Iad France - Celine Andrieu (06 87 16 36 67) vous propose : Magnifique maison quercynoise située dans la région du Quercy Blanc, dans le centre historique de Montcuq. Construite en 1948, cette maison a été entièrement restaurée pour offrir un espace de vie confortable sur deux étages, avec une superficie de 200 m² environ. Elle présente la possibilité de créer deux appartements distincts et d'aménager les combles selon vos préférences. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par deux spacieux séjours de 25 m² environ chacun, offrant amplement d'espace pour se détendre et recevoir des invités. De plus, vous trouverez deux cuisines séparées de 15 m² environ chacune, offrant un espace de préparation des repas pratique et fonctionnel. La maison dispose d'une grande salle de bain comprenant une baignoire, une douche, un lavabo double et des toilettes. De plus, il y a deux autres toilettes séparées et une salle d'eau supplémentaire, offrant une commodité supplémentaire pour les résidents. Pour l'espace nuit, la maison propose cinq chambres spacieuses de 13 m² environ chacune, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités. De plus, vous trouverez une cave et une buanderie équipé d'un lavoir, offrant des espaces de stockage pratiques et des installations de blanchisserie. Le chauffage de la maison est rassuré par une pompe à chaleur air / eau, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Deux terrasses de 20 m² environ chacune sont également présentes à chaque étage, offrant des espaces extérieurs agréables où vous pourrez profiter du soleil et envisager d'installer un jacuzzi pour vous d'étendre. La maison dispose également d'un puits avec sa pompe, vous permettant d'avoir une source d'eau naturelle à disposition. De plus, la fibre optique est disponible, vous offrant une connexion internet rapide et fiable. Situé dans le centre historique de Montcuq, cette maison bénéficie d'un environnement trés calme et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Venez découvrir cette merveille et laissez-vous séduire par le charme de cette maison quercynoise restaurée avec soin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Andrieu EI (ID 38579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 851112854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jacuzzi

Terrasse

Calme
Pièces: 10 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 960 et 2 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.