Maison
A VENDRE Demeure d’exception à 10 minutes de Ploërmel – Élégance, volumes et prestations premium
Néant-sur-Yvel (56430)
2 496 €/m²
- 5 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 200 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe demeure atypique de 200 m², alliant élégance, confort moderne et volumes généreux.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité naturelle, ses espaces ouverts et la qualité de ses prestations.
Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et raffiné, elle propose 7 pièces dont 4 belles chambres, avec la possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée accueille deux grandes chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : Deux chambres spacieuses et lumineuses Une vaste salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche Un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin détente Chaque détail a été soigneusement étudié pour allier bien-être et qualité de vie : Chauffage au sol Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage Matériaux de qualité et finitions soignées Édifiée sur un terrain paysagé de 1 750 m², la propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré, intime et parfaitement entretenu.
Les extérieurs viennent compléter ce bien d'exception : Piscine 10 x 5 m exposée plein sud Véranda conviviale pour profiter de chaque saison Douche extérieure Double garage de 70 m², spacieux et sécurisé Une propriété rare sur le secteur, offrant un véritable art de vivre au calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Valérie goyet Agent commercial EI Immatriculé 512 450 198 RSAC de Vannes Référence agence : 88.
Annonce publiée le 21 février 2026
Caractéristiques
- Garage
- Parking
- Climatisation
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Atypique
- Bien d'exception
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 499 200 €(2 496 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 496 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Néant-sur-Yvel indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Néant-sur-Yvel (56430)
Néant-sur-Yvel
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article