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maison 5 pièces 93 m2 à vendre à Montagnac (34530)
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Vente maison 5 pièces 93 m² Montagnac (34530)
180 000 €
-9.09 %

Maison 5 pièces Montagnac (34530)

Située à l'ouest de montpellier, entre pezenas et meze, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison de village, traversante, lumineuse, avec de beaux volumes. Avec une surface habitable de 93 m², ses 4 chambres, sa terrasse et sa cour privative elle saura vous séduire par son charme et sa situation au calme dans une impasse, tout proche d'un petit cours d'eau. Ce village se positionne comme véritable carrefour entre mediterrannée et les contreforts des cevennes. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine de 11 m², séparée et équipée, un double séjour avec une cheminée, une chambre ou bureau, wc, une jolie cour (style prieuré), donnant sur le séjour, à l'abri des regards et au calme. Au 1er étage, vous trouverez une sde, 3 chambres dont une avec une belle terrasse de 6 m², un petit cellier. Une cave de 15 m² compléte ce bien ses atouts : pas de travaux, maison très saine offrant de beaux volumes avec un exterieur charmant et intimiste. Proche acces routier (a75) venez vite la découvrir ! Rare cette annonce vous est proposée par nathalie duliscouet - ei - norsac : 478 416 209, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 10 m²
  • Surface balcon : 5 m²
Etat
  • Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 180 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 180 000 € (soit 1 935 € / m²)
    -9.09 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.09 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 90243
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
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