Maison 5 pièces à vendre à Noailles (60430)

Maison familiale de 7 pièces solide construction des années 70, cette maison a été bâtie avec des matériaux de qualité, offrant robustesse, et pérennité. Elle offre une surface permettant d'accueillir une famille et présente un beau potentiel d'aménagement après travaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une véranda, un dégagement desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage se compose d'un palier, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec wc et un grenier. Le bien dispose également d'un sous-sol total avec deux places de parking et de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, une dépendance et un jardin d'environ 849 m². Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien selon leurs envies. Prix : 275 000 euros dont honoraires à la charge du vendeur dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4620 et 6280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie courbon, au 06 87 43 11 66 ou, par courriel à s.courbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie courbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 920539582 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454528- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie courbon (ei) agent commercial - numéro rsac : 920539582 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mathieu Mariette vous propose : Noailles, en exclusivité ! Nichée dans un quartier résidentiel calme de Noailles, cette maison des années 1990 offre 97 m² habitables et 109 m² au sol répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour très lumineux de plus de 32 m², prolongé par une cuisine tout aussi baignée de lumière, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau refaite à neuf (douche à l'italienne) : une configuration idéale en plain-pied, parfaite pour accueillir un proche ou limiter les escaliers du quotidien. À l'étage, trois chambres offrent un bel espace de vie complémentaire avec un grand palier, à personnaliser selon vos envies de décoration. Véritable atout de ce bien, le sous-sol total, sain et bétonné, ouvre un formidable potentiel d'aménagement : atelier, buanderie, salle de jeux ou espace de rangement, à vous de choisir. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 30 m² donnant sur un jardin clos sur une parcelle de plus de 450 m². Exposée est-ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, avec des radiateurs récents et programmables au rez-de-chaussée, la cheminée tubée ajoute une touche de convivialité pour les soirées d'hiver. Le quartier offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : commerces de proximité, supermarché et école primaire se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que le centre de Noailles concentre l'essentiel du quotidien. Beauvais, avec ses commerces, ses établissements scolaires et sa gare, est accessible en une quinzaine de minutes, tout comme les axes routiers reliant Paris et l'autoroute A16. Un bien au fort potentiel, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, avec une belle marge de personnalisation. Visite virtuelle sur demande, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 845330570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier à fort potentiel maison + grange Dans un environnement calme, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : projet familial, résidence principale avec logement indépendant ou investissement locatif. Édifié sur une parcelle d'environ 610 m², il se compose d'une maison principale, d'une grange à rénover, de dépendances et d'une cave. Maison principale : Maison sur trois niveaux permettant d'envisager facilement la création de deux logements. Au rez-de-chaussée : salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte sur salle à manger, salle d'eau et WC. À l'étage : 3 chambres et un bureau. Au dernier niveau : combles aménageables d'environ 50 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant. Grange : Grange d'environ 50 m² au sol, idéale pour stockage, activité professionnelle ou projet d'aménagement. Extérieurs et annexes : Terrain d'environ 610 m² avec cave et dépendances Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel du bien permet d'envisager de beaux projets, notamment la création de plusieurs logements. Cette annonce vous est proposée par De Sousa Gonçalo - EI - NoRSAC : 887826352, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Beauvais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com .

Au coeur d'un parc arboré de 20 000 m², à moins d'une 1h de Paris, découvrez cette propriété d'exception de 385 m² aux inspirations américaines, mêlant modernité, volumes généreux et sérénité absolue. Le rez de chaussée offre un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une superbe terrasse aménagée ouverte sur la piscine et l'espace SPA, véritable invitation à la détente. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace de réception. À l'étage, 6 chambres avec salle de bain pour chacune, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les nombreuses dépendances permettent une organisation optimale pour les activités, l'entretien et les réceptions. Les garages permettent le stationnement de 4 véhicules et un local indépendant pour le rangement du matériel d'entretien du parc. Une demeure de grand standing, pensée pour une qualité de vie rare, dans un écrin de verdure préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DELAMBRE, Tél. : 06 03 11 14 91, E-mail : caroline.delambre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 992603621.

Découvrez cette maison ancienne d'environ 91 m² qui offre un beau potentiel; située en centre ville et proche des commodités elle comprend un espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, une salle de bain; à l'étage un palier dessert deux chambres et un grenier aménageable au dernier étage. À l'extérieur un garage, un appentis, une dépendance, 2 caves voutées et un jardin d'une superficie d'environ 250 m². Venez visiter sans tarder ! Dpe : e gse : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2601 et 3519 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 197000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie courbon, au 06 87 43 11 66 ou, par courriel à s.courbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie courbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 920539582 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444239 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie courbon (ei) agent commercial - numéro rsac : 920539582 -.

Sur la commune de ponchon, cette ancienne fermette entièrement rénovée vous offre 153 m² de surface en loi carrez et 180 m² environ hors carrez, sans travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux et d'un salon avec poêle à bois de, une surface d'environ 70 m² pour les 2 pièces. Une cuisine aménagée centrale ouverte et un wc. À l'étage 4 chambres, salle d'eau, bureau, coin lingerie, wc. Une cave d'environ 20 m², 2 garages, un atelier, un abri de jardin, une terrasse d'environ 40 m² très bien exposée. Le tout sur une parcelle arborée sans vis-à-vis de 1665 m². Un ensemble qui associe calme de la campagne et proximité de la d1001 à moins de 10km de beauvais. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur de moins de 2 ans qui lui donne un très bon coefficient dpe. L'habitation est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent bourel, tél. : 06 01 90 90 31, e-mail : laurent.bourel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 897 804 746.

Au cœur de Noailles, à seulement 30 secondes à pied du centre-ville, découvrez cette élégante maison ancienne de 1870, idéalement située dans un quartier historique et familial, à l'ambiance paisible et résidentielle. Édifiée sur un terrain de 214 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et points d'intérêt majeurs. L'hyper centre vous séduira par son atmosphère authentique, ses rues animées et la proximité du Parc de Noailles accessible en 5 minutes à pied, de l'église Saint-Étienne à 10 minutes à pied, ou encore du Musée de l'Automobile à 15 minutes en voiture. Les commodités sont à portée de main avec le supermarché Coccinelle à 4 minutes à pied et le Super U de Sainte-Geneviève à 8 minutes en voiture. À l'intérieur, la maison développe 177 m² habitables et propose un agencement harmonieux. Le séjour lumineux s'ouvre sur la cour intérieure, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis, tandis qu'un coin bureau permet de travailler dans une ambiance élégante. La cuisine, moderne et chaleureuse, est équipée d'appareils haut de gamme et d'un vaste plan de travail, idéale pour partager des moments gourmands. Un superbe escalier en bois, baigné de lumière naturelle, vous invite à découvrir les étages. L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, toutes supérieures à 12 m² : Une chambre de 14,6 m² en rez-de-chaussée, parfaite pour les enfants ou un grand bureau. Au 1er étage, une suite parentale de 15,75 m² et sa salle d'eau attenante, une grande chambre de 20,85 m². La salle de bain principale, avec baignoire îlot et parquet bois, offre une ambiance chaleureuse et raffinée. Au 2e étage sous combles et son sol en carreaux de tomette, vous disposez d'une chambre parentale spacieuse de 30,85 m² baignée de lumière et au charme authentique avec ses poutres apparentes, complétée par un coin salle de sport pour une organisation optimale. La maison dispose également d'une cave, d'un cellier, d'une buanderie, d'un dressing et d'un bureau, offrant de nombreux espaces annexes pour répondre à tous vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste avec terrasse ensoleillée, végétation exotique et jacuzzi, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Une cuisine d'été permet de prolonger les soirées en famille ou entre amis. Côté performance énergétique, le bien affiche un DPE classé C, gage d'un bon confort thermique et d'une consommation maîtrisée. Pour l'éducation, l'école primaire du Chemin Vert se trouve à 5 minutes à pied, le collège Anna de Noailles et le lycée Condorcet à seulement 1 minute à pied, facilitant le quotidien des familles. Les transports sont également très accessibles : la gare de Hermes-Berthecourt est à 6 minutes en voiture, l'aéroport de Paris-Beauvais à 14 minutes, et les lignes de bus 621 et 622 desservent un arrêt à proximité immédiate. Enfin, la situation centrale de la maison vous permet de profiter pleinement des points d'intérêt de Noailles, du Parc à l'église en passant par le musée, tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. Cette maison de caractère, en bon état général, allie charme de l'ancien, prestations de qualité et emplacement d'exception. Bien rare sur le secteur : Prix attractif au regard de ses prestations et de son emplacement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 488 964 - Greffe de COMPIEGNE) Stéphane WARTEL Entrepreneur Individuel 06 87 09 09 37 - Réf. 952093.

Sur l'axe beauvais / chambly, dans un village avec écoles et commerces, gare à 10 minutes. Venez découvrir cette maison d'habitation comprenant entrée, cuisine équipée, séjour salle à manger, salon, dégagement avec placards, deux chambres, salle de bain, wc,; au premier étage palier, salle d'eau avec wc, deux chambres; sous-sol total avec garage et jardin de plus de 600 m². Prix : 239500 euros honoraires charges vendeur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie courbon, au 06 87 43 11 66 ou, par courriel à s.courbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie courbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 920539582 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 448057. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie courbon (ei) agent commercial - numéro rsac : 920539582 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À moins de 10 minutes de noailles et de ses commerces, cette élégante propriété art déco, édifiée en 1932, séduira immédiatement les amateurs d'architecture de caractère. Parfaitement entretenue, elle développe environ 235 m² habitables au coeur d'un parc arboré de 7 000 m², véritable écrin de verdure où de nombreuses essences préservent intimité et sérénité. Dès l'entrée franchie, le charme opère. Un vaste hall met en scène de superbes éléments d'époque : faïences, ferronneries d'art et boiseries raffinées, témoins d'un savoir-faire rare. Il dessert une élégante salle à manger d'environ 25 m² ainsi qu'une généreuse pièce de vie de 37 m², idéale pour recevoir. Une cuisine indépendante et un vestiaire complètent harmonieusement ce niveau. Un escalier caractéristique du style art déco mène à l'étage, où se découvre une première chambre de grand standing, prolongée par une vaste terrasse offrant une vue dominante sur le parc paysager, parfaitement exposé. Elle bénéficie d'un point d'eau, faisant de cet espace une véritable suite. Deux autres chambres viennent compléter ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires dont l'une avec salle d'eau et l'autre avec balcon dominant le parc, un grenier ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec son allure bourgeoise et son authenticité préservée, cette demeure incarne une époque où chaque détail était pensé avec exigence. Une propriété rare, idéale pour une résidence familiale de prestige ou une élégante maison de campagne. Garage double et sous sol total. Dpe : f - ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 420 et 11 440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno suron, au 06 88 20 08 15 ou, par courriel à b.suron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno suron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 838106771 pontoise auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445587. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 498 000 euros (honoraires agence, charge vendeur). Bruno suron (ei) agent commercial - numéro rsac : 838106771 pontoise -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurent Lecoin vous propose : Située sur la commune de Noailles, cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie paisible avec l'autonomie de plain-pied. D'une surface habitable de 134 m², cette maison s'étend sur un terrain de 215 m², offrant ainsi un espace extérieur pour profiter des beaux jours à venir. Avec ses 7 pièces, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. L'intérieur de la maison a été entièrement rénové et isolé, la façade a été refaite. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'alimentation en électricité et photovoltaïque contribue à une consommation énergétique plus efficace et respectueuse de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère rénovée à Noailles. Prenez contact dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lecoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 820385011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement de reve pour cette "normande" au charme incontestable ! Hall d'entrée, séjour de 31.95 m² et son poêle à granules, cuisine aménagée avec accès terrasse plain sud, 4 belles chambres dont 1 en rdc et 1 avec un balcon / terrasse, sdb et sde, 2 wc. Sous sol total compartimenté, chaudière neuve de marque viessmann. Terrasse et chalet de jardin, bassin aquatique, le tout édifié sur 1912 m² de terrain clos. Mme corinne lefevre (e. I) rsac 980.775. 340 compiegne. Tél. 06 47 93 23 64. Corinne lefevre (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

10 min Noailles, charmante maison de plain pied située dans un environnement paisible : Entrée sur séjour double avec poêle à pellets, cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres, salle d'eau, buanderie, WC. Terrain de 680 m² clos, garage attenant. Ses atouts : Bonne performance énergétique, plain pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Elodie Chafai vous propose : Très jolie maison de campagne sur la commune de Silly-Tillard. Entrée pleine de charme avec pierres et poutres, Cuisine, deux arrières cuisine, vaste double séjour, bureau, petit salon, salle de bain avec wc, chambre, salle de jeux avec mezzanine, A l'étage : suite parentale avec salle de bain et wc, Trois chambres, salle d'eau avec wc. Triple garage, cave transformée en discothèque, cave à vin, pièce avec jacuzzi. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Chafai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 898497284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Courmont-Lepape vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle 5 pièces de 120 m² – Coup de cOEur assuré à Sainte-Geneviève À découvrir sans tarder, cette agréable maison individuelle, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel. Vous serez immédiatement séduits par son vaste séjour de plus de 45 m², baigné de lumière, véritable cOEur de la maison, agrémenté d’un poêle à granulés créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace buanderie / cellier, complètent cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle d’eau avec WC, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l’étage, vous retrouverez deux chambres, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Côté extérieur, vous bénéficierez d’une superbe terrasse en bois de plus de 100 m², offrant une vue imprenable sur un environnement verdoyant et apaisant. Ce véritable espace de vie supplémentaire est idéal pour profiter des beaux jours, se détendre et recevoir en toute convivialité dans un cadre privilégié. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², la propriété dispose également de nombreuses annexes offrant un réel potentiel d’usage : ️ Hangar de plus de 60 m², idéal pour stockage, atelier, véhicules ou projet d’aménagement ️ Local aménagé, parfait pour une activité indépendante, un bureau ou le télétravail ️ Cabanon et abri de jardin Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, pensée pour une vie confortable et conviviale, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Courmont-Lepape mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 527743595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sainte-Geneviève, cette maison individuelle récente de plain-pied d'environ 113 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain de 800 m², elle bénéficie d'un agréable jardin, d'une terrasse et de plusieurs places de stationnement. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, de 2 salles de bains, de WC séparés ainsi que d'une buanderie. Son agencement de plain-pied facilite le quotidien, tandis que le parquet apporte une ambiance chaleureuse. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, la maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir. Côté confort, elle dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique, de nombreux rangements intégrés et d'un chauffage au gaz. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Un rooftop accessible vient compléter les prestations et offre un espace extérieur supplémentaire selon vos envies. Le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un jardin propice aux loisirs, aux repas en extérieur ou à l'aménagement d'un espace détente. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 400 mètres du collège Léonard de Vinci et à proximité des commerces, notamment d'un Super U. La gare de Méru, le lycée Condorcet et le Musée de la Nacre se trouvent à environ 8 km. Beauvais, son centre hospitalier, ses lycées et le Parc Saint-Paul sont accessibles en une vingtaine de kilomètres, tandis que l'aéroport Paris-Beauvais-Tillé et la forêt de Hez-Froidmont se situent à environ 25 km. Caractéristiques techniques : Maison individuelle de plain-pied Surface : environ 113 m² Terrain : 800 m² 4 chambres 2 salles de bains Chauffage au gaz Eau chaude par ballon électrique DPE : D Taxe foncière : 1 100 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 405 383 - Greffe de BEAUVAIS) Laurent DANNET Entrepreneur Individuel 07 43 59 47 85 - Réf. 963458.

Vous recherchez une maison traditionnelle, saine et construite avec des matériaux nobles ? Alors venez découvrir cette propriété pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant, qui n'attend plus qu'une chose : retrouver tout son éclat à travers votre projet de vie. Ici, le potentiel est immense : une construction de qualité, des bases solides, de beaux volumes et un cachet authentique. Il ne reste qu'à la remettre au goût du jour pour révéler tout ce qu'elle a à offrir. Une véritable opportunité pour les amoureux des belles maisons souhaitant allier caractère, qualité de construction et personnalisation. À l'intérieur, la maison se compose : D'un porche d'entrée menant à une entrée avec placards D'une cuisine séparée semi-équipée D'un triple séjour lumineux organisé en trois espaces : salon, salle à manger et espace réception avec bar De deux chambres en rez-de-chaussée D'une salle de bains et d'un WC indépendant À l'étage : Un palier desservant trois chambres Deux salles d'eau avec WC En complément, vous bénéficierez d'un grenier avec combles exploitables ainsi que d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, stationnement. ). À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, avec la possibilité d'en abriter un. Le jardin propose également différents espaces de vie : aire de jeux, terrain de pétanque, et coin détente autour du barbecue. Proche de toutes commodités : commerces de proximité, supermarché, écoles. tout est accessible rapidement. Contactez dès maintenant Gonçalo DE SOUSA - TIMMOS au 06 28 59 78 44 pour organiser une visite et découvrir votre futur coup de coeur. Cette annonce vous est proposée par De Sousa Gonçalo - EI - NoRSAC : 887826352, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Beauvais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com .

Située à Sainte-Geneviève, cette maison individuelle récente d'environ 113 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², elle bénéficie d'un agréable jardin et d'une terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Cette maison entièrement de plain-pied avec un total de 5 pièces dont 4 chambres, offrant à chacun un espace dédié tout en conservant une véritable pièce de vie conviviale. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et le séjour avec salle à manger permet de recevoir aisément. La maison dispose d'une cuisine séparée, pratique au quotidien, ainsi que de deux salles de bains, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à la vie de famille. Les toilettes sont indépendantes pour plus de confort. Une buanderie vient compléter l'ensemble, facilitant l'organisation de la maison et le rangement. L'absence de combles à aménager laisse toute la surface habitable concentrée sur des pièces fonctionnelles, déjà prêtes à être utilisées. La rénovation récente et l'état général soigné permettent de s'installer rapidement, sans travaux à prévoir sur les postes principaux décrits. Les prestations techniques contribuent au confort de vie : les fenêtres sont en double vitrage, associées à des volets roulants électriques, et la fibre optique est présente pour répondre aux besoins numériques actuels. Le chauffage est assuré par le gaz, avec une production d'eau chaude par chaudière, un mode de fonctionnement apprécié pour sa régularité. Le diagnostic de performance énergétique est en classe D, ce qui reste cohérent pour une maison de cette génération, déjà améliorée. Des rangements intégrés, comme les placards, optimisent l'espace et permettent de profiter pleinement des volumes. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles sur le terrain, avec un stationnement de type extérieur, très pratique pour accueillir plusieurs véhicules, sans garage à gérer. Le terrain de 800 m² offre un agréable jardin, laissant la place à différentes utilisations selon les envies : espace de jeux, coin détente près de la terrasse, ou aménagements paysagers à imaginer. La présence d'une terrasse permet de profiter facilement de cet environnement, que ce soit pour des repas en plein air ou simplement pour se détendre. La maison bénéficie également d'un toit accessible de type rooftop, offrant un espace supplémentaire en hauteur, à apprécier selon les projets de chacun, dans le respect de l'usage actuel décrit. L'ensemble forme un lieu de vie équilibré, entre intérieur confortable et extérieur généreux, dans une commune qui dispose déjà de services utiles au quotidien. À proximité immédiate, le collège Léonard de Vinci se trouve à environ 400 m, ce qui constitue un atout pour les familles avec adolescents souhaitant limiter les trajets scolaires. La commune de Sainte-Geneviève accueille également un collège et un centre commercial de type supermarché Super U, facilitant les courses de tous les jours. Pour la poursuite des études, le lycée Condorcet à Méru est à environ 8 km, tout comme le Musée de la Nacre qui participe à l'offre culturelle du secteur. La gare de Méru se situe également à environ 8 km, tandis que Beauvais, avec ses lycées et son centre hospitalier, se trouve à environ 20 km, tout comme le Parc Saint-Paul. L'aéroport de Paris-Beauvais-Tillé se situe à environ 25 km et la Forêt de Hez-Froidmont à environ 25 km, offrant des possibilités de sorties en pleine nature. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1100 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sébastien Courmont-Lepape vous propose : En exclusivité – Maison 5 pièces à Sainte-Geneviève Idéalement située à proximité du centre-ville et des écoles accessibles à pied (maternelle, primaire, collège), cette maison de 112 m² habitables (123 m² au sol) offre un agencement pratique et bien pensé, parfait pour accueillir votre famille. Rez-de-chaussée : Vous profiterez d’une entrée ouverte sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un toilette indépendant, un espace fonctionnel pour le quotidien. 1er étage : Trois belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un second WC composent ce niveau, offrant un espace nuit confortable et organisé. Dernier étage : Une vaste pièce palière, faisant actuellement office de bureau, et une quatrième chambre. La maison dispose également d’un garage et d’une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le terrain clos de 764 m² offre un bel espace extérieur pour profiter du jardin. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre, prête à accueillir votre famille. N’attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Courmont-Lepape mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 527743595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Masset vous propose : Opportunité à Saisir : Charmante Maison familiale à Sainte-Geneviève ! Cette maison spacieuse de 144 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est composée au rdc  : une entrée, un double séjour cathédral avec cuisine ouverte et accès direct a la terrasse, 2 chambres, une salle de bain avec douche et WC. À l’étage  : un palier desservant 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un sous-sol total aménageable. Vous bénéficierez de tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. La cuisine, bien agencée, est un espace convivial pour préparer vos repas en famille. Vous pourrez également profiter de la cheminée pour des moments chaleureux en hiver. Cette maison vous offre calme et tranquillité tout en étant proche des commodités. Avec un jardin arboré et spacieux sans vis-à-vis, constructible et divisible se qui laisse plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale accueillante à Sainte-Geneviève. Contactez nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 522642099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Masset vous propose : Charmante maison de 180 m² sur un terrain de 950 m² à Sainte-Geneviève. Une opportunité unique s'offre à vous, située dans un quartier calme au fond d'une impasse. Construite en 2008, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée une belle entrée vous accueille suivie d'une magnifique cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux et spacieux avec accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air, une suite parentale et un wc. Au 1er étage, un palier avec balcon, 2 chambres, une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc. Au 2ème étages une grande pièce avec arrivée d'eau de 35 m² au sol laissant libre cours à votre imagination. Un sous-sol total de 120 m² composé d'une buanderie, une pièce et un grand garage. Côté extérieur, le jardin arboré avec une grande terrasse vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable, et dispose d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Proche des commerces et des écoles, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Sainte-Geneviève. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 522642099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Brigaud vous propose : À seulement 5 minutes de Noailles – Propriété familiale avec dépendances et fort potentiel Située sur la commune de Cauvigny, cette belle propriété offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour une grande famille, une activité artisanale ou un projet professionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux composé d'un séjour-salon convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée et récemment rénovée. Cet ensemble moderne et fonctionnel constitue un véritable atout pour le confort quotidien de toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un premier palier dessert trois belles chambres, un WC indépendant et une salle d'eau entièrement rénovée. Un second palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, également rénovée avec goût. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire d'environ 20 m² habitables selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, etc.). À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec de nombreuses dépendances : • Un vaste garage d'environ 150 m² attenant à l'habitation. • Une cave. • Une annexe indépendante d'environ 50 m² offrant de multiples possibilités d'utilisation (atelier, stockage, bureau, logement d'appoint sous réserve des autorisations nécessaires). L'ensemble est implanté sur un agréable jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Les atouts : Plus de 228 m² Habitable Grand espace de vie d'un seul tenant (Cuisine / Séjour / Salon / Accès étage) 5 chambres 2 salles d'eau rénovées + 1 salle de bains Cuisine récente entièrement équipée Garage d'environ 150 m² Annexe indépendante de 50 m² Combles aménageables Jardin arboré À seulement 20 minutes de Chambly et de Beauvais. Aéroport Roissy Charles de Gaulle à 40minutes Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, confort et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Brigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 788963148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cauvigny, un petit village au calme, proche de Mouy et Sainte-Geneviève, cette charmante maison de plain-pied de 114 m² vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 8 000 m², la maison principale se compose de : - 3 belles chambres, dont une avec dressing, - Un salon lumineux, - Une très belle hauteur sous plafond dans toute la maison, sublimée par de grands Velux double vitrage et solaire, apportant un maximum de lumière naturelle et de confort, - Une terrasse donnant sur un jardin. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités : - Une dépendance déjà aménagée en location, idéale pour un complément de revenu ou l'accueil de proches, - Des box à chevaux, parfaits pour une activité équestre ou agricole, - Un magasin déjà isolé, facilement transformable en seconde dépendance ou local professionnel, - Un entrepôt et un hangar polyvalents, offrant de nombreuses possibilités : fonds de commerce, espace de stockage, ou rénovation pour un projet locatif. Un bien rare, complet, qui allie cadre de vie paisible, fonctionnalité et opportunités d'investissement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 209 503 - Greffe de BEAUVAIS) Anne-Sophie PUJOL Entrepreneur Individuel 06 80 70 75 70 - Réf. 904071.

Domaine résidentiel d'exception à habitations multiples et infrastructures équestres clés en main un lieu unique, prêt à vivre, sur plus de 7 500 m² de terrain clos et arboré. Idéal pour une famille, un projet locatif, une activité professionnelle ou équestre. Cadre naturel, volumes généreux, prestations complètes. Maison principale : 115 m² de plain-pied séjour lumineux avec plafond cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, bureau, salle d'eau avec baignoire et douche, terrasse avec store banne motorisé. Poêle à granulés, isolation 40 cm, ballon d'eau chaude 200 l, fenêtres pvc double vitrage. Chalet indépendant – 40 m² avec terrasse et jardin cuisine ouverte, séjour, chambre, salle d'eau, wc. Idéal pour recevoir, louer ou héberger. Bâtiment indépendant – 66 m² aménageable en t3 grande pièce avec salle d'eau et wc. Parfait pour logement supplémentaire ou bureau. Entrepôt de 170 m² volume important pour atelier, stockage ou activité artisanale. Installations équestres 4 boxes spacieux (13 à 20 m²), sellerie. Terrain adapté pour activités équestres. Espace piscinable zone dédiée avec base de structure déjà installée, projet facile à finaliser. Sécurité et accès deux portails motorisés, parking pour plusieurs véhicules, vidéosurveillance par 4 caméras infrarouge. Un environnement calme et privilégié sans vis-à-vis, plat, arboré. À la fois paisible et proche des commodités. Un bien rare, clé en main, aux multiples possibilités habitation principale, activité professionnelle, location saisonnière, projet équestre : ce domaine s'adapte à vos envies. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 615 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : serge bloh, tél. : 07 83 41 15 94, e-mail : serge.bloh@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 914854948.

L’office notarial notaires 1504, selarl, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 fond de la fusee 60730 cauvigny - maison située à cauvigny. Le bien dispose d’une surface d’environ 195 m² et comprend sept pièces principales, dont cinq chambres. L’organisation intérieure est structurée autour d’espaces distincts pour les différentes fonctions du logement. Les pièces sont réparties de manière équilibrée, avec une circulation fluide entre les zones de vie et les espaces privés. Les chambres permettent un usage résidentiel confortable et le séjour constitue la pièce principale du bien. Une cuisine indépendante ou attenante complète l’agencement intérieur selon la configuration du logement. - visites : du 23 juillet au 28 juillet inclus prendre rendez vous avec l'étude contact : 01 34 70 51 52 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 425 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 30 / 07 / 2026 à 08 : 30 au 31 / 07 / 2026 à 08 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude notaires 1504, selarl - notaires à chambly - n° siret : 53737650100012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Vous recherchez une maison familiale à Cauvigny (60), dans un environnement calme, avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied, tout en bénéficiant de plusieurs chambres et d'un agréable jardin ? Cette maison réunit des critères devenus rares sur le secteur. Située au cœur d'un petit lotissement résidentiel apprécié pour sa tranquillité, cette maison d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités, des écoles, des axes principaux, de Chambly, Creil et Beauvais. Une véritable vie de plain-pied Dès l'entrée, vous découvrez un sas permettant de préserver le confort thermique de la maison, suivi d'une entrée distribuant les différents espaces. Le séjour traversant de 29 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, constitue le véritable cœur de la maison. La cheminée avec système de récupération de chaleur diffuse la chaleur dans une grande partie de la maison, offrant un confort appréciable en complément du chauffage électrique. La cuisine indépendante de 9,50 m², fonctionnelle et lumineuse, pourra facilement être modernisée selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également : deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Cette configuration permet de vivre quotidiennement sans utiliser l'étage, un véritable atout recherché aujourd'hui. Des combles aménagés pensés pour la famille L'ancienne troisième chambre du rez-de-chaussée a été transformée afin de créer un escalier vers les combles. L'espace reste entièrement exploitable et offre aujourd'hui un agréable coin lecture ou espace détente de près de 14 m² avec rangements intégrés, pouvant également accueillir une bibliothèque ou une salle de jeux. À l'étage, les combles aménagés proposent : deux chambres, un bureau, un WC, un dégagement avec rangements. Un espace idéal pour les enfants, les adolescents, le télétravail ou les invités. Un extérieur sans vis-à-vis La maison bénéficie d'un jardin réparti entre l'avant et l'arrière. À l'arrière, vous profitez d'un véritable espace de détente sans aucun vis-à-vis, particulièrement agréable. À l'avant, plusieurs places de stationnement complètent le garage de 22 m², apportant un confort appréciable au quotidien. Une maison saine offrant un beau potentiel La maison est parfaitement habitable dans son état actuel. Quelques travaux de décoration permettront simplement de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Pour aider les acquéreurs à se projeter, certaines photographies de cette annonce présentent des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, clairement identifiées comme "Projection non contractuelle". Les atouts qui feront la différence : Maison d'environ 100 m² : Vie de plain-pied Séjour traversant de 29 m² 4 chambres + bureau Coin lecture avec rangements Jardin arrière sans vis-à-vis Deux terrasses Garage de 22 m² Plusieurs stationnements devant la maison Petit lotissement calme et familial Cheminée avec récupération de chaleur Rafraîchissement principalement décoratif permettant de personnaliser la maison selon vos goûts. Le mot du conseiller : Les maisons offrant une vie de plain-pied, un jardin sans vis-à-vis, des combles aménagés et un environnement aussi paisible sont particulièrement recherchées. Cette maison séduira les familles souhaitant privilégier la qualité de vie, l'espace et le potentiel d'évolution, dans un cadre résidentiel où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) 06 70 61 51 46 (réf. 611796 ).