Maison ancienne 127 m² à vendre à La Vespière-Friardel – 4 chambres, terrain 1 150 m²

Ismaël Marie, conseiller immobilier Optimhome à Saint-Germain-de-Livet, vous propose de découvrir cette maison ancienne à vendre à La Vespière-Friardel, dans le Calvados, à proximité d'Orbec.

Construite vers 1880, cette maison familiale d'environ 127 m² habitables séduit par son caractère ancien, ses volumes et son potentiel d'aménagement.

Elle peut correspondre à différents projets immobiliers, notamment une résidence principale, une maison familiale ou un projet de rénovation et de personnalisation.

La maison se compose d'une pièce de vie, de quatre chambres, d'une mezzanine et d'une salle d'eau.

Une extension d'environ 36 m² à réhabiliter vient compléter les surfaces existantes et permet d'envisager un espace supplémentaire selon le projet du futur propriétaire.

La propriété dispose également d'un garage d'environ 24 m² et d'une cave d'environ 33 m², apportant des espaces complémentaires appréciables pour le rangement, le stationnement ou les besoins liés à l'aménagement de la maison.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 150 m² offre un bel espace à exploiter.

Jardin, espace de détente, potager ou aire de jeux peuvent y trouver leur place, selon les envies et les projets.

Des travaux de finition et de réhabilitation sont à prévoir.

Cet élément constitue également une opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur personnalisé et adapter progressivement la maison à leurs besoins.

Cette maison à vendre à La Vespière-Friardel bénéficie d'un environnement calme et se situe à proximité d'Orbec, au cœur du Calvados et de la Normandie.

Elle constitue une opportunité pour un projet immobilier recherchant à la fois le charme d'une maison ancienne, des volumes intéressants, un terrain d'environ 1 150 m² et un potentiel d'évolution.

Vous recherchez une maison familiale à La Vespière-Friardel ou un bien immobilier à proximité d'Orbec ?

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété et organiser une visite.

Prix de vente : 199 900 € FAI (frais d'agence inclus).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Ismael MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 115 948 Greffe de LISIEUX) 07 75 70 41 07 (réf.

614831 ).