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maison 5 pièces 114 m2 à vendre à Montlauzun (46800)
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Vente maison 5 pièces 114 m² Montlauzun (46800)
273 000 €

Maison 5 pièces Montlauzun (46800)

Iad France - Stéphanie Robert (06 12 32 22 52) vous propose : À Montlauzun, maison de 5 pièces de plain pied sur sous sol avec garages. Le tout sur un terrain 4 700 m² environ avec piscine. La maison construite en 2000 comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour / salon 45 m² environ donnant accès à sur une terrasse de 20 m² environ. Un couloir dessert 4 chambres avec placards dont une avec dressing, une salle de bain et un wc. Le sous sol d’environ 130 m² environ comprend un double garage, une buanderie, un atelier et une cave. La piscine de 8 x 4 est sécurisée par une bâche à barre et est entourée d’une jolie plage en Travertin et d’un pool house de 20 m² environ. Le terrain est clôturé et arboré. En position dominante il offre une belle vue dégagée sur la campagne. À la campagne, cette maison est située dans un quartier calme et paisible à 10 mn de Montcuq et de Lauzerte. Elle est idéale pour pour famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et confortable. Elle est équipée d’une pompe à chaleur, d’une cheminée avec insert, de volets roulants électriques solaires, de moustiquaires et d’une porte de garage automatique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Robert EI (ID 63515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 491628525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 797 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 112 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 273 000 € (soit 2 395 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1432182
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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