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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Nîmes (30900)
322 000 €
-8 %

Maison 5 pièces Nîmes (30900)

Cette maison de 120 m² est le parfait mélange d'élégance et de confort. Avec son terrain de 332 m² avec terrasse, garage et spa jacuzzi. Située dans un quartier proche du CHU de NÎMES, cette maison est également à proximité des commodités locales et, des arrêts de bus et trambus. Dès le portail poussé, venez découvrir une belle terrasse ensoleillée et ombragée qui est parfaite pour des déjeuners en plein air et autres soirées entre amis. Ce bel espace est équipé d'un spa jacuzzi où un havre de détente vous attend, vous permettant de vous ressourcer après une longue journée. Rentrons dans votre "nouveau chez vous. " Au rez-de-chaussée : Cette maison possède des espaces lumineux et une disposition soigneusement pensée. Le salon, inondé de lumière naturelle, deviendra rapidement le cœur de votre foyer. La cuisine moderne et fonctionnelle est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Cette maison à l'avantage d'avoir une salle de bain, un wc séparé et une chambre au rez-de-chaussée. Elle est équipée de climatisations réversibles dans chaque pièces et d'un poêle à bois pour des petites flambées d'hiver. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses, offrant à chaque membre de votre famille son propre espace personnel. Cette maison dispose d'un garage pour vos différents besoins. Vous êtes séduits ? Je vous invite à rapidement me contacter pour en organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BOFI, Tél. : 06 21 17 36 19, E-mail : marion.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905 013 454.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 332 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 322 000 € (soit 2 683 € / m²)
    -8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8 % (-28 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1042627
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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