Iad France - Sandrine Barroso (06 78 56 94 39) vous propose : Au sein d’un quartier pavillonnaire, venez découvrir cette maison 5 pièces de 90 m² base meulière, édifiée sur un sous-sol total Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène d’un coté à un séjour et de l’autre à une salle à manger conviviale avec une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis. Accès au sous-sol depuis la cuisine. Une chambre et un grand wc avec lave-mains complètent le rdc. À l'étage, un beau palier vous conduit vers deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante. Le sous-sol total comprend une salle d'eau supplémentaire, un espace buanderie, une cave pour le stockage et un garage, offrant ainsi un espace supplémentaire et fonctionnel pour répondre à tous vos besoins. Le tout sur un terrain de 480 m², comprenant un charmant jardin arrière, idéal pour les moments de détente en plein air ou les activités en famille. La maison bénéficie du confort du double vitrage et a récemment bénéficié d'une isolation extérieure, assurant ainsi une isolation thermique efficace et des économies d'énergie substantielles. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et préférences. Située dans un quartier pavillonnaire paisible, cette maison est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Pour plus d’informations contactez-moi, une visite s’impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Barroso EI (ID 20763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 481 m²
Etat: Construit en 1937

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.