Maison 5 pièces à vendre à Nouvion-sur-Meuse (08160)

Iad France - Romain Fessard vous propose : NOUVION-SUR-MEUSE – MAISON INDIVIDUELLE DE 150 m² – TERRAIN DE 1 275 m² – GARAGE – COMBLES AMÉNAGEABLES Situé dans la commune de Nouvion-sur-Meuse, ce pavillon individuel construit en 1968 et rénové avec soin offre 150 m² habitables sur une belle parcelle de 1 275 m². Ses volumes généreux, ses espaces de détente et son potentiel d'aménagement en font une maison idéale pour une vie familiale agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un véritable espace dédié aux loisirs, à la détente et à la convivialité. Une vaste salle de réception et de jeux, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un coin bien-être avec jacuzzi et sauna vient compléter cet espace privilégié. La pièce communique directement avec une agréable véranda de 19 m², ouverte sur le grand jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Ce niveau comprend également un garage, un atelier, une cave, une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un balcon sur la façade avant complète cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, de vastes combles aménageables sur dalle béton offrent un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant. Un bureau y est déjà installé, tandis que le reste de la surface permet d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un espace de travail ou de loisirs. Côté confort et économies d'énergie, la maison bénéficie d'une très bonne isolation, de menuiseries en PVC double vitrage et d'un système de chauffage associant un poêle à granulés et une pompe à chaleur air / air réversible. Ce dispositif permet de chauffer l'habitation en hiver et de la climatiser en été grâce à une diffusion d'air pulsé. Grâce à ses équipements et à son isolation, la maison présente une très bonne performance énergétique et de faibles consommations. Sa faible taxe foncière constitue également un avantage appréciable pour maîtriser les dépenses au quotidien. La fibre optique est disponible. Les atouts de cette propriété : - Maison individuelle de 150 m² habitables - Terrain de 1 275 m² - Pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte - Trois chambres et un bureau - Espace de réception et salle de jeux - Espace bien-être avec jacuzzi et sauna - Véranda de 19 m² donnant sur le jardin - Combles aménageables sur dalle béton - Garage, atelier, cave et buanderie - Menuiseries PVC double vitrage - Très bonne isolation et excellente performance énergétique - Pompe à chaleur air / air réversible avec climatisation et poêle à granulés - Faibles consommations énergétiques - Faible taxe foncière Une propriété qui se distingue par ses espaces de convivialité et de bien-être, ses beaux volumes, ses faibles coûts de fonctionnement et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu de vie où confort, détente et économies prennent tout leur sens. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guewen Bonarini vous propose : Maison individuelle située à Dom-le-Mesnil, Cette maison individuelle de 138 m² est implantée sur un terrain de 742 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée avec couloir desservant un salon-séjour, une cuisine indépendante de 16 m², trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un point d'eau, ainsi que deux greniers offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un sous-sol complet sur toute sa superficie, avec espace garage. À l'extérieur, un terrain avec terrasse ainsi qu’une dépendance d'environ 24 m² située en fond de parcelle. Chauffage fioul, assainissement collectif. Taxe foncière 1020 eur. Des travaux de modernisation et de rénovation énergétique sont à prévoir. Une maison familiale offrant de beaux volumes et de belles possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe bradfer vous propose : pavillon traditionnel, de 152 m² sh comprenant avec jardin arboré de 1200 m² au rdc : une entrée avec un couloir, une cuisine 3 chambres dont une avec un lavabo, une salle de bain avec une baignoire, un wc, une grande pièce de vie de 56 m² avec un insert bois et un balcon. À l'etage : une mezzanine, une pièce loisir avec un wc, un grenier, une chambre avec une climatisation et lavabo. Sous -sol complet : une buanderie, une pièce aménagée, une remise, un garage 2 véhicules une chaufferie, une cave à vin. Fenetres bois et pvc double vitrage, volets roulants solaires. Chauffage gaz et climatisation reversible. Terrasse, terrain 1195 m² avec un abris de jardin et atelier. Dpe classe energie d 236 / d 32 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 euros et 3700 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claudie gaasch vous propose : tres belle maison de village renovee avec gout et tres bien entretenue avec terrasse - garage et cave voutee à boutancourt flize au coeur de la paisible commune de boutancourt flize, cette magnifique maison de village rénovée avec goût et soin saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Construite en 1948, elle offre une surface habitable de 138.3 m² répartis sur 4 niveaux (cave voûtée, rez de chaussée, 1er étage, combles) en parfait état. * description des pièces : * - 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses - 1 magnifique salle d'eau aménagée, douche à l'italienne et wc - 1 très belle cuisine séparée aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale - 1 salon séjour double lumineux de plus de 30 m² ouvert sur la terrasse * avantages : * - garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité - terrasse pour des moments de détente en extérieur - combles isolés 70 m² au sol - chauffage individuel fuel (1800 € par an) avec distribution par radiateurs fonte et poêle à bois - connexion internet haut débit grâce à la fibre optique - système de sécurité avec alarme par capteurs, connecté à votre téléphone pour une tranquillité d'esprit - environnement calme et paisible * points d'intérêt à proximité : * - lac de bairon à 26 km pour les amoureux de la nature - commerces, services et loisirs accessibles entre 2 et 7 km - activités sportives et culturelles variées à proximité - flize à seulement 2 km et charleville mezières à 15 km offrant toutes les commodités - écoles primaires, collège et lycée accessibles entre 2 et 7 km cette maison de village bénéficie d'une exposition idéale ainsi que d'une rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Profitez d'un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu EME vous propose : En exclusivité, Située à Vivier-au-Court, cette magnifique maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Construite en 1968 et entièrement rénovée, cette demeure spacieuse de 190 m² habitable et, complétée par un sous sol de la surface de la maison offrant au total 300 m² de surface au sol, est située sur un vaste terrain de 5000 m² dans un quartier pavillonnaire prisé et offrant ainsi un environnement calme et paisible. Au sous-sol, vous trouverez un espace sur dalle béton avec de grandes hauteurs pouvant servir de garage, buanderie, espace de stockage ou d'atelier, le tout sur une surface de 100 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine équipée et fonctionnelle, celle-ci jouxte une grande pièce à vivre avec accès au balcon offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle. Vous y trouverez aussi un WC séparé, Une salle d'eau, quatre chambres et un grand placard avec point d'eau. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine donnant sur le salon, deux grandes chambres avec espaces de rangement supplémentaires, une salle d'eau avec WC La maison dispose d'une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les espaces extérieurs sont aménagés avec goût et offrent de nombreuses possibilités. L'ensemble de la propriété a été entretenu avec soin et sa configuration sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) offre différents espaces de vie pour chaque membre de la famille. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la pompe à chaleur, le poêle à pellet et le double vitrage PVC avec volets roulant électrique, le ballon d'eau chaude thermodynamique alimenté par panneaux solaire, la fibre optique et le réseau de téléphonie câblée offrent un confort au quotidien. Ce pavillon entretenu avec soin dans un quartier très recherché de Viver-au-court saura retenir votre attention et suscité l'envie de vivre avec vue sur nature et forêt. Située dans un quartier résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Vivier-au-Court. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu EME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 891812737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - max lambert vous propose : maison individuelle avec piscine, studio et grand terrain à villers / meuse ! un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un potentiel de revenus locatifs ! Venez découvrir cette maison individuelle de 150 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 2 053 m². Elle vous séduira par ses beaux espaces, ses équipements modernes et ses extérieurs propices à la détente. description du bien au premier niveau : • une entrée accueillante • une cuisine entièrement équipée • un salon convivial au deuxième niveau : • un palier desservant l’espace nuit • deux chambres équipées de wc, dont une avec dressing • une troisième chambre sous les combles avec rangements au rez-de-chaussée : • une buanderie. Une chaufferie • une salle d’eau avec wc. • une grande pièce aménagée en studio, offrant la possibilité d’un projet de location saisonnière type airbnb, sous réserve des autorisations et conditions applicables. Une belle opportunité pour envisager un revenu locatif complémentaire ! un extérieur idéal pour profiter des beaux jours sur un terrain de 2 053 m², vous profiterez de : • une terrasse couverte • une piscine. Un atelier • un verger • deux cabanons • un grand jardin offrant de nombreuses possibilités des équipements modernes • pompe à chaleur • panneaux solaires pour le ballon d’eau chaude • poêle à granulés • deux bornes de recharge pour véhicules électriques • portail électrique informations complémentaires • dpe : classe d • taxe foncière : 811 € ️ une maison aux multiples possibilités ! Résidence principale familiale, espace de détente extérieur et potentiel de revenus grâce au studio aménagé : un bien qui mérite toute votre attention. contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m max lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Joli pavillon individuel sur sous-sol total dont partie garage pouvant accueillir deux véhicules. Il dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau qui peut faire l'objet d'une chambre supplémentaire, d'un wc séparé et d'une salle de bains. À l'étage, ce bien dispose d'un grand palier qui dessert deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et un débarras. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin faisant le tour de la maison. Consommation d'énergie primaire : D 245 kwh / m² / an. GES : B : 8 kgco² / m² / an. Estimation des coûts annuels du logement : entre 2620 € et 3610 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence n°3097.

Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison avec sous-sol complet à Sapogne-et-Feuchères À Sapogne-et-Feuchères, maison construite en 2001, d’environ 96 m² habitables, sur un terrain cadastré de 753 m². La partie habitable est organisée de plain-pied. Elle comprend une entrée, un salon séjour de 29 m² avec accès à la terrasse arrière, une cuisine entièrement équipée ouverte en partie sur la pièce de vie, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. La cuisine dispose également d’un accès direct à la terrasse arrière. Le sous-sol complet d’environ 106 m² permet de stationner jusqu’à trois véhicules. Il offre aussi de vrais espaces de stockage et d’atelier, avec porte de garage motorisée. À l’extérieur, la maison dispose de deux terrasses, dont une terrasse arrière d’environ 60 m². Le stationnement est facile, avec un accès en macadam permettant également de garer plusieurs véhicules à l’extérieur. Côté technique : double vitrage PVC, volets roulants motorisés, fibre, chauffage par radiateurs électriques et poêle à pellets (2023). Chauffe-eau électrique installé en 2024. Panneaux solaires photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 900 €. Taxe foncière : 474 € par an. Électricité sans anomalie. Maison entretenue, fonctionnelle, avec trois chambres, sous-sol complet, stationnement, terrasses et équipements utiles au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON INDIVIDUELLE – BALAIVES-ET-BUTZ (Commune de Flize) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale construite en 2008 par son propriétaire actuel séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 1 489 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux, une cuisine, un bureau et un WC indépendant. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et un WC. Au sous-sol complet : un garage, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'un chauffage électrique à l'étage, de menuiseries PVC double vitrage et d'un assainissement individuel. Maison saine et soigneusement entretenue depuis sa construction. Les matériaux, équipements et menuiseries datent de l'origine de la maison et n'ont pas fait l'objet de rénovation majeure. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seulement un rafraîchissement selon les goûts de chacun. La cuisine est en très bon état d'entretien mais pourra être modernisée selon les envies des futurs propriétaires. Quelques opérations d'entretien courant pourront être envisagées à certains endroits, notamment un nettoyage ponctuel de façade et un léger démoussage localisé de la toiture, qui reste en bon état général. Prix : 259 900 € Taxe foncière : 720 € / an. DPE : C. Vente motivée par un changement de région du propriétaire. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et bien entretenue dans un cadre agréable. Merci de privilégier un premier contact par téléphone au 06 86 50 34 17. Chers confrères; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Alexis Cherel 06 86 50 34 17 alexis.cherel@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 852 684 752 Sedan. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1528.00 et 2068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Alexis CHEREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852684752. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Rubis Wolski vous propose : Maison rénovée de 105 m² à Mohon, terrain piscinable de 400 m². Rare sur le secteur : une maison entièrement rénovée, à deux pas des écoles et commerces de Mohon, proposée en dessous du prix du marché La raison est simple et transparente : la chaudière gaz est hors service et doit être remplacée. C'est le seul point à prévoir. Tout le reste a été refait : vous profitez d'une maison rénovée à un prix qui intègre largement le coût de ce remplacement, avec en prime la liberté de choisir votre futur système de chauffage (chaudière à condensation, pompe à chaleur, etc.). Cette maison en briques de 1949 associe le charme de l'ancien aux prestations d'une construction moderne : volumes généreux, belle luminosité, isolation soignée. Rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale Séjour avec cuisine ouverte de 38 m², lumineux et chaleureux, pensé pour la vie de famille. WC indépendant avec lave-mains. Étage : trois chambres et un espace bureau - Chambre parentale de 14,8 m² - Deuxième chambre de 12,06 m² - Salle de bain familiale de près de 10 m² Combles aménagés (hauteur supérieure à 1,80 m) : - Troisième chambre de 9,28 m² - Espace de 6,02 m², idéal en bureau, dressing ou salle de jeux Une cave complète l'ensemble. Extérieur Terrain clos de 400 m², entièrement piscinable : terrasse, coin potager, abri de jardin et garage fermé. Un vrai cadre pour profiter des beaux jours en toute intimité. Prestations - Double vitrage intégral et isolation phonique renforcée - Fibre optique avec prises réseau à chaque étage, idéal pour le télétravail - Nombreux rangements intégrés - Chauffage central gaz (chaudière à remplacer) - Taxe foncière : 1 600 € / an Équipements inclus dans le prix Four de cuisine, tondeuse et éléments de mobilier sont laissés avec la maison. Pour qui ? Jeune couple, actifs en télétravail ou famille en recherche d'espace : une maison rénovée, avec extérieur piscinable, à un prix rarement vu sur le secteur. Ce type d'opportunité ne reste pas longtemps disponible. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rubis Wolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 918381815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : CHARLEVILLE-MÉZIÈRES – Maison de caractère 163 m² | 4 chambres | Jardin | Garage Laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère de 163 m², offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 46 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur l’extérieur, donne directement accès à une terrasse et un jardin d’environ 500 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’une pièce d’eau avec douche et WC. Dans les étages, la maison propose 4 chambres aux surfaces généreuses (de 9 à 26 m²), permettant à chacun de trouver son espace, ainsi qu’un espace bureau, un espace de rangement et un dressing. Vous profiterez également d’une salle de bain récemment rénovée avec WC, alliant modernité et fonctionnalité. Côté annexes et équipements : Cave Garage non attenant d’environ 20 m² avec porte motorisée Portail électrique Pompe à chaleur récente, avec ballon thermodynamique Fenêtres PVC double vitrage Poêle à granulés Taxe foncière : 1829 € Une maison pleine de charme, offrant de beaux espaces idéale pour une famille nombreuse. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville avec beau potentiel à Charleville-Mézières – 161 900 € Située dans le secteur de Mézières à Charleville-Mézières, cette maison de ville semi-mitoyenne de 131 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À rénover selon vos envies, elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. La maison se compose de : - Un grand salon-séjour - Une cuisine séparée - Trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième au deuxième étage - Une véranda - Un garage - Un jardin Vous profiterez de la proximité des commerces du secteur de Mézières et de l'hypermarché du centre de Charleville, accessible en environ 10 minutes en voiture. Informations complémentaires : - Surface : 131 m² - Prix de vente : 161 900 € - Taxe foncière : 1 800 € - DPE : F - Travaux de rénovation à prévoir Vous recherchez une maison avec du potentiel, de beaux volumes et un extérieur ? Venez découvrir les possibilités qu'offre ce bien et imaginez votre futur chez-vous ! REF : MB1985 Référence agence : 1985.

Iad france - jérémy gizzi vous propose : maison familiale avec double espace de vie – secteur bois fortant – terrain 400 m² située dans le secteur recherché du bois fortant, cette maison mitoyenne d'un seul côté, sans vis-à-vis, offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, une profession libérale ou un projet intergénérationnel. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², cette maison des années 1960 a bénéficié de nombreux travaux de rénovation tout en conservant quelques possibilités de rafraîchissement selon les goûts de chacun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée - une cuisine en bois chaleureuse et fonctionnelle - une pièce de vie lumineuse de 28 m² - trois chambres de 9,20 m², 9,50 m² et 11,50 m² - une salle de bain - un wc indépendant le rez-de-jardin, entièrement réaménagé avec goût, constitue un véritable espace de vie complémentaire. Vous y trouverez : - une entrée indépendante d'environ 11 m² - une seconde pièce de vie d'environ 25 m² - une pièce de 16 m² pouvant faire office de bureau, salle d'attente, salle de jeux ou espace détente - une chambre d'environ 10,24 m² - plusieurs espaces annexes permettant différents aménagements selon vos besoins cet espace est idéal pour : - une activité libérale avec accueil de clientèle - un logement indépendant pour un parent ou un adolescent - une famille recherchant des espaces de vie distincts - un projet d'habitation avec bureau professionnel prestations : - chaudière gaz à condensation de 2023 - poêle à bois installé en 2025 - isolation intérieure réalisée en 2024 - fenêtres en double vitrage - vélux récents - tout-à-l'égout - taxe foncière : 1 800 € une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et une situation privilégiée dans le secteur du bois fortant, à proximité des commodités et des principaux axes. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – maison avec fort potentiel – charleville-mézières secteur montcy saint pierre. Cette maison offre un fort potentiel de rénovation et séduira les amateurs de projets, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un double ou triple séjour selon vos besoins, ainsi que d'un wc indépendant. Avec la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied,. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance et un garage ainsi que d'un magnifique terrain de plus de 1 000 m², un véritable atout pour profiter d'un bel espace de vie ou imaginer de nouveaux aménagements. L'ensemble est à rénover entièrement, offrant une belle opportunité de créer une maison à votre goût tout en valorisant son important potentiel. Les + du bien : secteur recherché ( 5 mn du centre, de la gare et des supermarchés). Beau terrain de plus de 1 000 m² dépendance, sous sol, garage possibilité de chambre au rez-de-chaussée nombreuses possibilités d'aménagement bien rare sur le secteur ! Une opportunité à ne pas manquer pour donner vie à votre projet immobilier. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 964750.

Iad France - Patrice Garnier vous propose : LA GRANDVILLE - MAISON - T5 108 m² - GARAGE À La Grandville, cette maison de caractère datant de 1950 offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux, avec un potentiel de personnalisation à saisir pour qui souhaite y apposer sa propre empreinte. Avec ses 108 m² habitables et ses 5 pièces, le bien propose une distribution bien pensée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon conviviaux et d'une salle à manger spacieuse, adaptée pour les repas en famille. La cuisine complète cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces, dont une chambre principale vaste de près de 20 m², ainsi que 2 autres chambres confortables. Un bureau fonctionnel et une salle d'eau complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un terrain de 30 m², ainsi que d'un garage attenant. Le chauffage individuel au bois assure une ambiance conviviale Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser et de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie TONNES vous propose : Située à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute, d'écoles et commerces, charmante maison individuelle de plain-pied, sur sous-sol complet et sans aucun travaux à prévoir. Idéalement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien, elle se compose de : Une entrée avec placard, un bel espace salon-séjour lumineux avec accés à une terrasse, une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC. Côté confort et prestations : - Fenêtres PVC Double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage gaz - Ballon thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Toiture en ardoise récente Le bien bénéficie d'un sous-sol complet, propre et parfaitement entretenu, apportant un espace supplémentaire de stationnement, stockage, atelier, buanderie. À l'extérieur, une terrasse et un jardin entièrement clôturé. Au goût du jour, parfaitement entretenue, où il suffit de poser ses meubles : aucun travaux à prévoir, clé en main, rare sur le secteur. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et praticité à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TONNES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Max Lambert vous propose : Maison familiale avec jardin, garage, terrasse et balcon – Quartier Parc des Expositions à Charleville-Mézières Située dans le secteur recherché du quartier Parc des Expositions à Charleville-Mézières, cette maison d’environ 87,54 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses espaces bien répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, un cellier, une cave, une buanderie, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de salle de loisirs, d’atelier ou d’espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Au premier étage, l’espace de vie se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger conviviale et accès au à un balcon, d’un salon lumineux, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le deuxième étage accueille l’espace nuit avec trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail et un dressing, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les atouts : * Secteur recherché * 3 chambres * Bureau et dressing * Cuisine équipée * Jardin et terrasse * Garage, cave, cellier et buanderie * Maison fonctionnelle et idéale pour une famille Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Bradfer vous propose : Maison de grand standing avec vaste dépendance surface habitable de 240 m² Découvrez cette maison de grand standing construite avec matériaux haut de gamme, bénéficiant d’une entrée entièrement privative parking exterieur 6 vehicules et de volumes particulièrement généreux. surface habitable 240 m² sous sol amenagé 200 m² dependance 200 m² La propriété dispose d’une toiture en ardoise naturelle taillée, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants solaires, d’un chauffage Pelet ainsi que d’un système de vidéosurveillance. Son classement énergétique DPE C assure un bon niveau de performance énergétique. Au rez-de-chaussée, la maison comprend trois chambres, 1 salle de bain, une suite parentale 25 m²avec salle de bains privative de 10 m², deux WC, une cuisine totalement equipée d’environ 35 m² comprenant des éléments en Pierre naturelle, table de cuisine faite sur mesure en pierre naturelle egalement ainsi qu’un vaste espace salon et salle à manger d’environ 85 m². L’étage accueille deux chambres supplémentaires. De nombreux rangements sont répartis dans l’ensemble de la maison. Le sous-sol comprend une buanderie, une salle de sport et une cave creusée directement dans la roche. Il dispose également d’un très grand espace spécialement réservé à la création d’une piscine intérieure. Les travaux sont déjà réalisés à environ 80 %. Les emplacements destinés aux réseaux, aux pompes, au système de filtration et aux différents équipements techniques ont été prévus et préparés. L’installation reste à finaliser. Un autre espace du sous-sol est actuellement aménagé en salle de jeux et permet notamment d’accueillir billard, flipper et différents équipements de loisirs. À l’extérieur, la propriété comprend une cuisine d’été aménagée, une veranda avec dressing, un terrain de pétanque ainsi qu’une fontaine en pierre avec cascade et bassin à poissons. Une dépendance d’environ 190 m² permet d’accueillir camping-car et jusqu’à six véhicules. La propriété dispose également de trois garages et d’un vaste espace de stationnement pouvant recevoir une dizaine de véhicules. chalet, dependance pour jacuzzi le tout reparti sur une parcelle de 1800 m² Renseignements et organisation des visites uniquement par téléphone. Merci aux personnes disposant d’un projet sérieux et abouti. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 433500 euros. Prix hors honoraires : 423000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,48% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ivan Leiva vous propose : AIGLEMONT – MAISON DE VILLAGE 122 m² AVEC GARAGE ET DÉPENDANCE – 85 000 € Située à Aiglemont, commune recherchée des Ardennes à proximité immédiate de Charleville-Mézières, découvrez cette agréable maison de village mitoyenne des deux côtés, offrant environ 122 m² habitables. En bon état général, cette maison offre de beaux volumes et peut parfaitement convenir à une première acquisition, une résidence principale ou à un investisseur à la recherche d’un bien facile à valoriser et à louer. DPE = D Elle se compose notamment d’une grande pièce de vie comprenant un salon spacieux, un espace salle à manger ainsi qu’un espace bar, d’une cuisine équipée, de trois chambres et d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins en dressing, bureau ou quatrième chambre d’appoint. La maison bénéficie également d’un chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière récente, ainsi que d’une cheminée équipée d’un insert. Autre atout appréciable : un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi qu’une petite dépendance idéale pour ranger les vélos, stocker du bois ou du matériel. La maison ne dispose pas de jardin ni de terrain. Un choix qui pourra séduire les acquéreurs souhaitant profiter d’une maison avec de beaux volumes sans avoir les contraintes et l’entretien liés à un extérieur. Côté investissement : le bien est proposé au prix de 85 000 € et présente un potentiel locatif intéressant. Une location pourrait être envisagée autour de 600 à 650 € par mois, garage et dépendance compris, sous réserve de validation du montant du loyer selon le marché et les caractéristiques du bien. À 600 € mensuels, cela représente 7 200 € de revenus locatifs annuels, soit une rentabilité brute théorique d’environ 8,1 % hors frais, fiscalité, charges et éventuels travaux. La taxe foncière est d’environ 1 200 €. Quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour pourront permettre de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de la préparer rapidement à la location ou à l’installation de ses futurs occupants. Les atouts : * Environ 122 m² habitables * 3 chambres + 1 pièce polyvalente * Grande pièce de vie * Cuisine équipée * Chauffage individuel gaz de ville * Chaudière récente * Cheminée avec insert * Garage * Dépendance * Maison en bon état général * Commune recherchée d’Aiglemont * Proximité immédiate de Charleville-Mézières * Potentiel locatif intéressant * Prix attractif de 85 000 € Une maison de village offrant un rapport surface / prix particulièrement intéressant, avec un potentiel aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rubis Wolski vous propose : LA GRANDVILLE | Grande bâtisse en pierre de 400 m², énorme potentiel Ancien bar-tabac très bien situé à La Grandville, cette maison en pierre de 400 m² sur 3 niveaux offre des volumes rares et très modulables. Pour une famille, c'est l'occasion de créer une grande maison sur mesure. Pour un investisseur, la configuration permet d'envisager 3 à 4 appartements (sous réserve des autorisations). À l'intérieur : pièces spacieuses avec cheminées, escalier d'origine, salle de bain, grenier avec murs en pierre et 2 caves voûtées. Seuls de légers travaux de toiture sont à prévoir. Les finitions sont à repenser selon votre projet. À l'arrière, un grand terrain avec son propre accès, à terrasser et à aménager pour créer un jardin ou une cour vraiment agréable. Taxe foncière : 800 €. Un bien atypique avec un vrai potentiel, à saisir pour donner vie à votre projet. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rubis Wolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 918381815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Charleville-Mézières, cette charmante maison de ville de 168,85 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle dispose de 8 pièces lumineuses, réparties sur plusieurs niveaux, alliant caractère d'époque et espaces fonctionnels. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall avec escalier en bois massif et monte-escalier, garantissant un accès facilité à l'étage. Le séjour spacieux et la cuisine indépendante donnent accès à une belle véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. Les nombreuses chambres, accompagnées de pièces annexes, permettent de s'adapter à tous vos besoins : bureau, salle de jeux ou même atelier. À l'arrière, un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Garage, cave et dépendances complètent ce bien rare, idéalement situé proche des commodités et des écoles du centre-ville.

Iad France - Virginie TONNES vous propose : Idéalement située en centre ville, venez découvrir cette maison de Maître chaleureuse, offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet : Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une chaufferie, une pièce buanderie, un garage de 50 m² avec accès au jardin. Au premier étage : Un hall dessert une vaste pièce de vie : salon / séjour lumineux de 50 m², avec le charme du parquet et équipé d'une cheminée avec insert bois, une cuisine indépendante et un WC. Au second étage : Un pallier dessert trois chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Au troisième étage : Deux chambres, une salle de douche et un grenier. Le bien dispose également d'une terrasse avec double accès par la cuisine et le salon, et un jardin entièrement clôturé. Electricité à revoir. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir offrant un beau potentiel d'aménagement à votre goût. Chauffage Gaz et insert bois Double vitrage PVC Taxe Foncière 2 800e N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements ou une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TONNES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison de caractère avec jardin à Charleville-Mézières À Charleville-Mézières, avenue Charles de Gaulle, maison d’habitation de 148 m² environ, située sur une parcelle d’environ 230 m². Dès l’entrée, la maison donne le ton avec ses carreaux de ciment, son bel escalier bois et ses volumes d’époque. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC, une cuisine équipée, ainsi qu’un double salon séjour. Cet espace de vie conserve tout le charme de l’ancien avec parquet, moulures au plafond, belle hauteur sous plafond et cheminées d’époque. Dans la continuité, une véranda prolonge la maison sur l’arrière. Elle apporte un espace lumineux supplémentaire et donne directement accès au jardin. Au premier étage, le palier dessert un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une chambre, une grande salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’un cagibi pouvant servir d’espace buanderie. Au deuxième étage, on retrouve un cagibi, une chambre, ainsi qu’un grenier aménageable. Cet espace permet d’envisager la création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace indépendant selon les besoins. La maison dispose également d’une cave, d’une remise et d’un jardin clos à l’arrière avec cabanon. L’extérieur est arboré et offre un espace agréable à réaménager selon les envies. Côté technique : double vitrage PVC, volets électriques, chauffage gaz avec chaudière Frisquet, fosse septique. Taxe foncière : 1 800 €. Maison ancienne avec beaucoup de cachet, idéale pour des acquéreurs sensibles aux volumes, aux parquets, aux moulures et aux éléments d’origine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samuel bourg vous propose : aiglemont – maison de caractère avec étang, appartement indépendant et 197 m² de garages la campagne aux portes de la ville ! Située à aiglemont, cette maison individuelle datant de 1890 vous séduira par son cadre verdoyant et son fort potentiel. Implantée sur une propriété de 4 271 m² avec parc paysager et étang, elle offre 127 m² habitables répartis entre une habitation principale et un appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine séparée de 20 m² et un spacieux séjour de 33 m² avec cheminée à l'âtre, tous deux ouverts sur une magnifique terrasse de 32 m² surplombant le jardin et l’étang. Une salle de bains avec douche et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres composent l’espace nuit. Un véritable atout : un appartement indépendant ! Avec ses 32 m² carrez et son entrée privative, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un wc. Idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif. Deux celliers et une buanderie complètent l’habitation. 197 m² de garages avec accès indépendant ! Situés en surplomb de la maison, deux garages de 170 m² et 27 m² disposent de leur propre accès et d’un grand parking. Adaptés à un usage professionnel, ils offrent de multiples possibilités : activité artisanale, atelier, stockage ou stationnement. Le terrain comprend également une parcelle attenante de 1 511 m², incluse dans la superficie totale. Côté confort : fenêtres pvc double vitrage, volets électriques et chauffage central au gaz avec chaudière remplacée récemment. Habitable en l’état, cette propriété au charme ancien offre un beau potentiel de modernisation. Dpe : e – ges : d. Taxe foncière à confirmer (propriétaire actuellement exonérée). Une propriété atypique aux multiples possibilités, idéale pour concilier vie familiale, nature et projet professionnel ! Un bien rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel bourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 940514904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Villart vous propose : AIGLEMONT, PAVILLON INDIVIDUEL, 4 CHAMBRES, CONFORT DE PLAIN-PIED, GARAGE DOUBLE À découvrir à Aiglemont, ce pavillon individuel construit en 2018, implanté sur une parcelle entièrement plate de plus de 720 m², avec une agréable exposition plein sud et une vue dégagée sur les pâtures. Une maison pensée pour allier confort, praticité et qualité de construction. Les volumes, les matériaux et les finitions ont été particulièrement soignés, avec une architecture contemporaine et une toiture à deux pans à faible pente. Au rez-de-chaussée, l'organisation fluide des espaces permet un véritable confort de plain-pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle de douche. Ce niveau est complété par une buanderie et un remarquable garage double d'environ 60 m². Un escalier en aluminium réalisé sur mesure mène à l'étage. Le palier, suffisamment spacieux pour accueillir un espace bureau, dessert trois chambres lumineuses d'environ 11 à 14 m², dont une bénéficiant de son dressing. Vous trouverez également une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Ainsi qu’un toilette séparé. À l'extérieur, le terrain entièrement plat offre une belle terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique à lames orientables, équipée de protections latérales et moustiquaires. L'accès à la propriété s'effectue par un portail motorisé. Côté confort, la maison bénéficie de nombreux équipements : chauffage au sol sur les deux niveaux, pompe à chaleur air / air, volets roulants, adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude récent. Construction RT 2012, belles finitions et environnement calme avec vue sur une pâture viennent compléter les prestations de ce pavillon familial. Terrain : + de 720 m² ️ 4 chambres Confort de plain-pied Garage double d'environ 60 m² ️ Exposition plein sud Chauffage au sol sur les deux niveaux ️ RT 2012 Taxe foncière : environ 2 430 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Villart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 832722300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.