Maison 5 pièces à vendre à Moulle (62910)

Moulle – maison individuelle au calme vous recherchez le calme sans être isolé ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Située dans une petite impasse, à proximité des grands axes, cette maison individuelle offre un cadre paisible et agréable, sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 920 m². Ses atouts : -belle pièce de vie salon / séjour d'environ 50 m² -4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée -salle de bains au rez-de-chaussée → possibilité de vie de plain-pied -3 chambres supplémentaires à l'étage -cheminée feu de bois + poêle à pellets récent -menuiseries récentes -terrasse bien exposée -cour permettant de stationner plusieurs véhicules -cave -petite dépendance -tout-à-l'égout une maison familiale avec de beaux volumes, un agréable terrain et surtout un environnement calme et recherché. Moulle – 62910 194 000 € frais d'agence inclus une visite ? Contactez-moi pour découvrir cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique vanacker entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°538 907 015 greffe de boulogne sur mer) 06 09 07 13 53 (réf. 615504 ).

Demeure d'exception 1829 – le charme de l'authenticité à moulle rare sur le secteur, découvrez cette magnifique maison de maître offrant tout le prestige du xixe siècle. Nichée sur une parcelle généreuse de 1 050 m², cette propriété de caractère développe 263 m² habitables et propose un potentiel architectural unique. Les atouts du domaine : volumes & caractère : 10 pièces principales aux éléments d'époque conservés (mosaïques d'origine, parquet, moulures, belle hauteur sous plafond). Extérieurs & dépendances : un vaste terrain arboré complété par un double garage et des dépendances (idéal pour atelier, stockage ou profession libérale). Espace de vie : une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Une demeure de prestige à l'âme intacte, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la commune de moulle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie rangognio, tél. : 07 67 00 23 23, e-mail : lucie.rangognio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 912307675.

Située à Serques, ce plain pied constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres réparties dans différents espaces de l'habitation. À l'extérieur, une terrasse et un jardin vous permettront de profiter des beaux jours. Une butte végétalisée à l'avant de la maison apporte une touche de verdure et participe au charme de l'ensemble. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, un atout appréciable pour maitriser sa consommation énergétique au quotidien. Quelques rénovations ont récemment été réalisées, offrant une base saine pour poursuivre l'aménagement selon vos envies. Un bien à découvrir pour apprécier son potentiel et imaginer votre futur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.

Iad france - catherine mouray vous propose : marais audomarois – un domaine hors du temps pour proposer des séjours inoubliables au fil de l'eau + (vidéo disponible dans l'annonce) * et si vous offriez à vos futurs hôtes bien plus qu'un hébergement : une expérience magique, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel ? * imaginez arriver en bateau, découvrir un domaine niché dans la verdure, n'entendre que le chant des oiseaux, profiter du calme et retrouver le plaisir des choses simples. Au coeur du marais audomarois, cette propriété de caractère offre un cadre rare pour développer un projet d'accueil touristique, de location saisonnière ou de séjours en famille. * deux bâtiments indépendants – environ 215 m² de surfaces réunies le domaine se compose d'une maison principale rénovée d'environ 149 m² et d'un gîte indépendant d'environ 66 m², implantés sur un terrain paysager d'environ 3 800 m². Leur configuration permet d'envisager une capacité d'accueil pouvant atteindre 11 couchages potentiels, répartis entre deux espaces indépendants : le gîte : jusqu'à 4 couchages potentiels, avec au rdc, une pièce de vie pouvant accueillir un canapé convertible pour deux personnes, une cuisine équipée, une salle de douche puis une chambre à l'étage. La maison principale : jusqu'à 7 couchages potentiels. Elle propose deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de plain-pied aux futurs hôtes. À l'étage, une troisième chambre, une salle d'eau et la possibilité d'aménager un couchage complémentaire permettent d'optimiser la capacité d'accueil tout en préservant le confort de chacun. Un véritable atout pour un projet d'hébergement touristique : le domaine dispose déjà d'un gîte indépendant aménagé, bien qu'aucune activité locative n'y ait encore été exercée. L'exploitation touristique reste donc à créer et à organiser selon le projet de l'acquéreur. La capacité annoncée constitue un potentiel à confirmer selon les aménagements retenus et les conditions réglementaires d'exploitation. * une expérience touristique singulière * ici, le séjour commence dès l'arrivée. Accessible uniquement à pied ou par bateau, le domaine offre une véritable parenthèse hors du temps. Balades en bateau sur les voies d'eau du marais, sorties en canoë-kayak, découverte de la biodiversité, promenades, détente au jardin et moments de convivialité composent autant d'expériences à proposer ou à organiser dans le cadre d'un projet touristique, selon les conditions d'exploitation applicables. À titre indicatif, la propriété se situe à environ * 20 minutes du centre-ville de saint-omer * et * 45 minutes des plages de la côte d'opale * , selon l'itinéraire et le mode de déplacement. Un emplacement particulièrement intéressant pour associer tourisme de nature, patrimoine, escapades en famille et découverte du littoral. * un domaine paysager propice aux séjours et à la déconnexion * sur environ 3 800 m², le parc arboré propose un verger, des arbres fruitiers, des potagers, des espaces de détente, un terrain de pétanque et deux emplacements pour bateaux. + les espaces extérieurs se prêtent à de nouveaux projets d'aménagement, avec notamment la possibilité d'envisager une piscine pour enrichir les prestations de détente et de loisirs, sous réserve de faisabilité et des autorisations requises. La présence de l'eau et la richesse du paysage donnent au lieu une atmosphère particulièrement dépaysante. * des dépendances pour imaginer des prestations complémentaires * une annexe d'environ 25 m² et deux ateliers offrent des perspectives d'aménagement supplémentaires. Pourquoi ne pas imaginer, après étude de faisabilité, un espace bien-être avec spa ou hammam, une salle de sport, un espace détente ou des équipements dédiés aux loisirs ? Autant de possibilités susceptibles d'enrichir l'expérience proposée aux visiteurs et de différencier un futur hébergement touristique, sous réserve des autorisations et adaptations techniques nécessaires. * un projet à inventer, une destination à faire découvrir * location saisonnière, séjours familiaux, escapades entre amis, hébergement de charme ou projet touristique thématique : ce domaine offre un environnement et une configuration particulièrement inspirants. Les deux bâtiments indépendants permettent d'envisager différentes formules d'accueil, avec une organisation à définir selon le projet de l'acquéreur. L'accès exclusivement piéton ou par bateau constitue une caractéristique essentielle du domaine. Il devra être pleinement intégré à l'organisation des séjours, notamment pour l'accueil des voyageurs et le transport des bagages. * un lieu rare, une expérience hors du temps et un véritable potentiel pour créer une destination touristique singulière au coeur du marais audomarois. * projet d'exploitation touristique, capacité de couchage et éventuels aménagements complémentaires soumis aux vérifications techniques, administratives et réglementaires nécessaires. * + inter-cabinet : confrères, je partage mes mandats à 100 %. Si vous avez un acquéreur sérieux, contactez-moi. + honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eric dubois vous propose : a découvrir impérativement ! Jolie maison individuelle de 144 m², construite sur une parcelle de 2 740 m² avec piscine et étang. Non touchée par les inondations ! Au rez-de-chaussée : - spacieuse cuisine avec séjour - magnifique salon - salle de bain - wc séparé - grande véranda - grande chambre a l'étage : - 2 jolies chambres les plus du logement : - portail - pompe à chaleur air / air - menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants - garage et dépendances - piscine - etang - joli extérieur aménagé avec terrasse et pavés une occasion rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 510492887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina beaurepaire vous propose : éperlecques – maison de caractère 200 m² – 3 chambres – gîte – dépendance – garage – terrain 940 m² coup de coeur pour cette belle maison de caractère, idéalement située à éperlecques, à proximité de saint-omer et des principaux axes. Développant environ 200 m² habitables, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 40 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau permettent d’accueillir confortablement toute la famille. Côté confort, la maison dispose notamment de double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, fibre optique et tout-à-l’égout. Elle a été entièrement rénovée en 2010. Les extérieurs réservent également de belles surprises : terrain de 940 m², plusieurs terrasses, serre et grand garage. Et surtout, la propriété bénéficie de deux espaces indépendants particulièrement intéressants : -un gîte d’environ 38 m², meublé, idéal pour générer des revenus locatifs ou recevoir famille et amis. -une dépendance de 14 m² entièrement aménagée et moderne, parfaite pour un bureau, un espace professionnel, une salle de loisirs ou un espace indépendant selon vos besoins. Une propriété complète et pleine de potentiel, qui réunit charme, confort, espace et rentabilité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement pour apprécier pleinement ses volumes et toutes ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina beaurepaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 992141846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique semi plain-pied situé à Éperlecques, dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le charme et les beaux volumes de cette maison. Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une chambre et d'une belle salle de bain, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos proches. À l'étage, vous découvrirez deux très grandes chambres offrant de beaux espaces pour toute la famille. L'extérieur constitue un véritable atout. Vous pourrez profiter d'un terrain exceptionnel sans vis-à-vis, avec une véritable piscine pour les beaux jours ainsi qu'une mare apportant charme et sérénité à l'ensemble. Vous trouverez également plusieurs garages et de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : stockage, atelier ou projets personnels. Un bien rare où vous pourrez profiter pleinement du calme, de l'espace et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.

Iad france - catherine mouray vous propose : * gîte les nénuphars – île privée au cœur du marais audomarois – 14 couchages – activité locative en place * un domaine d'environ 9 000 m² au coeur du marais, une capacité d'accueil de 14 personnes et une activité de location saisonnière déjà reconnue : les nénuphars offrent une opportunité rare d'acquérir à la fois un lieu de vie singulier et une activité touristique immédiatement exploitable. * à tilques, au coeur du marais audomarois, le domaine les nénuphars bénéficie d'un environnement privilégié entre eau et nature, accessible par un authentique bac à chaîne. * actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété est vendue entièrement meublée et équipée. Mobilier, literie et équipements nécessaires à l'accueil des voyageurs sont compris dans la vente, permettant au futur acquéreur de poursuivre l'activité en place sans interruption liée à l'équipement du gîte.  une activité touristique déjà reconnue * le domaine peut accueillir jusqu'à 14 voyageurs et dispose actuellement de 5 chambres, 12 lits et 1 salle de bain et 2 salles de douche dans sa configuration locative. * son positionnement touristique est conforté par une excellente satisfaction voyageurs : 4,93 / 5 sur airbnb avec 27 commentaires, statut superhôte et coup de coeur voyageurs, ainsi qu'une évaluation 10 / 10 “exceptionnel” sur abritel. * les commentaires soulignent régulièrement le dépaysement, le calme, la beauté de l'environnement, l'expérience de l'île, les activités nautiques, les grands espaces et la capacité du domaine à recevoir familles et groupes. * certains voyageurs le décrivent tout simplement comme “un véritable havre de paix” ou encore “une pépite”. * selon les éléments communiqués par le propriétaire, l'activité a généré environ 30 000 € de chiffre d'affaires en 2025 et atteint déjà 40 000 € de chiffre d'affaires en 2026 à ce jour, hors réservations futures. Une expérience au cœur du marais * édifié sur plus de 9000 m², le domaine offre un vaste parc arboré et un accès direct à la navigation. * barques, bateaux, canoë et kayaks permettent de partir directement à la découverte du marais. * plusieurs terrasses et espaces de détente, terrain de pétanque, équipements de loisirs, garage à bateau et grands espaces extérieurs complètent l'ensemble. * la propriété bénéficie également d'un stationnement privatif à proximité immédiate du bac à chaîne, un véritable atout dans cet environnement atypique. Une maison pensée pour recevoir la maison développe environ 148 m² habitables, auxquels s'ajoute un patio d'environ 42 m². * elle offre notamment : • deux salons chaleureux avec cheminées à insert, • deux espaces salle à manger, dont un permettant de recevoir de grandes tablées, • une cuisine équipée, • une suite parentale en rez-de-chaussée, • plusieurs espaces nuit à l'étage, • plusieurs salles d'eau, • fibre, télévision et équipements nécessaires à l'accueil des voyageurs. * de nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : toiture, menuiseries, électricité, isolation intérieure, cuisine, salles d'eau, chauffage et réseau rj45. * domotique * dpe : d / b une activité prête à être poursuivie * entièrement meublé et équipé pour l'accueil de 14 personnes, le domaine est proposé avec l'ensemble des équipements nécessaires à son exploitation touristique. * son activité déjà établie, sa présence sur plusieurs plateformes de réservation et sa forte satisfaction voyageurs offrent au futur acquéreur les bases d'une continuité d'exploitation immédiate, sous réserve des démarches nécessaires à la reprise de l'activité.   + professionnels de l'immobilier : je pratique l'inter-agence et serai ravie de collaborer avec mes confrères disposant d'acquéreurs susceptibles d'être intéressés par ce bien. + honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Bayenghem-lès-Éperlecques, découvrez cette propriété de caractère d'exception où authenticité et modernité s'allient à la perfection. Sans aucun travaux, ce bien de semi plain-pied offre des finitions artisanales remarquables : murs en pierre sculptés (motifs fleur de lys), poutres massives, boiseries en chêne et cuisine équipée en bois sculpté à la main (épis de blé). Le séjour traversant très lumineux s'ouvre sur une véranda chauffée toutes saisons. La maison compte 4 chambres spacieuses, un bureau et 2 salles de bains. Un sous-sol complet aménagé propose un espace de vie indépendant, idéal pour une profession libérale, des invités ou un projet partagé. Côté confort : chaudière haute performance, menuiseries aluminium, domotique, alarme, portail motorisé de 8m et puits pour alimenter la maison. En annexe, vous profiterez de 2 garages fermés, dont un adapté pour camping-car. Une demeure rare et clés en main où poser directement vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912307675.

Iad France - Sabrina Lauweriere vous propose : De l'espace pour toute la famille ! Maison individuelle de 180 m², 6 chambres et grand jardin Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité ? Cette maison pourrait bien vous surprendre ! Découvrez cette maison individuelle de 180 m², construite en 2004, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cheminée à bois. - Une spacieuse cuisine équipée de 22 m², avec accès direct à l'extérieur. - Une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage : Cinq chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. De quoi accueillir une grande famille, aménager un bureau ou créer des espaces selon vos envies. Côté extérieur : Une parcelle de 1 071 m² avec un agréable jardin, une terrasse, deux garages et plusieurs places de stationnement. Les petits plus qui font la différence : ️ Maison individuelle ️ 6 chambres et de beaux volumes ️ Vie de plain-pied possible ️ Deux garages ️ Environnement calme Une maison aux multiples possibilités, où chacun pourra trouver sa place ! Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce bien ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lauweriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 989953781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À zudausques, eric borne votre conseiller local en immobilier vous propose cette maison individuelle de 2019 ! 125 m carré de surface habitable. On pose les meubles aux normes rt 2012, vous bénéficierez des dernières innovations thermiques en la matière. Une maison bercée de lumière ! Cuisine ouverte équipée, chambre en rez de chaussée, cellier faisant aussi office aujourd'hui de buanderie a l'étage le palier dessert 3 chambres très lumineuses et une jolie salle de bain avec douche et baignoire. Le plus un dressing pour vous mesdames, dressing avec accès direct depuis la chambre parentale parmi les plus : une terrasse exposée sud ouest pour des moments de convivialité ensoleillés une pompe à chaleur air / eau; maison équipée de panneaux solaires (diag a / a) portail motorisé, volets électriques commandés au besoin par la domotique le prix safti proposé comprend les honoraires d'agence un bien rare sur le marché un double carport, une parcelle totalement close. Possibilité de vente longue (6 mois) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric borne, tél. : 07 80 98 02 31, e-mail : eric.borne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 887812766.

Iad France - Frédéric VASSEUR vous propose : Charmante maison semi mitoyenne de 132 m² – 3 grandes chambres + potentiel d'extension, jardin ! Envie d'espace, de confort et de tranquillité ? Venez découvrir cette belle maison semi mitoyenne de 132 m² habitables, idéale pour accueillir votre famille ! Au rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux comprenant un salon convivial et une salle à manger lumineuse. Une cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Une salle de bain entièrement équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. Un WC indépendant. Trois très grandes chambres (14 m², 15 m² et 20 m²). Mention spéciale pour la master de 20 m² et sa baie vitrée offrant un accès direct à une magnifique terrasse ! À l'étage : Deux vastes greniers offrant un fort potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ). Les extérieurs et annexes : Un jardin parfaitement exposé, sans aucun vis-à-vis. Une superbe terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage de 30 m²et un accès latéral pratique sur le côté de la maison. Un chalet de jardin idéal pour le stockage et le bricolage. Les + de ce bien : Vie de plain-pied possible avec 3 chambres au RDC Magnifique potentiel d'agrandissement à l'étage Extérieur au calme absolu, sans vis-à-vis Salle de bain récemment rénovée Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour la programmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric VASSEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 892643032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Flandrin vous propose : * EN EXCLUSIVITE Maison de campagne de 7 Pièces à Zudausques * Située dans la charmante commune de Zudausques, cette maison construire en 1991 offre un espace de vie très confortable le tout sur un terrain de 1 410 m². Avec une surface habitable d'environ 128 m², cette propriété est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de calme et de tranquillité à la campagne. Au rez de chaussée : * Entrée très lumineuse avec un bel espace * Grande cuisine équipée séparée de plus de 14 m² * Salon / Séjour d'environ 35 m² avec cheminée et poêle à Pellet * Chambre 1 de plus de 9 m² pouvant servir de bureau et donnant accès à la véranda de plus de 22 m² réalisée en 2006 * WC séparé avec fenêtre * Grande salle de bain avec douche et vasque A l'étage : * Chambre 2 avec velux équipé de volets roulants électriques * Chambre 3 avec velux équipé de volets roulants électriques * Chambre 4 avec fenêtre équipé de volets roulants électriques * Chambre 5 avec fenêtre équipé de volets roulants électriques * Une salle de bain avec baignoire et vasque * Un WC séparé Les plus : * Grand Garage en sous sol d'environ 21 m² avec porte de garage sectionnelle motorisée, partie rangement / cellier avec ballon d'eau chaude et adoucisseur d'eau d'environ 23 m² et une autre partie de 41 m² pour stockage * Possibilité de créer une suite parentale à l'étage * Une terrasse avec jardin * Cheminée dans la pièce de vie jumelée d'un poêle à Pellet récent, chauffage électriques par radiateurs dans les chambres. * Stationnement devant la maison avec portail et terrain clos. * Proche école et axes routiers à proximité (Boulogne sur Mer, Rocade de Saint-Omer, A26,. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 940459696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette maison située sur la commune de Saint Martin Lez Tatinghem, ou la vie de plain-pied est présente  ! Cette belle maison saura vous ravir avec ces 166 m² habitables ou vous trouverez une belle pièce de vie totalement ouverte avec une vue sur le jardin. La maison est située sur une parcelle de 485 m², au calme et sans vis à vis ! Elle se compose d'une entrée de 2.97 m² ouverte sur le salon / séjour / cuisine de 62 m² (salon : 20.01 m², cuisine : 18.44 m² et séjour 23.93 m²). On y retrouve une chambre de 11.5 m² ainsi qu'une salle de bain de 7 m² composée d'une douche et d'un simple vasque = Vie de plain-pied ! Un accès à une cave totalement sèche de 24 m² est également présent. Le premier étage se compose de trois chambres de 10.39 m², 10.78 m² et 12 m² ainsi qu'un pallier de 8.75 m² et un dressing de 8.83 m² permettant d'accéder au deuxième étage ou vous retrouvez une très belle pièce pouvant servir de suite parentale de 31.10 m² (56.72 m² au sol). En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez deux garages de 19 m² et 16 m², un abri de jardin et un jardin exposé plein sud. À savoir  : -Maison semi individuelle ! -Vie de plain-pied ! -5 chambres -Expo : Sud ! -Menuiseries  : PVC DV et Alu DV -Stores : Mécanique -Chauffage  : Pellet -Assainissement : Tout à l'égout -Fibre -Jardin entièrement clôturé et sans vis à vis ! Maison Coup de COEur  ! N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au porte du marais audomarois, découvrez cette propriété rare située sur la commune de Watten, implantée sur une magnifique parcelle de 7 534 m², offrant un cadre naturel privilégié. Cette propriété est idéale pour un investissement locatif, une activité de gîtes, ou pour accueillir une grande famille grâce à ses trois logements indépendants, -une maison de 94 m² avec mezzanine et 2 petites "chambres" - 2 studios indépendants de 30 m² Un environnement exceptionnel et verdoyant. Le terrain accueille un étang privé de plus de 2 000 m², ainsi qu'un vaste jardin arboré offrant un accès direct au marais grâce à son garage à bateau. Plusieurs abris de jardin de 8 à 18 m² et une serre en verre viennent compléter la propriété. Les points techniques DPE - D GES - B Assainissement individuel Chauffage électrique Insert au Bois (maison principale) Menuiserie double vitrage bois Terrain en zone NZH (Zone naturelle, zone humide du SAGE de l'audomarois) Les points forts Propriété sur 7 534 m² de terrain 3 logements indépendants Étang privé de plus de 2 000 m² Environnement calme et sans vis-à-vis Idéal pour un projet familial, touristique ou professionnel Un bien unique offrant un fort potentiel dans un cadre naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine MAES, Tél. : 06 99 19 72 48, E-mail : justine.maes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 532960648.

Vous recherchez une maison entièrement rénovée, au calme tout en restant proche du centre de Watten ? Cette maison mitoyenne pourrait bien vous séduire par son agencement fonctionnel, son confort et son potentiel d'évolution. Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison qui a bénéficié d'une rénovation complète, vous permettant de vous installer sereinement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous, sans avoir à prévoir de travaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée deux chambres et d'une belle salle de bain avec douche et baignoire, un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied au quotidien. La cuisine ouverte s'intègre agréablement à l'espace de vie et favorise les moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, une troisième chambre vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire pour accueillir vos proches, aménager un bureau ou créer un univers qui vous ressemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, idéal pour savourer les beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. Autre avantage non négligeable : la possibilité d'envisager une extension, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. De quoi imaginer de nouveaux espaces et faire évoluer la maison au fil de vos projets ! Située dans un secteur calme, à proximité du centre de Watten et de ses commodités, cette maison réunit de nombreux atouts pour un premier achat, un couple ou une famille à la recherche d'un bien accueillant et fonctionnel. Une maison rénovée, trois chambres et un jardin : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.

Iad France - Fanny Vandevoorde vous propose : Maison de ville vendue louée – 4 chambres – Saint-Omer Vous recherchez un bien pour investir à Saint-Omer ? Découvrez cette maison de ville vendue avec un locataire déjà en place. La maison offre une pièce de vie, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Une cour permet de profiter d’un espace extérieur aux beaux jours, tandis qu’une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. Le loyer actuel est de 805 € par mois hors charges. Le bail en cours prévoit une échéance en juillet 2028. Avec ses quatre chambres, ses deux pièces d’eau et son extérieur, cette maison présente des atouts pour un projet d’investissement locatif. Pour en savoir plus sur le bien et les conditions de location, ou pour organiser une visite, contactez-moi. Fanny VANDEVOORDE – iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Vandevoorde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 853230910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez de l'atypique, dans une des si belles petites rues de Saint-Omer - non loin du quartier historique et de sa cathédrale ?! Découvrez cette maison mitoyenne. S'étant déjà vue rénovée dans sa majeure partie - C'est une maison tout en longueur et tout en hauteur En rez-de-chaussée, une pièce pouvant faire office de salon, de chambre ou de bureau. Une cuisine équipée, suivie de deux pièces. À l'étage, une salle de bain avec douche, une belle chambre. Au second, un espace complètement rénové pouvant lui aussi faire office de chambre. Besoin d'une chambre supplémentaire ? Vous la trouverez dans la deuxième partie de la maison, un deuxième escalier vous y mènera. Pas d'extérieur et pas de garage. Façade en l'état, qui nécessite une réfection, peintures, finitions et aménagements personnalisés donneront tout son charme à cette jolie petite maison de ville. Idéal primo accédant, investisseurs pour du locatif longue ou courte durée. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi RANGOGNIO, Tél. : 06 75 17 86 37, E-mail : remi.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 999916885.

IL EXISTE DES MAISONS QUE L'ON VISITE… ET DES MAISONS QUE L'ON DÉCOUVRE… Tout en hauteur, tout en profondeur, avec ses cinq niveaux, laissez-vous surprendre par cette maison de Maître typiquement audomaroise de 1890… À seulement 5 minutes à pied de la Grand'Place de Saint-Omer, entre le centre historique et la gare, elle offre une façon de vivre particulièrement agréable et citadine. 180 m²… mais surtout 180 m² de vie Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie tout en longueur, où salon, séjour et cuisine s'enchaînent naturellement offrant une configuration qui crée une atmosphère chaleureuse et cocooning. Puis la maison prend de la hauteur, et les étages accueillent généreusement les espaces de nuit, avec pas moins de 5 chambres et 2 salles de bains. Une maison de caractère ou certains éléments racontent encore son histoire : Magnifique façade en briques, Vieux parquets en bois, Escalier en orme, Cheminée classée… Une architecture typique de ce style de bâtisses audomaroises, pour les amateurs d'originalité & d'authenticité. Et parce qu'une maison ancienne peut aussi offrir le confort d'aujourd'hui : Elle propose une cuisine équipée et une chaudière récentes, une climatisation réversible au rez-de-chaussée et des menuiseries bois double vitrage et une cheminée feu de bois. Le charme d'une maison qui a traversé les années, et qui offre aujourd'hui tout le confort dont on a besoin. Et puis… il y a le jardin… Un véritable petit havre de paix à l'abri des regards, sans vis-à-vis… on oublie presque que l'on se trouve en plein centre-ville. Un jardin intimiste, idéal pour les repas d'été, les apéritifs improvisés, les enfants… ou simplement pour profiter d'un peu de verdure après une journée en ville. Une vie où tout se fait à pied ! La Grand'Place ? 5 minutes. Les écoles, collèges ou lycées ? Les commerces ? Les restaurants et cafés ? La gare ? Une Balade dans le jardin public ? un ciné improvisé ? … À pied ! ici, la voiture peut facilement rester au garage… ou plutôt dans celui que les propriétaires louent juste en face ! Les heureux futurs propriétaires n'auront qu'à y mettre leur touche personnelle ! Puisque la maison possède déjà ce que l'on ne peut pas recréer : une âme, une histoire, du cachet et une vraie personnalité. Une maison généreuse par sa surface, mais volontairement chaleureuse dans ses volumes. Une maison pour ceux qui aiment l'ancien, le caractère, les maisons qui racontent quelque chose… et la liberté de tout faire à pied. Vous venez de lire le résumé des critères sélectionnés pour votre projet d'achat immobilier ? Contactez-moi et parlons de votre prochain coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912307675.

Dans un secteur pavillonnaire calme. Belle maison de 5 pièces récente (2010) comprenant entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, buanderie et double garage. Idéale pour une famille ou une paisible retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Iad france - anthony bodelle vous propose : à vendre – saint-omer – maison 123 m² – 4 chambres – espace indépendant à seulement 5 minutes du centre-ville de saint-omer, venez découvrir cette maison sans travaux d’environ 123 m² offrant une configuration particulièrement intéressante. Son principal atout : un espace indépendant au rez-de-chaussée pouvant être utilisé comme studio. Une vraie opportunité pour générer un revenu locatif complémentaire, développer un projet airbnb, accueillir un proche ou simplement disposer d’un espace indépendant. La partie principale de l’habitation se compose d’une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ainsi que d’une cuisine équipée et aménagée. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Une cave voûtée complète également le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. La maison a bénéficié d’une rénovation et présente un bon état général. Elle dispose d’un chauffage individuel électrique. Vous apprécierez également sa situation, à proximité du centre-ville de saint-omer, des commerces, des écoles, des transports et de la gare. Un bien polyvalent, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement avec la possibilité d’exploiter indépendamment une partie de l’habitation. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony bodelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 848727657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté à saint-omer ! Une maison, de multiples possibilités ! Emplacement idéal : en plein cœur du centre-ville de saint-omer ! Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes ou un bien offrant un véritable potentiel d'investissement ? Cette maison semi mitoyenne de 106 m² habitables pourrait bien vous séduire ! De beaux espaces et un fort potentiel ! Elle vous propose : 6 pièces, dont 4 chambres. Une chambre parentale avec salle de bain et wc. Un garage. 3 wc au total. Deux grands greniers aménageables de 34 m² et 24 m², avec accès séparés par escalier. Une cave occupant toute la surface de la maison. Une courette de 5 m² exposée plein sud pour profiter des beaux jours. Des travaux déjà réalisés et d'autres prévus : façade refaite. Toiture entièrement nettoyée et traitée avec un hydrofuge. Passage du chauffage au gaz à une pompe à chaleur. La réfection de l'installation électrique est prévue et sera réalisée avant la vente. Confort énergétique : pompe à chaleur. Dpe classé d. Investisseurs, à vos projets ! Avec ses beaux volumes, ses deux greniers totalement indépendants et leurs différents accès par escalier, ce bien présente un potentiel intéressant pour envisager la création de plusieurs appartements, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité à ne pas manquer ! Que vous soyez à la recherche de votre future maison familiale ou d'un projet immobilier à développer, ce bien mérite toute votre attention ! Envie d'en savoir plus ? Contactez moi dès maintenant pour obtenir des renseignements ou programmer votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florent adjovi, tél. : 06 42 14 06 58, e-mail : florent.adjovi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 942703943.

Cette maison individuelle de 106 m², répartie sur 4 niveaux, se situe en plein cœur de Saint-Omer et offre 6 pièces dont 4 chambres. Soigneusement entretenue et de standing soigné, elle séduit par ses volumes, son confort modernisé et son emplacement central qui permet de profiter pleinement de la vie en ville. Les espaces de vie sont généreux et bien répartis, laissant la place à une organisation familiale agréable comme à un projet plus modulable selon vos besoins. La maison comprend 4 chambres, dont une chambre parentale disposant de sa propre salle de bain et de WC, offrant un véritable espace intime et indépendant. L'ensemble bénéficie de 3 WC au total, pour un quotidien plus pratique. Sous toute la surface de la maison, une grande cave vient compléter les espaces de rangement et de stockage. La courette d'environ 5 m², exposée plein sud, constitue un coin extérieur très appréciable pour profiter des beaux jours en toute intimité, malgré un terrain nul au sens classique du terme. Le potentiel d'évolution est réel grâce à deux greniers aménageables de 34 m² et 24 m², qui permettent d'envisager facilement des mètres carrés supplémentaires, une suite supplémentaire, un espace de loisirs ou un bureau selon vos projets. La maison a bénéficié d'une attention particulière sur l'enveloppe et les équipements : la façade a été refaite, la toiture entièrement nettoyée et traitée par hydrofuge, et l'ancien chauffage au gaz a été remplacé par une pompe à chaleur. La réfection complète de l'installation est prévue et réalisée avant la vente, ce qui permet d'emménager en bénéficiant d'un système récent et performant. Le tout s'inscrit dans une maison bien entretenue, avec une qualité globale qualifiée de haut de propre et un DPE classé D, en cohérence avec ces travaux. Située en centre-ville, cette maison permet de tout faire à pied : commerces, services et vie de quartier sont facilement accessibles dès la sortie de chez vous, tout en profitant d'une maison complète, avec cave, extérieurs et espaces supplémentaires à exploiter à votre rythme. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires viennent compléter l'attrait de la localisation. L'école Charles Perrault se trouve à environ 300 m, tout comme le groupe scolaire Condorcet-Verlaine à environ 400 m. Côté enseignement secondaire, le collège et lycée Notre-Dame-de-Sion – ESCAP à Saint-Omer est à environ 400 m et le collège de l'Esplanade à environ 400 m également, tandis que le bâtiment Deladiennée – école A. Ribot est à environ 600 m. Pour les plus jeunes, plusieurs structures de type services à l'enfance comme Domaliance Saint-Omer et Azaé Saint-Omer se situent à moins de 600 m. Les familles apprécieront aussi la proximité du Marais Audomarois, à environ 400 m, offrant un environnement naturel accessible tout près du centre. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 1819 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode d'alimentation d'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur le bien ou sur les étapes de la démarche d'achat, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Entre la gare et la place foch proche des commodités. Belle maison de 6 pièces comprenant entrée, double séjour avec cuisine us équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wcs, jardin et cave. Idéale pour une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

À st omer, eric borne votre conseiller immobilier safti vous propose en exclusivité cette maison de ville avec son espace jardin pour des moments paisibles en famille, entre amis laissez vous séduire par ces grandes pièce de vie, lumineuses, sa cuisine ouverte donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin bercés par le soleil 4 chambres réparties sur 2 étages, chaque niveau étant desservi par un pallier en véritable parquet bois ! Les plus : sa proximité avec le cœur de ville, la possibilité d'une salle d'eau en rez de chaussée un garage (excentré) à une centaine de mètres de l'habitation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric borne, tél. : 07 80 98 02 31, e-mail : eric.borne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 887812766.