Maison 5 pièces à vendre à Montreuil-l'Argillé (27390)

Iad France - Margaux Lahougue vous propose : Maison familiale de 156 m² – 5 chambres possibles – Terrasse avec vue sur la forêt Située à proximité de Montreuil-l’Argillé, dans un secteur calme, cette maison de 156 m² est édifiée sur un terrain de 3 461 m² avec une jolie vue sur la forêt. Côté localisation : comptez environ 20 minutes pour rejoindre Broglie, Orbec ou L’Aigle. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte et équipée. Deux grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière et donnent directement accès à la terrasse, avec vue sur la forêt. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une future suite parentale à finaliser. La partie chambre est déjà avancée et bénéficie de sa propre terrasse avec vue sur la forêt. La salle de bains attenante reste à aménager, mais les arrivées d’eau sont déjà installées. Une fois terminée, cette suite permettra de disposer d’une cinquième chambre avec salle de bains et terrasse privative. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain de 3 461 m², d’une grande terrasse et d’un environnement agréable et verdoyant. Un sous-sol permettant de stationner deux véhicules complète le bien. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques de 4 kW et bénéficie d’un DPE classé C. Une maison au calme, avec de beaux volumes, une jolie vue sur la forêt et encore du potentiel à exploiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Lahougue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 130112667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Besnard vous propose : Maison 125 m² avec dépendance et terrain de 4 317 m² – Saint-Pierre-de-Cernières : Située à Saint-Pierre-de-Cernières à environ 8 km de Broglie et 17 km de Bernay, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison d'environ 125 m², offrant une vie de plain-pied, une dépendance à réhabiliter et un beau terrain de 4 317 m². La maison principale comprend une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace de rangement ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies et vos besoins. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble. Le véritable plus de cette propriété ? Une ancienne habitation indépendante à réhabiliter, comprenant une cuisine, une chambre, une salle de douche, un WC et une buanderie, avec des combles aménageables. De belles perspectives pour un projet familial ou professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 4 317 m², dans un cadre naturel et sans mitoyenneté. Des garages complètent cette propriété. Côté confort : pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries double vitrage et volets roulants. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Une propriété idéale pour les amoureux de nature, d'espace et les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement rural, à seulement 10 minutes de Montreuil-l'Argillé et de La Ferté-en-Ouche, découvrez cette grande maison familiale située dans un cadre calme et paisible, sans vis-à-vis. Un environnement idéal pour les amateurs de campagne souhaitant profiter d'espace et de tranquillité au quotidien. Implantée sur un terrain de 2 110 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs pour les moments de détente, les jeux des enfants ou les repas en famille aux beaux jours. Le jardin constitue un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie ouvert sur la nature. D'une surface de référence DPE de 141 m², la maison propose une organisation particulièrement adaptée à une famille nombreuse, avec sept chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied : vous y trouverez un séjour-salon traversant de 33 m², une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC permettent à chacun de disposer de son espace. Selon les besoins, certaines chambres pourront également être aménagées en bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs. Un garage de 23 m² disposant d'une prise électrique permettant la recharge d'un véhicule électrique, ainsi qu'une dépendance d'environ 40 m², complètent la propriété. Ces espaces annexes offrent également des possibilités de rangement et de stockage. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique individuel et d'une cheminée à foyer ouvert. L'isolation des combles perdus a été entièrement refaite en 2025, avec facture à l'appui. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, avec des émissions de gaz à effet de serre classées B. Une propriété à découvrir pour son nombre de chambres, ses espaces annexes et son environnement rural préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARIE, Tél. : 06 76 13 63 86, E-mail : frederic.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 894905090.

Beau potentiel pour cette maison pleine de charme au coeur de la normandie à 7 km d'orbec. Un cadre champêtre qui ravira les amoureux de la nature et du calme sur un terrain de 2500 m². Au rdc : une cuisine aménagée avec coin repas, un séjour avec cheminée ouverte fonctionnelle, une chambre, salle de douche, et wc séparé. À l'étage : une chambre, et deux autres pièces en enfilades à terminer de rénover (travaux minimes). Double vitrage, nécessite peu de travaux pour remonter le dpe. 169 000 euros hai 4,97 % d'honoraires agence soit 161000 euros net vendeur dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030 et 4110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie noel, au 06 59 87 16 97 ou, par courriel à v.noel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie noel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 831 252 721 lisieux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440273 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valerie noel (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 252 721 lisieux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Broglie, découvrez cette maison de ville d'environ 104,58 m², offrant de beaux espaces répartis sur plusieurs niveaux et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'un salon de 26,44 m², d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine et d'un WC indépendant. Un cellier vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre de 15,83 m², une salle de bains ainsi qu'une pièce de 6,82 m² pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins. Le deuxième étage accueille une seconde chambre de 14,40 m², une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, coin lecture ou espace de rangement, ainsi qu'un dégagement de 9,41 m² bénéficiant d'un espace dressing. Avec ses deux chambres et ses espaces supplémentaires, cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagement et pourra s'adapter à différents projets. Idéalement située à Broglie, elle bénéficie de la proximité des commerces et des services du quotidien. Les photos présentées dans cette annonce ont été retouchées et aménagées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Garegin MELIKSETYAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 158 147 Greffe de BERNAY) 07 80 05 53 65 (réf. 614385 ).

Envie d'espace, de nature et de lumière ? Cet ensemble normand vous offre un cadre privilégié sur 5 000 m² d'un beau terrain clos, arboré dont des fruitiers. La maison principale (env. 120 m²) séduit par ses volumes et sa clarté. Belle pièce de vie conviviale avec cheminée et son poêle à bois, cuisine ouverte, bureau (ou chambre possible en rez-de-chaussée). À l'étage : trois chambres confortables et une grande salle de bains familiale. Une maison chaleureuse, entretenue, prête à accueillir une nouvelle histoire. En complément, une seconde maison indépendante de 56 m², partiellement aménagée, avec double garage de 34 m², : idéale pour recevoir, développer un gîte, télétravailler ou loger un proche. Deux chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau… elle offre une vraie autonomie. Proche de Broglie avec commerces, 15 minutes de Bernay et sa gare (1h30 de Paris) Un bien rare par sa configuration et son potentiel. Projet familial ? Activité complémentaire ? Résidence secondaire ? Venez le découvrir et imaginons la suite ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 06 62 09 00 81, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919789677.

2H de Paris, 15 mn de la gare SNCF de l 'Aigle, 1h15 la côte normande. En hameau bel ensemble de campagne composé dont une grande maison confortable (170 m² habitables), chalet et dépendance. Ouverte sur la nature sur 8000 m² terrain boisé. Maison de 170 m² comprenant : entrée (4 m²), cuisine aménagée et équipée (13 m²), séjour de 39 m² avec cheminée insert, chambre (17.5 m²), salle de douche avec wc (5 m²), buanderie (8.5 m²), chaufferie (19 m²) A l étage, palier, chambre (13 m²) et dortoir de 40 m², dressing (5 m²), salle de bains avec wc (5.25 m²).Attenant cellierChauffage central fioul, double vitrage, assainissement au norme. Chalet 28 m² avec électricitéDépendance : Préau - 25 m², atelier 25 m², stockage 25 m², bucher. CaveLe tout sur un joli parc boisé de 8310 m². 1.

Iad France - Thomas Varlet vous propose : MAISON DE CAMPAGNE – T5 DE 145 m² – DÉPENDANCE DE 110 m² Située sur la commune de Rônai, cette maison de caractère datant de 1800 a été soigneusement rénovée tout en préservant l’âme et le cachet de l’architecture ancienne. Implantée sur un terrain de 2 541 m², elle développe 145 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Ses différentes expositions – nord, sud, est et ouest – lui permettent de bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert des espaces de vie fonctionnels et conviviaux. Le vaste séjour de 33 m², agrémenté d’une cheminée, constitue le véritable cOEur de la maison et offre une atmosphère chaleureuse. Une salle d’eau est également présente à ce niveau, offrant la possibilité d’envisager à terme une vie de plain-pied. La cuisine séparée et équipée propose un espace confortable et bien dimensionné pour cuisiner au quotidien. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie-chaufferie complètent ce niveau et apportent praticité et confort. À l’étage, vous découvrirez trois chambres aux dimensions confortables, adaptées à une vie familiale. Une salle de bains, un bureau à rénover ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes avec notamment une pompe à chaleur, une ventilation mécanique, la fibre optique ainsi que des aménagements favorisant l’accessibilité PMR. La propriété dispose également d’un puits, pouvant notamment être utilisé pour les besoins du quotidien et les usages extérieurs. Un véritable potentiel supplémentaire s’offre à vous grâce à une dépendance de 110 m² composée de deux pièces et à rénover, ainsi qu’à une grange venant compléter l’ensemble. Une propriété de caractère qui conjugue le charme de l’ancien, des équipements actuels et de beaux volumes annexes à exploiter selon vos projets. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser la visite de votre future propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881883227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 pièces 153 m² l'agence nat immobilier vous propose cette maison spacieuse d'environ 153 m² sur un terrain de 1225 m², dans à seulement 11 km de l'aigle. La maison se compose comme suit : -au rdc, 1 salon de 27 m², 2 chambres de 11 m² et 13 m², 1 pièce de 9 m² pouvant servir de bureau, coin repas ou y installer une cuisine, 1 salle de douche avec jacuzzi de 6 m², 1 placard, un espace de rangement sous l'escalier, wc séparés. -au 1er étage, 1 cuisine de 14 m², un salon de 25 m², 2 chambres de 10 m², 1 bureau de 9 m², 1 salle de douche de 3 m², wc séparés. La maison se situe au en retrait de la route principale avec une jolie vue sur le jardin et offre 2 terrasses de 20 m² et 25 m². Chauffage : cheminée à insert bois et radiateurs électriques à inertie coeur en céramique assainissement : tout a l'égout taxe fonciere : 872eur honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b pour obtenir plus d'informations et discuter de ce bien unique, n'hésitez pas à contacter magalie mosca au 07 66 37 66 74 ou par email à magalie.mosca@nat-immobilier.fr. Agent commercial enregistrée sous le numéro 948235064 rsac d'alençon ️ les informations concernant les risques sont disponibles sur le site géorisques : .

Ismaël Marie, conseiller immobilier Optimhome à Saint-Germain-de-Livet, vous propose de découvrir cette maison ancienne à vendre à La Vespière-Friardel, dans le Calvados, à proximité d'Orbec. Construite vers 1880, cette maison familiale d'environ 127 m² habitables séduit par son caractère ancien, ses volumes et son potentiel d'aménagement. Elle peut correspondre à différents projets immobiliers, notamment une résidence principale, une maison familiale ou un projet de rénovation et de personnalisation. La maison se compose d'une pièce de vie, de quatre chambres, d'une mezzanine et d'une salle d'eau. Une extension d'environ 36 m² à réhabiliter vient compléter les surfaces existantes et permet d'envisager un espace supplémentaire selon le projet du futur propriétaire. La propriété dispose également d'un garage d'environ 24 m² et d'une cave d'environ 33 m², apportant des espaces complémentaires appréciables pour le rangement, le stationnement ou les besoins liés à l'aménagement de la maison. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 150 m² offre un bel espace à exploiter. Jardin, espace de détente, potager ou aire de jeux peuvent y trouver leur place, selon les envies et les projets. Des travaux de finition et de réhabilitation sont à prévoir. Cet élément constitue également une opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur personnalisé et adapter progressivement la maison à leurs besoins. Cette maison à vendre à La Vespière-Friardel bénéficie d'un environnement calme et se situe à proximité d'Orbec, au cœur du Calvados et de la Normandie. Elle constitue une opportunité pour un projet immobilier recherchant à la fois le charme d'une maison ancienne, des volumes intéressants, un terrain d'environ 1 150 m² et un potentiel d'évolution. Vous recherchez une maison familiale à La Vespière-Friardel ou un bien immobilier à proximité d'Orbec ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété et organiser une visite. Prix de vente : 199 900 € FAI (frais d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ismael MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 115 948 Greffe de LISIEUX) 07 75 70 41 07 (réf. 614831 ).

À orbec sur un terrain de 550 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : quartier résidentielle très calme contactez anthony dupont au 07 70 28 82 29 ou au 02 31 70 76 36 (maisons bebium - calvados - agence de lisieux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

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Charmante maison de ville à colombages, située au coeur du centre historique d'orbec. Pénétrez par une cour intérieure accueillante pour découvrir cette maison de 101 m² à rénover, accompagnée d'une dépendance spacieuse. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un coin repas de 20 m² s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 25 m², offrant un espace de vie convivial. Un wc indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de douche fonctionnelle, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing ou bureau. Au deuxième étage, deux autres chambres sont accessibles via un couloir lumineux. Ce bien à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Prix : 94000 euros dont 6.82% d'honoraires charge acquéreur, soit 88000 euros hors honoraires dpe e, ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1983 et 2683 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie noel, au 06 59 87 16 97 ou, par courriel à v.noel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie noel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 831 252 721 lisieux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457324 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valerie noel (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 252 721 lisieux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Mesnil-en-ouche, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne normande. À proximité se trouvent des écoles, un lycée et un collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. L'orientation sud de la propriété permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. De plus, la maison est dotée de places de parking et d'un garage pour un stationnement pratique et une dépendance. À l'extérieur, la façade enduite et la toiture en ardoise confèrent un charme traditionnel à cette propriété. Le terrain de 2017 m² offre un espace extérieur généreux pour profiter du calme de la campagne. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants assurent une isolation efficace, tandis que les finitions en parpaing garantissent solidité et durabilité à la structure de la maison. À l'intérieur, cette maison de 132 m² se distingue par une configuration fonctionnelle avec 8 pièces, dont 6 chambres lumineuses. Les 2 salles de bain équipées de douche italienne et de baignoire offrent confort et modernité. La cuisine ouverte et entièrement équipée est idéale pour les moments de convivialité en famille, tandis que le parquet au sol ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble de la maison. Avec ses aménagements de qualité et son classement énergétique optimal, cette maison vivable de plain-pied présente un cadre de vie agréable et confortable pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giovanni BERTHELIN, Tél. : 06 14 76 69 19, E-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 417804200.

Eliot Besnard vous propose à la vente cette maison de ville à rénover, située en plein centre de la commune d'Orbec. Le bien bénéficie d'un emplacement central, à quelques mètres de nombreux commerces de proximité (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeur, banque. ) ainsi que des écoles et collèges. La commune se situe à environ 20 minutes de Lisieux et de sa gare. La maison dispose d'une entrée indépendante desservant une pièce de vie traversante exposée Sud / Nord avec cuisine ouverte aménagée. Le rez-de-chaussée permet une autonomie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, le palier distribue une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une pièce spacieuse aménagée de 35 m² avec une cuisine. Le dernier étage comprend deux chambres et deux pièces non aménagées. Une cave et un local en location (566€ par an) complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi au 07 71 59 91 01. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 118 918 - Greffe de LISIEUX) Eliot BESNARD Entrepreneur Individuel 07 71 59 91 01 - Réf. 941680.

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Nouveau dans ma vitrine ! Découvrez ce sublime hôtel particulier du XVIII ? siècle, niché au cœur du bourg d'Orbec. Clos de murs et entouré de verdure, ce lieu unique offre 265 m² habitables, 448 m² au sol, et un charme inégalé mêlant pierre, ardoises, boiseries, cheminées de marbre, tomettes et parquets. Une distribution généreuse : - RDC : Entrée, salon, salle à manger, cuisine dînatoire, arrière-cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC - 1er étage : 5 chambres, salle de bains à rénover, WC, combles aménageables - 2 ? étage : 2 chambres, bureau, combles aménageables - Sous-sol : Superbe cave voûtée - Dépendances : 2 garages, anciennes écuries et sellerie à aménager Son terrain constructible et piscinable achèvera de vous séduire, tout comme le mobilier d'époque disponible à l'achat. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. À seulement 17 km de la gare de Bernay (ligne Paris), cette demeure est une véritable invitation à voyager dans le temps. Demandez la vidéo et contactez-moi pour plus d'informations ! Visites 7j / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Maison en brique à rénover au coeur de la charmante ville d'orbec. Tous commerces et accès à l'a28 en 5 minutes. 15 minutes de bernay et 20 minutes de lisieux. Au rez de chaussée : cuisine, salle à manger et grand séjour. À l'étage : salle de bain et trois chambres, l'étage et desservi par deux escaliers de chaque coté de la maison. 1 dépendance et abri pour la voiture. Jardin à l'avant de la maison. Prix : 105000 euros fai soit 100000 euros net vendeur et 5% honoraire agence à la charge de l'acquéreur dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 et 4040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie noel, au 06 59 87 16 97 ou, par courriel à v.noel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie noel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 831 252 721 lisieux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436812 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valerie noel (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 252 721 lisieux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble à fort potentiel au cœur d'orbec david marie – optimhome immobilier vous propose à la vente cet immeuble d'environ 350 m², idéalement situé en plein centre-ville d'orbec. Vous recherchez un investissement locatif, un projet de création de logements, un grand loft ou encore un local pour une activité professionnelle ou commerciale ? Ce bien offre de nombreuses possibilités. Dans les étages, vous découvrirez un appartement d'environ 90 m²en duplex, en parfait état et sans travaux à prévoir. Il comprend un séjour / salon ouvert sur une cuisine américaine équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux wc. Selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires, cet appartement peut également être envisagé pour une division en deux logements. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'environ 250 m² de murs commerciaux libres de bail. Cet espace se compose notamment d'une grande salle de réception ou de restauration, d'une belle verrière apportant beaucoup de luminosité, d'une cuisine, de plusieurs pièces annexes et de différents sanitaires. Le changement de destination en habitation peut être envisagé, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Ce bien peut donc convenir à de nombreux projets : création de logements, investissement locatif, grand loft, bureaux, activité commerciale, restauration ou encore projet mixte habitation et commerce. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville d'orbec, avec les commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. Il se situe également à environ 25 minutes de lisieux, 25 minutes de bernay et à proximité de l'a28. La toiture est récente, le chauffage est central au gaz de ville, l'ensemble est en très bon état et n'a pas de copropriété. Un bien rare, avec un très beau potentiel pour investisseur ou porteur de projet. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david marie entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°521 546 416 greffe de bernay) 07 80 60 08 47 (réf. 616302 ).

Au cœur de Le Sap-en-Auge, Petite Cité de Caractère, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison en brique typique du Pays d'Auge, offrant de beaux volumes et un important potentiel. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un spacieux salon avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois pièces en enfilade offrent différentes possibilités d'aménagement : chambres, bureau ou espaces complémentaires. Sur un terrain de 379 m², vous bénéficierez également d'une importante dépendance d'environ 85 m² sur deux niveaux, composée de six espaces, ainsi que d'un garage traversant avec accès cour et rue. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités, à proximité immédiate des commodités, idéal pour une famille, un artisan ou un projet à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARIE, Tél. : 06 76 13 63 86, E-mail : frederic.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 894905090.

Julien postelmans vous présente ce joli pavillon de 2006 édifié sur son terrain arboré et clos de 1500 m², comprenant également un cabanon de jardin. Ce bien n'est pas isolé en pleine campagne, quelques voisins, sans vis-à-vis, et herbages aux alentours. Emplacement très tranquille sans nuisances. Les 84 m² de cette maison vous propose au rdc : une entrée donnant sur le séjour / salon avec son insert bois le tout donnant sur 2 belles terrasses, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre rdc avec douche et vasque, un wc, ainsi qu'un garage buanderie (possibilité de chambre supplémentaire en rdc). L'étage dispose d'un petit pallier desservant 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Pas de travaux a prévoir, portail motorisé, raccordé a la fibre, assainissement collectif. À venir découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828188284.

À seulement quelques minutes de Lisieux et d'Orbec, cette ancienne étable rénovée dévoile un univers unique où le charme de l'ancien rencontre de généreux volumes de vie. Développant environ 276 m² habitables, la propriété séduit dès les premiers instants par sa pièce de réception cathédrale, sa mezzanine ouverte, ses briques apparentes, sa charpente préservée et sa luminosité omniprésente grâce à une exposition sud ouest. La maison offre une configuration rare avec deux espaces de vie distincts, deux cuisines, plusieurs pièces de réception, 4 chambres et 3 salles de bains. Une organisation idéale pour accueillir une grande famille, envisager un projet multigénérationnel, une activité professionnelle ou encore un complément locatif. À l'extérieur, un jardin clos et arboré d'environ 1000 m², deux terrasses, un garage et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Une propriété de caractère, chaleureuse et atypique, offrant un cadre de vie singulier et de nombreuses possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 07 44 75 74 89, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600.

Iad France - Valérie Gavard-Gongallud vous propose : Proche de Bernay et Broglie, Maison de campagne en briques et sa dépendance de style normand, sur un terrain d'envirion 10.000 m² (dont une partie constructible) Dans un très joli parc arboré, cette ensemble de caractère permet de laisser libre cours à différents projets. La maison se compose au rez de chaussée : - une entrée - une grande pièce de vie avec cheminée et poële à bois - une cuisine entièrement équipée - une arrière cuisine / local technique avec chaudière - un WC Un très joli escalier ancien en orme permet l'accès au premier niveau Au premier étage : - 2 chambres - 1 bureau - 1 salle d'eau Au second étage : - 2 grandes pièces aménageables - 1 débarras Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gavard-Gongallud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 919291096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Propriété équestre de caractère avec 7 chambres, hangar, boxes et grand terrain – La Ferté-en-Ouche Au cOEur de la campagne normande, sur la commune de La Ferté-en-Ouche, découvrez cette belle propriété familiale qui séduira les amoureux de nature, d'espace et d'équitation. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, tranquillité et potentiel se conjuguent parfaitement. Édifiée sur un vaste terrain agrémenté de prairies, cette propriété dispose d'installations idéales pour accueillir des chevaux avec un hangar et trois boxes, offrant ainsi de nombreuses possibilités, que ce soit pour une activité équestre, un projet familial ou simplement pour profiter pleinement de la campagne. La maison, lumineuse grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une belle entrée qui dessert une cuisine indépendante, une salle de bains, deux chambres ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos envies en bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. Le vaste salon-séjour véritable cOEur de la maison, est sublimé par une cheminée à bois qui apporte chaleur et convivialité en toute saison. Une grande terrasse, s'étendant sur toute la longueur de la maison, permet de profiter pleinement des beaux jours et d'admirer la vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. Un garage complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches, ainsi qu'une seconde salle de bains et un grenier offrant un espace de stockage ou un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste terrain, bordé de nombreux arbres fruitiers, invite à la détente, au jardinage et à une véritable qualité de vie au rythme des saisons. Les prairies, les espaces verts et les équipements existants font de cette propriété un lieu rare, parfaitement adapté aux passionnés de chevaux, aux familles recherchant de grands espaces ou encore à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Située à La Ferté-en-Ouche, commune appréciée pour son environnement naturel et sa qualité de vie, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des services médicaux, des équipements sportifs et de la vie associative. Les gares de L'Aigle et de Sainte-Gauburge permettent de rejoindre facilement les grands axes ferroviaires, tandis que l'autoroute A28 est rapidement accessible, facilitant les déplacements vers Rouen, Le Mans ou Paris. Cette propriété réunit tous les atouts recherchés : une maison familiale de sept chambres, des installations équestres, un grand terrain avec prairies, une terrasse exposée plein sud, un verger composé de nombreux arbres fruitiers et un environnement calme, sans renoncer à la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Rault vous propose : Maison de caractère - Cadre exceptionnel à Ferrières-Saint-Hilaire. Au coeur de Ferrières-Saint-Hilaire, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de caractère offrant 161 m² habitables (175 m² surface au sol) elle séduira les amateurs d'authenticité en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, le charme opère avec une grande cuisine dînatoire conviviale et baignée de lumière, véritable pièce de vie où partager des moments en famille et entre amis, dans une atmosphère chaleureuse et accueillante, s'ouvrant naturellement sur un vaste séjour / salon de plus de 50 m², idéal pour recevoir. La maison offre également une vie de plain-pied, avec chambre, une salle de douche et un Wc indépendant, apportant un réel confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, d'une spacieuse salle de bain pensée pour le confort de toute la famille ainsi que d'un second Wc, permettant une organisation fluide et fonctionnelle. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de deux hectares de terrain, sans aucuns vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare, paisible et entièrement tourné vers la nature. Une très belle dépendance vient compléter l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités, que ce soit un projet de gîte, un espace de travail ou du stockage, tandis que deux autres bâtiments offrent encore davantage de capacité pour entreposer ou aménager selon vos besoins. Idéalement située à la campagne tout en restant proche des commodités, cette propriété se trouve seulement à 5 minutes de Bernay, alliant ainsi tranquillité et praticité. Proximité : - Bernay et sa gare : 7Kms - Broglie : 4 Kms - Accès A28 : 15 minutes Un bien plein de charme, aux multiples possibilités, dans un cadre naturel privilégié. N'attendez pas, contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Disponible 7 / 7jrs - Inter-agence acceptée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.