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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente maison 4 pièces 70 m² Nîmes (30900)
325 000 €

Maison 4 pièces Nîmes (30900)

Nichée dans une impasse, venez découvrir cette charmante maison rénovée avec goût sur une parcelle totale de plus de 800 m². Implantée dans un écrin de verdure, un vrai petit coin de paradis sans vis à vis, au calme, à 1,3km à pied des jardins de la fontaine. Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie, sa cuisine ouverte, ses 2 chambres avec dressing, la salle de bain, une pièce aménagée en dressing, toilette. À l'extérieur, 2 emplacements pour vous garer, le terrain est piscinable, possibilité d'agrandissement de 20 m². La maison est équipée d'une climatisation, d'un portail automatique, interphone, éligible à la fibre, chaudière gaz saunier duval changée en 2017. Isolation toit et murs. Ambiances cosy & bucolique assurées. Cette annonce vous est proposée par cif v - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 815 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 800 et 2 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 4 643 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 90873
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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