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maison 5 pièces 134 m2 à vendre à Muttersholtz (67600)
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Vente maison 5 pièces 134 m² Muttersholtz (67600)
199 900 €
-19.72 %

Maison 5 pièces Muttersholtz (67600)

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier ! Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison individuelle au cœur du village de Muttersholtz. Vous apprécierez sa situation géographique à 10 min de Sélestat, de la RN83, de l'autoroute, et à 40 min de Strasbourg. Cette maison de 134 m² habitables sur 2 niveaux est établie sur un agréable terrain plat de 4,06 ares. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine dinatoire, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'étage se compose d'un spacieux palier pouvant accueillir un bureau, de 2 grandes chambres, d'un dégagement, et d'un wc séparé. Ce bien dispose également d'un grenier et de deux caves avec un local technique chaufferie. Cette maison est équipée de fermetures double vitrage bois et PVC, de volets roulants manuels, d'un adoucisseur, d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude sanitaire au gaz. À l'extérieur vous disposerez d'une cour gravillonnée, d'un jardin, d'un garage et d'un atelier. La maison est à remettre au goût du jour. Les bases existantes et les volumes de ce bien, vous offriront un très beau potentiel d'exploitation. Produit intéressant pour un premier achat ou en investissement locatif avec la possibilité de créer 2 appartements de 3 pièces par plateau ou en duplex. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 406 m²
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 394 et 3 238 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 394 et 3 238 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 285 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 900 € (soit 1 492 € / m²)
    -19.72 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -19.72 % (-49 100 €) depuis le début de sa diffusion le 20 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 766843
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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