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maison 5 pièces 173 m2 à vendre à Moulin-Neuf (24700)

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Vente maison 5 pièces 173 m² Moulin-Neuf (24700)

420 000 €

Maison 5 pièces Moulin-Neuf (24700)

Coup de cœur pour cette maison située à Moulin neuf, en pleine campagne, à seulement 5 mn des commodités des villes de st seurin sur l'isle (Gironde) ou Montpon Ménestérol (Dordogne). Si vous aspirez au calme et à la tranquillité, ne cherchez plus, vous avez trouvé votre havre de paix : cette maison se niche au milieu de plus de 3,5 ha dans un environnement campagne à proximité d'un étang et de la forêt. La maison offre de très beaux volumes sur une surface totale de 174 m² habitables. L'entrée dessert tout d'abord une belle cuisine fonctionnelle de plus de 27 m², puis le séjour de 48 m² avec cheminée, très lumineux grace à son exposition sud / est. Une grande buanderie complète la partie jour. La partie nuit se compose quand à elle de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau avec toilette, ainsi qu'une quatrième pièce, de belle surface (23 m²), avec cheminée, actuellement à usage de bureau, pouvant être utilisée aux grès de vos envies comme 4ème chambre, bureau, salle de jeux, chambre d'hôtes etc A l'extérieur, vous profiterez de la piscine 8x4 et de nombreuse dépendances (garage, atelier, chaufferie, réserve) Les plus : chauffage central gaz, 5265 m² de parcelle actuellement en zone à bâtir pouvant être détaché sans nuire à la qualité de la propriété Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 541308 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 5 pièces

4 chambres

4 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 260
Superficies: Surface habitable : 173 m²

Surface du séjour : 48 m²
Extérieur: Surface terrain : 35 065 m²

Surface jardin : 69 575 m²
Etat: Construit en 1993

Etat general : bon état général