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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Montaigut (63700)

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Vente maison 5 pièces 120 m² Montaigut (63700)

78 000 €

Maison 5 pièces Montaigut (63700)

Iad france - julien desmaillier (07 49 47 11 41) vous propose : 'charmante maison de village rénovée, ancienne boulangerie pleine de caractère, offrant 120 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour. Au premier étage, un accès à une terrasse et un espace extérieur, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Le deuxième étage présente un comble aménagé d'environ 35 m². Deux dépendances accompagnent cette propriété, dont l'une équipée de 2 fours à pain fonctionnels, un atout coup de coeur pour quiconque envisage de démarrer une activité de boulangerie. Le tout sur un terrain d'environ 200 m². Une opportunité unique pour allier le charme de l'ancien à de nouvelles possibilités d'activité professionnelle.' honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien desmaillier ei (id 73316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 200 m²
Etat: Construit en 1844

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 250 et 3 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.