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maison 8 pièces 202 m2 à vendre à Montcuq (46800)

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Vente maison 8 pièces 202 m² Montcuq (46800)

266 000 €

Maison 8 pièces Montcuq (46800)

Exceptionnel. Maison ancienne en pierre de 8 pièces, superbement rénovée, en centre d'un bourg offrant toutes les commodités. Esthétique et confortable, cette vaste demeure peut être scindée en deux appartements qui auraient chacun leur espace extérieur et des entrées indépendantes de plain-pied. Au rez-de-chaussée : une grande pièce dont une destination de commerce est acquise, avec un acces sur la rue; une deuxième pièce pouvant communiquer avec la première et autorisée aussi à une destination commerciale; une salle d'eau; une grande chambre; une cuisine aménagée ouvrant sur une petite cour sans vis à vis avec accès dans une ruelle; un w. c., une buanderie -chaufferie avec le chauffe eau et l'installation pour le chauffage air / eau par pompe à chaleur, une pièce non aménagée servant actuellement de cellier ouvrant aussi sur la petite cour; un couloir dessert les pièces et ouvre par un autre accès sur une ruelle. Premier étage : splendide et lumineux salon, couloir et dégagement, trois belles chambres, une grande cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse (puits alimenté) qui accède de plain-pied à une ruelle, wc indépendant, vaste salle de bain avec baignoire, double-vasque, douche, w.c. suspendu. Deuxième étage, combles : palier, 2 pièces non aménagées (toiture isolée),et grand grenier (isolation soufflée sur plancher). Assainissement par le tout à l'égout, toiture révisée et entièrement isolée. Parfaitement au calme, belle rénovation récente, chauffage performant, DPE en C. À moins de 30 mn de Cahors, dans un magnifique village offrant toutes les commodités y compris un collège. Sur le chemin de compostelle. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Placards

Four
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 202 m²
Extérieur: Surface terrain : 40 m²
Environnement: Quartier : Région MONTCUQ
Etat: Construit en 1800
A proximité: Proche lac