Maison 5 pièces à vendre à Noyelle-Vion (62810)

À 15 mn d'Arras. Ensemble Immobilier avec vaste maison en pierres de 190 m² et seconde habitation de 75 m². Maison principale offrant entrée, salon, séjour / véranda, cuisine, salle à manger, chaufferie, chambre, salle d'eau, wc; étage accessible par 2 escaliers : 4 chambres, 2 salles de douche, 2 wc. Maison annexe offrant séjour ouvert sur cuisine, salle d'eau, wc et 2 chambres à l'étage. Terrasses. Garage. Prévoir quelques travaux. En exclusivité à l'agence Avesnes IMMO.

Maison a vendre a lattre-st-quentin aline loock, optimhome immobilier, vous emmène dans les campagnes de l'artois pour vous présenter cet ancien corps de ferme de 1796 entièrement rénové, vous assurant cachet et fonctionnalité avec ses 255 m² habitables, et érigé sur un terrain de 1700 m² en plein cœur du village. Cette propriété, actuellement exploitée en pension de chiens et de chats, vous garantit une habitation spacieuse et confortable, et la possibilité d'utiliser les dépendances pour une profession libérale ou création de gîtes ou chambres d'hôtes. La maison vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 20 m², une arrière-cuisine de 11 m², une pièce de 46 m² vous offrant un potentiel de bureau ou de salle de sport, un dressing, une belle salle de bain avec baignoire et douche italienne, une chambre de 21 m² et un wc indépendant. Au 1er étage, un spacieux palier parqueté vous accueille chaleureusement et dessert deux chambres de 9 et 12 m² avec dressings, une chambre passante de 11 m², une salle d'eau de 10 m² avec douche et wc, et une cinquième chambre de 17 m². L'étage se termine par une immense salle de jeux de 32 m² dans laquelle il est possible de recréer 3 chambres. Côté extérieurs, la propriété parfaitement exposée plein sud vous réserve une belle cour en bitume avec portail motorisé et vidéophone, une spacieuse terrasse, deux garages avec portes motorisées sectionnelles, deux dépendances de 15 et 40 m² vous laissant de nombreuses possibilités, un chalet de jardin, un chenil, 2 box à chevaux et un beau jardin arboré et entièrement clôturé. Le chauffage est au fuel, plus cheminée feu de bois avec insert et radiateurs électriques d'appoint. Les huisseries sont en pvc double-vitrage de 2023, et l'assainissement en fosse septique. Toiture en tuiles de 2014. Combles isolés. Adoucisseur d'eau. Cave voûtée en pierres de 20 m². Maison saine dans laquelle beaucoup de travaux ont été effectués avec des matériaux de qualité. Une propriete a haut potentiel ! Situé dans le secteur nord-ouest d'arras, lattre-st-quentin est un village de 270 habitants et fait partie de la communauté de communes des campagnes de l'artois. À 16 kms d'arras, 25 kms de doullens, 32 kms de lens. À 15 mn de la clinique des bonnettes et du centre commercial la promenade d'artois à duisans. Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aline loock entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°880 318 407 greffe de arras) 06 58 02 75 50 (réf. 582691 ).

Iad France - Nathalie Dereppe vous propose : Domaine de caractère avec maison, gîtes et salles de réceptions À seulement 20 min d’Arras, 1h de Paris et du Touquet, ce domaine rare mêle patrimoine, nature et potentiel commercial. Ancienne ferme-hôtel du XVIIIᵉ siècle, il s’étend sur un beau terrain, avec plusieurs corps de bâtiments indépendants, au cOEur d’un environnement verdoyant et préservé. -La maison principale – 246 m² habitables Une bâtisse familiale aux volumes généreux, alliant authenticité et confort : Entrée, salon-séjour lumineux, cuisine indépendante équipée 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing, buanderie Cave voûtée saine en sous-sol Vue dégagée sur la cour intérieure et le jardin. -2 gîtes indépendants de 20 m² et 30 m² Entrées séparées, terrasses privatives de 15 et 20 m², kitchenette, salle d’eau et toilette Activité touristique prête à poursuivre. -2 salles de réception Capacité d’accueil modulable pour séminaires, mariages, formations etc. Espaces extérieurs aménagés : verrière, cour, jardin et terrasse. Cuisine, sanitaires, accès PMR -Dépendances Anciennes étables, granges, abris Parking Chauffage 2500 euros environs Un projet de vie ou d’investissement clé en main Domaine exploité pour des événements et l’accueil touristique Lieu à fort potentiel de développement (événementiel, bien-être, résidence secondaire, etc. Laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. j e me tiens à votre disposition pour vous le faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dereppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881735179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Dereppe vous propose : DOMAINE DE CARACTERE DU XVIIIe 300 m² LOGEMENTS INDEPENDANTS ET DEPENDANCES À seulement 20 minutes d’Arras et environ 1 heure de Paris, découvrez ce magnifique domaine du XVIIIe siècle, organisé autour d’une élégante cour intérieure arborée. Un lieu rare, plein de charme et d’authenticité, pensé pour accueillir une grande famille, un projet multigénérationnel, une activité d’accueil ou tout simplement une vie au calme dans un environnement privilégié. La propriété développe environ 300 m² habitables sur un terrain de plus de 2 600 m². Maison principale – environ 246 m² Dès l’entrée, le charme opère : pierres apparentes, parquet ancien, volumes généreux, lumière traversante et matériaux authentiques créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison offre : une vaste pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, 5 chambres spacieuses, un dressing, salle de bains et salle d’eau, buanderie, cave voûtée. Chauffage 2500 euros environs L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sur la cour intérieure et les jardins. Deux logements indépendants Deux espaces indépendants d’environ 20 m² et 30 m² complètent la propriété. Chacun dispose : d’une entrée séparée, d’un espace de vie, d’une kitchenette, d’une salle d’eau, d’une terrasse privative. Un espace supplémentaires pour un bureau, gîte ou selon vos besoins. Un Espace pour un dortoir (travaux à prévoir). Parfaits pour : recevoir famille et amis, créer une activité de location saisonnière, loger des adolescents ou jeunes adultes, développer un projet professionnel ou de télétravail. Espaces complémentaires et dépendances Le domaine propose également : deux grands espaces de réception ou d’activités, anciennes étables, grange, ateliers, stationnements privatifs, jardin clos et arboré, cour intérieure pleine de caractère. Un environnement paisible et préservé, idéal pour les amoureux de nature, de patrimoine et de lieux de vie atypiques. Ce que l’on aime particulièrement Le cachet exceptionnel de l’ensemble Les nombreuses possibilités d’évolution La qualité de la rénovation L’équilibre entre authenticité et confort Le potentiel familial, touristique ou événementiel La proximité d’Arras et des grands axes Commerces et écoles à proximité Un bien rare sur le secteur. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dereppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881735179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Peuvrel vous propose : Cette superbe maison individuelle de 221 m² située dans la commune de Manin à 11 min des commerces d'Aubigny-en-Artois et à 23 min d'Arras. Passé la porte, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée et dinatoire, un espace buanderie et la possibilité de créer une suite parentale. À l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres de surfaces comprises entre 13 et 21 m², une salle de bains et un wc séparé. Au 2ème niveau, vous profiterez d'un superbe potentiel avec le grenier aménageable. À l'extérieur, un magnifique jardin entièrement clos idéal pour profiter des beaux jours. Une cave, un garage et plusieurs place de parking complètent ce bien. Vous découvrirez également un gîte indépendant avec un salon, une cuisine, 2 chambres et 2 salle de bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Peuvrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847600525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison de ville vous séduira par ses prestations et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un séjour ouvert sur une cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle de douche et wc : à l'étage, un espace bureau et deux chambres offrent un cadre de vie confortable. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une cour agréable et d'un garage privatif. Entièrement rénovée, la maison dispose de menuiseries en double vitrage et de radiateurs électriques à inertie, garantissant confort et économies d'énergie. Pratique, l'entrée peut se faire par deux accès distincts. Une visite s'impose pour découvrir ce bien !

Secteur d'Avesnes le Comte. Découvrez cette superbe maison de village d'environ 169 m² habitables, nichée sur un terrain exceptionnel de 9 675 m², idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'un vaste salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs. Les atouts extérieurs sont nombreux  : une grange, un hangar de 300 m², un garage, une pâture de 6 000 m² et un box pour chevaux ou stockage. Ce bien rare sur le secteur séduira par ses volumes, la qualité de ses dépendances et l'immense terrain, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Produit d'exception à visiter sans tarder  ! Faire offre après visite.

Pavillon plain-pied de 93 m² sur un terrain arboré de 844 m², offrant un cadre de vie paisible. Vous serez séduit par ses volumes bien agencés : entrée, cuisine, salon / séjour, bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc, ainsi qu'une lingerie et buanderie. Une pièce attenante de 25 m² et une véranda de 17 m² viennent compléter l'espace de vie. Un grenier et un garage avec porte motorisée complètent l'ensemble. Chauffage électrique, menuiseries DV et VMC. Vous profiterez d'un joli jardin clos, verdoyant et sécurisé. Situé à proximité des commodités (commerces, banques, maison de santé. ), ce pavillon saura répondre à vos besoins de confort dans un cadre de vie agréable. Très belle opprotunité !

Secteur d'Avesnes-le-Comte. Maison semi-plain-pied de 160 m² sur 1250 m² de terrain offrant entrée sur séjour / salon de 55 m², cuisine rénovée de 16 m², chambre de 28 m², salle d'eau avec wc. À l'étage : palier desservant 2 chambres, dressing, bureau et salle de bains. Grenier. 2 caves. Lingerie. Menuiseries PVC avec volets photovoltaÏques. Chauffage au fuel. À l'extérieur un magnifique jardin orienté au sud clos et arboré de 765 m², cour avec terrasse de 220 m², dépendances. Très belle opportunité !

Découvrez ce charmant pavillon individuel en briques, édifié sur un terrain de 1 650 m² et bénéficiant d'un sous-sol complet. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle, un bureau, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau dessert deux chambres supplémentaires, offrant ainsi de beaux volumes pour accueillir toute la famille ou aménager des espaces selon vos besoins ainsi que deux dressings. Le sous-sol complet vous apportera de nombreux espaces de rangement ou la possibilité d'un atelier. Profitez également d'une véranda conviviale, parfaite pour vos moments de détente, et d'un grand jardin arboré, idéal pour les loisirs en plein air. Emplacement de choix avec vue dégagée sur la campagne !

Situé dans le secteur d'Avesnes, découvrez ce vaste corps de ferme édifié sur un terrain de 2339 m². La maison principale de 121 m² offre deux entrées, deux cuisines, deux séjours, ainsi que quatre chambres et deux greniers, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous profiterez également de nombreuses dépendances organisées autour d'une cour centrale et d'un hangar spacieux.

À proximité d'Avesnes-le-Comte, découvrez cette charmante maison individuelle en semi-plain-pied, implantée sur un terrain de 1 634 m². Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon / séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un cellier, de trois chambres confortables, d'une salle de douche moderne et de WC séparés. À l'étage, une mezzanine dessert un espace bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, d'une agréable terrasse ainsi que d'un magnifique jardin arboré et entièrement clos, parfait pour les moments de détente en famille.

Découvrez cette charmante maison qui vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon / séjour lumineux, d'une cuisine &quipée, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. Une cave vous offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, le jardin clos promet des moments de détente, tandis que les emplacements de parking facilitent votre quotidien.  .

Avesnes-le-Comte. Maison de 106 m² sur 275 m² de terrain offrant entrée, séjour / salon, cuisine, salle de bains, wc, lingerie et buanderie. À l'étage : palier desservant 2 chambres de 15 m² chacune, grenier aménageable. Cave, garage de 20 m² avec dépendance de 35 m². Terrasse donnant sur un magnifique jardin clos et arboré avec accès sur rue. Travaux de rénovation à prévoir. Très belle occasion pour investisseur ou primo-accédant. À ne pas rater !

Sur l'axe Avesnes-Doullens, découvrez cette charmante maison de campagne individuelle en semi-plain-pied, implantée sur un terrain de 700 m². Elle offre un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et des WC en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir de bureau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Une dépendance et un agréable jardin complètent ce bien où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Faire offre après visite.

Secteur d'Avesnes, charmante maison de village offrant de beaux volumes sur un terrain de 652 m². Au rez-de-chaussée  : entrée, salon, séjour ouvert sur cuisine, bureau, salle de bains, wc et véranda. À l'étage  : palier desservant 4 chambres. Grenier, cave, terrasse, dépendance et abri viennent compléter ce bien. Un fort potentiel à personnaliser selon vos envies !

Dans un environnement paisible et verdoyant à proximité d'Arras, Avesnes-le-Comte et Saint-Pol-sur-Ternoise, découvrez cette maison individuelle en semi plain-pied offrant un beau cadre de vie, à l'abri des regards. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie d'environ 42 m², avec cuisine ouverte équipée et poêle à granulés, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de plain-pied : Une grande chambre de plus de 17 m² avec dressing Une salle de bain avec douche et baignoire Un WC indépendant Un cellier fonctionnel À l'étage, un palier (bureau, salle de jeux…) dessert deux belles chambres. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain sans vis-à-vis et d'une terrasse agréable pour vos moments de détente. Un grand garage de plus de 30 m² complète l'ensemble. Les + : isolation, menuiseries, toiture, VMC, ballon d'eau chaude récents et électricité conforme. Un bien rare sur le secteur, alliant confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 160, soit C, GES : 6, soit B. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85041.

Située dans le secteur d'Avesnes, cette charmante maison de village vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie pratique, une véranda conviviale et des toilettes séparées. À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage / atelier complète ce bien, ainsi qu'un agréable jardin pour profiter des beaux jours.

Située dans la charmante commune de Noyellette (62123), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités locales, elle permet un accès facile aux commerces et services de proximité, garantissant un quotidien pratique et confortable. La maison s'étend sur un terrain généreux de 1355 m², comprenant 2 places de parking un garage 2 voitures et un jardin clos. L'extérieur offre de l'espace pour profiter des beaux jours en toute intimité, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette demeure de 135 m² propose un agencement fonctionnel sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de douche et un WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Avec ses 5 pièces, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale ROUGEGREZ, Tél. : 06 62 46 28 67, E-mail : pascale.rougegrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 992242180.

Iad france - guislaine ferreira da costa vous propose : besoin de calme tout en étant proche de la ville, cette jolie maison individuelle saura vous apporter le confort attendu pour une vie familiale paisible. Bâtie sur sous-sol complet sur un terrain de plus de 1300 m² sa superficie de 216 m² comprend ce qui suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon ouvert. 2 chambres, 1 wc et une salle d'eau. À l'étage : une 3ème chambre et une grande suite parentale avec baignoire, lavabo et coin penderie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme guislaine ferreira da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 434274338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Tilloy-lès-Hermaville, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un potentiel rare sur le secteur. La partie habitation se compose d'une longère d'environ 200 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres confortables et un second WC. Une cave complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances offrant des volumes exceptionnels : Une grange de 190 m² avec une hauteur sous toiture d'environ 11 mètres, véritable pièce maîtresse de la propriété. Une dépendance de 250 m². Une dépendance de 96 m². Un bâtiment de 340 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 14 800 m² permettant de profiter pleinement d'un environnement campagne particulièrement agréable. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, aux passionnés d'équitation, aux collectionneurs de véhicules, aux artisans ayant besoin de stockage ou à toute personne souhaitant bénéficier de volumes devenus rares sur le marché. Prix de vente : 362 000 € Honoraires Négociation Inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385.

À seulement 5 minutes d'Aubigny-en-Artois, sur la commune d'Hermaville, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en 2015, où confort moderne, luminosité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 64 m². Véritable cœur de la maison, cet espace baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le poêle à bois apporte une touche de charme supplémentaire tandis que la cuisine ouverte entièrement équipée invite au partage et à la convivialité. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre ou un espace de télétravail. Une salle de bains complète avec baignoire et douche, un cellier, un garage et de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin, sans vis-à-vis direct, invite à la détente. Deux terrasses dont une de plus de 40 mètres 2 en Pierre Bleue permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée, dont une accessible directement depuis une chambre pour des instants plus intimistes. Côté confort, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE B) grâce à son plancher chauffant et son ballon thermodynamique, assurant bien-être et économies d'énergie tout au long de l'année. Une maison récente, sans travaux, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385.

Amateurs de charme et de rénovation, cette fermette en pierres blanches située à Hermaville mérite votre attention. Derrière son magnifique porche de caractère se cache une propriété authentique ayant conservé tout le cachet de l'ancien : murs en pierre, volumes chaleureux et ambiance de maison de famille. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée à pellets, une cuisine, une salle de bains et des WC. À l'étage, deux chambres et un bureau sont desservis par deux escaliers indépendants. À l'extérieur, jardin arboré, cour intérieure fleurie et terrasse offrent un cadre paisible et agréable. Les nombreuses dépendances (atelier, garage, espaces de stockage) laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété et créer un lieu de vie alliant confort actuel et charme de l'ancien. À seulement 15 minutes d'Arras. Chauffage fioul et cheminée à pellets. Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 07 78 67 07 91, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283.

Fampoux, 62118, maison individuelle 3 chambres, garage, jardin. Nichée dans la campagne à 15mn d'arras, venez prendre soin de cette maison des années 70 pour la propulser en 2026. Elle bénéficie d'une large entrée avec placards qui dessert la salle de bains et la cuisine dinatoire qui permet l'accès au grand jardin bucolique sans vis à vis. Vous serez séduits par la belle pièce de vie en l baignée de lumière avec son parquet chevron. L'espace nuit est composé de 3 chambres généreuses parquetées, d'une salle de douche, de rangements et d'un palier valorisable en bureau ou espace de jeux. Cette maison est complétée d'un sous-sol (cave) total en 4 volumes dont lingerie et chaufferie. Ce pavillon est érigé en retrait de rue ce qui permet le stationnement de plusieurs véhicules ou camping-car et le garage peut héberger 2 véhicules. Pour votre inspiration, certaines photos sont home-stagées. Tarif : 229 400 euros hai dont 4,27% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires. Mandat : 1033. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brunhilde brillon, au 06 20 87 50 46 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brunhilde brillon agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (4.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Florent Devred vous propose : Demeure d’exception à Villers-sir-Simon – 232 m², 6 chambres, Salon Ciné-Lounge, Bureau & Piscine chauffée. Idéalement située à seulement 5 minutes d'Avesnes-le-Comte et de toutes ses commodités (supermarché, commerces de bouche, écoles, collège, maison médicale. ), vous profitez également d'un accès rapide à Saint-Pol-sur-Ternoise (10 min), Arras (20 / 25 min, Paris à 50 min en TGV), et de la route menant directement à la Côte d'Opale (Le Touquet / Berck). Une maison autonome et éco-énergétique : Conçue pour un confort absolu et une maîtrise parfaite de vos dépenses, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques de dernière génération qui couvrent l’ensemble de la consommation électrique de la propriété. Un système de pompe à chaleur avec chauffage au sol intégral garantit une chaleur douce et homogène en hiver. Les menuiseries de qualité supérieure et l'isolation renforcée confèrent à ce bien d'excellentes performances énergétiques. Au rez-de-chaussée (154 m²) : L'entrée dessert un espace de vie principal lumineux (Salon / Séjour) de près de 32 m², complété par une cuisine de standing de près de 13 m², une buanderie et un cellier. Vous profiterez d'un magnifique et spacieux Salon Ciné-Lounge de 21 m², une pièce intimiste pensée pour accueillir un grand canapé d'angle et un coin TV haut de gamme, idéal pour vos soirées multimédias en famille. Le plain-pied comprend également 3 belles chambres, une salle d'eau moderne, un dressing et un WC indépendant. À l’étage (78 m²) : 3 chambres supplémentaires (de 12 à 14 m²), un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité libérale, un dressing (de 10 m²), une seconde salle de bains et un WC. Un extérieur pensé comme un resort privé : Le jardin paysager sans vis-à-vis est une véritable oasis de bien-être. Vous y découvrirez une magnifique piscine chauffée et couverte, utilisable une grande partie de l'année. Pour vos réceptions, l’extérieur dispose également d’une cuisine d'été entièrement aménagée et d'un espace brasero chaleureux pour prolonger les belles nuits étoilées. Une opportunité rare sur le secteur pour les familles exigeantes en quête d'espace, de confort moderne et de sobriété énergétique. Visites sur rendez-vous et dossier complet disponible après premier contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Devred mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 917964116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.