Maison 5 pièces à vendre à Méré (78490)

ÉLÉGANTE ET RÉCENTE ! Dans un style résolument bourgeois, cette jolie demeure récente (2018) vous offrira une expérience visuelle tant par ses prestations que par son confort moderne. Après un hall d'entrée cathédral, vous trouverez une vaste pièce à vivre comprenant grande cuisine équipée dinatoire, un salon / salle à manger parqueté avec poêle, puis WC indépendants et grande buanderie avec rangements. À l'étage : un palier grandiose vous dessert 3 belles chambres parquetées avec rangements, un espace bureau et une spacieuse salle de bains / douche style rétro. À la maison principale de 170 m², s'ajoute une dépendance d'environ 35 m², entièrement de plain pied et tout récemment rénovée, permet d'offrir une grande chambre supplémentaire, un coin TV et une salle d'eau avec WC. Superbe Terrasse exposée SUD avec jaccuzzi et vue sur le jardin sans vis à vis. Grand garage. Portail automatique. La situation de la maison, au calme et avec vue dégagée sur la campagne offre un cadre de vie incomparable. On apprécie : - Les moulures aux murs et plafonds - La qualité de la construction - La hauteur sous plafond - Les rangements - Terrain plat - Vue dégagée Nos honoraires : .

Iad France - Marlène Constant vous propose : Magnifique Propriété sur jardin clos à 5 minutes de Montfort l'Amaury et N12. Nichée au cOEur du village de Méré, édifiée en 1998 par l'architecte Jacques Grange, cette maison d'une surface de 350 m² sur un terrain de 3636 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort. La maison s'étend sur 2 étages, offrant 8 pièces aménagées avec goût ainsi qu'un sous sol avec cave, buanderie et local technique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse, une triple réception, une cuisine spacieuse aménagée et équipée ouverte sur une tonnelle, avec arrière cuisine. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées confèrent à chaque espace une atmosphère chaleureuse et moderne. Au premier étage, trois chambres et deux salles de bain luxueuses. Les pièces de vie sont judicieusement agencées pour offrir confort et fonctionnalité. Au deuxième une chambre et un superbe espace (avec arrivée d'eau) pouvant être agencé de différentes façons en fonctions des besoins. Cette propriété au calme totale, sans vis à vis offre des prestations modernes répondant aux besoins actuels en termes de confort et de sécurité. À l'extérieur, un vaste jardin arboré complète parfaitement cet ensemble. Profitez de moments de détente en plein air ou organisez des réceptions inoubliables dans cet espace verdoyant. Située à proximité des commodités et des écoles, Gare : ligne N de Montfort l'Amaury Méré à Paris Montparnasse (35mn). Cette maison allie quiétude et praticité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété d'exception. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que cette demeure unique a à offrir. Terrain piscinable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'architecte exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1300000 euros. Prix hors honoraires : 1250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geraldine archambault de beaune vous propose : géraldine archambault iad france vous propose à vendre – maison 3 chambres à méré située dans la charmante commune de méré, cette maison de plain-pied surélevé construite en 1970 offre un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques : surface habitable : 89 m² belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition traversante cuisine indépendante 3 chambres spacieuses salle de douche et wc séparé dégagement avec rangements le tout sur un terrain de 490 m². Atouts supplémentaires : chauffage au gaz sous-sol total pouvant être aménagé selon vos besoins environnement calme et verdoyant travaux à prévoir, idéal pour personnaliser votre futur chez-vous une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 357 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine archambault de beaune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 883853475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mareil-le-Guyon, à seulement 5 min de Montfort-L'Amaury, dans un cadre calme et résidentiel, jolie maison traditionnelle d'environ 235 m² offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste salon-séjour avec cheminée, un bureau, une grande cuisine, des toilettes et une chambre avec dressing. À l'étage, un palier avec rangements mène à trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol total comprend une salle de jeux, deux pièces chauffées, un atelier, une chaufferie et un cellier. Chauffage par pompe à chaleur. Le jardin d'environ 955 m² entoure la maison et offre un espace extérieur agréable, idéal pour se projeter dans votre futur cocon. La commune est recherchée et située à seulement cinq minutes de Montfort-l'Amaury avec commerces, écoles et gare de Méré facilement accessibles. Contactez Dasta immobilier pour une visite au 01 34 89 06 45. DPE réalisé le 19 / 09 / 2023 : D (208 kWh ep / m² / an) - GES : B (6 kg CO2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930€ et 4010€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : ou transmis sur demande.

Iad France - Barbara Pliquet vous propose : Située sur la commune de Galluis, à proximité de toutes les commodités, écoles, accès rapide à la N12 et Gare de Méré-Montfort l'Amaury, Coup de coeur pour cette maison pleine de charme, idéale pour une famille en recherche d'un bien sain où l'on pose ses valises. Au RDC, une entrée ouvre sur une cuisine aménagée, équipée et un séjour qui se prolonge sur une véranda rendant l'espace très chaleureux. Ce niveau dispose également d'une chambre avec dressing donnant accès au jardin, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains avec wc. Vous serez séduit par l'agencement, la luminosité ainsi que par la circulation fonctionnelle de la maison. Ce bien se complète d'un garage, d'un atelier, d'une cave et grenier. Enfin, le jardin entièrement clôturé, vous permettra de profiter des beaux jours. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pliquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 978316958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale rénovée de 200 m² sur la commune de Galluis, elle se compose : au rez-de-chaussée : Séjour Cathédral, Salle à manger, deux Suites Parentales avec d'une salle d'eau et bains, dressing. À l'étage : Deux chambres, salle de bains, WC, ainsi qu'une mezzanine. Le bien dispose d'un jardin, une Terrasse et un Atelier. Honoraires inclus dans le prix : 4.77%.

78490 - exclusivité à 6 petites mn de montfort l'amaury dans le joli village préservé de mareil le guyon, du potentiel pour cette grande maison familiale atypique et cossue (396 m² au sol) à rénover et / ou diviser. Idéale pour investisseurs ou marchands de bien ! Elle propose en rdc : une vaste entrée donnant à la fois sur un double salon / séjour cathédrale avec cheminée et mezzanine, et sur une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bain dont l'une avec wc, douche et baignoire, 2 wc indépendants. Une des 3 chambres bénéficie d'une agréable terrasse avec un accès indépendant. Une arrière cuisine, un cellier, une cave à vin et un grand garage avec un vaste espace de stockage ou atelier au-dessus, complètent ce niveau. L'étage se compose d'une pièce de vie spacieuse ou salle de jeu, de sport ou home cinéma., d'une chambre, d'un coin bureau / bibliothèque cosy, de l'espace mezzanine et d'un wc séparé. Possibilité d'aménager encore une pièce au-dessus du salon. Prestations de qualité : ascenseur ! , alarme, adoucisseur d'eau, portail et volets motorisés. Le tout sur un terrain arboré de 1 000 m² avec une grande terrasse plein sud et son espace bbq. Travaux à prévoir pour réaliser tous types de projets qu'ils soient familiaux, professionnels (activité libérale ou tpe) ou locatifs : gîte, chambres d'hôtes ou airbnb. Rare : accès pmr ! Situation "au vert" à moins de 45 kms de paris par la n12, gares sncf de montfort / méré ou villiers / neauphle / pontchartrain à 6 mn en voiture. Ecole maternelle à pied. Au prix de 400 000 euros hai dont 15 400 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,99% soit 384 600 euros hors honoraires. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 270 euros et 5 830 euros euros, indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine bertin, au 06 84 22 63 72 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine bertin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 443310438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419343 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 443310438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à montfort-l'amaury, dans un environnement agréable, proche des commodités, des écoles et de la gare, venez découvrir cette maison de 131 m² au sol (110 m² habitables) sur un terrain de 675 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon donnant sur une terrasse et son jardin orienté sud, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec sa salle de bain et une douche à l'italienne, d'une chambre et d'un wc séparé. À l'étage : d'un palier pouvant servir de bureau ou de dressing desservant 2 chambres, d'une salle d'eau avec un wc. Un sous-sol total composé d'un triple garage, d'une buanderie et d'une cave complète ce bien. * les plus * : maison bien entretenue, double vitrage, alarme et bien plus encore. Vous l'aurez compris, venez découvrir cette maison où il ne manque plus qu'à poser vos valises. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier alexandre andré pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06 52 38 74 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. André alexandre (ei), rsac versailles no 830020897.

Visite virtuelle sur demande. Claire Amat – Safti vous présente cette propriété de style longère, mariant harmonieusement authenticité et modernité. L'intérieur, sobre et contemporain, séduit par la qualité des matériaux et des installations récentes. Édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m² agrémenté d'une piscine (avec possibilité de détacher une parcelle de 900 m²), cette demeure bénéficie d'un environnement paisible, à seulement 40 minutes de Paris Ouest, et à 10 minutes de Montfort-l'Amaury et du Château de Thoiry. L'espace de vie, chaleureux et lumineux, s'ouvre de part et d'autre sur le jardin et vous accueille par une salle à manger conviviale attenante à un salon avec cheminée. Une vaste pièce supplémentaire de 46 m² à votre disposition permettra un usage et / ou un aménagement selon vos convenances. La cuisine haut de gamme, parfaitement équipée et donnant directement sur le jardin, une buanderie fonctionnelle et une cave à vin voûtée traditionnelle, complètent le rez de chaussée. La propriété offre quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une pièce en enfilade pouvant faire office de bureau ou de dressing. Trois salles d'eau rénovées avec goût viennent parfaire l'ensemble. Cette propriété prête à vous recevoir conjugue caractère, confort, qualité, calme et praticité. Les huisseries et le système de chauffage récents assurent de bonnes performances énergétiques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire AMAT, Tél. : 06 59 84 69 29, E-mail : claire.amat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919 221 986.

VISITE VIRTUELLE Claire Amat SAFTI vous propose à 5 km de la gare de Méré / Monfort l'Amaury et 5 km de la gare de Beynes ce pavillon de 1992 avec magnifique vue sur la plaine d'une surface habitable d'environ 215 m² (256 m² utile) entièrement rénové se composant; Au rez de chaussé; Une vaste entrée avec placards, une pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine moderne de 2021 équipée, un toilette invités avec lave mains, 2 chambres de 14 m² avec une salle d'eau (et wc) commune, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain. À l'étage; Une spacieuse pièce d'environ 120 m² au sol avec belle hauteur sous combles vous offre l'opportunité de créer les espaces dont vous rêvez ! Chambres, salle de cinéma, bureau, salle de sport, bibliothèque ou autres. Poêle à granule pour l'étage. Une cave de 11 m², un garage de 33 m² avec une mezzanine de 14 m² complètent ce bien. 5 places de stationnement dans la propriété. Point d'eau naturel dans la jardin, arbres fruitiers et terrasses agrémentent l'extérieur de plus de 1400 m². Chauffage électrique dans les chambres et installation chauffage au sol au rez de chaussée. Poêle à bois dans la pièce de vie et poêle à granules à l'étage. Fenêtres PVC double vitrage toutes récentes. Volets roulants. Possibilité d'agrandir le salon et aménager l'étage en espace nuit. Laissez vous séduire par ce havre de paix dans un écrin de verdure idéal pour votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire AMAT, Tél. : 06 59 84 69 29, E-mail : claire.amat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919 221 986.

Iad france - marjorie talbot vous propose : visite vidéo disponible sur ma chaîne youtube (onglet vidéos) : marjorie talbot immobilier le tremblay-sur-mauldre, proche de montfort l'amaury, propriété de charme de 360 m² édifiée sur un terrain de 1800 m², 6 chambres. En plain-pied, l’entrée dessert le grand salon de 40 m² parqueté avec cheminée, la salle à manger, la cuisine équipée de 21 m² avec accès au jardin, deux wc avec points d’eau, une buanderie, un cellier et une réserve. Chaque pièce vous offrant de nombreux rangements. À mi- étage, un bureau de 30 m² avec bibliothèque donnant accès à une belle terrasse. Au 1er étage, le petit salon de 22 m² avec cheminée, la chambre principale de 30 m² avec dressing, une salle de bain et un wc, ainsi que deux autres chambres avec salle de douche et un wc. Au 2ème étage, le pallier dessert deux chambres et un wc. Deux places de parking couvertes sont à votre disposition. Cet ancien presbytère vous comblera par ses grands volumes et ses matières nobles. Gare sncf ligne n - paris montparnasse. Ligne de bus. Ecole et petit commerce à pieds. Accès n12 et n10. Commune du parc naturel de la haute vallée de chevreuse. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1295000 euros. Prix hors honoraires : 1256000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Guilbert vous propose : Montfort l'Amaury, à pied du centre historique et ses commerces, venez découvrir cette maison très bien entretenue qui allie charme et confort. L'entrée vous mène à l'espace de vie composé d'un séjour baigné de lumière avec cheminée et d'une cuisine séparée parfaitement aménagée et équipée. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit qui comprend une chambre, un bureau ou petite chambre avec accès extérieur indépendant et une salle d'eau avec WC. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec bureau ou dressing communicant et un dressing. Un second escalier mène à un bel espace parental parqueté qui offre une chambre de 22 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un grand bureau (possibilité chambre supplémentaire). Un grand garage et un abri de jardin complètent le bien. Ses atouts : terrain bien clos sans vis - Exposition sud- Nombreux espaces de rangement -double accès et stationnement sur la propriété- vastes chambres- chaudière récente Contactez moi pour en savoir plus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Fronton vous propose : Mareil Le Guyon – Élégante maison familiale dans un cadre paisible et verdoyant. À seulement 4 minutes de Montfort-l’Amaury, au cOEur d’un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison récente d’environ 175 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 061 m², sans vis-à-vis. Bâtie avec des matériaux de qualité, elle offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards desservant une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec parquet et cheminée, ouverte sur la terrasse et le jardin exposés Sud-Ouest. La cuisine cathédrale, aménagée et équipée, bénéficie d’un coin repas convivial et d’un accès direct au jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains double vasque, ainsi qu’une deuxième chambre ou bureau et des WC séparés avec lave-mains. À l'étage, une belle pièce palière distribuant deux grandes chambres (17 et 22 m²), une salle d’eau avec WC et un grand dressing. Sous-sol total aménagé et fonctionnel, double garage, un espace buanderie, une cave à vin et une chaufferie pouvant servir de bureau. ! SES ATOUTS : Double vitrage PVC, rangements, fibre optique, stores électriques, interphone, vue dégagée sur la campagne, proche écoles, transports, et bus pour collège, lycée et gare (ligne Montparnasse). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Herrmann vous propose : À Millemont, au cOEur de la forêt de Rambouillet, cette propriété de 160 m² sur une parcelle d’environ 1 300 m² est une demeure de 6 pièces offrant 4 chambres. Ancienne dépendance du château de Millemont au charme de cottage anglais, ancien grenier à blé devenu minoterie, mêlant une partie du XVI siècle et une autre du XIX, entourée des bois privés du domaine. La gare de Méré / Montfort-l’Amaury est à 5 minutes en voiture (ligne N – Paris Montparnasse), l’accès à la N12 direction Paris en 3 min. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée de caractère avec tomettes anciennes et poutres d’origine. Il se compose d’un salon chaleureux, d’une salle à manger avec poêle à granulés, d’une cuisine semi-ouverte aménagée, ainsi que de WC indépendants. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau et WC complète ce niveau, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace invité. À l’étage, la propriété se développe en deux parties, desservies par deux escaliers. L’escalier du meunier mène à une suite parentale atypique occupant l’ancien silo à grain, avec salle d’eau / salle de bains et WC. Un second escalier dessert deux chambres mansardées et une salle de bains rénovée, ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, le jardin profite d’un cadre rare au sein d’un domaine forestier préservé, propice aux promenades dans les bois alentour. La propriété dispose également de deux caves voûtées. La propriété a été entretenue et améliorée au fil des années : toitures reprises, huisseries double vitrage, chauffage performant (poêle à granulés et radiateurs), et rénovations intérieures. Ses atouts : - Ancienne dépendance du château de Millemont, charme patrimonial rare - Matériaux anciens préservés : tomettes, poutres, cheminées - Environnement exceptionnel et protégé en forêt de Rambouillet - Deux escaliers, deux espaces nuit distincts - Chambre et salle d’eau au RDC - Deux caves voûtées - Golf et forêt à proximité immédiate - Gare de Méré / Montfort à 5 min (ligne N Paris-Montparnasse) - Accès N12 rapide Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Herrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897424206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VISITE 360 ° EN LIGNE Claire Amat Safti vous propose à seulement 3 km du château de Thoiry et 5 km de la gare de Méré / Montfort l'Amaury cet ancien atelier de serrurerie aménagé en superbe loft lumineux traversant de 191 m² habitable (214 m² utile). Amateurs de biens atypiques et modernes cette maison aux beaux volumes est faite pour vous. Le rez de chaussée avec son espace de vie cathédrale de 85 m² comporte le salon avec poêle à bois, la salle à manger, la cuisine ouverte avec ilot central ainsi qu'une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, nombreux rangements et toilettes séparés. En accès direct à la maison; une pièce chauffée et isolée de 38 m² transformée en atelier complète cette pépite donnant la possibilité d'un aménagement à votre convenance (espace professionnel, lieu de vie, garage aménagé). L'étage scindé en 2 dispose d'une part un emplacement bureau et 1 chambres et d'autre part, 2 chambres, une salle de douche ainsi qu'un wc procurant des espaces privatifs d'intimité. Ce bien, grâce à son système de chauffage à chaudière granulés, offre l'avantage d'être économique, peu polluant, autonome, facile d'entretien et d'utilisation. Toiture 2023. Un jardin avec vue sur la plaine de 1300 m², ensoleillé toute la journée vous promet un lieu de détente et de loisirs privilégié. Stationnement dans la propriété. Gare de Montfort l'Amaury (ligne N semi direct Versailles - Montparnasse / Dreux) à 5 Km et gare de Beynes Ligne N omnibus Montparnasse / Mantes le Jolie à 7 km. Nationale 12 à 6 km. Ecoles et bus sur place. Commerces à 4 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire AMAT, Tél. : 06 59 84 69 29, E-mail : claire.amat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919 221 986.

Située dans les Yvelines, sur l'axe Versailles-Dreux, Gare Montparnasse à 35 minutes en train, venez découvrir cette maison ancienne de 147 m² habitables, 3 chambres, implantée sur une parcelle de 450 m² dans un environnement calme et préservé. Disposition intérieure • Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée insert, cuisine équipée avec coin repas, salle à manger, salle de douches, WC séparé et débarras. • Étage : trois chambres lumineuses (dont une de plus de 20 m²), salle de bains et WC séparé. Annexes et dépendances • Grande dépendance sur 2 niveaux (45 m² au sol, soit potentiel de 90 m²), à aménager selon vos envies, avec accès direct sur rue. • Garage de 21 m² environ. • Buanderie / laverie indépendante. • Local chaufferie avec chaudière gaz et ballon électrique. • Cave voûtée de 18 m². Une terrasse conviviale et un jardin arboré viennent compléter ce bien. Informations complémentaires • Maison en bon état général : toiture, ravalement, fenêtres double vitrage et gouttières rénovés en 2016. • Chauffage gaz et électrique, eau chaude par ballon électrique. • Diagnostics : DPE : F / GES : D – absence d'amiante et de plomb – assainissement conforme. Atouts • Potentiel d'agrandissement avec la dépendance (jusqu'à 90 m² supplémentaires aménageables). • Orientation sud-est offrant une belle luminosité. • Situation idéale dans un secteur prisé des Yvelines, avec la gare de Villiers-Neauphle-Pontchartrain à proximité (Paris Montparnasse en seulement 35 minutes). Une maison alliant authenticité et potentiel d'évolution - idéal pour accueillir une famille ou un projet de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LESAULNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 335 778 Greffe de VERSAILLES) 06 81 31 14 41 (réf. 593533 ).

Dans le charmant hameau de CRESSAY, tout proche de Neauphle-Le-Vieux, à 1,5 km de la gare - Ligne N - et 32 mn de train de Montparnasse, En résidence principale comme secondaire, maison entièrement rénovée, toiture, ouvrants, isolation, pompe à chaleur, terrasse, clôture etc. Cette maison ancienne de charme possède de beaux volumes et possède un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de terrain de 820 m², elle totalise une surface de 200 m² habitables environ. Elle offre : - Au rez-de-chaussée : une immense triple pièce de vie avec cheminée double foyer qui dessert d'un côté la cuisine / salle à manger, de l'autre, le salon, une chambre parentale avec salle de douche à l'italienne et wc. - A l'étage, un grand palier lumineux dessert 4 chambres et une salle-de-bains avec wc. - Deux caves voûtées. L'avis du pro : excellente rénovation, avec des matériaux de qualité, Clim réversible, faibles charges, grands volumes, à découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 719 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert COLLIOT, Tél. : 06 62 64 25 91, E-mail : norbert.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902 693 670.

Iad france - quentin duvillier vous propose : centre ville / 9min à pied de la gare et 2 minutes à pieds des commerces, venez vous installer dans cette maison de 113 m² comprenant 4 chambres avec garage et jardin. Rez de chaussée : une entrée qui distribue une suite parentale de 12 m² avec salle d'eau et dressing. La pièce de vie de 37 m² avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte. Wc séparé et accès direct au garage. 1er etage : le palier dessert 2 belles chambres de 12 et 13 m² dont une avec dressing intégrée. Salle de bain avec wc. 2e etage : superbe suite parentale de 18 m² avec grand dressing, salle d'eau privative et lit double en mezzanine. Exterieur : jardin entièrement clôturé, garage de 13 m² avec grenier de même surface. 1 place de parking dans le cour. Residence securisée avec portail electrique / fibre / volets roulants n'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carla Sampaio vous propose : À Boissy sans Avoir, petit village tout proche proche de La Queue les Yvelines, je vous invite à découvrir cette maison familiale de 2002 bien agencée et bien entretenue et son jardin joliment arboré de 870 m². La maison vous accueille via une entrée spacieuse avec placard qui dessert un séjour lumineux de 36 m², une cuisine dinatoire de 18 m² (possibilité d'ouverture pour un grand espace), une chambre et des WC séparés. À l'étage, un palier confortable distribue 4 chambres de plus de 13 m², une salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau et un bureau. Au second niveau, les combles en partie aménagés vous offrent une grande pièce de vie qui selon vos envies pourra accueillir une salle de jeux, un bureau ou pourquoi pas une très belle suite parentale. Un grenier complète ce niveau. Vous disposerez également d'un sous sol total qui comprend une buanderie, un atelier, une cave, une pièce de stockage et un garage pour 2 voitures de 36 m². Les atouts de ce bien sont nombreux : -Sobriété énergétique (DPE B) et confort thermique grâce à une pompe à chaleur air / eau qui alimente le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage. -Volumes généreux avec 216 m² utiles sur 3 niveaux, sans compter le sous-sol total - Un jardin agréable, bien proportionné et entièrement clos de murs, qui vous offre deux terrasses pour profiter des beaux jours sans vis à vis. -Maison en excellent état général, seuls des travaux de décoration sont à prévoir. Crèche, école maternelle et primaire sur place. Gare de Méré / Montfort l'Amaury à 5 minutes en voiture (ligne N Paris-Montparnasse). Commerces accessibles en quelques minutes à La Queue les Yvelines et Montfort l'Amaury. Contactez-moi pour en savoir plus- Photos supplémentaires sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carla Sampaio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941635690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joelle mulot vous propose : la queue les yvelines - maison de 2003, de 162 m² habitables, idéalement située (commodités à pied : gare, écoles, commerces. ) sur un terrain plat de 3000 m² environ avec terrain de tennis. L'entrée cathédrale avec placard dessert un séjour lumineux et sa terrasse exposés plein sud, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. À ce même niveau se trouvent une chambre et sa salle de douche ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une grande pièce palière dessert une suite parentale avec sa salle de bain et douche, un wc séparé, ainsi que 2 chambres avec un accès à une salle de douche commune. La maison est édifiée sur sous-sol total avec buanderie et rangements, et la possibilité de garer 3 voitures. Ses atouts : calme, luminosité, proximité axe n12, pas de vis- à vis, maison peu énergivore et saine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joelle mulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 750016479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Véritable coup de cœur pour cette maison parfaitement entretenue située dans un village agréable limitrophe La Queue Les Yvelines. Une maison familiale aux volumes généreux d'environ 185 m² (173 m² habitable) édifiée sur un sous-sol partiel et un vaste jardin de 2507 m² au calme en bordure de forêt. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec rangements, d'un large séjour lumineux de 57 m² avec cheminée insert donnant directement sur la terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine équipée moderne et d'une salle d'eau. L'étage offre quant à lui, un palier desservant une salle d'eau et trois chambres (13 m², 15 m² et 23 m²) dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. Au dessus du garage, un agréable studio indépendant a été aménagé. Il se compose là aussi d'un palier desservant une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Deux accès possibles au studio : entrée indépendante ou communicante avec la maison. Un garage et plusieurs places de parking intérieurs vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Un sous-sol partiel et une cave complètent cette partie de la maison. L'extérieur quant à lui est une réelle invitation à la convivialité grâce à ses deux grandes terrasse (dont une couverte) surplombant le jardin arboré sans vis à vis. Deux abris de jardin sont installés afin de stocker du matériel supplémentaire. Coté équipements, la porte de garage est motorisée et isolée, le portail est électrique et les huisseries en double vitrage sont récentes. La gare de Garancières / La Queue-Lez-Yvelines direction Montparnasse (ligne N) est à 2 minutes en voiture et l'accès RN12 direction Versailles / Paris est rapide et facile d'accès de la maison. L'arrêt de bus scolaire pour le collège et le lycée se trouvent à pied de la maison. On aime : la localisation, le cadre agréable, l'entretien, les volumes intérieurs et extérieurs, la vue du séjour surplombant le grand jardin et l'aménagement du studio indépendant. Secteur recherché. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel 06 22 28 30 65 - Réf. 893261.

En plein coeur de la queue-lez-yvelines, à deux pas des commerces et de la gare, valmo immobilier vous propose cette belle maison ancienne de caractère d'environ 285 m² édifiée sur un terrain de 480 m², cette demeure pleine de charme offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, vous y découvrirez : - au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon séjour de 87 m² équipé d'une cheminée, une cuisine, un espace de détente avec sauna et un wc indépendant. - à l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Et une grande salle de jeux avec mezzanine. - au 2ème étage : deux chambres et une salle de bains avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec terrasse, d'une jolie cour pavée et d'un grand garage. Elle est idéalement située à proximité de la gare (ligne n vers montparnasse) et de la n12, facilitant les déplacements. Pour plus d'informations, contactez-nous sans hésiter. Cette annonce vous est proposée par m. Juan fernandez - ei - norsac : 904 415 692, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Village limitrophe La Queue-Les-Yvelines, venez découvrir cette maison familiale située au fond d'une impasse paisible et sans aucun vis-à-vis. Construite en 1986 sur vide sanitaire, elle offre une surface de 122 m²(110 m² habitables). Son état d'entretien est irréprochable. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et placard vous accueille vers un séjour double traversant de 37 m² avec cheminée insert à l'accès direct sur la terrasse exposée sud-ouest sans aucun vis à vis. La cuisine est entièrement équipée moderne et fonctionnelle. Un WC indépendant complète ce niveau. Le garage de 24 m² est entièrement isolé et carrelé. Actuellement aménagé en buanderie avec de nombreux rangements, il offre la possibilité de création d'une belle suite parentale. À l'étage, un dégagement dessert un coin bureau, quatre agréables chambres (11 m², 12,5 m², 9 m² et 11 m²), un dressing, une salle d'eau récente, une salle de bain et un WC. Coté jardin, ce dernier est à l'image de la maison avec un entretien irréprochable. Il accueille un bûché et un abris de jardin, ainsi qu'une très agréable terrasse en bois protégée par pergola bioclimatique moderne et récente. L'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, la maison est équipée d'huisseries récentes en PVC double vitrage, de volets battants PVC et de volets roulants électriques, d'un chauffage avec radiateurs électriques à inertie récents et performants, d'un portail électrique et d'un adoucisseur d'eau. La cour entièrement gravillonnée vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La gare Garancières / La Queue-Lez-Yvelines (ligne N – Paris Montparnasse) est accessible en 2 minutes en voiture, tout comme la RN12 et les commerces. Les arrêts de bus scolaires pour collège et lycée se trouvent à pied de la maison. Cette maison est très fonctionnelle et pensée pour le confort. Elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Ses atouts : ses quatre chambres, sa situation au calme en impasse, son isolation performante, ses équipements récents et son jardin agréable. Un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel 06 22 28 30 65 - Réf. 930903.

Dans le bourg des Mesnuls, cette maison familiale dispose d'un double séjour avec insert à bois, d'une cuisine récente et de 4 grandes chambres avec dressing. Le sous-sol total inclut une buanderie, une cave et jusqu'à 3 places de stationnement. Le tout sur un terrain de 1 300 m² en lisière de forêt. Une opportunité rare ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À auteuil, entre montfort-l'amaury et thoiry, cet ensemble immobilier rare offre une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant concilier résidence principale et placement locatif pérenne. Les deux maisons, situées dans une cour commune au calme, bénéficient d'un emplacement stratégique : 6 minutes en voiture de la gare de méré / montfort et de la n12, arrêt de bus accessible à pied. Maison 1 : 77,69 m² (76,21 m² carrez) cette maison, libre d'occupation, constitue une excellente résidence principale. Elle propose une entrée avec rangements, un séjour avec poêle et cuisine ouverte équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. À l'étage, une chambre avec dressing, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, et une troisième chambre avec rangements optimisés. Trois places de stationnement privatives, dont deux couvertes, complètent ce lot. Chaque espace a été pensé pour un confort quotidien optimal. Maison 2 : ancienne grange rénovée, de 63,74 m² (58,13 m² carrez). Entièrement rénovée, cette seconde maison constitue un atout immédiat pour un investisseur : elle est vendue occupée, avec un bail de trois ans en cours. Le rez-de-chaussée comprend un séjour traversant avec cuisine américaine équipée et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une grande pièce sous poutres apparentes offre la possibilité d'aménager deux chambres. Deux places de stationnement couvertes sont attribuées à ce logement. Un bien déjà valorisé, avec un revenu locatif assuré dès l'acquisition. Cet ensemble immobilier permet donc de combiner résidence principale et investissement locatif dans un même lieu, avec une gestion facilitée et la possibilité d'optimiser le rendement au fil du temps. Une solution idéale pour se constituer un patrimoine solide, habiter sur place tout en bénéficiant d'un loyer régulier. Ou louer les deux maisons. Une opportunité rare dans un environnement privilégié, où tranquillité villageoise et praticité au quotidien s'accordent parfaitement. Copropriété de sol (trois maisons) sans charges communes. Surface totale carrez : 134.34 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Pas de charges. Pas de procédure en cours. Prix de vente 448 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ambre poensin 06 66 07 52 65 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 448 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ambre poensin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 830 039 129 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36932) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.