Maison 5 pièces à vendre à Montgé-en-Goële (77230)

Iad France - Christophe Lengellé vous propose : Ravissante Maison de campagne datant de 1900 implantée sur un terrain fermé. L’habitation vous propose une entrée, un salon et une salle à manger. Une vaste et grande cuisine avec poêle à bois, un wc indépendant ainsi qu’une buanderie avec accès garage. Devant la cuisine une terrasse plein sud et une vue sur la plaine. À l’étage un bureau, 4 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Les combles proposent une salle de jeux. Deux caves et une dépendance s’ajoutent au bien. Toutes les huisseries sont en pvc. Le tout dans une rue non passante et dans un cadre de verdure. Un résultat idéal entre la vie à la campagne, l’accès rapide à toutes les commodités et la vie urbaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lengellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508077583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivez l'exception à 38 km de Paris au coeur d'une nature luxuriante en lisière de la Forêt Domaniale de Montgé-en-Goële. Vous rejoignez la gare en 9 minutes en voiture, l'aéroport CDG en 25 minutes, et Paris en moins d'une heure. La commune vous apporte différentes lignes de bus, des commodités commerciales, et un centre équestre. Vous profitez également de 6 écoles dans un rayon de 3km, de 6 collèges et lycées dans un rayon de 3 à 7km. Découvrez cette demeure familiale de prestige de 285 m² construite en 2012 et qui s'installe sur un terrain de plus de 2200 m², aux prestations somptueuses ne nécessitant ni travaux de rénovation, ni travaux énergétiques puisque le bien est classé A / A. Dès l'entrée, les volumes et les ouvertures généreuses jouent la carte de la séduction. En effet, le niveau bas se réserve à la réception avec 100 m² d'espaces à vivre agrémentés d'un fabuleux bow window avec vue panoramique sans vis-à-vis, et laissant apparaître la terrasse bioclimatique de 41 m² exposée sud vous invitant à venir profiter de la piscine à la couleur d'une mer des îles paradisiaques. Vous retrouvez aussi une grande pièce supplémentaire (bureau ou chambre de plain pied, vous choisirez), et salle de douche. L'étage quant à lui vous accueille avec une mezzanine qui dessert une Master Suite de 30 m² avec dressing, salle de bain double vasque, et balcon. Puis 4 autres grandes chambres de 17 à 21 m², chacune avec leur dressing et qui sont associées à une confortable salle de douche. Les amateurs d'extérieur seront conquis par le jardin paysagé et sa piscine entourée d'une seconde terrasse, gérée depuis un pool house composé d'une douche intérieure ( + extérieure) et d'un coin atelier. Vous compterez également un espace barbecue avec four à pizza sous un abri convivial. Prestations et informations non exhaustives : - Véranda en façade de 2024 (sous garantie) - Cuisine de 2024 (sous garantie) - Terrasse bioclimatique motorisée - Piscine en maçonnerie 4x9 de 2020 (sous garantie décennale) - Chauffage au sol par pompe à chaleur (remplacée en 2021) - VMC double flux (y compris dans les chambres) - Poële à bois - Ballon thermodynamique + ballon de secours si nécessaire - Adoucisseur d'eau - Garage double 41 m² - Cave - Assainissement conforme - Isolation intérieure + extérieure réalisées à la construction - Toiture isolée - DPE A - A - Taxe foncière 2025 : 1808 € etc. Un véritable coup de coeur à l'image de la propriété : unique et raffinée. Visites 7j / 7 après un premier entretien téléphonique ayant validé la faisabilité de votre financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf. 922855.

Iad France - Jean-Christophe Chague vous propose : Charme de l’ancien rénové – Secteur calme et bucolique ! Découvrez cette superbe maison au style campagne chic, entièrement rénovée, nichée sur un magnifique terrain paysager et arboré de 2075 m², sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable véranda ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier / buanderie, un second salon ainsi qu’un grand bureau pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, et un deuxième WC séparé. Les atouts : Grand garage Plusieurs places de stationnement sur la propriété Jardin paysager et arboré, sans vis-à-vis Environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles Venez poser vos valises et profiter du charme de la campagne à quelques minutes de toutes commodités ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader (07 43 29 45 07) vous propose : Propriété Bourgeoise de Prestige à 10 min de Dammartin-en-Goële Maison du XIXe siècle rénovée, nichée au cOEur d’un parc de 1,5 hectare Un cadre de vie rare, à 25 minutes de Paris Gare du Nord Située à seulement 10 minutes de Dammartin-en-Goële, dans un écrin de verdure, cette maison bourgeoise du XIXe siècle vous propose un art de vivre unique, entre charme de l’ancien, prestations haut de gamme et sérénité absolue. À proximité immédiate des grands axes (N2, A1), de la gare RER B de Saint-Mard (Paris Gare du Nord en 25 min) et de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle (20 min), ce bien d’exception offre un équilibre idéal entre nature et accessibilité. La maison – 226 m² environ habitables de confort et d’élégance Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette propriété conjugue caractère historique et confort moderne : Spacieuse entrée traversante Salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert Bureau / bibliothèque (ou 5e chambre) Cuisine sur-mesure ouverte sur la salle à manger, avec accès direct au jardin Véranda de 30 m² environ, exposée Sud-Ouest, climatisée par le sol Espace SPA de 30 m² environ avec douche, vue sur le jardin, également climatisé par le sol Toilettes indépendantes, buanderie et nombreux rangements À l’étage – Suites et potentiel supplémentaire Suite parentale avec dressing et salle de bains Deux suites supplémentaires avec salles d’eau privatives Un bureau (ou 4e chambre possible) Toilettes indépendantes Grenier aménageable de 90 m² environ, avec une pièce déjà isolée et chauffée (actuellement atelier d’artiste) Sous-sol et équipements techniques Cave de 100 m² environ avec murs en pierre naturelle Local technique : pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, chaudière fioul d’appoint Cave à vin Le parc – 15 000 m² environ clos et arborés La propriété est entièrement close de murs et haies, offrant un cadre intime et sécurisé, avec : Un jardin à la française Une mare naturelle alimentée par une source Une petite forêt privée Arbres fruitiers, rosiers, plantes ornementales Une dépendance de 3 pièces (atelier, rangement) Un abri pour 2 voitures et 2 stationnements extérieurs Environnement et commodités École privée réputée à 5 minutes (de la maternelle à la 3e) Village paisible et recherché, idéal pour les familles ou les professions libérales Environnement rare à proximité immédiate de Paris Un bien unique, au croisement du luxe, du calme et de la nature Propriété idéale pour une résidence principale de prestige, une maison de campagne de standing, ou un projet mixte (professionnel, artiste, libéral). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ajeem Mougaidineabdoulcader EI (ID 83454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur d’un environnement paisible, découvrez cette magnifique maison individuelle de 164 m², édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 400 m². Dès l’entrée, les beaux volumes et la fluidité des espaces séduisent immédiatement. Le vaste séjour traversant de 38 m², baigné de lumière naturelle, invite aux moments de partage et de convivialité. Ouverte sur une élégante cuisine entièrement équipée de 12 m², cette pièce de vie forme un ensemble harmonieux pensé pour le confort du quotidien comme pour les réceptions entre proches. Un cellier et une buanderie attenant vient compléter cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également deux agréables chambres de 12 m², ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, offrant un véritable espace de détente. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’atmosphère devient plus intime avec une troisième chambre de 11 m² disposant de sa propre salle de bain privative, créant un espace nuit privilégié. Un vaste grenier aménagé d’environ 56 m² laisse libre cours à toutes vos envies : suite parentale d’exception, salle de jeux, bureau, espace cinéma ou chambres. À l’extérieur, le charme opère instantanément. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers un immense jardin propice à la détente et aux moments en famille. Dans cet écrin de verdure soigneusement préservé, la piscine chauffée et couverte promet d’agréables instants de bien-être en toute saison. Côté prestations, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel, de fenêtres en double vitrage assurant un excellent confort thermique, d’une toiture en bon état ainsi que d’un assainissement individuel raccordé au tout-à-l’égout. Enfin, un garage double ainsi que trois places de stationnement extérieures viennent parfaire ce bien rare, alliant confort, espace et qualité de vie. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique et contactez nous pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Pavillon récent 6 pièces avec double garage et grand jardin. Situé au calme du fond d’une impasse sur la commune de Vinantes, venez découvrir ce pavillon individuel récent de 125 m² habitable (140 m² utile), construit en 2015 par le constructeur Maisons France Confort, sur une parcelle clôturée de 908 m². Elle se compose au rdc d’une entrée cathédrale donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec ses grandes baies vitrées et sa triple exposition ainsi qu’ une cuisine moderne ouverte de marque Ixina installée en 2023, entièrement aménagée et équipée. L’ensemble offre près de 50 m² d’espace de vie agréable et convivial. Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre de 11,8 m² avec possibilité d’aménager un coin salle d’eau, offrant la perspective d’une vie de plain-pied, un WC indépendant avec lave-main, ainsi qu’un cellier-buanderie de 4 m² complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres. La première de 12 m², la seconde de 13 m² toutes deux avec placards. La troisième chambre, véritable valeur ajoutée de cette maison, belle suite parentale de près de 20 m², comprenant un espace nuit de 16 m² avec dressing et une salle d’eau attenante avec douche et double vasque : un véritable cocon privé, idéal pour se détendre et profiter de son intimité. Une salle de bain familiale comprenant une baignoire, douche, double vasque et WC. Pour le quotidien, la maison dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux avec deux thermostats indépendants, d’un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre optique, d’un adoucisseur d’eau, de volets roulants électriques et de moustiquaires sur toutes les fenêtres, ainsi qu’un portail coulissant motorisé. Le double garage d’environ 45 m², entièrement carrelé, dispose également d’une porte motorisée idéal pour le stationnement. Il et est raccordé en électricité et eau, parfait pour les amateurs de bricolage ou plus pour les créatifs. Le grand jardin clôturé offre un espace idéal pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité et pour profiter des journées ensoleillées depuis la terrasse. La taxe foncière s’élève à 793 €. Extrêmement bien conçue et entretenue, cette maison respecte les normes RT 2012 et affiche un classement énergétique double A, garantissant une efficacité énergétique optimale et un cadre de vie agréable toute l’année. À seulement 20min de l’aéroport CDG, à proximité de la N2 et de la N3 pour regagner l’A104. Regroupement pédagogique Intercommunal avec ramassage scolaire : Maternelle sur la commune de MONTGÉ-EN-GOËLE CE1. CM1. CM2 sur la commune de VINANTES CP ET CE1 sur la commune de CUISY Collège situé sur SAINT-MARD et JUILLY La commune est également sous caméra vidéo. Idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de praticité, cette maison ne nécessite aucun travaux. Venez la découvrir et laissez-vous séduire ! Je suis joignable 7 / 7j. Agents et mandataires, inter cabinet bienvenu ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydia marquet vous propose : 'le plessis aux bois' venez visiter cette belle briarde pleine de charme et de caractère sur son terrain verdoyant de 1038 m² sans vis à vis. Nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, noisetiers etc. ) située à seulement 10mm en voiture de la gare de saint-mard et proches de toutes les commodités. Elle se compose au rdc : d'une entrée, un salon, un séjour / cuisine équipée de 30 m² très lumineux grâce à son puit de lumière, une grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc a l'étage : trois chambres, un bureau ainsi que l'accès aux combles qui sont aménageables la maison dispose d'une cour pour pouvoir y garer deux véhicules. Je vous attends avec plaisir pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 207 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin spaccesi vous propose : description technique du bien maison individuelle mitoyenne ou semi-mitoyenne, de plain-pied partiel avec étage, offrant une surface habitable de 102 m² sur un terrain clos de 203 m². Rez-de-chaussée : • cuisine ouverte équipée (meubles et équipements inclus) • salle à manger • buanderie dédiée • grand salon lumineux • terrasse attenante de 27,2 m² (exposition favorable pour ensoleillement) • accès direct au jardin verdoyant et entretenu étage : • 4 chambres spacieuses • salle de bain avec wc intégré annexes : • garage fermé (sécurisé pour véhicule) • jardin privatisé, engazonné et arboré honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin spaccesi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 909649535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de Juilly, cette maison de ville offre de beaux volumes sur trois niveaux. Sans charges de copropriété ni jardin à entretenir, elle constitue un compromis idéal pour ceux qui recherchent l'espace et la praticité d'une maison tout en limitant les contraintes. Le rez-de-chaussée (environ 38 m²) se compose d'une entrée, d'un WC, de trois pièces dont une en enfilade, avec un accès à une grande cave. Le premier étage (environ 46 m²) dispose d'une entrée et de trois pièces à aménager selon vos besoins. Le deuxième étage sous combles (environ 38 m²) propose une grande pièce avec cuisine ouverte, salle de bain et chambre sous pente. Parmi ses atouts : un grand garage et une place de parking, des volumes modulables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre maison familiale sur mesure. Proche de l'aéroport CDG, de la N2 et de la gare de Saint-Mard (ligne K), cette maison nécessite des travaux mais représente une belle opportunité pour un projet familial ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zohra ADJAR, Tél. : 06 61 77 22 17, E-mail : zohra.adjar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802 302 034.

Iad France - Stéphane Tichane vous propose : À découvrir au cOEur de la commune du Plessis-l 'Évêque 77, cette superbe maison de village offre un cadre de vie alliant charme et authenticité. Construite avant 1949, cette demeure spacieuse de 164 m² environ est répartie sur 2 étages, offrant un environnement chaleureux et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine séparé aménagée / équipée, un vaste séjour avec son poêle à bois, idéal pour recevoir vos convives ou simplement vous détendre en famille, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, toutes donnant vue sur le jardin, ce qui ajoute une touche paisible à chaque pièces. Un espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé vient compléter ce dernier. L'atout majeur de cette propriété est son vaste terrain de 680 m² environ arboré et clos, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. À l'extérieur, vous trouverez également un abri de jardin, un atelier et un garage. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village est le refuge idéal pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie. À 20min de MEAUX, accès rapide à la N3, ainsi qu'à 10min de la gare de SAINT-MARD (ligne K direct Paris gare du Nord 25min). Accès à la N2, l'aéroport Paris-Charles-De-Gaulle. N'hésitez pas à visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tichane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 838073344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas boussard vous propose : juilly, très proche des commodités, écoles, commerces et gare veuillez découvrir cette magnifique maison élevé sur sous sol total. Celle-ci comprend une entrée, un salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc en rez de chaussée. En étage, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau avec wc. Les combles sont aménagés pour faire une chambre ou salle de jeux. Une terrasse, un jardin, des abris de jardin complètent le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 333 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 814133385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale d'exception – Clé en main ! En exclusivité pour vous À seulement 35 minutes de la RN2 et 15 minutes de Roissy Charles-de-Gaulle, découvrez cette superbe maison familiale de 211 m², idéalement située à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville. Parfaitement pensée pour une grande famille ou une famille recomposée, cette maison spacieuse et lumineuse offre : Un triple séjour / salon convivial et chaleureux Un deuxième salon pour plus de confort et d'intimité Une cuisine américaine équipée moderne et fonctionnelle Une chambre au rez-de-chaussée Une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée À l'étage : 4 belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec douche Une seconde salle d'eau avec WC Une cuisine équipée supplémentaire, idéale pour une grande famille ou un espace indépendant Vous bénéficierez également : D'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement De panneaux solaires déjà installés pour plus d'économies d'énergie D'une superbe parcelle de 696 m², parfaite pour profiter des beaux jours en famille Un bien rare sur le secteur ! Maison spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre : posez simplement vos valises. Faites vite ! Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 535 762 Greffe de COMPIEGNE) 06 63 22 47 72 (réf. 608157 ).

Iad France - Paola PLAISANT vous propose : Maison à réinventer entièrement – Fort potentiel habitation ou investissement Située dans un emplacement recherché, cette maison pleine de potentiel offre une opportunité rare de créer un lieu de vie entièrement à votre image ou de développer un projet immobilier attractif. Entièrement à rénover (électricité, plomberie, chauffage, toiture, fenêtres, évacuations…), elle constitue une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation, les marchands de biens ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet sur mesure. Sur sa parcelle de 650 m², ce bien se compose d'un local commercial donnant sur rue et d'une maison d'habitation sur 3 niveau à rénover entièrement. Possibilité d'acquérir une parcelle voisine de 640 m² afin de créer un ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe michaudelle – exlusivite - capifrance vous propose proche de meaux - saint soupplets, à lizy sur ourcq : proche des commodités rue jean jaurès, maison de ville (ancienne école de musique), bien entretenue - 7 pièces - 143 m² - 5 chambres - 2 wc - courette je vous propose cette charmante maison familiale, bien entretenue, lumineuse et bien exposée. Fonctionnelle avec ses nombreux rangements et ses nombreuses chambres. Des travaux ont été effectués récemment, des travaux sont à prévoir (cuisine, pièce d'eau). Un vrai coup de coeur elle se compose : au rdc : un hall d'entrée – un espace pour la cuisine - un séjour - une salle à manger - wc au 1er étage : 3 chambres, wc au 2d étage : 2 autres chambres extérieur : courette vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison. Autres informations : accès commodités à pied (transports, écoles, gare ligne p, commerces, espaces naturels,. ) et également axes routiers a 48 min paris gare de l'est : ligne p gare tgv et rer a à 33 kms a 36 kms du val d'europe a 39 kms de l'aéroport de roissy charles de gaulle a 12 kms de l'autoroute a4 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 514 039 - greffe de meaux) christophe michaudelle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 24 17 46 57 - réf. 955934.

Iad France - Sébastien CORDIER vous propose : '' Monthyon '' Grande Maison Familiale de 160 m² sur Sous-Sol Total Situation privilégiée à Monthyon pour cette belle maison familiale de 160 m², construite en 1975 sur un terrain arboré de 800 m². Idéale pour accueillir une grande famille, cette propriété offre de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placard, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres, un Grand Bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un point d’eau ainsi qu'un WC. Le sous-sol total, compartimenté, vous permettra de stationner vos véhicules et de bénéficier d’un atelier ainsi que d’un espace buanderie et cave à vins De plus, la terrasse surplombant le terrain vous offre une vue dégagée, idéale pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente en toute tranquillité. Le vaste terrain arboré offre de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin d’agrément, potager, espace détente ou encore installation d’une piscine pour profiter des beaux jours en famille. Monthyon est un village calme, proche de toutes les commodités : écoles, centre médical, pharmacie, boulangerie, épicerie, tabac, bureau de poste, ainsi que des associations sportives. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette belle maison familiale à Monthyon, véritable havre de paix pour vous et votre famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CORDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marianne Arfi vous propose : Maison de 6 pièces à Le Plessis-aux-Bois, à 5 minutes de Charny. Nichée dans un environnement calme, cette maison de caractère séduit immédiatement par son charme, ses volumes généreux et sa luminosité. Développant 157 m² habitables environ sur un terrain de 529 m², elle offre une distribution idéale : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, un salon spacieux, ainsi qu’un WC indépendant. Les espaces de vie sont prolongés par une véranda très lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, tournée vers l’extérieur, pour un total de 53 m² environ de pièce de vie. - La maison dispose de trois belles chambres, dont une chambre spacieuse de 23 m², ainsi qu’un bureau pouvant accueillir télétravail ou une quatrième chambre d’appoint. Une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC complète l’espace nuit. À l’extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : - Grande terrasse d’environ 40 m², idéale pour les beaux jours, - Jardin agréable et bien proportionné, sans vis-à-vis. - Cour permettant de stationner un véhicule, Une cave et un abri de jardin viennent ajouter un plus pour le stockage. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée, dans un cadre paisible. De nombreux rangements viennent parfaire le confort au quotidien. Chauffage au poêle à pellets. Une maison pleine de charme, qui offre de beaux volumes et une véritable qualité de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe michaudelle – capifrance vous propose proche de meaux et de saint soupplets : 6 pièces - dpe en c - 141 m² - 3 chambres (dont 1 suite parentale, une 2de possible en rdc) - 3 pièces d'eau - terrasse - stationnement - 1 cave je vous propose dans un secteur au calme cette charmante maison familiale indépendante, vivable de plain pied, très bien entretenue, lumineuse. Fonctionnelle avec ses nombreux rangements, son stationnement, une cave en sous sol. Proche des commodités à pied (écoles, commerces, transports,. ) un vrai coup de coeur, maison sans travaux. Elle se compose : au rdc : entrée - double séjour – 1 cuisine aménagée équipée - une salle à manger (suite parentale possible) – salle d'eau - wc au 1er étage : 3 chambres (dont une suite parentale) avec leur espace mezzanine privatif aménagé, une 3è salle d'eau, wc extérieur : terrasse stationnement sous sol : cave avec chaudière gaz informations complémentaires : commodités à pied dpe en c ! Au calme fibre espace indépendant possible activités professions libérables possibles vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison. Autres informations : accès commodités (transports, écoles, gare ligne p, axes routiers, commerces, espaces naturels,. ) gare de meaux ligne p à 8 kms (accès paris gare de l'est en 25 min) gare tgv et rer a à 25 kms a 27 kms du val d'europe a 29 kms de l'aéroport de roissy charles de gaulle les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 514 039 - greffe de meaux) christophe michaudelle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 24 17 46 57 - réf. 955719.

Iad France - Stéphane Quesada vous propose : Saint-Mard, Maison traditionnelle édifiée sur sous sol total. Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Saint-Mard, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1971, cette maison de 113.5 m² sur un terrain de 498 m² saura vous séduire par ses espaces lumineux et son charme intemporel. L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de 2 toilettes et d'un espace de vie ouvert offrant une belle luminosité. La terrasse attenante est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin arboré offre un espace extérieur relaxant sans vis à vis Cette maison, bien entretenue mais de style ancien, bénéficie du confort moderne avec double vitrage, la fibre optique et l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel par radiateurs et alimenté au fioul. Située dans un quartier résidentiel paisible, proche des commodités et des écoles, Gare à pieds, cette propriété saura vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Saint-Mard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe michaudelle – capifrance - vous propose à juilly : maison - 7 pièces - 175 m² - 5 chambres - grandes pièces de vie avec véranda - 2 pièces d'eau - dressing - buanderie - garage et stationnements - beau jardin plat et clos – terrasse. Je vous propose dans un secteur au calme cette charmante maison familiale. Sans vis à vis, vivable de plain pied, très bien entretenue, très lumineuse et bien exposée. Traversante est ouest. Fonctionnelle avec ses nombreux rangements. Proche des commodités. Travaux récents réalisés. Maison sans travaux ! Dpe c un vrai coup de coeur ! Rdc : espace entrée – un grand espace de vie (cuisine aménagée et équipée schmitt récente - salle à manger - véranda avec accès terrasse 36 m² et jardin) - 2 chambres (accès jardin) - 1 salle d'eau - wc - buanderie / cuisine d'été - accès garage (avec son accès jardin) 1er étage : 3 chambres (dont 1 en enfilade) - 2de pièce d'eau (douche et baignoire) et wc - 1 dressing extérieur : un terrain clos, plat et arboré (800 m² environ) terrasse une belle cour et allée en pavé de paris. Nombreux stationnements dont 1 garage (avec 1 grenier). Informations complémentaires : maison de 2001 poêle à pellets pompe à chaleur charge voiture électrique volets roulants électriques chaudière gaz récente (2025) fibre fenêtres (double vitrage) avec volets roulants électriques store banne vide sanitaire vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison. Autres informations : accès commodités (transports, écoles, gare ligne k / p, axes routiers, commerces, espaces naturels,. ) gare de saint mard à 3 kms ligne k (paris gare du nord en 25 min) gare tgv et rer à 7 kms, aéroport de roissy charles de gaulle les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 514 039 - greffe de meaux) christophe michaudelle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 24 17 46 57 - réf. 956501.

Iad France - Isabelle Blanchard vous propose : Maison de ville à St soupplets rénovée et sa suite indépendante avec jacuzzi & sauna Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville, mieux qu’un appartement, entièrement rénovée en 2022, alliant confort moderne et prestations de qualité Dès votre arrivée, vous découvrirez un véritable atout : Une suite indépendante idéale pour recevoir, louer ou exercer une activité, équipé de son jacuzzi et sauna ( coin repas, salle d'eau, WC et chambre séparés complète cette Love Room) pour des moments de bien être et détente privilégiés. La maison principale (sans jardin) se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine moderne, neuve et entièrement aménagée ️ Un espace buanderie / rangement pratique À l’étage : ️ 2 chambres confortables 1 bureau (idéal télétravail) ️ Un salon cosy, parfait pour vos moments de détente en famille Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos envies (chambres, salle de jeux, suite parentale…) ️ Côté équipements & confort : Rénovation complète en 2022 Fibre installée Système d’alarme Toiture entièrement refaite Chaudière récente ️ Cuisine neuve Salle de bain refaite Les + qui font la différence : ️ Suite indépendante avec prestations bien-être ️ Aucun travaux immédiat à prévoir ️ Potentiel d’évolution avec les combles ️ Idéal résidence principale, investissement locatif ou activité indépendante. Centre ville, proche de Roissy CDG et N2. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cOEur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 925315806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous un cadre de vie calme et confortable avec cette magnifique maison de caractère de 5 pièces et 108 m², située au cœur de Rouvres. Posée sur un terrain paysager de 533 m², cette propriété combine harmonieusement espace, modernité et facilité d'accès aux commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement charmant et fonctionnel de cette maison sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une agréable chambre parentale avec salle d'eau, tandis que l'étage propose une seconde chambre parentale, également dotée de sa salle d'eau, et un vaste palier qui inspire quiétude et détente. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et un séjour lumineux prolongé par une pergola de 20 m², créant ainsi un véritable espace de convivialité intérieur-extérieur. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts avec un jardin verdoyant, une terrasse parfaite pour les repas en plein air et un double garage de 25 m². Les panneaux solaires assurent une indépendance énergétique en contribuant à la production d'eau chaude, tandis que le double vitrage et le chauffage individuel au gaz garantissent un confort optimal en toute saison. Localisée idéalement, cette maison est à moins de 100 m d'un arrêt de bus et à 400 m de l'école primaire Du Grand Chêne. La proximité des espaces verts confère une ambiance sereine à cet emplacement privilégié de Rouvres. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 108 m² - Surface du terrain : 533 m² - DPE : C - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chauffe-eau solaire - Taxe foncière : 995 € Mentions légales : Les informations contenues dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles et les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et à mettre à jour les informations lorsqu'elles évoluent. Si vous avez des questions relatives à ce bien ou aux démarches à effectuer, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Confort, modernité et beaux volumes dans un environnement paisible. Construite en 2017 par Maison France Confort. Elle affiche un excellent DPE en A, grâce à une pompe à chaleur air / eau, un chauffage au sol et un chauffe-eau thermodynamique. Une maison clé en main, performante et économe en énergie. Cette maison traditionnelle de 133 m² est édifiée sur une parcelle de 758 m², avec jardin arboré entièrement clos (pommiers et noyers) et terrain piscinable. Elle dispose également de deux grandes terrasses d’environ 24 m² et 28 m², idéales pour profiter des beaux jours. La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, avec possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre. Une grande allée permet de stationner 4 à 5 véhicules, et l’installation d’un abri voiture est possible (prévue au permis de construire d’origine). Située en impasse dans un quartier calme, elle est proche des commodités et des écoles (de la primaire au collège), avec un accès rapide à la gare de Saint-Mard (5 min en voiture, 20 min à pied) et à la RN2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 57 m², comprenant un double séjour de 46 m² ouvert sur une cuisine contemporaine équipée, avec buanderie attenante, dressing à l’entrée et WC indépendant. De larges baies vitrées donnent accès aux terrasses avant et arrière, avec une agréable double exposition Est / Ouest. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une salle de bain, d’un WC indépendant, de deux chambres de 14 m² et 15 m², ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau. À l’extérieur, les jardins avant et arrière sans vis-à-vis offrent un cadre idéal pour profiter du plein air et imaginer un futur espace piscine. Une maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. (Pièce d’identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie DEMANDRE vous propose : Située à Saint-Soupplets, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison individuelle d’environ 150 m² au sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elles est construite sur une agréable parcelle de 610 m² environ. Construite en 1988, avec GARAGE réalisé entre 1988 et 1991 et agrandissement en 1998, la maison a été régulièrement entretenue et améliorée au fil des années. Elle possède également une configuration atypique et pleine de charme : l’entrée principale se fait par l’arrière de la maison, via une véranda chauffée de 18 m², qui constitue un véritable ESPACE D'ACCUEIL lumineux. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez : - une entrée - une cuisine aménagée et entièrement équipée refaite en 2022 (environ 10 m²) avec plan de travail en quartz et volets électriques une verrière entre la cuisine et la pièce de vie - un salon / salle à manger LUMINEUX d’environ 34 m² avec cheminée (insert), bow-window et fenêtres PVC oscillo-battantes - un bureau ou petite chambre d’environ 8 m² avec volets électriques - un WC indépendant - une salle de bains d’environ 8 m² avec douche et baignoire - une buanderie d’environ 9 m² avec grand dressing Au-dessus de la buanderie se trouve également une pièce mansardée d’environ 8 m² au sol, pouvant servir de chambre, de bureau, salle de jeux ou espace de rangement. À l’étage L’escalier, refait en 2022, dessert : - un palier - une première chambre d’environ 15 m² au sol - une salle d’eau avec WC sanibroyeur - deux pièces mansardées en enfilade d’environ 14 m² chacune, pouvant être aménagées en espace parents, chambres ou bureau. Extérieurs - La maison dispose d’un terrain clos avec jardin à l’arrière. - À l’avant et sur le côté de la maison, un aménagement en enrobé réalisé en 2021 permet : de stationner plusieurs véhicules d’accéder au garage d’environ 21 m² de rejoindre facilement l’entrée de la maison située côté véranda. - Le portail est motorisé. - la porte de garage motorisée. - Un abri de jardin complète les extérieurs. Équipements - chaudière Frisquet gaz (2003) entretenue 2 circuits de chauffage indépendants (maison et véranda) - fibre optique - interphone - compteur électrique Schneider Travaux réalisés - cuisine et escalier refaits en 2022 (Lapeyre) - huisseries et fenêtres de toit remplacés en 2013 - porte de véranda remplacée - enrobé extérieur réalisé en 2021 Points chiffrés Taxe foncière : 1 946 € Eau : environ 100 € / mois Gaz : environ 2 200 € / an Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces, services médicaux et transports, avec un accès rapide aux axes RN2 et RN3, facilitant les déplacements vers Meaux, Roissy et Paris. Je reste disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite et peux également vous transmettre les plans de la maison ou autres photos sur simple demande. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie DEMANDRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903504629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine 2018 – dpe a / a – terrasse exposée sud iverny (77165) – 5 pièces – 106 m² habitables – terrain de 323 m² située dans un village résidentiel calme entre meaux et claye-souilly, cette maison récente de 2018 offre un cadre de vie moderne, confortable et sans travaux à prévoir. Les + : - dpe a / a : excellente performance énergétique grâce à la très bonne isolation, la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique - terrasse de 30 m² exposée plein sud, équipée d'un store banne - garage de 20 m² avec porte motorisée - portail électrique, allée en béton imprimé et plusieurs stationnements - menuiseries pvc double vitrage et volets roulants aluminium - adoucisseur d'eau et fibre optique agencement : rez-de-chaussée : - entrée avec placard - wc indépendant - cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès aux terrasses avant et arrière - garage attenant communicant avec la maison et accès au jardin étage : - 3 chambres avec dressing - bureau - salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque, wc à proximité : - écoles maternelle et primaire dans le village - bus desservant le collège - accès rapide à meaux, claye-souilly et aux principaux axes routiers une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de performances énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510 611 742.

À quelques minutes de Dammartin-en-Goële, située au cœur du charmant village d'Iverny, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle maison familiale entièrement rénovée d'environ 115 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 580 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, idéal pour les moments en famille. Dans le prolongement, un salon cosy offre un espace supplémentaire convivial. Le rez-de-chaussée propose également : une chambre une salle d'eau un WC indépendant À l'étage : un palier pouvant servir de bureau, trois chambres dont une traversante, une salle de bains avec baignoire et douche et WC indépendant. Un grenier d'environ 60 m² au sol offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau…). Les extérieurs complètent parfaitement le bien : jardin au calme, garage fermé, cave avec local technique, pompe à chaleur, maison classée DPE C. Situation idéale pour les familles Implantée dans le village recherché d'Iverny (Seine-et-Marne), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant. La commune dispose d'une école maternelle et élémentaire sur place (de la petite section au CM2) Les collèges, lycées, commerces et gares se trouvent à proximité dans les communes voisines, facilitant le quotidien. Les + : maison entièrement refaite chauffage économique par pompe à chaleur DPE C potentiel d'agrandissement environnement calme terrain confortable de 580 m² garage + cave + remise. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et qualité de rénovation, à quelques minutes des axes principaux. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf. 949448.