Iad France - Aurélie Thébaud (06 11 38 14 61) vous propose : Maison en hyper centre de Muzillac vie de plain pied, 90 m² environ, possibilité 3 chambres, terrain 420 m² environ. Vous rêvez de vivre au cOEur de Muzillac, dans une maison pleine de potentiel ? Ne cherchez plus, cette maison des années 1970 offre une opportunité rare d'acquérir une propriété en plein centre-ville, avec la possibilité d'agrandissement. Située en hyper centre de Muzillac, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main. Avec une surface habitable de 90 m² environ sur un terrain d'environ 420 m² environ en zone constructible, cette maison offre un espace confortable pour accueillir une famille ou réaliser un projet immobilier intéressant. La maison offre la possibilité d'agrandissement avec un étage à aménager, permettant de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires selon vos besoins et préférences. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc, offrant un confort optimal au quotidien. Un garage de 21 m² environ est également inclus, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage. Que vous recherchiez une maison familiale à rafraîchir ou un investissement immobilier avec un fort potentiel de valorisation, cette maison à Muzillac est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Thébaud EI (ID 79573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 420 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.