Vente maison 6 pièces 263 m² Saint-Hippolyte (68590)

EN EXCLUSIVITÉ ? Christelle Clauss Immobilier Sélestat Laissez-vous séduire par cette maison individuelle d'environ 100 m² habitables, idéalement située au coeur du charmant village de Kintzheim, l'un des villages les plus prisés du Centre-Alsace. Construite en 1971, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un formidable potentiel de personnalisation pour donner vie à tous vos projets. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant une pièce de vie lumineuse et conviviale, un espace cuisine avec salle à manger, deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une distribution fonctionnelle qui garantit confort et praticité au quotidien. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il comprend une grande pièce de réception idéale pour vos moments en famille ou entre amis, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un garage double. À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 14,21 ares, la propriété offre un environnement rare, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la tranquillité. Vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur le château de Kintzheim et les reliefs vosgiens, dans un cadre paisible et privilégié. Les atouts : * Maison individuelle de plain-pied * Environ 100 m² habitables * Sous-sol complet * Garage double * Terrain de 14,21 ares, intime et verdoyant * Vue panoramique sur le château de Kintzheim et les montagnes * Chauffage au gaz de ville récent * Rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel * Commerces, écoles et commodités à proximité * Village recherché pour sa qualité de vie Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de calme, de nature et de beaux espaces, tout en restant à proximité des principaux axes et des commodités. Contactez dès aujourd'hui votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.

Située au cœur du centre historique de Bergheim, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement central offrant tous les avantages d'une vie citadine agréable. Cette propriété familiale présente une maison accueillante, offrant une surface habitable généreuse de 147 m² répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse cuisine ainsi qu'un lumineux salon / séjour donnant sur une terrasse. Le premier étage propose 3 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les combles aménagés, isolés et chauffés, au deuxième étage offrent la possibilité de créer deux nouveaux espaces (chambres ou bureaux). Une cave complète les atouts de cette propriété, en faisant un lieu familial exceptionnel et chaleureux. Une place de parking dans la cour est spécialement attribuée à cette maison. Profitant d'un jardin en location d'un peu plus de 200 m², au calme, sans vis à vis, avec accès direct de la maison, cette maison est a visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 06 82 40 74 61, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 216 643.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat ! À Châtenois, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette charmante maison de 105 m² implantée sur un terrain de 3,90 ares, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des commodités et des principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct au jardin, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. L'étage dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec toilette. Vous apprécierez également la superbe mezzanine spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou salle de jeux selon vos besoins. Un garage avec porte motorisée, une cour permettant le stationnement d'un véhicule, un agréable jardin, un grenier, plusieurs annexes ainsi qu'une cave complètent ce bien. Chauffée au gaz de ville, cette maison fonctionnelle et pleine de potentiel saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier ! Je vous invite à découvrir cette charmante maison atypique de 6 pièces, implantée sur un terrain de 4,90 ares dans la charmant village de Bindernheim. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous apprécierez son environnement calme et bucolique, ainsi que sa situation géographique privilégiée : à 15 minutes de Sélestat, de l'Allemagne et de Benfeld, et à 40 minutes de Strasbourg et de Colmar. Cette maison développe 177 m² habitables sur deux niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une superbe cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte à la fois sur la salle à manger et le salon, ce dernier étant doté d'un insert à bois. Depuis le salon, vous accédez de plain-pied à une grande terrasse ainsi qu'au jardin. Un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Cet espace pourrait aisément être aménagé en une magnifique suite parentale avec dressing. L'étage comprend un palier desservant trois chambres très spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien dispose également d'un cellier et d'un grand garage. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un joli jardin entièrement clôturé. Côté équipements, le bien est doté de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants solaires, d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air réversible installé en 2023, de radiateurs électriques, d'un poêle à bois, d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire, de la fibre optique, ainsi que d'un forage pour l'arrosage du jardin. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.