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maison 5 pièces 143 m2 à vendre à Mouxy (73100)
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Vente maison 5 pièces 143 m² Mouxy (73100)
449 000 €

Maison 5 pièces Mouxy (73100)

Encore une Nouveauté 2024 en exclusivité pour vous ! Située au calme, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée, mitoyenne à l'arrière sans vis à vis avec appentis et dépendance implantée sur 319 m² de terrain. La maison se compose comme il suit : Au rez-de-chaussée : vous accéderez à la maison par une véranda et son accès à la terrasse exposée plein Sud, une cuisine récente sur mesure aménagée et équipée, un séjour avec accès à la terrasse exposée Nord et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : un dégagement desservant deux chambres de plus de 16 m² dont une avec WC séparé. Au 2ème étage : un palier desservant une salle de bains avec douche, baignoire d'angle et WC ainsi que deux chambres. Au sous-sol : une buanderie et une cave. Les plus de cette belle maison : un appentis de 24 m² et une dépendance de 50 m². Cette propriété pleine de charme bénéficie d'un emplacement idéal avec vue sur les montagnes environnantes. Chauffage principal au gaz avec chaudière à condensation de 2007 ainsi qu'un poêle à bois en complément installé en 2022. Le toit a été rénové en 2021. À 5 minutes de centre bourg de Mouxy, 10 minutes du centre d'Aix les Bains, de la gare et du Lac du Bourget et 25 minutes du Revard. Si vous souhaitez plus d'informations sur cette maison ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 143 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 319 m²
Environnement
  • Quartier : Hors centre
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 450 et 2 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 218 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 3 140 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2826
Nestenn la Motte Servolex agence immobilière La Motte-Servolex (73290)
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  • Photos
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maison 5 pièces 143 m2 à vendre à Mouxy (73100)
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