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maison 5 pièces 103 m2 à vendre à Nérac (47600)
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Vente maison 5 pièces 103 m² Nérac (47600)
127 000 €
-5.92 %

Maison 5 pièces Nérac (47600)

Iad france - magalie boufflers (06 61 76 45 08) vous propose : un vaste corps de ferme en pierre a renover entièrement sur les hauteurs de nerac. La maison est à la campagne mais pas totalement isolée. Il est composé de deux maisons attenantes et communicantes dont la principale de 103 m² environ est habitable mais avec des travaux. Le tout sur une parcelle de 1578 m² environ sans vis-à-vis avec une vue magnifique sur la campagne. La maison principale comprend, au rdc, une grande cuisine, un salon, une salle à manger et une salle de bain. À l’étage, vous avez 3 chambres. La seconde partie possède 6 pièces, un appentis et un garage. Idéalement située, cette propriété est parfaite pour des gites, chambres d’hôtes ou tout simplement pour une belle maison familiale. De plus la toiture, la charpente et la zinguerie ont été entièrement refaites en 2011 et le cumulus est neuf. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 527 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle magalie boufflers ei (id 61697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 487983579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 578 m²
Etat
  • Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 720 et 2 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 527 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 127 000 € (soit 1 233 € / m²)
    -5.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.92 % (-7 990 €) depuis le début de sa diffusion le 9 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1369761
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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