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maison 5 pièces 83 m2 à vendre à Nouans-les-Fontaines (37460)
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Vente maison 5 pièces 83 m² Nouans-les-Fontaines (37460)
141 750 €
-3.57 %

Maison 5 pièces Nouans-les-Fontaines (37460)

À 12 minutes du zoo de beauval, à 30 km de loches et ses commerces, à 1,5 km de nouans-les-fontaines, c'est un pavillon de 2008 de plain-pied, d'environ 85 m² sur un terrain de 1400 m² ouvert sur les champs alentours, qui se niche dans un petit hameau paisible. Il vous ravira par son calme et la verdure de son environnement ainsi que l'absence de regards indiscrets. L'entrée donne sur un couloir desservant 3 chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau, vient ensuite un grand séjour de plus de 40 m² avec coin salle à manger et cuisine équipée, prolongé d'un salon avec baies vitrées donnant sur le jardin, sans vis-à-vis. À l'extérieur, une grande terrasse accessible depuis le salon vous offre une vue à 180° sur un grand jardin arboré non clos, vous donnant l'impression que votre propriété s'étend à perte de vue ! La balançoire installée non loin de la maison ravira vos enfants, et le garage fermé vous offre une place de stationnement totalement abritée. Ce logement récent, bien isolé, dispose de double-vitrages sur huisseries bois, d'un chauffage électrique, et est élevé sur un vide sanitaire. La tranquillité du lieu ne l'empêche pas d'être très proche du petit villange de nouans-les-fontaines, ses commerces et son école. Venez visiter sans attendre ce petit havre de paix ! Jean-baptiste chevalier honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) réf 1906. Declic immo 37 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste chevalier - 06 70 23 50 50 - jean-baptiste.chevalier@declic.immo - ei - jean-baptiste chevalier rsac n° 852 612 654 ville du greffe : chateauroux.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
  • Surface du séjour : 42 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 436 m²
Environnement
  • Environnement : campagne
  • Orientation : Sud-ouest
  • Secteur : INDRE-ET-LOIRE
Etat
  • Construit en 2008
  • Etat general : Bon
A proximité
  • Proximité : école, commerces, autoroute

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 141 750 € (soit 1 708 € / m²)
    -3.57 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 442 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.57 % (-5 250 €) depuis le début de sa diffusion le 9 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3700416780
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
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