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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Montarnaud (34570)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Montarnaud (34570)
449 000 €
-7.23 %

Maison 5 pièces Montarnaud (34570)

Iad france - marianne vargac (06 11 32 72 86) vous propose : la boissière - village avec écoles et alimentation de proximité, offrant une qualité de vie idéale à deux pas des commodités de montarnaud / gignac. Venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied au confort optimal, située à seulement 15 min des portes de montpellier par l'a750. D’une superficie de 140 m² habitable, elle repose sur un joli terrain arboré de 870 m² et comprend : une pièce de vie de 47 m² lumineuse avec vue sur les collines alentours, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 wc et un studio attenant, entièrement équipé, pour un usage personnel (suite parentale), accueillir vos invités ou à usage locatif. Elle bénéficie également d’une cave et de deux garages, fournissant des espaces de stockage supplémentaires de près de 70 m². Profitant d'une rénovation récente, cette maison vous assure un confort optimal avec ses équipements de qualité : climatisation réversible gainable, poêle à bois, huisseries pvc&alu à double vitrage renforcé, combles isolés et connexion fibre optique. Une occasion à ne pas manquer pour une vie confortable et tranquille, dans un village proche de toutes commodités. * possibilité revenus locatifs attrayants pouvant être intégrés à votre capacité d'emprunt * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marianne vargac ei (id 57412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 898853239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 870 m²
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 149 et 1 555 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 149 et 1 555 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 151 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 3 207 € / m²)
    -7.23 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.23 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1477004
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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