saint Maximin sud proche des écoles, de tous commerces ainsi que des axes routiers et autoroutiers, cette villa dispose d'une piscine (9X5 avec sa plage et ses jets hydro massant), d'un garage attenant à la maison et d'une annexe de 40 m² environ actuellement utilisée en sellerie et paddock pour chevaux, pouvant être transformée à souhaits car cette surface est déclarée au permis. Côté intérieur, elle est composée d' une entrée, ouvrant d'un côté sur la cuisine fermée et de son cellier qui accède au garage, et de l autre, sur la pièce de vie spacieuse, donnant accès à la terrasse et à la piscine. Puis côté nuit vous trouverez 4 chambres, un WC et une salle de bains. Système de chauffage insert 17 kw. Système d 'assainissement : fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie RAVION, Tél. : 06 22 06 38 88, E-mail : valerie.ravion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522577816.