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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente maison 5 pièces 95 m² Nîmes (30900)
317 000 €

Maison 5 pièces Nîmes (30900)

Exclusivité AOC Immobilier - Saint Césaire - Villa T5 de 95 m² édifiée sur un terrain de 434 m², avec espace piscine, parking et atelier. La pièce de vie spacieuse de 52 m² est composée d'une cuisine ouverte récente, d'un espace repas et d'un salon lumineux. La maison comprend 4 chambres, dont une mansardée, offrant une intimité accrue grâce à deux zones nuit distinctes de part et d'autre du séjour. La chambre mansardée présente 14 m² de surface au sol, portant la surface utile de la maison à 103 m². Toutes les pièces sont équipées de chauffage et de climatisation. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et une piscine hors sol sont situées dans une zone sécurisée et isolée des regards. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle (parking clos avec portail automatique). Terrain d'angle offrant une intimité accrue et une sensation d'espace. Proche de toutes commodités, de l'autoroute Nîmes Ouest, de l'hôpital et à seulement 10 minutes de l'avenue Jean Jaurès. Une maison de plain-pied offrant de nombreux avantages, située dans un quartier calme et proche des principaux centres d'interêts de la ville.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 435 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 317 000 € (soit 3 337 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 09 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 218
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  • Photos
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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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