Iad France - Sophie Merlo (06 50 68 10 74) vous propose : En exclusivité ! Découvrez cette jolie maison traditionnelle située à Moissac, au cOEur d'un quartier calme et recherché pour sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires et le centre ville. Construite en 1970, cette propriété bien entretenue dispose d'un jardin clôturé et arboré avec puits, d'un grand garage et s'étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, grâce son entrée indépendante, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux de plus de 60 m² rénové et habitable avec salle d'eau et wc, qui vous permettra d'envisager de multiples possibilités : chambres supplémentaires, appartement indépendant ou espace professionnel. À l'étage, vous disposerez d'une entrée, d'un grand séjour traversant avec balcon et sa cuisine ouverte, entièrement équipée. La partie nuit dessert 3 chambres spacieuses dont une avec placard, une grande salle de bains avec rangements et un wc indépendant. Les équipements tels que le double vitrage pvc, pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible, toiture neuve et isolée, ajoutent au confort de ce bien. De plus, le stationnement est facilité avec des places de parking extérieures. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Moissac. Contactez-moi pour une visite ou de plus amples informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Merlo EI (ID 72343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 558 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 720 et 2 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.