Maison 5 pièces à vendre à Mélamare (76170)

Iad France - Pauline Gillodts vous propose : NOUVEAUTE - Maison familiale de 142 m² sur un magnifique terrain arboré de 2 552 m² – Mélamare À découvrir sans tarder, cette superbe maison parfaitement entretenue située dans un environnement calme et recherché de Mélamare, à proximité de SAINT ROMAIN DE COLBOSC et des transports scolaires. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle offre un vaste séjour lumineux d’environ 45 m² exposé plein sud, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une spacieuse cuisine aménagée et équipée. La maison dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins. De nombreux espaces de rangements viennent compléter le confort intérieur. La totalité de la maison est en excellent état et entretenue. Vous apprécierez également : •Une exposition plein sud garantissant une belle luminosité toute la journée. •Deux terrasses sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours. •Une cave et une buanderie. •Un double garage. •Un vaste espace de stationnement avec allée privative permettant d’accueillir plusieurs véhicules. • Un sous-sol complet À l’extérieur, le terrain de 2 552 m², entièrement arboré et soigneusement entretenu pour profiter d’un cadre de vie privilégié avec vue sur champs. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gillodts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 979563848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA REMUÉE – PROCHE ST-ROMAIN Laissez-vous séduire par cette superbe maison en briques au charme authentique, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, découvrez une cuisine aménagée conviviale, suivie d'un séjour-salon lumineux agrémenté d'une magnifique cheminée, idéal pour vos moments en famille. Le rez-de-chaussée propose également une lingerie avec wc, une salle de douche et 2 chambres confortables. À l'étage, un palier dessert une salle de douche avec WC, une spacieuse chambre avec mezzanine pleine de caractère, ainsi que 2 grandes chambres d'environ 20 m² chacune et un dressing. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain de 1 800 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour savourer le calme environnant. Un garage double complète ce bien. Un lieu de vie alliant le charme de l'ancien et la tranquillité, à découvrir sans tarder. DPE : D 218 | GES : D 45 Dépenses annuelles estimées : entre 4270 € et 5830 € Géorisques : Infos sur les risques disponibles sur Géorisques Référence agence : 13646.

Les trois pierres - maison de bourg 300 m² habitables 7 pièces gde cuis am 2 s. Bains jaccuzi piscine park 4 voit 1000 m² clos et ss vis à vis d / d prix : 379 000 euros.

Iad France - Julie Prot vous propose : Propriété de 200 m² sur 1,5 Hectare –La qualité et l'espace à 5 min de Saint-Romain-de-Colbosc Située à proximité des principaux axes, tout en étant au calme, à seulement 20 minutes du Havre et 5 minutes du bourg de Saint-Romain, cette propriété de construction solide est une opportunité rare pour les amoureux de belles constructions, de grands espaces et idéal les propriétaires de chevaux. Une vie de plain-pied aux volumes généreux L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie magistrale de 53 m², baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée insert pour vos soirées d’hiver. La cuisine dînatoire de 22 m², parfaitement fonctionnelle, constitue le cOEur battant de la maison. Le rez-de-chaussée a été conçu pour un confort total avec une véritable vie de plain-pied comprenant deux belles chambres et une salle de douche et des WC indépendants. Un espace familial complet À l’étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de jeux. Que ce soit pour une famille nombreuse ou pour du télétravail, chaque membre de la famille y trouvera son indépendance. Un potentiel équestre et extérieur unique Le terrain de 15 000 m² permet d’envisager immédiatement l’accueil de chevaux ou d’équidés. Les deux dépendances présentes sur la propriété offrent de multiples possibilités : création de boxes, sellerie, stockage de fourrage ou même atelier pour un artisan. Si vous n'avez pas besoin d'un si grand espace extérieur, il est possible de n'acheter que le bien et sa parcelle de 3200 m². Côté technique : Menuiseries aluminium et isolation des combles récente pour un confort thermique optimal. Une mise au goût du jour facilitée par un entretien optimal et une base de maison saine. Le tableau électrique vient tout juste d'être refait. Sous-sol complet pour le stockage de matériel et le stationnement. Environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités du bourg. Cette propriété, disponible au 1er septembre 2026, est le projet idéal pour ceux qui souhaitent concilier confort de vie moderne et passion pour la nature. Ne laissez pas passer ce cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Prot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de havre sous le numéro 849278395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint antoine la foret en plein centre du village. Maison a vendre idéalement bien situé qui ce compose : rdc entré piece de vie avec terrasse de 40 m² plein sud, cuisine ouverte, 2 chambres, wc et salle de douche. À l'étage piece palière de 8 m pouvant faire office de bureau, suite parental de 15 m² avec salle de bain et de 2 belle chambres de 15 et 12 m² sous sol complet avec garage carrelé, atelier buanderie et cave. Produit de belle qualité une visite s'impose produit rare école à proximité et ramassage scolaire au pied de la porte l'annonce est rédigé par olivier tél 06 81 42 68 20 inscrit au rcs du havre 789 360 047. Faire vite une visite s'impose les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' (4.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier lemaistre (ei) agent commercial - numéro rsac : 789360047 - le havre.

Iad france - jerome blondel vous propose : maison de ville gruchet le valasse maison de 150 m² composée de : au rez de chaussée : un séjour salon, une cuisine et une chambre et un wc a l'étage : 2 belles chambres, une salle de bains et un wc. Terrain de 388 m², garage, cave, terrasse, buanderie et combles aménageables de 50 m² proche de toutes les commodités et des écoles. À visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 477620900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville à fort potentiel – Centre de Bolbec Idéalement située en plein cœur de Bolbec, cette maison de ville offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. À rénover intégralement, elle vous permettra de laisser libre cours à vos envies et de créer un espace de vie entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Idéal pour projet de résidence principale ou investissement locatif N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 55 000€ (Honoraires d'agence inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Monsieur Pierre BOURILLON, Agent Commercial, N° RSAC 908 863 434 immatriculée à la CCI du Havre Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 1. Référence agence : 4498.

Iad France - Thomas BERTRAND vous propose : FAIRE OFFRE – Maison de caractère avec fort potentiel au cOEur de Bolbec Derrière sa porte cochère, cette maison bourgeoise dévoile de beaux volumes, un cachet authentique et un potentiel rare pour les amateurs de belles pierres souhaitant entreprendre un projet de rénovation. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement 2h de Paris, 30 min du Havre, d’Étretat et de Fécamp, elle bénéficie d’un emplacement central et pratique. La demeure conserve de nombreux éléments d’époque : cheminées, moulures, parquets anciens, ferronneries, pierre et brique, qui lui confèrent tout son charme. Sa belle luminosité, apportée par ses nombreuses ouvertures, met en valeur ses volumes généreux. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, salle à manger, salon, WC indépendant 1er étage : 2 chambres dont une avec salle d’eau privative, buanderie 2e étage : 2 chambres avec dressing, salle de bains avec WC 3e étage : 1 chambre, palier et grenier Sous-sol : cave voûtée avec chaudière À l’extérieur : cour, jardin, grande terrasse, ainsi qu’un garage double et une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais plusieurs rénovations ont déjà été réalisées : huisseries, porte, baie vitrée, volets, toiture, chaudière, salon et salle de bains. À noter : Bolbec est une commune parfois concernée par des épisodes d’inondations, toutefois, cette propriété est toujours restée au sec, un point rassurant pour ce secteur. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais sa structure, son cachet et ses volumes en font une belle opportunité pour un projet ambitieux. bolbec maisonbourgeoise ventemaison achatmaison immobilier baissedeprix immobilierbolbec maisonavendre immobilierfrance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas BERTRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le havre sous le numéro 515350676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie cadiou vous propose : maison de maitre mitoyenne d'un coté, 134 m² habitable proximité écoles et commerces de bolbec vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 19 m², une véranda pouvant servir de buanderie ou bureau, un séjour salon avec insert bois de 40 m² (une simple cloison a abattre pour rejoindre ces 2 salons séparés actuellement), wc séparé. Une seconde cuisine aménagée peut devenir également une chambre de plain-pied. À l'étage : un palier desservant une suite parentale (dressing, salle de douche, wc et 18 m² de chambre) ainsi que 2 chambres et une grande salle de bains avec wc. Au dernier étage, toute la surface de la maison avec possibilité d'agrandir (2 chambres et une pièce bureau / salle de jeux par exemple) une cour entièrement close avec portail électrique de 200 m², 2 stationnements privatif (possibilité d'installer carport ou garage) aucun vis à vis chauffage gaz de ville et poêle bois coup de coeur assure ! Excellent etat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie cadiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 100443043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlotte goubert vous propose : la cerlangue (6min de st romain de colbosc) jolie maison familiale t6 de 136 m² avec vie de plain-pied et sous-sol complet, édifiée sur une parcelle de 1009 m² exposée plein sud, composée comme suit : rez-de-chaussée : entrée de 6 m² séjour de plus de 40 m² avec cheminée cuisine aménagée et équipée, indépendante 2 chambres de 13 et 10 m² salle de douche wc indépendant dégagement avec rangements à l'étage : pièce palière salle de bain avec double vasque et wc 3 chambres de 13 à 20 m², dont une avec dressing extérieurs et annexes : sous-sol complet avec buanderie, double garage (portes motorisées) et caves terrasse jardin arboré allée de stationnement goudronnée les plus aucun travaux à prévoir matériaux de qualité ( marbre dans la cuisine et la salle de bain) maison connectée portail éléctrique (avril 2025) chaudière gaz (octobre 2023) située dans le paisible village de la cerlangue, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant propice à la détente et aux moments en famille. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Orange vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Bolbec - Idéal pour Rénovation et Personnalisation C'est une excellente opportunité pour les amateurs de maisons traditionnelles dans la charmante ville de Bolbec. Cette maison de 119.65 m² sur un terrain de 295 m² offre un potentiel incroyable pour réaliser une rénovation sur mesure et créer le foyer de vos rêves. La maison est répartie sur 2 niveaux, offrant un total de 5 pièces. Actuellement, aucun aménagement spécifique n'est présent, offrant ainsi une toile vierge pour exprimer votre créativité et vos préférences personnelles. Vous aurez la liberté de concevoir la disposition des pièces selon vos besoins, que ce soit en y ajoutant des chambres, des salles de bains, ou en créant un espace de vie ouvert et lumineux. Le balcon et la terrasse ajoutent une touche de charme à la maison, offrant des espaces extérieurs pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, le garage est un atout supplémentaire pour le stationnement et le stockage. Située à Bolbec, vous serez à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et des écoles, ce qui en fait un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités à proximité, tout en appréciant le calme et la tranquillité de votre futur chez-vous. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de personnaliser chaque détail à votre goût et de créer un espace unique qui correspond parfaitement à vos attentes. C'est l'occasion parfaite de concrétiser vos projets de rénovation et de transformer cette propriété en un véritable bijou. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison traditionnelle à Bolbec. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Orange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 989983960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Obst vous propose : Maison de Caractère à Bolbec - Idéal pour rénovation et Transformation Située à Bolbec, cette maison de 1895 offre un véritable potentiel à quiconque souhaite investir dans un bien de caractère à rénover. Avec une surface totale de 170 m² sur un terrain de 600 m², cette demeure dispose de 8 pièces réparties sur 3 étages, offrant ainsi un espace de vie généreux et modulable pour y réaliser un projet sur-mesure. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse invite à découvrir les multiples pièces disponibles : 5 chambres pouvant être converties en espaces selon vos besoins, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, deux salles d'eau et un WC. Les surfaces des pièces sont à exploiter pour créer des espaces de vie fonctionnels et adaptés à votre mode de vie. La maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, une terrasse est présente pour profiter des moments en extérieur. Idéalement située à proximité immédiate d'une école maternelle, primaire et collège, cette maison offre un cadre de vie pratique pour les familles avec enfants. En termes d'aménagements, vous trouverez des équipements de confort tels que le câble TV, le téléphone, l'assainissement et du rangement. La sécurité est assurée par un système fermé. Le système de chauffage individuel par radiateurs et au fuel est à optimiser pour encore plus de confort. Une rénovation est à prévoir, mais cette maison pleine de charme et d'histoire saura séduire ceux en quête d'un bien unique à personnaliser à leur image. Ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien d'exception en un lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT G indice 149. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Obst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 905010690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachid Ben Abdallah vous propose : Un pavillon de 115 m² édifié sur une parcelle de 522 m² Celui-ci est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant sur un séjour / salon lumineux accompagné d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres ainsi qu'un point d'eau avec toilette. Ce pavillon est accompagné d'un sous-sol complet avec garage. Il est équipé d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Les + endroit calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Ben Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 932113749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnellement bien situé au centre de Bolbec, offrant environ 100 m² répartis sur trois niveaux. Ce bien unique se compose de deux logements indépendants, chacun avec ses propres compteurs et accès privatifs par des ruelles charmantes. C'est une opportunité rare dans un quartier locatif prisé. Le premier logement est un appartement T3 en duplex d'environ 64 m², récemment rénové de fond en comble, désormais libre d'occupation. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'harmonise parfaitement avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial prêt à accueillir ses futurs locataires. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche moderne avec toilettes. Les travaux de rénovation comprennent l'électricité, la plomberie, l'isolation, la cuisine et la salle d'eau, garantissant ainsi un bien prêt à être loué sans délais. Le deuxième logement est un T2 d'environ 26 m² doté d'une cour privative et d'un cabanon de rangement. Un locataire sérieux y réside déjà, ce qui vous assure un revenu locatif immédiat. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de douche avec toilettes et d'une petite chaufferie. Cette répartition en deux logements distincts, avec l'un déjà loué et l'autre prêt pour une location rapide, offre une belle flexibilité pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rentabilité. Vous profiterez d'une rentabilité attractive tout en ayant la possibilité de moduler les loyers et de choisir vos locataires. Le marché locatif dynamique de Bolbec, renforcé par une forte demande, en fait une option idéale pour un investissement pérenne. Caractéristiques techniques : - Diagnostics énergétique : D - Chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique - Année de construction : 1948 - Surface totale : environ 100 m² - Terrain : 98 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Elodie Cadiou vous propose : Sur les hauteurs de Bolbec, découvrez cette superbe propriété édifiée sur un terrain de 2 342 m², avec sous-sol complet. En excellent état, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une magnifique vue dégagée surplombant la ville et la campagne environnante. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux agrémenté d’un élégant escalier. Le vaste séjour-salon, baigné de lumière, dispose d’une cheminée ouverte. La cuisine, aménagée et équipée avec des prestations de haute qualité, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de douche (avec possibilité d’y installer une baignoire), une arrière-cuisine ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un couloir dessert quatre belles chambres, une salle de douche et un espace grenier pouvant être aménagé en pièce supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend une chaufferie / laverie, un garage pouvant accueillir trois véhicules, un bûcher, une cave à vin et un atelier. Une entrée indépendante donne accès à une pièce chauffée de 16 m², idéale pour une activité professionnelle. Prestations de qualité : fenêtres et volets en aluminium, chaudière gaz de ville à condensation (faible consommation énergétique) Magnifique terrain arboré, clos avec belle terrasse exposée Sud. Allée en enrobé. Bien haut de gamme, situé dans un environnement très calme : un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cadiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 100443043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Rousseau vous propose : Charmante Maison Traditionnelle d'env 102 m² avec Jardin et Garage, 4 chambres, à Gruchet-le-Valasse Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour d'env 47.5 m² avec cuisine américaine équipée. Ensuite un semi-étage puisque 5 marches séparent le séjour des chambres, vous trouverez 3 belles chambres, offrant à chacun son espace de rangement suivi de la salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. La véranda, la terrasse et le jardin sont parfaits pour les moments de détente en plein air et profiter en famille ou entre amis. Le sous-sol dispose d'une buanderie, 1 chambre idéale pour les ados, d'une pièce pouvant servir de bureau, d'atelier, de cellier ou rangements divers. La maison dispose d'un chauffage individuel avec une cheminée à insert et une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal en toute saison. Le quartier bénéficie d'un bon accès aux commerces, services et axes routiers, facilitant votre quotidien et vos déplacements. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 940622996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique pavillon / bolbec à vendre – magnifique pavillon rénové avec goût, aucun travaux à prévoir localisation : bolbec (quartier calme et recherché) prix : 188 000 euros fai surface du terrain : 365 m² description : découvrez ce charmant pavillon entièrement rénové, décoré avec goût et ne nécessitant aucun travaux. Idéal pour une famille, il offre des espaces lumineux et bien pensés. ️ au rez-de-chaussée : entrée accueillante séjour / salon lumineux de 28 m² ️ cuisine équipée salle de douche moderne toilettes séparées ️ à l’étage : ️ suite parentale avec baignoire d’angle ‍ bureau deux chambres supplémentaires ️ extérieurs & dépendances : garage avec portail électrique sous-sol complet terrain de 365 m² grande terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours ️ un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! contact : 06 2 51 07 66 anthony normandie immobilier - non-détention de fonds - siret 81141249300058 - cpi 76062017000016745 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 202.2 kwhep / m2. An (d) - classe climat 41.4 kg co2 / m2. An (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280euros ~ 1740euros.

Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville dynamique de Bolbec et des écoles, cette maison atypique, bâtie ingénieusement à flanc de colline, offre environ 120 m² habitables à réinventer entièrement. Elle constitue le parfait équilibre entre le calme d'un espace privatif préservé et la commodité immédiate d'une vie citadine. Une véritable toile vierge structurée sur deux niveaux : Niveau rue : Vous découvrirez une entrée fonctionnelle desservant un grand garage attenant – un atout rare et particulièrement prisé en centre-ville. Ce niveau offre un volume généreux pour concevoir votre future cuisine ouverte ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse. Véritable joyau de ce niveau, le balcon attenant vous offrira une vue panoramique imprenable sur les toits de la ville, idéale pour vos moments de détente. Niveau inférieur : Cet espace modulable permet une redistribution intelligente des volumes. Vous pourrez y aménager, selon vos besoins, 2 à 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi qu'un espace chaufferie / cellier pratique pour le quotidien. L'extérieur : un havre de paix sans vis-à-vis Le niveau inférieur dispose d'un accès direct à une terrasse ensoleillée, sous laquelle se cache un espace de rangement optimisé. Le tout s'ouvre sur un joli jardin arboré de 295 m², un cocon de verdure en plein centre-ville pour profiter des beaux jours en toute sérénité et sans aucun vis-à-vis. Les atouts majeurs de ce bien d'exception : Emplacement Premium : Tout se fait à pied (commerces, services, établissements scolaires). Potentiel Rare : Une structure de 5 pièces offrant une liberté totale d'aménagement selon vos goûts. Qualité Structurelle : La toiture en bac acier est en bon état, vous offrant une base pérenne et sécurisante. Le petit plus : Une vue panoramique rare combinée à la sécurité d'un stationnement privé. Vous êtes artisan, investisseur ou une famille audacieuse prête à relever le défi d'un projet sur-mesure ? Cette maison est l'opportunité idéale pour concrétiser vos aspirations architecturales et créer un foyer à votre image. Ne laissez pas passer ce bien unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et projeter ensemble tout le potentiel de cette maison de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin EGRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 887 701 Greffe de LE HAVRE) 07 49 12 94 07 (réf. 608806 ).

BOLBEC A deux pas du centre ville, magnifique maison d'architecte 210 m² composée de la façon suivante : Grande entrée lumineuse, séjour-salon de 57 m² avec cheminée donnant sur une véranda et son jardin exposé S / O, cuisine indépendante, cinq chambres dont une avec salle de douche / wc, deux wc, salle de douche, buanderie, plusieurs placards de rangements, cave à vin. Trois garages et plusieurs stationnements possible. L'étiquette du DPE est en E (229) et l'indice GES en E (50). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140€ et 5660€ par an. 325 000 € Honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 13707.

Optimhome immobilier vous propose une maison ancienne dans le centre de bolbec au calme. La maison dessert au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, un débarras. Au 1er étage le palier dessert un salon séjour lumineux et une cuisine aménagée. Vous trouverez au second étage deux autres chambres et un grenier. Le jardin avec terrasse et pelouse est clos et bénéficie d'une dépendance. La maison nécessite des travaux notamment d'électricité. Les + : - la situation à bolbec, - les potentiel avec 3 chambres, - le stationnement libre en face de la maison, - le grand jardin. Appelez-moi pour plus de photos, pour toutes question et pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez kristell mazurier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°904 291 010 greffe de le havre) 07 52 07 78 31 (réf. 600312 ).

Votre agence 123webimmo vous présente : Bienvenue dans les années 1960 ? et dans une maison où le charme rétro rencontre le confort d'aujourd'hui. Découvrez cette élégante maison d'architecte, emblématique de son époque, offrant des volumes harmonieux et des surfaces agréables. Dès l'entrée, le ton est donné : une porte en ferronnerie d'époque et de superbes carreaux de verre diffusent une lumière douce et chaleureuse. Le vaste séjour de 57 m², agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité. Il se prolonge par une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine, inspirée de l'esprit de Le Corbusier, séduit par son sol et ses éléments au design résolument sixties. Au même niveau, vous trouverez une belle chambre parentale de 18 m² avec sa salle de douche spacieuse, des rangements, une deuxième chambre ainsi qu'un bureau. En rez-de-chaussée, deux grandes chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Vous y trouverez également une vaste buanderie, équipée de ses timbres d'office et de nombreux rangements, ainsi qu'une cave à vin avec sol en gravier, idéale pour une conservation optimale. Trois garages complètent cet ensemble, un atout indéniable pour les passionnés d'automobile. Enfin, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur l'église, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville à pied. Maison de caractère, pleine de charme et d'histoire, elle a été conçue par son propriétaire, architecte des lieux. Un bien unique, prêt à accueillir votre projet de vie, où espace et lumière règnent en maîtres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située en plein centre de Bolbec, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des accès rapides vers Le Havre ou Rouen, cette élégante maison de maître en briques d'environ 208 m² datant de 1848 séduira les amateurs de cachet et de volumes généreux. DES VOLUMES GENEREUX ET DU CACHET PRESERVE : Dès l'entrée principale, le ton est donné : belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment d'époque, moulures et atmosphère authentique. Le couloir dessert un salon cosy de 22 m² avec placards anciens intégrés, ainsi qu'un vaste séjour d'environ 28 m² agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour recevoir dans une ambiance conviviale. Dans le prolongement, une superbe extension baignée de lumière dévoile une cuisine aménagée et équipée, moderne et parfaitement fonctionnelle, avec son grand îlot central et de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Un second poêle à granulés vient compléter cette pièce de vie particulièrement agréable. La maison dispose également d'une seconde entrée indépendante à l'arrière, ouvrant le champ à de nombreuses possibilités : activité libérale, télétravail, réception de clients ou espace dédié à un adolescent. Ce niveau comprend aussi une buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant. LES ESPACES NUIT : - au premier étage : un palier distribue trois belles chambres aux volumes confortables (entre 12 et 16 m²), dont une avec dressing attenant, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. - au deuxième étage : ce niveau est dédié à une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, promesse d'un havre de paix intimiste et chaleureux. - les combles : un grenier aménageable d'environ 16 m² permet encore d'imaginer une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux ou atelier). EXTERIEURS, GARAGE ET ANNEXES : Rare en centre-ville, la propriété bénéficie d'un accès à l'arrière avec stationnement privatif pour deux véhicules, d'un grand garage avec zone de stockage à l'étage, ainsi que d'une dépendance idéale pour le rangement du matériel de jardinage. Enfin, une cave complète sous toute la maison abrite notamment la chaufferie et offre un généreux volume de stockage supplémentaire. Les atouts clés : - maison de maître en briques pleine de charme et d'authenticité - extension contemporaine lumineuse avec grandes baies vitrées - cuisine moderne avec îlot central - 4 chambres + grenier aménageable - suite parentale indépendante au dernier étage - deux poêles à granulés pour un confort chaleureux et économique - double accès à la maison (idéal profession libérale ou télétravail) - salon et séjour aux beaux volumes - nombreux rangements et dressings intégrés - 3 WC et une buanderie indépendante - grand garage + stationnements privatifs dans la propriété - cave complète sous toute la surface - proximité immédiate de toutes les commodités à pied Informations Techniques : - menuiseries : PVC double vitrage - chauffage : Chaudière électrique + radiateur indépendant au deuxième étage + 2 poêles à granulés - production d'eau chaude : Ballon d'environ 300 L - assainissement : Tout-à-l'égout Une maison de caractère idéale pour l'épanouissement d'une famille ! En tant qu'éco-conseillère labellisée CASAM, je sécurise votre projet grâce à un accompagnement sur mesure : audit énergétique, chiffrage précis et obtention de vos aides aux travaux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia SAVALLE, Tél. : 06 33 60 56 54, E-mail : julia.savalle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 938786597.

Magnifique pavillon / bolbec à vendre – magnifique pavillon rénové avec goût, aucun travaux à prévoir localisation : bolbec (quartier calme et recherché) prix : 188 000 euros fai surface du terrain : 365 m² description : découvrez ce charmant pavillon entièrement rénové, décoré avec goût et ne nécessitant aucun travaux. Idéal pour une famille, il offre des espaces lumineux et bien pensés. ️ au rez-de-chaussée : entrée accueillante séjour / salon lumineux de 28 m² ️ cuisine équipée salle de douche moderne toilettes séparées ️ à l’étage : ️ suite parentale avec baignoire d’angle ‍ bureau deux chambres supplémentaires ️ extérieurs & dépendances : garage avec portail électrique sous-sol complet terrain de 365 m² grande terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours ️ un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! contact : 06 29 51 07 66 anthony normandie immobilier - non-détention de fonds - siret 81141249300058 - cpi 76062017000016745 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 202.2 kwhep / m2. An (d) - classe climat 41.4 kg co2 / m2. An (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280euros ~ 1740euros.

À proximité de saint romain de colbosc, sur la commune de saint gilles de la neuville, elise damamme vous ouvre les portes, en exclusivité, de cette belle propriété de caractère datant 1896, édifiée sur près d'un hectare de terrain plat. Ce bien est idéalement situé, à seulement 2h de paris, 5 min de la gare de bréauté beuzeville, une vingtaine de kilomètres du havre, d'etretat et d'honfleur. Cet ensemble immobilier comprend une habitation principale de 158 m² habitables (195 m² au sol), un gîte de 41 m² (au sol), une orangeraie de 28 m², plusieurs dépendances (abri pour chevaux, abri à foin) et un bâtiment ouvert d'environ 120 m². Un cadre idéal pour les cavaliers ou amateurs de nature en quête d'espace. Dès l'entrée de la propriété, une allée bordée de lisses en bois longe l'herbage et mène à la maison. Vous pourrez stationner vos véhicules sur le grand parking de la propriété. Cette maison chaleureuse vous accueillera par une entrée ouvrant sur un beau séjour-salon traversant et confortable, de 56 m² avec cheminée. La cuisine indépendante, avec ses 18 m², vous permettra de prendre vos repas quotidiens. Elle vous donnera accès à une terrasse en bois exposée à l'ouest, pour profiter pleinement des dernières lumières du soir. Un wc vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de douche. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux pièces supplémentaires offrant 32 m² au sol permettant d'y aménager une chambre et un dressing. La maison comprend également un escalier indépendant donnant accès à une suite parentale intimiste, ou un espace pour adolescent. Vous bénéficierez de toute part, de la vue sur l'herbage et vos animaux. À l'extérieur, l'orangeraie vous permettra de profiter d'un espace couvert par tous temps, pour recevoir, ou simplement prendre le temps de vivre. Une ancienne charreterie aménagée en gîte vous offrira la possibilité de loger vos invités, ou de percevoir un revenu complémentaire par une mise en location saisonnière. Elle est composée au rdc, d'une pièce de vie comprenant un espace cuisine ouvert sur un séjour, une salle de douche, et un wc indépendant. L'étage comprend une mezzanine où il est possible d'installer deux couchages, et une chambre mansardée. L'herbage est actuellement organisé en deux paddocks modulables, donnant accès à un abri permettant d'accueillir plusieurs chevaux. Un bâtiment annexe vous offrira un lieu de stockage pour du matériel (sellerie, atelier, etc.), du foin ou du bois de cheminée par exemple. Les prestations et atouts qui font la différence : - une luminosité traversante dans les pièces de vie de la maison, - une propriété sans travaux et très bien tenue, - une vue de chaque pièce sur vos animaux, - une propriété permettant d'accueillir ses chevaux à la maison, tout en conservant un cadre familial et un entretien modéré, - un dpe classant la maison c / a au regard d'une pompe à chaleur récente, - un lieu rare permettant de profiter d'un cadre exceptionnel à proximité des chemins de randonnée et des commodités. Cette propriété allie charme, nature et praticité. Elle ravira aussi bien les cavaliers en quête d'un lieu pour vivre leur passion, que les amateurs de nature. Dpe : c / ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1290 euros et 1810 euros, calculé à partir des prix moyens des énergies des années 2021 à 2023, abonnements compris. Le prix de vente est de 499 000 euros, honoraires de 22 000 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 477 000 euros hors honoraires. À noter que, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires d'agence ne sont pas soumis aux frais de mutation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise damamme au 06 01 29 45 05 ou, par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise damamme agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 436 243 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite baisse de prix ! L'agence de la bourse vous propose ce charmant manoir normand authentique du xvième siècle situé à 20min du havre dans le secteur de saint-romain-de-colbosc. Vous serez séduit par sa surface de 220 m², son vaste terrain arboré de 2500 m² et par sa superbe façade d'origine en colombage. Le tout est exposé plein sud ce qui vous permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Il se décompose de la manière qui suit : au rdc : séjour / salon, bibliothèque, cuisine aménagée et wc a l'étage : 3 chambres spacieuses une salle de bain et une suite parentale de 40 m². Le grenier du manoir qui est d'environ 65 m² est à aménager. Vous disposerez d'un cellier et d'un cave. Possibilité de faire des chambres d'hôtes. Rafraîchissement intérieur à prévoir. L'annonce a été rédigée par olivier lemaistre tél 06 81 42 68 20 inscrit au rcs 789524899 du havre. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. Gouv olivier lemaistre (ei) agent commercial - numéro rsac : 789360047 - le havre.