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maison 5 pièces 178 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 5 pièces 178 m² Montauban (82000)
489 900 €

Maison 5 pièces Montauban (82000)

Vous recherchez une maison de caractère dans un environnement de rêve ? Optez pour cette ferme rénovée sur les hauteurs du Fau, offrant une superbe vue panoramique sur les vallées environnantes. Atypique et pleine de charmes cette solide construction traditionnelle habitable de plain pied saura vous offrir des moments de calme et de convivialité. Offrant de nombreux espaces dédiés aux loisirs et à la détente, vous retrouverez une salle de séjour, une salle à manger donnant sur la grande cuisine équipée semi ouverte. Une véranda chauffée permettant d'admirer la vue sur la piscine et la nature environnante sera l'endroit idéal pour profiter des lieux, en été comme en hiver ! 3 chambres, un bureau, une mezzanine, plusieurs pièces d'eau, plusieurs wc complètent les prestations. En plus, une partie du grenier est aménagée, idéale pour une salle de sport, de jeu, de lecture, une autre partie restant aménageable, si besoin. La propriété est équipée d 'une grande piscine et d'un pool house. Sur le grand terrain de près de 5000 m², plusieurs garages et dépendances pour les véhicules et du stockage, un atelier. Une bonne nouvelle n'arrivant jamais seule, une grande parcelle de terrain est détachable et constructible.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 320 et 3 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 180 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 489 900 € (soit 2 752 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 5293
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