Proche de MIELAN, à 13 minutes, dans un village de 1117 habitants, venez visiter cette jolie maison de plain-pied et son espace vert de 6111 m². Cette habitation se compose d'une grande entrée de 10 m² avec couloir, une cuisine séparée de 12 m² et un double séjour de 30 m² avec deux portes fenêtres. Le coin nuit distribue 3 chambres de 9,10 et 10 m² dont ouvre sur la terrasse arrière de la maison par une porte fenêtre. Un WC et une salle d'eau avec meuble simple vasque et douche complètent les pièces. Le garage de 30 m², attenant à la maison, possédant une entrée vers la cuisine, peut contenir 2 véhicules légers. Il existe plusieurs petites dépendances dans le jardin pour ranger les outils et stocker du bois pour l'insert dans le salon. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrages avec des volets roulants électriques. La fermeture du garage est également électrifiée. Le chauffage est réalisé par une chaudière au fioul régulièrement vérifiée et entretenue. il est complété par un insert à bois. Les sols sont carrelés sauf les chambres où a été posé des parquets flottants. La toiture et la couverture sont en bon état. La taxe foncière est de 180 €. Une zone dactivité à été implantée juste à côté de la maison mais la maison ne déplore aucun vis à vis. Les haies entourant la maison laissent régner le calme et la tranquilité. N'hésitez pas, contactez moi pour plus de renseignement et pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 815044).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 88 m²

Surface du séjour : 31 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 111 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1981

Etat general : Bon état général mais à redécorer