Maison 5 pièces à vendre à Montillot (89660)

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Situé à Montillot, à seulement 10 minutes de Vézelay, et à 20 minutes d'Avallon offrant l’ensemble des commodités ainsi qu’un accès rapide au péage de l’A6, cet ensemble immobilier se distingue par sa polyvalence et son cadre de vie recherché, au cOEur d’une commune dynamique. La maison principale de 79 m² affiche une très bonne performance énergétique avec un classement C. L’entrée se fait par une agréable terrasse exposée plein sud, ouvrant directement sur le séjour. La cuisine attenante est aménagée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un WC. Sous cette habitation, un vaste espace compartimenté offre un garage permettant le stationnement d’un véhicule, une chaufferie, une cave, un atelier et une buanderie, apportant confort et nombreux espaces de rangement. La seconde maison, de 61 m² habitables et également classée C, bénéficie d’une entrée indépendante. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec coin cuisine et cheminée à foyer ouvert. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Les deux habitations sont équipées de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un chauffage central au fioul avec production d’eau chaude et ballon thermodynamique. À l’extérieur, une cour dessert les deux maisons tout en conservant des accès privatifs. Le jardin d’environ 600 m² accueille un abri de jardin ainsi qu’un puits, un véritable atout pour les amateurs d’espaces extérieurs. Cet ensemble immobilier se prête parfaitement à différents projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale avec logement indépendant, de l’accueil de famille ou d’amis, ou encore d’un projet locatif. La commune de Montillot dispose de nombreux services et équipements, avec une boulangerie, une agence postale communale, une maison des associations, un centre équestre et un complexe sportif comprenant gymnase, salle polyvalente, terrain de football et terrain de pétanque. La proximité immédiate de Vézelay renforce l’attractivité du secteur, tout comme les événements locaux appréciés des connaisseurs. Taxe foncière : 907 €. Retrouvez toutes les informations disponibles sur la maison grâce à votre dossier immobilier numérique EEMO : localisation précise, photos, vidéo, diagnostics et documents complémentaires. Pour recevoir votre lien d’accès personnalisé par mail, transmettez moi simplement votre adresse e-mail ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tatiana Renaud vous propose : Maison de 159 m² atypique composée comme suit : Entrée dans une cuisine ouverte sur salle à manger, salon cathédrale sur deux niveaux, accès par un escalier à un 1 / 2 niveau palier avec 1 chambre et salle d'eau avec WC. Au 1er étage un couloir donnant accès à une chambre parentale avec salle d'eau et WC, une passerelle métallique donnant accès à une mezzanine avec escalier en colimaçon donnant accès au dernier étage constitué d'une mezzanine avec une passerelle métallique donnant accès à une grande chambre. Terrain à l'arrière de la maison avec terrasse couverte sous une ancienne grange et bar. WC extérieur. Buanderie. Puit, double vitrage sur l'ensemble, chauffage par deux poêle à bois et deux appoints électriques. Fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tatiana renaud vous propose : asquins – maison de village t7 – 225 m² – 5 chambres – piscine – très bon état au coeur d’asquins, découvrez cette spacieuse maison de village de 225 m², en très bon état. Elle propose cinq chambres et bénéficie d’une double exposition est-ouest, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La maison comprend une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine avec wc séparé. Cet espace donne directement accès à une terrasse exposée plein ouest, à une cour et à une partie jardin. Le salon-séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d’une cheminée. Il communique avec un salon télévision, au-dessus duquel se trouve une chambre à l’étage. L’étage principal dessert trois chambres, dont une suite avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains et un wc indépendant. Un espace studio complète le bien. Il se compose d’une grande pièce avec mezzanine et d’une salle d’eau, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain de 310 m², la propriété dispose également de deux caves et d’une piscine. Elle est équipée de la fibre optique, d’un chauffage individuel au fioul, ainsi que d’un système d’assainissement individuel par microstation conforme aux normes. Une maison lumineuse, généreuse et pleine de caractère, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tatiana renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tatiana Renaud vous propose : BROSSES - MAISON - T6 149 m² - GARAGE - terrain À Brosses, cette maison de campagne datant de 1900 séduit par son volume et son potentiel de transformation pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. Elle propose 6 pièces dont 4 chambres. L'entrée dans une petite véranda dessert la cuisine séparée, coté droit le salon et en enfilade, la salle à manger, coté gauche un couloir dessert un garde manger, une salle d'eau avec WC séparer et l’accès au grange et garage. À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un jardin clos. Le chauffage électrique. Fosse septique non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À brosses sur un terrain de 1002 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : joli terrain plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À brosses sur un terrain de 1002 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : joli terrain plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À vezelay sur un terrain de 3300 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain situé à la maison-dieu. Terrain plat et desservi en eau et électricité contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À vezelay sur un terrain de 3300 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain situé à la maison-dieu. Terrain plat et desservi en eau et électricité contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Exclusif givry maison ancienne de charme 229 000 euros honoraires à la charge du vendeur vanessa febvre vous propose cette maison ancienne, soignée et en excellent état général. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec son bel escalier ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée. Vous trouverez également un salon avec cheminée, un bureau et un wc. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche. Une salle de bains indépendante avec baignoire se situe entre les deux autres chambres. Élevée sur caves voûtées, la maison bénéficie aussi d'une belle terrasse et d'un jardin clos situé en face. Aucun travaux immédiats n'est à prévoir. Dpe : d ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1226 euros et 1658 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez febvre vanessa, au 06 49 87 29 23 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de febvre vanessa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152844vfe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sébastien Bressand vous propose : Gîte meublé de Caractère en pleine nature. Cette longère offrant 200 m² habitables sur un superbe terrain de 6 280 m², se distingue par sa configuration atypique intégrant de nombreux volumes dont une dépendance, pour une exploitation en gîte adaptative. Le rez-de-chaussée, articulé autour d'un salon lumineux et convivial grâce à son insert à bois et sa baie vitrée, communique avec la salle à manger et sa cuisine toute équipée, créant un bel espace de vie. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un long couloir avec de nombreux rangements dessert 4 chambres aux volumes agréables ainsi qu'un WC, une salle d'eau et une salle de bain. À l'opposé, une salle de jeu confortable à la lumière traversante propose une mezzanine faisant office de cinquième chambre. La dépendance, accessible par sa propre entrée, dispose de 2 chambres et d'une salle d'eau. Ce bien bénéficie de nombreux atouts tel qu'un garage, un grand volume servant de 'salle des fêtes', un chenil, un terrain de boule, une vaste prairie… Il est également équipé de volets solaires sur fenêtres double-vitrage, d’une chaudière à bois déchiqueté et d’un insert traditionnel pour assurer praticité, confort et charges maîtrisées. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rare et attrayant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bressand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 105750723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint-pere sur un terrain de 804 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-pere sur un terrain de 804 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Située à 2h30 de Paris, proche d'Avallon mais aussi à 10 minutes de Vezelay, sa basilique, ses restaurants, et ses nombreuses boutiques typiques, à 15min de la sortie de l'A6, vous attend cette belle maison de village mitoyenne de 189 m², qui se compose, d'une grande entrée, un salon / salle à manger avec cheminée ouvert sur la terrasse et le jardin par une grande baie vitrée qui apporte lumière et clarté, une cuisine, un palier, au demi étage un bureau, à l'étage une pièce palière puis un couloir qui dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un WC. Un garage avec espace WC, une chaufferie, une cave, et un terrain clôturé avec terrasse en bois et petite dépendance complètent ce lot. Chauffage par pompe à chaleur de 2025 (le diagnostique énergétique a été réalisé avant la pose de la pompe à chaleur avec une chaudière fioul ancienne qui n'est plus le moyen de chauffage principal de la maison aujourd'hui, il sera refait pour la vente avec amélioration de la note), double vitrage ancien, assainissement collectif. Cette grande maison familiale, peut devenir, votre résidence principale, secondaire, ou même un investissement locatif, elle n'attend plus que vous, pour bénéficier d'une nouvelle vie au cœur d'une région au patrimoine historique et gastronomique important. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823650742.

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Voilà une maison qui respire. À proximité de Vézelay, cette ancienne maison de vigneron des XVIIe et XVIIIe siècles, entièrement rénovée, développe environ 275 m² habitables (320 m² au total) dans un environnement naturel et apaisant. Ici, l’espace s’organise autour d’un point central, la cheminée, où les volumes s’ouvrent et se répondent. Le rez-de-chaussée forme un ensemble fluide. Salon, séjour et salle à manger coexistent sans se cloisonner, chacun trouvant sa place tout en restant relié aux autres. La circulation est naturelle, évidente, presque instinctive. Les ouvertures, nombreuses, accompagnent chaque perspective et laissent entrer la lumière en continu. Les espaces respirent, les lignes sont lisibles, et l’ensemble donne cette sensation rare de ne jamais être enfermé, de toujours pouvoir regarder plus loin. La cuisine, indépendante et prolongée par un cellier, s’inscrit dans cette logique avec justesse. Une chambre avec salle de bain complète ce niveau. À l’étage, quatre chambres dont deux suites parentales, une mezzanine et des espaces annexes prolongent cette organisation, avec des volumes équilibrés et une circulation fluide. À l’extérieur, la maison s’inscrit naturellement dans son environnement avec une terrasse plein sud de 60 m², un jardin paysagé et un stationnement couvert pour deux véhicules. Un garage de 86 m², une cave voûtée, une buanderie et une chaufferie complètent l’ensemble. Une propriété de caractère, lumineuse et bien pensée, où les volumes créent naturellement une sensation d’espace et de liberté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voutenay sur cure, 89270, exclusif, maison 5 pièces dont 3 chambres, grenier, terrasses, cour, appentis, sellerie, atelier, chaufferie, terrain de boules, piscine sur terrain clos et arboré. Budget : 385.000 euros (honoraires d'agence à charge vendeur). Cette maison rénovée comprend : - au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie, salon, deux chambres, salle d'eau / wc. - a l'étage : vaste pièce palière, chambre, salle de bain / douche / wc, grenier avec partie dressing. Les + : matériaux nobles, maison lumineuse, adoucisseur d'eau, assainissement naturel aux normes, puits, garantie protec + dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5300 euros et 7250 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pinson céline, au 06 21 58 71 62 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pinson céline, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464947cin le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement préservé du Vézelien, à Asnières-sous-Bois, cette ancienne grange réhabilitée séduira immédiatement les amoureux d'authenticité et de belles rénovations. Amoureux d'espaces préservés, située au pied du Parc Régional du Morvan et du Grand site de Vézelay classé au patrimoine mondial de l'Unesco, vous serez comblés. Derrière sa façade discrète, et sur un terrain de 668 m², se cache une maison de caractère d'environ 150 m² habitables, mêlant avec élégance matériaux nobles et atmosphère campagne chic : dalles de Bourgogne, menuiseries chêne sur mesure, isolation en laine de chanvre, magnifique cheminée en pierre, bel escalier en chêne… L'entrée s'effectue par un vaste salon de 45 m², chaleureux et baigné de caractère. Sur la droite, une annexe de 26 m² restant à terminer offre de nombreuses possibilités : suite parentale, atelier d'artiste, chambre d'amis indépendante ou dépendances. Le salon mène ensuite vers un superbe séjour de près de 38 m² dominé par une imposante cheminée en pierre, véritable cœur de la maison. La cuisine de plus de 20 m², conviviale et familiale, est à aménager. Elle ouvre directement sur la terrasse et le jardin par une jolie porte fermière, sans aucun vis-à-vis, avec pour seuls voisins le calme et la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et un couloir d'entrée secondaire. À l'étage, accessible par un magnifique escalier en chêne, deux belles chambres ainsi que deux grands espaces sous combles déjà ouverts et partiellement rénovés laissent entrevoir un potentiel exceptionnel. Le gros œuvre étant réalisé, ces volumes peuvent facilement permettre d'atteindre environ 230 m² habitables après travaux. La maison est totalement indépendante. Menuiseries double vitrage chêne sur mesure. Toiture en partie refaite, l'autre partie en bon état. Chauffage bois Polyflam (prévoir un complément pour une résidence principale à l'année). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire de charme, une maison familiale de caractère ou un projet de maison d'hôtes. Quelques travaux restent à prévoir pour finaliser certains espaces et révéler tout le potentiel de cette propriété unique — mais l'essentiel est déjà là : le cachet, les volumes, la qualité des matériaux et un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 902 883 - Greffe de AUXERRE) Céline YONS Entrepreneur Individuel 06 87 02 83 71 - Réf. 953969.

Châtel-Censoir, (89660), 55 000e, Idéal pour un investissement locatif (possibilité de location saisonnière) ou pour une famille qui aurait besoin de 2 habitations. Cette maison de village comprend 2 appartements indépendants avec possibilité d'en créer un 3éme au grenier; celui du rez de chaussée est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un wc; celui de l'étage, qui possède également un accès de plain-pied, dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres et d'un cabinet de toilette. Cave, et courette privative. Maison raccordée au tout à l'égout. Toiture en bon état, prévoir des travaux de rafraichissement, également chauffage à installer. Situé à 15 minutes de Vezelay (un des plus beaux village de France), ce charmant village est authentique, avec tous les commerces de proximité, une gare, son port, son canal, sa collégiale et sa crypte ! Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de réalisation DPE : CLASSE ENERGIE, GES : CLASSE CLIMAT en cours, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur de Châtel-Censoir. Parlez Moi d'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : Magnifique maison de campagne de 214 m² avec piscine sur un parc arboré de 1,2 ha « La vraie élégance est de laisser l’espace respirer. » Ici, tout invite au slow living : volumes généreux, lumière Sud-Ouest et horizon de verdure à perte de vue. Nichée à Voutenay-sur-Cure, cette maison de campagne de 214 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa lumière et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain d’environ 1,2 hectare, elle offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances où l’on se retrouve en famille et entre amis. Dès l’entrée, on découvre de beaux volumes baignés de lumière. Le salon de 43 m², avec sa cheminée ouverte, invite aux soirées conviviales au coin du feu, tandis que la salle à manger de 20,5 m² profite d’une clarté exceptionnelle grâce à ses fenêtres sur trois côtés. La cuisine séparée de 12 m², fonctionnelle et tournée vers le jardin, complète cet espace de vie chaleureux, conçu pour partager des instants simples et authentiques. Un WC complète le rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres de belles dimensions (de 12 à 20 m²), un grand palier de 20,5 m² qui peut devenir un coin lecture ou bureau, ainsi qu’un dressing. Deux pièces d’eau (salle de bain et salle d’eau) et un second WC assurent le confort de chacun. Les menuiseries sont toutes en double vitrage, renforçant la sensation de bien-être en toute saison. À l’extérieur, le charme se poursuit : une piscine avec terrasse de 60 m² offre un véritable espace de détente et de loisirs, prolongé par un parc arboré d’environ 1,2 hectare qui respire la quiétude. Le garage de 27 m², la dépendance ouverte de 41 m², le grenier et l’abri de jardin complètent l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’usage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et la cheminée ouverte ajoute une note chaleureuse aux soirées d’hiver. La fibre optique et l’interphone apportent un confort moderne à cette demeure qui conjugue authenticité et praticité. Une maison qui allie espace, lumière et convivialité, où chaque pièce raconte déjà un peu l’histoire des moments à venir. Venez la découvrir et laissez-vous séduire : une visite suffira pour en tomber amoureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa ragot vous propose : ensemble immobilier 355 m² - idéal gîte, chambres d'hôtes ou grande maison - 2h paris à arcy-sur-cure, charmant village au coeur de la nature (proche des célèbres grottes) et à seulement 2h de paris par l'autoroute a6 ou en ter direct (ligne paris-bercy), découvrez cet ancien 'hôtel des grottes' entièrement rénové. Développant 355 m² habitables, cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie familial, un pied-à-terre ou une exploitation touristique immédiate (gîte, chambres d'hôtes) avec une clientèle déjà existante. - la maison principale (298 m²) - * au rez-de-chaussée : vaste salle de réception, espace bar, salle de petit-déjeuner, wc aux normes pmr et une immense cuisine professionnelle équipée de 70 m² avec chambre froide. * à l'étage : 6 chambres confortables, disposant toutes de leur propre salle d’eau et wc privatifs (un atout majeur pour l'intimité de vos invités ou clients). * combles : un grand grenier aménageable selon vos besoins (espace spa / bien-être, salle de jeux, chambres supplémentaires). - l'appartement indépendant (56 m²) - totalement autonome, il comprend un séjour lumineux, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Idéal pour loger un gérant, du personnel, recevoir des proches en toute indépendance, ou générer un revenu locatif saisonnier. - les extérieurs et dépendances - * terrasse de 100 m² avec espace barbecue pour les beaux jours. * parking privé (indispensable pour l'accueil). * deux superbes caves voûtées (idéal pour le vin de bourgogne), réserve et poulailler. * en supplément : licence iv et mobilier professionnel disponibles si projet commercial. - confort et prestations - rénovation récente et performante : pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, double vitrage pvc, volets roulants alu, adoucisseur d’eau, accès pmr complet, assainissement individuel. Taxe foncière : 1 624 € / an. Le village dispose d'une épicerie, d'un café associatif et d'un accès rapide aux activités de plein air (rivière, kayak, pêche, randonnées). Emplacement stratégique et recherché entre auxerre et avallon. Contactez moi pour échanger sur votre projet et planifier une visite ! Retrouvez toutes les informations disponibles sur la maison grâce à votre dossier immobilier numérique eemo : localisation précise, photos, vidéo, diagnostics et documents complémentaires. Pour recevoir votre lien d’accès personnalisé par mail, transmettez moi simplement votre adresse e-mail ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ragot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À chatel-censoir sur un terrain de 734 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : partiellement clôturé, légère pente contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À chatel-censoir sur un terrain de 734 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : partiellement clôturé, légère pente contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Pavillon lumineux avec jardin – Châtel-Censoir – Gare et commodités à pied À l'entrée du village de Châtel-Censoir, découvrez ce pavillon des années 1965 situé dans un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain clos, cette maison offre une belle luminosité, des espaces fonctionnels et de nombreuses possibilités pour répondre à différents projets de vie. Au niveau principal, accessible par un escalier extérieur avec balcon, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-jardin complète agréablement l'habitation avec un garage, une cuisine d'été, un second espace de vie, une véranda et une pièce supplémentaire équipée d'un point d'eau et d'un WC. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et dispose d'un cabanon pratique pour le rangement du matériel de jardinage ou des vélos. Menuiseries PVC double vitrage installées en 2014 Volets roulants Toiture en bon état Chauffage central Terrain clos Gare SNCF sur la commune Taxe Foncière 764 euros. Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche de son futur cocon qu'un acquéreur souhaitant disposer d'espaces complémentaires pour le télétravail, les loisirs ou l'accueil de proches. Son agencement permet également d'envisager différents projets d'aménagement selon les besoins de chacun. Châtel-Censoir bénéficie d'un cadre de vie privilégié au bord du Canal du Nivernais. Vous profiterez des commerces, de l'école, du marché hebdomadaire et de la gare reliant directement Paris. Une maison offrant de belles perspectives dans un secteur apprécié. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez toutes les informations disponibles sur la maison grâce à votre dossier immobilier numérique EEMO : localisation précise, photos, vidéo, diagnostics et documents complémentaires. Pour recevoir votre lien d’accès personnalisé par mail, transmettez moi simplement votre adresse e-mail ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur à deux pas de Vézelay Authentique maison bourguignonne pleine de charme, offrant un beau potentiel de rénovation, dans un cadre paisible et verdoyant. Idéale résidence principale, secondaire, avec possibilité de gîte ou maison d'amis. Cette maison est située dans un village charmant du Vézelien. À seulement quelques kilomètres du célèbre village de Vézelay, site classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez cette authentique maison bourguignonne * pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Maison principale - Salle à manger conviviale et salon chaleureux - Chambre sur cour - Salle d'eau, WC - Pièce palière offrant un bel espace de circulation - Combles aménageables aux volumes généreux, parfaits pour créer de nouvelles chambres ou un atelier - Deux caves, dont une magnifique cave voûtée typiquement bourguignonne Terrain et dépendances Le terrain plat et arboré, à l'abri des regards, abrite un puits avec sa margelle en pierre d'origine, apportant encore plus de charme à l'ensemble. Une grange complète la propriété, offrant un volume sous toiture impressionnant, idéal pour un atelier, un garage ou des aménagements futurs. Maison indépendante Atout rare : une petite maison annexe disposant d'une entrée privative par le jardin ou par la rue. Elle se compose d'une pièce principale lumineuse avec cheminée, baignoire et WC. Un espace à fort potentiel, parfait pour un gîte, une location saisonnière, une maison d'amis ou un bureau indépendant. Les plus : - Charme authentique de la pierre et du bois - Puits ancien avec margelle en pierre - Fort potentiel de rénovation et d'aménagement - Cadre verdoyant, plat et sans vis-à-vis - Proximité immédiate des sites touristiques de Bourgogne Un budget travaux important est à envisager, afin de valoriser pleinement cette belle maison. Cette propriété saura séduire aussi bien les amoureux de la campagne, les citadins en quête de calme et de nature, que les acheteurs sensibles à l'authenticité et au charme à la française. Un bien rare à découvrir sans tarder, pour donner vie à vos projets en Bourgogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 902 883 - Greffe de AUXERRE) Céline YONS Entrepreneur Individuel 06 87 02 83 71 - Réf. 932945.

Iad france - catherine ribaillier vous propose : domaine de caractère – ancien moulin du xviᵉ siècle – opportunité d'investissement touristique à seulement 2 h 15 de paris, entre avallon et vézelay, au coeur d'un parc arboré de 6 500 m², découvrez une propriété d'exception édifiée en 1860 sur les vestiges d'un ancien moulin du xviᵉ siècle, bordée par la rivière le cousin. Un lieu chargé d'histoire où le charme de la bourgogne s'exprime pleinement, dans un environnement préservé particulièrement recherché par une clientèle touristique. Plus qu'une demeure de caractère, cette propriété offre une véritable opportunité de développement. Sa configuration rare, composée de deux habitations pouvant être exploitées indépendamment ou réunies, permet d'imaginer de nombreux projets : chambres d'hôtes de charme, gîtes, location saisonnière, accueil de groupes, séminaires, retraites bien-être ou événementiel privé. Un bien pensé pour concilier qualité de vie et activité professionnelle. Avec 16 pièces, dont 11 chambres, 2 bureaux, 3 cuisines, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 5 wc, cette propriété offre une capacité d'accueil remarquable et répond parfaitement aux attentes des professionnels du tourisme ou des investisseurs en quête d'un bien à forte valeur ajoutée. Dès l'entrée, le charme opère. Le hall majestueux dessert de vastes pièces de réception où les volumes, les hauteurs sous plafond et les éléments anciens témoignent du caractère unique des lieux. Les salons, salles à manger et terrasse invitent à profiter pleinement d'un environnement paisible. Le parc paysager, la rivière, le calme environnant et la proximité de vézelay, site classé au patrimoine mondial de l'unesco, ainsi que du parc naturel régional du morvan, constituent des atouts majeurs pour séduire une clientèle française et internationale en quête d'authenticité et de nature. En bon état général, la propriété permet une exploitation rapide tout en laissant la possibilité d'adapter certains espaces selon votre projet. Trois garages complètent cet ensemble. Une propriété rare où le patrimoine, le charme et le potentiel économique se conjuguent pour donner vie à un projet touristique d'exception ou à un investissement patrimonial durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ribaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tatiana Renaud vous propose : Maison traditionnelle de 110 m² – 6 pièces – Terrain de 700 m² à Girolles De beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un agréable jardin à l’arrière. Avec ses 6 pièces, ses dépendances et son terrain de 700 m², elle constitue une belle opportunité. Une distribution fonctionnelle Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon-séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un toilettes indépendantes. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau, un WC ainsi qu’une partie grenier. Une partie annexe comprend trois pièces à rénover, offrant un potentiel d’agrandissement ou la possibilité de créer un espace indépendant. Un atelier avec cave et un garage, complète cet ensemble. Une cour à l’avant de la maison et un jardin de 700 m² à l’arrière. Chauffage assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation restent à prévoir dans cette maison (huisserie, isolation, électricité), idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un projet à façonner. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,44% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.