Maison avec parking à vendre à Muttersholtz (67600)

Innovimmo strasbourg a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison neuve, livrée en clos couvert, d'une surface de 97 m². Sans aucune cloison intérieure, elle offre une liberté totale pour organiser et personnaliser vos espaces de vie selon vos envies. Transports en commun à proximité : -     arrêt de bus « muttersholtz iris » à seulement 2 minutes à pied. Idéalement située dans une rue calme et paisible, en bordure d'un petit ruisseau, cette maison se trouve à muttersholtz, à seulement 10 minutes en voiture de sélestat. Description du bien : -     au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie entièrement ouverte de 54,83 m², offrant un espace modulable pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement. -     à l'étage, un plateau de 53,97 m² au sol permet d'aménager des chambres et espaces de nuit selon vos besoins. -     à l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein ouest vous invite à profiter des journées ensoleillées, complétée par un espace de verdure pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison est livrée sans isolation intérieure ni système de chauffage, laissant aux futurs acquéreurs la possibilité de choisir des solutions adaptées à leurs préférences. En annexe : deux places de stationnement et un carport. Prix honoraires inclus : 234 800 € prix hors honoraires : 223 620 € honoraires : 11 180 € (5 %) à la charge de l'acquéreur frais de notaire réduits entre 2 % et 3 % (bien neuf). Pour toute visite ou information complémentaire, contactez dorian ulrich au o6.42. 42.37. 40. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 987 748 993.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat ! Venez découvrir cette superbe maison alsacienne pleine de charme située à BALDENHEIM, d'une superficie d'environ 138 m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Idéalement située dans une impasse au calme, à moins de dix minutes de Sélestat, elle repose sur une parcelle de 2ares 21 et offre un cadre de vie chaleureux et intimiste. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant une salle à manger indépendante, une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un agréable salon ouvert sur la cour intérieure et la terrasse, parfaits pour profiter de moments de détente. Un toilette séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres d'environ 18 m², 22 m² et 23 m², dont une bénéficiant d'un coin dressing. Vous y trouverez également une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que d'un toilette séparé. À l'extérieur, vous serez séduits par la belle cour à l'abri des regards, idéale pour vos repas d'été ou vos instants de repos. Un atelier, un grenier, un garage avec porte motorisée et une cave / cellier viennent compléter ce bien coup de coeur aux prestations soignées. Chauffage électrique. Une maison alliant authenticité et confort, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison d'habitation de 100 m² environ comprenant une entrée, une cuisine, un dégagement, 1 salon-séjour, 1 salle à manger, 2 chambres, une véranda, 1 WC séparé, une salle de bains avec WC, un sous-sol total avec garage, une dépendance avec garage et rangements ou espace à aménager, et un beau jardin. Maison partiellement rénovée (rénovation comprenant l'électricité sur la totalité, charpente et couverture, huisseries et volets roulants motorisés, chien assis, bâti-support, placo, isolation intérieure, etc…). Travaux restants : isolation extérieure, peinture et sols, système de chauffage, portes et cadres intérieurs. Travaux d'isolation et de chauffage pouvant être pris en compte dans le cadre d'aides de l'état de type "MaPrimeRénov". Surface cadastrale de 466 m². DPE réalisé avant travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Sélestat ! Venez découvrir cette charmante maison construite en 2008 sur un terrain de 9 ares 90 dans le paisible village de SCHWOBSHEIM (15 minutes de Sélestat). Viable de plain-pied, cette spacieuse habitation de 189 m² habitables environ possède de nombreux atouts ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant une cuisine indépendante et aménagée, un salon-séjour très confortable, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement, 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain en cours de création et un toilette séparé. Enfin, un sous-sol complet vous offrira tout l'espace nécessaire à une buanderie, un local technique, des pièces supplémentaires de vie (bureau, salle de jeux, etc.). Deux garages sont également à votre disposition pour vous offrir tout le confort nécessaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse couverte avec une vue dégagée sur les plaines ainsi que d'un jardin pouvant accueillir une piscine, un potager et / ou un coin détente en famille. Chaudière pellet Maison viable de plain-pied Lumineuse + Volumes + Quartier calme et vue dégagée Rafraîchissement complet à prévoir N'attendez plus pour venir découvrir cette maison ! Contactez nous pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.

Située à Bœsenbiesen (67390), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible à quelques pas des commerces locaux et des écoles. Implantée sur un terrain généreux de 1500 m², elle propose l'intimité et l'espace requis pour profiter pleinement de la tranquillité de la région. Idéalement placée, la propriété permet un accès aisé aux commodités tout en étant nichée dans un cadre verdoyant. À l'extérieur, cette résidence comprend quatre places de parking pour garantir le confort et la praticité des résidents. Une dépendance ajoute du potentiel à la propriété, proposant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. L'espace extérieur permet de profiter de belles journées ensoleillées et constitue un véritable atout pour les amateurs de jardinage ou de moments en plein air. À l'intérieur, la maison de 83 m² se compose de cinq pièces dont trois chambres, une cuisine fermée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, et un WC séparés. La surface habitable soigneusement agencée procure un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les pièces lumineuses et bien entretenues proposent un cadre chaleureux, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux en quête de quiétude. Les trois chambres proposent des espaces de repos agréables, tandis que les cinq pièces garantissent une certaine polyvalence dans l'aménagement de l'espace de vie. Elle dispose d'un sous-sol, un garage, un espace de stockage, ainsi qu'un fumoir. Une dépendance agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

Situé dans un secteur calme, ce carré de l'habitat de 67 m² vous offre un cadre de vie pratique. Idéal pour une première acquisition ou pour un couple, il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un salon-séjour lumineux avec un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte. La pièce de vie donne accès à une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'un WC. Aucun travaux à prévoir, ce bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de charges de copropriété faibles, couvrant principalement l'entretien des espaces verts, le syndic et l'assurance. Il est également complété par un garage privé, apportant un réel confort pour le stationnement. Un bien rare à découvrir sans tarder, offrant une belle qualité de vie avec son extérieur et ses faibles charges de fonctionnement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

Idéalement située 10 minutes de Sélestat, de Marckolsheim, de l'Allemagne, et de la RN83, je vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété composée d'une maison de 200 m², implantée sur un terrain de 16,11 ares au cœur du paisible village d'Hessenheim. Cette maison de type plain-pied surélevé vous accueille avec un vaste hall d'entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 50 m², comprenant une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon agrémenté d'un poêle à bois Karloff, ainsi qu'une jolie salle à manger abritée par une véranda baignée de lumière et donnant accès à une terrasse extérieure. La visite se poursuit avec trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Au niveau -1, vous découvrirez un appartement comprenant une ancienne cuisine, une grande chambre, un salon-séjour et une salle d'eau avec WC. Cet espace peut être facilement réaménagé pour offrir jusqu'à trois chambres supplémentaires, sans travaux importants. La maison dispose également d'un local chaufferie, d'une buanderie, d'un grand atelier et de trois garages. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour pavée, de deux vastes terrasses, d'un agréable terrain plat arboré d'arbres fruitiers et d'un potager. Le terrain est constructible et piscinable. Cette maison est équipée de fermetures en triple vitrage PVC, de volets roulants solaires et manuels, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire, d'un système de chauffage central par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant et radiateurs muraux, d'un poêle à bois Karloff dans la pièce de vie, d'une installation photovoltaïque de 3,3 kW dédiée à l'autoconsommation, de la fibre internet, de portes de garage motorisées et d'un forage pour l'arrosage du jardin. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises ! À découvrir rapidement : excellent rapport qualité / prix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Maison alsacienne 8 pièces – 250 m² – Gîte + dépendance – Saint-Hippolyte Au cœur du charmant village viticole de Saint-Hippolyte, à proximité immédiate de la Route des Vins et du Château du Haut-Koenigsbourg, cette belle maison alsacienne à colombages développe environ 250 m² habitables et allie le charme de l'ancien à une fonctionnalité rare. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un gîte indépendant d'environ 50 m² avec sa propre entrée, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante, une buanderie / chaufferie avec accès à une cour pavée, intime et sans vis-à-vis. Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour spacieux d'environ 43 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing attenant, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau ainsi que des toilettes séparées. Une terrasse avec coursive vient prolonger l'espace de vie, offrant une vue apaisante sur la cour intérieure. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un comble aménageable pouvant accueillir une ou deux pièces supplémentaires selon les besoins. Une dépendance avec garage, cave et grenier complète ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble est chauffé via un système central au gaz + cheminé dans le salon Cette maison, idéale pour une famille ou un projet de tourisme, séduit par ses volumes, son authenticité et son fort potentiel. Une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 387 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 3,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

Je vous invite à découvrir cette très belle maison de caractère d'une surface de 168 m² habitables, avec sous-sol et grenier aménageable de 50 m² sur une parcelle cadastrale de 27 ares. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée et meublée, d'un bureau, de toilettes, d'une salle de bains, d'un salon séjour spacieux avec kacheloffe, et d'une chambre, offrant la possibilité de vivre de plain-pied grâce également à ses volumes généreux. Nous accédons ensuite à l'étage via un bel escalier en bois, offrant un grand palier, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, et une pièce aménageable d'environ 50 m² avec accès sur le grenier. Les autres éléments de cette propriété sont les suivants : sous-sol total avec garage, environnement agréable et calme, terrain confortable. Chauffage via pompe à chaleur, poêle en faïence, double vitrage bois en très bon état sur la totalité de l'habitation. DPE : C GES : À Nous vous invitons à découvrir cette belle maison pleine de potentiel et ses belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 351 500 € Honoraires charge acquéreur : 18 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034.

Situé à 15min de Sélestat au cœur du village de Bindernheim, je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier composé de trois maisons totalement rénovées, implanté sur un terrain de 6,22 ares. Vous apprécierez le calme de cet endroit, ainsi que sa situation géographique : 15min de Sélestat, de l'autoroute, d'Europa Park, et 40 min de Colmar et de Strasbourg. Le premier logement est une maison Alsacienne de 126 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une jolie cuisine dinatoire disposant d'un accès de plain-pied sur une grande véranda et sur la cour, d'un salon-salle à manger équipé d'une cheminée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec un wc. L'étage dispose d'un grand palier desservant deux chambres. Au fond de la cour, la seconde maison de type longère abrite deux autres logements. Le second logement de 154 m² se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-séjour disposant d'un poêle à pellet, d'une suite parentale avec une chambre, un dressing et salle de bain. Un grand cellier, un débarras et un wc séparé complètent ce niveau. L'étage dispose d'un palier desservant 3 chambres, un petit bureau et une salle d'eau avec un wc. Et pour finir, un troisième logement de 77 m² qui se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-séjour. L'étage dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'extérieur, vous disposerez d'une grande cour pavée commune, d'un grand potager, et d'un cabanon de jardin. Chaque logement est équipé de fermetures en double vitrage, de systèmes de chauffages par radiateurs électriques, de ballons électriques pour la production d'eau chaude sanitaire, et d'un compteur électrique individuel par logement. La longère dispose de la fibre internet. Produit très intéressant pour une habitation en bi-famille, en investissement annuelle ou en Airbnb avec la proximité directe d'Europa Park et de Rulantica ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

En exclusivité à Sundhouse, au calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison à toit plat de 2021. Elle vous séduira par ses volumes et sa fonctionalité avec ses 145 m² sur 4 ares de terrain clot et arboré. Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un vaste salon-séjour lumineux avec accés direct à la terrasse et au jardin, Une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, Un coin vestibule, Des toilettes séparés, Une suite parentale avec une belle chambre et sa salle d'eau privative avec toilettes. Un espace bureau ou salle de jeux, Un garage avec porte motorisée. À l'étage, le coin nuit comprend un palier qui dessert : Trois grandes chambres dont deux avec dressing, Une salle de bains fonctionnelle avec toilettes. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et facile d'entretien, un second garage, une cour pavée sur l'avant. Les + : Aucun travaux à prévoir, Chauffage : poële à pellets et électrique. Production d'eau chaude par ballon électrique. Huisseries double vitrage. Volets roulants motorisés, DPE : C - GES : À Contactez-moi au 06 15 44 84 70 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955.

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier ! Située à Sundhouse à 15min de Sélestat, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 4 pièces implantée sur 2,94 ares de terrain. Ce bien vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité ! Vous apprécierez sa situation géographique à 15min de Sélestat, de Marckolsheim, de la RN83, de l'autoroute et à 35 min de Colmar. Cette maison de 106 m² sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur la salle à manger et sur le salon. Ces pièces disposent d'un accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Un cellier, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage dispose d'un spacieux palier, un endroit idéal pour un espace bureau, de 3 jolies chambres équipées d'une armoire intégrée et d'une grande salle de bain avec un WC. Ce bien dispose également d'un garage avec une porte d'accès interne à la maison et de deux places de stationnement privées. À l'extérieur, ce bien s'accompagne d'une grande terrasse et d'un agréable jardin. Cette maison accolée construite en 2022 dispose de garanties décennales. Elle est équipée d'une isolation extérieure, de fermetures en triple vitrage PVC, de volets roulants électrique, d'une VMC, d'un système anticalcaire, d'une porte de garage motorisée, de la fibre internet, d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude sanitaire par une pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant sur les deux niveaux. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises ! Pour un confort acoustique optimal, chaque maison dispose d'un mur et d'une dalle béton séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier ! Située à Saasenheim, je vous invite à découvrir cette charmante maison de 4 pièces implantée sur 5,92 ares de terrain. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité ! Vous apprécierez sa situation géographique : à 15 minutes de Sélestat, de Marckolsheim, de la RN83, de l'autoroute et à 35 minutes de Colmar. Cette maison moderne et fonctionnelle de 105 m² habitables sur deux niveaux se compose, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Ces pièces bénéficient d'un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. Un cellier-buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage dispose de 3 jolies chambres et d'une grande salle d'eau avec WC. Le bien comprend également un grand garage avec porte d'accès intérieure à la maison, ainsi que 4 places de stationnement privées. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse équipée d'une pergola et d'un spacieux jardin. Construite en 2021, cette maison bénéficie des garanties décennales et dommage-ouvrage. Elle est équipée de fermetures en double vitrage PVC, de moustiquaires, de volets roulants électriques, d'une VMC, d'une porte de garage motorisée, d'un puits pour l'arrosage du jardin, de la fibre internet, ainsi que d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air / eau, avec plancher chauffant sur les deux niveaux. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Maison indépendante 144 m² - Terrain 636 m² - Sans travaux Située dans un environnement calme, cette maison indépendante de 144 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 636 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plain-pied, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et ouvert. Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres ainsi qu'une vaste mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou une salle de jeux selon vos besoins. Une seconde salle de bains avec WC vient parfaire cet étage. À l'extérieur, vous apprécierez une dépendance récente, idéale pour un espace de stockage ou un atelier, ainsi qu'un jardin entièrement clos et soigneusement paysagé, invitant à la détente. La maison ne nécessite aucun travaux : vous posez vos meubles et vous profitez. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Démarrage travaux en fin d'année Frais de notaires réduits ELIGIBLE AU PTZ Rue Napoléon a ARTOLSHEIM à 5km de Marckolsheim et 12 km de Sélestat Idéal primo accédant, investisseur. Mieux qu'un appartement dans un cadre de vie privilégié, nous vous proposons un nouveau programme immobilier Logement en duplex (lot 5) de 65 m² avec jardin plein sud d'environ 46 m² ainsi que 2 places de stationnement qui sont incluses dans le prix Ce bien répond au normes de la RE2020 Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec une grande baie vitrée, une entrée, un cellier ainsi qu'un wc A l'étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une SDB avec douche à l'Italienne + wc Vous profiterez de belles prestations : plancher chauffant par pompe à chaleur sur les 2 niveaux, volets roulants motorisés. Livrée en prêt à décorer (finitions murs, plafonds, sols et cuisine à prévoir ce qui vous laissera le choix de personnaliser le bien à vos goûts) Sont également comprix dans le prix : la taxe d'aménagement et la taxe de raccordement Vous bénéficierez d'une assurance dommage ouvrage, une garantie financière d'achèvement. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez me contacter au 06824430321.

Maison année 1950 avec une superficie de 110 m² hab env. Sur un terrain clos et arboré de 460 m². La maison se compose de la sorte : une entrée dessert : > une cuisine équipée > une grande chambre avec salle d'eau attenante. > espace salon salle à manger avec accès direct à une petite terrasse, et au jardin. > un petit salon ou seconde chambre. > wc. À l'étage : > un palier dessert : > 2 grandes chambres. > espace grenier. Sous sol complet. Parking couvert. Une annexe pouvant servir de second logement ou gite complete ce bien. Rafraichissement à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 254 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 241 554 € honoraires charge acquéreur : 12 446 € soit 5,15 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : lynda wintzer, tél. : 06 15 44 84 70, e-mail : lynda.wintzer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 835 017 955.

Implantée sur un terrain de 6,99 ares, cette propriété se compose de deux maisons d'habitation, d'une cour commune, d'un jardin et d'une ancienne dépendance agricole offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. - La maison principale se compose de 6 pièces et réunis 123 m² habitables. Cette spacieuse maison familiale propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse : • Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée avec espace repas, ouverte sur un salon-séjour. • Un demi-niveau dessert deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. • À l'étage, un palier mène à une troisième chambre, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. • Enfin, un dernier demi-niveau accueille un bureau et une quatrième chambre. Vous disposerez également d'une cave et d'une buanderie restant à aménager selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres PVC double vitrage, d'une VMC, de radiateurs muraux alimentés par une pompe à chaleur air / eau, d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude et d'un raccordement à la fibre internet. - La seconde maison est divisée en 2 appartements indépendants : • Rez-de-chaussée : un appartement de 2 pièces de 53 m² habitables à rénover entièrement, laissant libre cours à votre projet de personnalisation. • 1er étage : un appartement T2 de 39,60 m² habitables entièrement rénové, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Ce logement est actuellement loué 500 € / mois hors charges, assurant une rentabilité immédiate. Chaque appartement bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude indépendant. - Les extérieurs et dépendances : Les deux maisons sont séparées par la cour commune, agrémentée d'un jardin et d'une ancienne dépendance agricole, idéale pour du stockage ou un futur aménagement. Un bien rare, idéal pour un projet familial avec revenus locatifs ou pour un investisseur souhaitant exploiter le fort potentiel touristique du secteur, notamment grâce à la proximité immédiate d'Europa Park et de Rulantica, parfait pour de la location saisonnière (Airbnb) ou annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 361 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Au centre Alsace, à proximité de l'Allemagne, 35 minutes de Strasbourg et Colmar, je vous invite à découvrir à Diebolsheim : Une belle et grande maison, très bien entretenue avec environ 8 ares de terrain arborés et une jolie piscine en pleine intimité ! Le rdc vous accueille par une entrée spacieuse ainsi que des sanitaires indépendants, un grand et lumineux salon / séjour avec cheminée au bois et une cuisine moderne ouverte, toute équipée. Cet espace bénéficie d'une triple exposition et donne accès à une terrasse et à son grand jardin arboré. À l'étage, trois chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing sur mesure. Enfin, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Le + : Un grenier, un double garage, une buanderie et un bureau. À l'extérieure et à l'abri des regards, une superbe piscine dans un espace cocooning avec une deuxième terrasse attenante et un abris de jardin. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos meubles et profiter ! N'attendez pas, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616.

Située dans le charmante village d'ohnenheim (67390), cette maison mitoyenne de 2014 bénéficie d'un environnement paisible à la campagne, idéal pour les familles. Proche d'une école, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'un jardin pour se détendre en plein air. De plus, trois places de parking extérieures et un garage offrent un stationnement facile et sécurisé. Dotée d'une surface habitable de 140 m², cette maison lumineuse avec alarme se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec baignoire / douche, elle offre tout le confort nécessaire au quotidien. Construite en 2014, cette propriété moderne et fonctionnelle est parfaite pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible proche des commodités. Le poële a pellets vous assurent une chaleur en hiver et une economie consequente au cout de chauffage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 292 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : serge wilk, tél. : 07 76 32 37 52, e-mail : serge.wilk@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 984 071 043.

Située au calme, en impasse, cette maison saine et parfaitement entretenue, construite en 1990 sur un terrain de 2,37 ares, offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct, et à proximité des écoles, commerces et de la D83. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un lumineux salon-séjour d'environ 40 m² équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, une cuisine récente, fonctionnelle et entièrement équipée, un WC, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage et à la cave. À l'étage : 4 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes et WC. À l'Extérieur : une terrasse, un abri ouvert avec four à bois maçonné, espace de rangement fermé. Jardin bordé par un ruisseau, terrain entièrement clôturé avec portail et portillon. Garage attenant avec borne de recharge pour véhicule électrique et une place de stationnement devant. Atouts techniques : Isolation intérieure et des combles, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants alu + moustiquaires, pompe à chaleur air / air réversible, poêle à bois, radiateurs électriques dans les chambres. Un peu de rafraichissement à prévoir. Maison prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et pratique et proximité directe de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HOLLINGER, Tél. : 06 08 85 79 49, E-mail : jerome.hollinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878533165.

À schoenau commune à 20min de sélestat, 10min de marckolsheim, et 15min de l'allemagne. Maison de 154 m² de 1981 sur un terrain clos de 8,51 ares. À noter un sous sol carrelé de 115 m², une terrasse couverte de 32 m², une piscine. Elle comprend un salon séjour, cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte de 15 m² à l'avant, une salle de bains (double vasque, douche, baignoire) et un wc séparé. À l'étage, une chambre avec dressing, une seconde avec rangement, et la troisième d'une belle superficie qui peut être divisée pour la création de deux espaces. Et un wc. Un petit appartement à l'arrière de la maison qui peut communiquer avec la maison principale ou être autonome : un salon séjour, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, un wc, une salle d'eau et une terrasse abritée de 15 m² env. (chauffe eau séparé). Un sous sol entièrement carrelé comprenant un garage de 35 m², une chaufferie, une buanderie, deux pièces de stockage et une belle cuisine d'été (avec four à tartes flambées) qui donne accès direct à la terrasse couverte et l'espace piscine. Chauffage 2013 par radiateurs pac eau eau / production d'eau chaude par ballons électriques / adoucisseur / aspiration centralisée. Huisseries en double vitrage. Piscine chauffée par panneaux solaires et filtre à cartouche. Carport 2 places et cour pavée (6 parkings) visite vituelle disponible. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 419 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lynda wintzer, tél. : 06 15 44 84 70, e-mail : lynda.wintzer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 835 017 955.

Située à Mackenheim (67390), cette charmante maison de 87 m² sur un terrain de 853 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités, cette localité bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À quelques pas des écoles et des commerces, la ville propose également des espaces de loisirs pour toute la famille. Construite en 1984, cette maison comprend une entrée, un lumineux espace de vie, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol complet abrite une buanderie, un cellier et un garage en enfilade. À l'extérieur, deux terrasses dont une de 25 m², un jardin arboré, un abri de jardin et des places de parking sont à disposition. Avec son double vitrage PVC, ses volets en aluminium, et son chauffage à insert bois et électrique à inertie, cette propriété allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955.

Amoureux de grands espaces et de verdure, cette maison est faite pour vous ! Située à CHATENOIS (67730), je vous invite à découvrir cette charmante maison de 7 pièces implantée sur 13,06 ares de terrain. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous apprécierez son environnement verdoyant, sa vue dégagée sur les champs ainsi que sa situation géographique privilégiée : à 10 min de Sélestat, 20 min de Colmar et 40 min de Strasbourg. Cette maison de 185 m² habitables répartis sur 2 niveaux est édifiée sur un agréable terrain plat de 13,06 ares, agrémenté d'une terrasse couverte, d'une grande cour pavée et d'un spacieux jardin paysager sans vis-à-vis. Le terrain est piscinable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste hall d'entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie équipée d'un Karloff à bois, ainsi que d'une cuisine dinatoire avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin. La visite se poursuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, une pièce noire pouvant servir de dressing indépendant, un débarras ainsi qu'un WC séparé. Ce bien dispose également d'un grenier pratique pour le stockage et d'un sous-sol complet comprenant une cave, une buanderie, un local technique chaufferie et un grand garage. Construite en 1977, la maison est équipée de fermetures en double vitrage bois, de volets roulants, de la fibre internet, d'une VMC, d'un Karloff à bois, ainsi que d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude par chaudière gaz. L'électricité a été entièrement rénovée en 2009. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir pour la remettre au goût du jour, vous serez séduit par son potentiel exceptionnel, ses grands volumes et sa luminosité. Un bien rare, idéal pour une famille nombreuse en quête d'espace ou pour des investisseurs souhaitant transformer la propriété en plusieurs appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

BAISSE DE PRIX ! Idéalement située en plein centre-ville de Benfeld, à deux pas des commerces, Christelle Clauss Immobilier Erstein vous propose cette spacieuse maison alsacienne de plus de 245 m², édifiée sur un terrain de 1,86 ares. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au premier niveau, vous découvrirez un salon accueillant, une salle à manger donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. L'étage supérieur reprend une disposition similaire, offrant ainsi un espace de vie indépendant ou la possibilité d'aménager plusieurs configurations selon vos besoins. Enfin, le dernier étage se compose de trois grandes pièces, idéales pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Une cave ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située dans une impasse calme, cette maison bien entretenue de 1996 se trouve à quelques minutes de Benfeld, entre Strasbourg et Colmar. (Visite virtuelle disponible sur demande) Extérieur : Implantée sur un terrain de 4,04 ares, la propriété offre : Une grande terrasse, pratique pour les repas en extérieur Un potager Deux places de parking privatives Un garage en sous-sol, accessible via une porte motorisée Intérieur : Le rez-de-chaussée se compose : D'une pièce de vie traversante regroupant salon, salle à manger et un espace bureau D'une cuisine équipée, ouverte sur une véranda À l'étage : Trois chambres forment l'espace nuit Une salle de bain Prestations et améliorations : Isolation, façade et crépi refaits en 2022 Fibre optique installée Buanderie en sous-sol Adoucisseur d'eau Culligan Aucun travaux immédiats à prévoir Environnement : Quartier résidentiel calme École primaire accessible à pied Une maison fonctionnelle, bien entretenue et adaptée à un quotidien familial. À visiter pour en apprécier le potentiel. Agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n° 983 763 384 332,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.42%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1350€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Victoria GIL - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 983763384.