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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Mayrac (46200)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Mayrac (46200)
345 000 €

Maison 5 pièces Mayrac (46200)

Superbe maison de 110 m² au calme qui surplombe la campagne environnante, vous séduira par ses beaux volumes, ses 4 chambres dont une suite parentale, une pièce pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint en fonction de vos besoins, son coin cellier, sa grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. Une magnifique véranda de 32 m² lumineuse et isolée permet d'ajouter une véritable pièce de vie à cette superbe maison, donnant sur sa terrasse couverte (environ 18 m²) ainsi que sa piscine traitée au sel de 8x4m équipée de son dôme (pour un maintien de l'eau toujours à bonne température). Son terrain de 2344 m² clôturé, possède un abri de jardin de 9 m², un portail électrique avec portillon vous assure sécurité et praticité. Située à 10 min de Souillac et 35 min de Brive, elle est idéalement située autour de nombreux sites touristiques comme Martel, Gluges, Meyronne, Montvalent, les grottes de Lacave, Préhisto Dino parc. Coup de coeur garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 344 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 631 et 853 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 631 et 853 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 65 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 3 136 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 23 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1282580
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Mayrac (46200)
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